Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Как разбра че ремонта ще е по-скъп? Ако ще къртиш всичко до тухла да, ако не си толкова претенциозен, с освежаване ще минеш далеч по-евтино от НС на шпакловка и замазка.

там тухла няма
има един гол панел

и странното е, че от стаите се вижда съседния панел
демек и отстоянията ги няма

[ratten]

Не се блъскайте, ще има за всички:
...

яне, прекалено си индоктриниран

[bertram]

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

стига и ти - това твоето е земя за парцелиране не е за работа като земеделец

[БОНВИВАН1]

Само много, ама много луд човек би купувал земеделска земя на тази цена в момента!

Изглежда съм луд човек. За мен земята е подценена, направо без пари. Купувам ЗЗ в рамките на околовръстното на СФ. Цената е под м2 ламинат.
Изпадат страхотни ниви.

[Traicho_80]

Как разбра че ремонта ще е по-скъп? Ако ще къртиш всичко до тухла да, ако не си толкова претенциозен, с освежаване ще минеш далеч по-евтино от НС на шпакловка и замазка.

Имам предвид, че ако го направиш както трябва т.е да къртиш всичко и на ново да го правиш. Иначе ако нямаш много претенции може и директно да се нанасяш и ще легне тънко.

[IaneSandanski]

Очевидно е, че колегата ockobocko си търси ново строителство, а ти му предлагаш панеляци?
Дори да е на по-ниска цена, този коптор ще излезе по-скъпо, като крайна цена, просто ремонта ще е по-скъп от аналогичен апартамент НС.

Как разбра че ремонта ще е по-скъп? Ако ще къртиш всичко до тухла да, ако не си толкова претенциозен, с освежаване ще минеш далеч по-евтино от НС на шпакловка и замазка.

[Evgo]

Очевидно е, че колегата ockobocko си търси ново строителство, а ти му предлагаш панеляци?
Дори да е на по-ниска цена, този коптор ще излезе по-скъпо, като крайна цена, просто ремонта ще е по-скъп от аналогичен апартамент НС.

Те новите строителства не ги продават готови и направени.

[Traicho_80]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bq2s6o&f1=1

Очевидно е, че колегата ockobocko си търси ново строителство, а ти му предлагаш панеляци?
Дори да е на по-ниска цена, този коптор ще излезе по-скъпо, като крайна цена, просто ремонта ще е по-скъп от аналогичен апартамент НС.

[Evgo]

евго, човека търси нова тухла
ти все на панели за ремонт го пращаш

Новата тухла е с малки стаички, тясна, а този апартамент може да се ползва и така. Има и други обяви, по-скъпи и по-хубави.

[IaneSandanski]

започвай да шиеш якички

Не се блъскайте, ще има за всички:
Nikolay Slatinski 1 ч ·

Мой приятел в Харкив казва:
- Пиши, обяснявай на тези у вас, които са за Путин, че ако България падне в неговите лапи, я чака същото като в Донецк и Луганск. Путин ще остави България без млади мъже! Те първи ще бъдат евтино пушечно месо за неговите завоевателни цели. Нека онези в България, които са за Путин знаят - те залагат на дръвника главите на своите синове! Това е неизбежно!

[два_таралежа]

започвай да шиеш якички

ти гледай да не те изненада ветерчо в Албена слизайки от БНВ-то само по партенки

[ratten]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bq2s6o&f1=1

евго, човека търси нова тухла
ти все на панели за ремонт го пращаш

[Evgo]

Здравейте, отново.

Относно препоръките за Овча Купел 2. Все още не съм ходил да пообиколя квартала. Но намерих 4-5 сгради там, които са все още в строеж, звънях на инвеститорите и реално всичко е разпродадено, или ако не е, то те са някакви апартаменти с непосилна за мен цена. Те сградите си бяха на топ места де, пешеходно разстояние от метрото, училището и детски градини.

Както и да е, намерих една сграда в Овча Купел 2 на ул. Николай Копиткин, в която има апартаменти, които мога да си позволя.

Бих се радвал на мнение, относно локацията. Излгежда, че да е окей, пак близко до метро, училища, градини, квартални магазинчета и т.н.

Че се опасявам, ако се бавя още малко, да не зема да изпусна и този апартамент. Ако чуия хубави мнения, като нищо уикенда да отида до обиколя около улицата и другата седмица да званя за оглед и да капарирам.

И все пак за 200k Евро ми излизат и обяви и във други, уж по-хубави квартали, като Зона Б-5, Зона Б-19, Младост, Красно Село и т.н. Но не съм им и обрщал внимание особено, тъй като предполагам, ще са на кофти локации в квартала, понеже някак си са на доста по-ниски цени, спрямо другите обяви по тези квартали.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bq2s6o&f1=1

[ratten]

Ти да не си бил в кашмерията, че ми завиждаш?
Как беше - спри кашика, да си почине танка.

започвай да шиеш якички

[Грую Груев]

Според вас как би се отразило това на цените на земеделските земи и доходността от тях?!

Само много, ама много луд човек би купувал земеделска земя на тази цена в момента! Ако жилищата са балон (аз лично считам, че са надути, но все още не са сериозен балон), то земедлеката земя е нещо като дирижабъла Хинденбург точно в момента, преди да експлоадира. А, недай Боже, ако се даде нещо на Украйна в сферата на земеделската политика от ЕС, то тогава чакай минимум спад по 2, ако не и по 3 от сегашните набалончени нива!

Колкото до имот в София - отново подчертавам, че само много луд човек (или такъв с много недекларирани доходи) би инвестирал с цел доходност от наеми. За живот е съвсем различно, разбира се. В София няма нито един елитен квартал и всичко е с повече или по-малко компромиси. Та смяташ си какво си готов да направиш като компромис, имаш из на в пред и зад вид какви са ти финансовите възможности (абсолютно задължително е да се простреш в максимум, ама много максимум 40% от бюджета на семейството ви на месец), слагаш си още 6-7% отгоре за брокерасти, нотариус, банка и държавни/общински данъци и такси, плюс предвиждаш съответната сума за ремот и тогава и чак тогава почваш да търсиш квартал