Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

ти прочете ли поста, който си коментирал... къде пише да се чака и какво да се чака ?
виждам, че още не си надраснал момента с 'шумата' , а само 'шумата' е понаместена - няма лошо.

дали ще е НИ, дали ще е акция, дали ще е ЦМ или облигация - имаш 3 важни неща - доходност, ликвидност и риск.
кой в какво и колко ще набие 'кеша' е въпрос на лична преценка и съобразяване с икономическите реалности.

като го знам накавръчко какъв рисков играч е
най-вероятно да е влязъл в някоя "безрискова инвестиция"
с доходност, кръжаща около нулата
и дългосрочно

[SlonN]

Да попитам за страничен поглед и съвет, като един колега малко по долу:

П.с. Най кофти условието в задачата обаче е: локацията е такава (мн.дълбока провинция) че къщата ще е вечно непродаваема сигурно и с 80% дисконт, абе много "пасивен пасив"

Обаче ситуацията е и такава, че следващите 10-20-30г. живи здрави, ще си живея в нея….
Чакам някой риск мениджър да се включи и даде мнение и акъл за което благодаря предварително

Локацията байно! Дълбока провинция не си е работа, да хубаво е - прмиерно някъде южно черноморие, Странджа, Югоизточни Родопи - красота, чистота, идилия, ама човек си има нужди - пазаруване поне веднъж седмично, приятели/роднини да посети не само по празниците, ако иам деца е немислимо, освен ако не си мормон, но пак ако се разболее достъп до качествено медицниско обслужване - в дълбока провинция няма. Може да се помисли за друг парцел или парцел с къща, на спокойно място до областен град, не се загробвай в някое запустяващо село или вилна зона на г*за на географията, няма смисъл (освен ако наистина няма много, многа сантиментална стойност, родна къща или подобно).

[bertram]

Колегата поиска обосновано мнение относно икономическия смисъл на това начинание.
Кое не разбра?

виж какво пита и какво съм му отговорил..

а това, че ганьо стойнов бил строил с нерви не дава отговор на въпроса на човека - дали да тегли кредит или да се напъне без.

[kinyalo]

навсякъде има нерви, но е въпрос на мироглед как да вървиш напред
ако си дребна душа малките неща може да те изкарат извън релси, но това няма общо с колегата, който е решил да строи.

Колегата поиска обосновано мнение относно икономическия смисъл на това начинание.
Кое не разбра?

[bertram]

Още не е късно, предвид локацията, парцела с проект и разрешително е малка част от общия разход.
Може да го продаде и да купи готово от някой ентусаст като него, хем по-евтино, хем безгрижно.

Не знам за какво грозде говориш, за разлика от теб, моите мнения са от личен опит.

навсякъде има нерви, но е въпрос на мироглед как да вървиш напред
ако си дребна душа малките неща може да те изкарат извън релси, но това няма общо с колегата, който е решил да строи.

[Грую Груев]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...73404706962449

В психиатрията вече искат 5к на картинка в Хаджито.

Е, не е 5К, изрично пише 1700 евраци на квадрат, което пак е високо за тази дупка, но важно е и разпределението де

[kinyalo]

човекът има РС , което предполага, че има и земята и намерението и правото да строи.
ако за тебе гроздето е кисело това не означава , че за всички е...

Още не е късно, предвид локацията, парцела с проект и разрешително е малка част от общия разход.
Може да го продаде и да купи готово от някой ентусаст като него, хем по-евтино, хем безгрижно.

Не знам за какво грозде говориш, за разлика от теб, моите мнения са от личен опит.

[pa4anga]

ти прочете ли поста, който си коментирал... къде пише да се чака и какво да се чака ?
виждам, че още не си надраснал момента с 'шумата' , а само 'шумата' е понаместена - няма лошо.

дали ще е НИ, дали ще е акция, дали ще е ЦМ или облигация - имаш 3 важни неща - доходност, ликвидност и риск.
кой в какво и колко ще набие 'кеша' е въпрос на лична преценка и съобразяване с икономическите реалности.

Не го замазвай положението а кажи на колето инвестирането кво му донесе точно?! Аз ще ти кажа , нищо!

[bertram]

Строежа е свързан не само с пари, а и много нерви (колегата bertram не е наясно понеже не е строил и къщичка за птици).

Ако локацията е зле, по-добре купи или наеми нещо, ако има предлагане.

човекът има РС , което предполага, че има и земята и намерението и правото да строи.
ако за тебе гроздето е кисело това не означава , че за всички е...

[kinyalo]

Да попитам за страничен поглед и съвет, като един колега малко по долу:

Замислил съм се за строеж на къща (имам РС вече от година и половина, но се помотвам, че КСС-то много боли, но продължава да се качва докато аз умувам).

Банката може да даде без проблем към 70%. Мога и да се напъна и платя без заем, ама оставам съвсем без кеш. Кой според вас е по правилния ход или нещо соломоновско по средата?

П.с. Най кофти условието в задачата обаче е: локацията е такава (мн.дълбока провинция) че къщата ще е вечно непродаваема сигурно и с 80% дисконт, абе много "пасивен пасив"

Обаче ситуацията е и такава, че следващите 10-20-30г. живи здрави, ще си живея в нея….
Чакам някой риск мениджър да се включи и даде мнение и акъл за което благодаря предварително

Строежа е свързан не само с пари, а и много нерви (колегата bertram не е наясно понеже не е строил и къщичка за птици).

Ако локацията е зле, по-добре купи или наеми нещо, ако има предлагане.

[Evgo]

Да попитам за страничен поглед и съвет, като един колега малко по долу:

Замислил съм се за строеж на къща (имам РС вече от година и половина, но се помотвам, че КСС-то много боли, но продължава да се качва докато аз умувам).

Банката може да даде без проблем към 70%. Мога и да се напъна и платя без заем, ама оставам съвсем без кеш. Кой според вас е по правилния ход или нещо соломоновско по средата?

П.с. Най кофти условието в задачата обаче е: локацията е такава (мн.дълбока провинция) че къщата ще е вечно непродаваема сигурно и с 80% дисконт, абе много "пасивен пасив"

Обаче ситуацията е и такава, че следващите 10-20-30г. живи здрави, ще си живея в нея….
Чакам някой риск мениджър да се включи и даде мнение и акъл за което благодаря предварително

Ние имаме такава къща в дълбоката провинция, мъча се да я продавам от 8 години. В нея е инвестирано много и ми гълта пари всяка година. Не те съветвам да се впускаш в такова начинание.

Отиди на екскурзия в чужбина да видиш свят и малко да се успокоиш, Ако трябва плати и на елитна компаньонка, да се почувстваш мъж.


Обикновено мъжете, които правят грандиозни проекти, имат дефицит в панталоните.

[bertram]

Да попитам за страничен поглед и съвет, като един колега малко по долу:

Замислил съм се за строеж на къща (имам РС вече от година и половина, но се помотвам, че КСС-то много боли, но продължава да се качва докато аз умувам).

Банката може да даде без проблем към 70%. Мога и да се напъна и платя без заем, ама оставам съвсем без кеш. Кой според вас е по правилния ход или нещо соломоновско по средата?

П.с. Най кофти условието в задачата обаче е: локацията е такава (мн.дълбока провинция) че къщата ще е вечно непродаваема сигурно и с 80% дисконт, абе много "пасивен пасив"

Обаче ситуацията е и такава, че следващите 10-20-30г. живи здрави, ще си живея в нея….
Чакам някой риск мениджър да се включи и даде мнение и акъл за което благодаря предварително

щом можеш да се понапънеш и да минеш без кредит - значи имаш някакви относително ликвидни средства (те така казват много хора)

нищо не ти пречи да вземеш кредит, но да си договориш адекватни условия и опции да го изплащаш предварително без да ставаш роб на банката (да те ощави с големи такси или там техните си схеми с лихвите) - за това си има кредитни консултанти и ако теглиш кредит е добре да се консултираш с професионалист.

ако къщата е вдън горите тилилейски - направи си нещо бюджетно и си гледй кефа, а не да строиш хеопсова пирамида, която няма кой да ти плати после.

ПП не съм риск мениджър, а и тук такива не пишат

[bertram]

Викаш да се чака ,който има нужда от имотец ще го вземе по тънко. Като Кольо , на картинка си взе и му е в рамка , дълги години вече.

ти прочете ли поста, който си коментирал... къде пише да се чака и какво да се чака ?
виждам, че още не си надраснал момента с 'шумата' , а само 'шумата' е понаместена - няма лошо.

дали ще е НИ, дали ще е акция, дали ще е ЦМ или облигация - имаш 3 важни неща - доходност, ликвидност и риск.
кой в какво и колко ще набие 'кеша' е въпрос на лична преценка и съобразяване с икономическите реалности.

[Evgo]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...73404706962449

В психиатрията вече искат 5к на картинка в Хаджито.

Струва ми се прекалено и не знам кой ще даде тези пари за апартамента от обявата точно там.

[Tepix]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...73404706962449

В психиатрията вече искат 5к на картинка в Хаджито.