Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[diskmanv]

точно същите отстъпки ще има и при имотиту
новите коли са х2 а вие се радвате на отстъпки по 10-20%

Точно така. И вероятно ще се случи същото като все пак имота е идея по-добре от някаква вещ. Поръчана чисто нова Кодиак Октомври за 95 000лв. с доставка през февруари 2024г. Същата Шкода от края на декември се търгува на 78 000лв. Сигурен съм, че на купувача от октомври, не му е приятно да загуби 17 000лв.

Но, както се казва, щом е решил да си купи нова кола за тия пари БИ ТРЯБВАЛО поне да има някой лев, акъл и малко математика да си е направил. Няма да му е приятно, но ще си я кара и изплати с голямата загуба (както и хората купили тухли на 1400евро квадрата през 2008г.) успяли да си ги задържат.

До тук добре. Въпросът е, че тези Кодиаци по 95хил от октомври, правеха така, че СТАРИ Кодиаци на х 5г. и на х 80-150хил км. да се търгуват по 60-70к. лв. И днес 4-5месеца по-късно човек може да си купи чисто нова такава на цена от 67 000лв.

Докато едните след 5г. все още ще имат някаква сносна вещ, за която са платили горница, то другите след 5г. ще имат напълно амортизирана кола, от която са загубили 80% и има нужда от скъпи ремонти.

Този пример, не прилича ли достатъчно със старите вмирисани апарти за тотателн ремонт с кошмарни съседи и поддръжка на цени като за нова шкода, които се предлагат в момента?

[bertram]

Така е, защото от тази год махнали субсидиите, отделно тока е 70 ст/KW, да не говорим, че оня Мъскинин, постоянно намаля цените - чайна и те. При тези цени на тока направо им се чудя как изобщо си купуват електрички тея шваби.

Пропускаш еко ограниченията. В обозримо бъдеще в богатите европейски градове няма да може да се влиза с дизелов или бензинов автомобил.
Тръгват от столиците (централните части), но плавно ще увеличават обсега на забраната за двигатели с вътрешно горене. Така иска не иска Ханс трябва да си купи електричка ако иска да ходи до центъра с кола.

[БОНВИВАН1]

Така е, защото от тази год махнали субсидиите, отделно тока е 70 ст/KW, да не говорим, че оня Мъскинин, постоянно намаля цените - чайна и те. При тези цени на тока направо им се чудя как изобщо си купуват електрички тея шваби.

Един приятел купи едно пале фотоволтаични панели. Почти без пари са. Наслага ги покривно ориентирани изток-запад и има ток в излишък. ( когато има слънце де) Но като цяло батерията е почти на 100% пълна. Имаше една електричка, сега купи един китайски джип плъгин хибрид и пак ток в излишък.

У нас, аз съм по-скромен. Имам инсталирани 12 kW и още 18 чакат. Ток да искаш. Подпомагат термопомпата, БГВ на корем, а сега лятото ще топлят басейна.
Замислям се и аз за елктрокар с тоя безплатен ток.

[better]

Кой ти купува нова кола?
Еле в немско да видиш електрички на по 1 година, всичко в гаранция вкл. батерията още X години. Непродаваеми.

Така е, защото от тази год махнали субсидиите, отделно тока е 70 ст/KW, да не говорим, че оня Мъскинин, постоянно намаля цените - чайна и те. При тези цени на тока направо им се чудя как изобщо си купуват електрички тея шваби.

[nradev1111]

дивидентче капе ли

От Соди Ад капе по 60ст. на ден.По едно кафе на седмица.

[nradev1111]

Абе, ние затова имаме по няколко имота, щото ич не можем да смятаме, но явно сме твърде пресметливи...

Знем за твоите инвестиции в имоти.Магазин 10кв.м в Световния търговски център в Овча купел и наследствена къща в Редута и една наследствена в Радомир дето си съсобтвеност с брата.И 1/2 наследствен двустаен панел в Слатина ,ама на жена ти ,ама бившата.И 31 акции на Соди АД.Смях.

[nradev1111]

знаеш ли какво е екстраполация?

Баси сложните въпроси им задаваш.

[nradev1111]

Ако ще използваме алегории, по-точно е да се сравни пазарът на имоти в момента (за тези, които очакват понижение) с това да чакаш самолета, а да не знаеш, че той вече е излетял. И тези които, са се качили, са вече много високо над чакащия...Не само, че няма намаления, а всяка нова сграда и нова оферта на пазара (в няколкото по-големи града) е с все по-висока цена. Причините за това може да са много, освен очевидното кредитиране влияние оказва основно ръстът на доходите, ръстът на спестяванията, общото повишение на стандарта на живот (покупателната способност), миграция- вътрешна и външна, като външната оказва голямо влияние върху цените на немите.

Особено мигранти от третия свят са иделни наематели.Един приятел дава боксониера . За 2 години се смениха 6 наемателя .4 мигранти и двама "шведи". Всичките оставиха по 500-600 лева непалтени сметки и 2 пъти прави ремонт.Тотала е на минус.

[nradev1111]

радев много ги знае акциите,
но не се е осмелил да влезе на бфб
даже почвам да си мисля, че тая гарсонера в дружба
жена му го е притиснала да я купи

Aз да не съм идиот да се набия на БФБ.Разведен съм преди 29 години.

[ratten]

Грубо. Притиснат, като даваш съвети, много изгрубяваш..Навярно щото си много критикуван за неверните си прогнози. Е, живота продължава, не се връзвай толкова, че само в този живот не си познал в инвестирането. В друг живот пък, може да познаеш, какво толкова...

според мен, само ние тук го притискаме за прогнозите
ако пише по другите теми изобщо
и няма да го подценяваш
до момента всичко е познал, наобратно

[Bailor]

тогава беше алтерко...
атерата също и беше на 1.90 + даде доста дивиденти.

от тухлата по-тежко няма
купувайте тухли

Грубо. Притиснат, като даваш съвети, много изгрубяваш..Навярно щото си много критикуван за неверните си прогнози. Е, живота продължава, не се връзвай толкова, че само в този живот не си познал в инвестирането. В друг живот пък, може да познаеш, какво толкова...

[ratten]

има време да го обсъждаме
според мен около левчето си беше подарък - дали не е било времето ще покаже.

не увъртай
не са ми приятни тия дискусии

[bertram]

е, аз знам, че успешните инвестиции се менят според случая
познаваме се отдавна, все пак

но ми се щеше да обсъдим импулса
да търся ли стари твои мнения?

има време да го обсъждаме
според мен около левчето си беше подарък - дали не е било времето ще покаже.

[ratten]

тогава беше алтерко...
атерата също и беше на 1.90 + даде доста дивиденти.

от тухлата по-тежко няма
купувайте тухли

е, аз знам, че успешните инвестиции се менят според случая
познаваме се отдавна, все пак

но ми се щеше да обсъдим импулса
да търся ли стари твои мнения?

[bertram]

тази даже е нова версия
очаквах да ми кажеш, че си препоръчвал атера

тогава беше алтерко...
атерата също и беше на 1.90 + даде доста дивиденти.

от тухлата по-тежко няма
купувайте тухли