Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Половината тука с умиление си спомнят как са държали депозит в КТБ.

?и аз си спомням с умиление как държах депозит в КТБ на 8,3% капитализирана лихва. За 4 години взех чисто над 9% доходност на година. Без никакви разходи и данъци.
По времето на КТБ доходите от бг наеми с приспаднати текущи ремонти, разходи и данъци бяха под 3,9% на година.
В момента доходите от бг наеми като се приспаднат данъци, ремонти и разходи по ипотеки са под 1,96% на година...

[BONI]

Пролетта на 2019 г. успях да продам малка вила с басен във Великотърновско. Купувана е през 1996 г и е ремонтирана през 2000 г. Голям късмет, че се намери клиент. Не мога да направя сметка колко ни е струвала вилата, но ремонтът от 2000 г. не беше евтин. Вероятно са отишли пари като за гарсионера в кв. Люлин (5000 USD през 2000 г.), евентуално малко по-малко. А аз взех 25 000 лв.

Клиентът е пич на 40 г, не работи, обаче баща му има пари. И си живее щастливо като султан, има и BMW. Боядиса едната стая в червено и е канил разни селянки там. След 3 години всичко му омръзна и продаде вилата. Дори лайфове е излъчвал от там, от басейна и от напивания.

Питал ли се се колко струва тази вила СЕГА?

[BONI]

АЙДЕ НА ОЙРОТО!
България може да поиска извънреден доклад за еврото до края на януари

[Evgo]

Не са само мъже, които са зле с математиката. Една камара народ цял живот не подхваща нищо, заради едно голо наследство. Хора разни.

Пролетта на 2019 г. успях да продам малка вила с басен във Великотърновско. Купувана е през 1996 г и е ремонтирана през 2000 г. Голям късмет, че се намери клиент. Не мога да направя сметка колко ни е струвала вилата, но ремонтът от 2000 г. не беше евтин. Вероятно са отишли пари като за гарсионера в кв. Люлин (5000 USD през 2000 г.), евентуално малко по-малко. А аз взех 25 000 лв.

Клиентът е пич на 40 г, не работи, обаче баща му има пари. И си живее щастливо като султан, има и BMW. Боядиса едната стая в червено и е канил разни селянки там. След 3 години всичко му омръзна и продаде вилата. Дори лайфове е излъчвал от там, от басейна и от напивания.

[Bad_Bear]

+1

Има мъже, които са зле с математиката и са с лоша финансова култура. Изпускат много положения.
Например, наследява апартамент в София за ремонт. Първо го държи заключен доста време, а после го продава и си купува кола. И си харчи като пич известно време.

А след 10-15 г. детето му изплаща ипотечен кредит 20 г.??? Нямам предвид мен, но и ние сме имали 2 подобни случки.

Наистина българите в големите градове сме с висок разполагаем доход както никога до сега.

Не са само мъже, които са зле с математиката. Една камара народ цял живот не подхваща нищо, заради едно голо наследство. Хора разни.

[Bad_Bear]

Струва ми се, че си написал големи глупости. Кои доходи догонихме? На кои държави? Държавата вдига изкуствено МРЗ, което вдига и заплати на чиновници в държавния сектор (а те са прекалено много за нашата държава), двете пък заедно вдигат и средната работна заплата. Само че си оставаме неконкурентоспособни. В частния сектор, откъдето всъщност идват парите на държавата, положението не е розово.

И на мен ми се струва, че ти се ще да е по-зле, отколкото е. Да не си от хората, които се утешават, повтаряйки, че всички закъсват, а те напредват, докато седят на едно място?

Държавата освен МРЗ, вдигна и МОД, щото от там цоца много. Розово или не, това е положението. Примката се стяга, който издържи, издържи.

[Evgo]

То е ясно че пичът те влече....

Дали?

Те са семейство. Разбрал е, че сме комшии и за това поздравява.

[BONI]

Бай лорд - нали се похвали, че си е тикнал парите в тибиай на депозит с 2% годишна лихва...

Половината тука с умиление си спомнят как са държали депозит в КТБ.

[Frosty]

живи и здрави да са и да илЯдат
макар, че аз освен накавръчко друг будала не знам

Бай лорд - нали се похвали, че си е тикнал парите в тибиай на депозит с 2% годишна лихва...

[BONI]

+1
Едни варненци наскоро купиха стара къща за реновиране, но на хубаво място, на 5 мин от плажа. С малко дворче. И ще си я стегнат, тя не е с много стаи.

Дори пичът ме поздрави без да се познаваме. Явно са културно семейство.

То е ясно че пичът те влече....

[Evgo]

Имотята, че са скъпи, никой не отрича. Но и че догонихме по доходи редица недостижими в миналото големи икономики, също е факт. Въпросът е да удържим фронта и да си оправим "кочинката" след десетилетия безвремие.

Проблема на много народ в момента не е, че нямат доходи, а че профукаха парите на няколко поколения, разпродавайки имотите с идеята, че могат да "управляват" парите по-добре от дедите им, които са ги придобили. Дори във форума фигурират доста такива случаи. Така бленуваното МЯУ е защитна реакция, целяща да им даде вътрешен мир и изравняване на резултата. Колкото по-бързо се излекуват от загубите, толкова по-добре за тях и бъдещото им развитие.

+1

Има мъже, които са зле с математиката и са с лоша финансова култура. Изпускат много положения.
Например, наследява апартамент в София за ремонт. Първо го държи заключен доста време, а после го продава и си купува кола. И си харчи като пич известно време.

А след 10-15 г. детето му изплаща ипотечен кредит 20 г.??? Нямам предвид мен, но и ние сме имали 2 подобни случки.

Наистина българите в големите градове сме с висок разполагаем доход както никога до сега.

[Evgo]

Бе, Евго, мани ги колегите, те си мислят че със 100-150К€ ще купят виличка в района. Кажи им че някоя барака за събаряне, ако са останали такива с дворче 200 кв м може и да влезе в тази ценова рамка. И то некъде с нераввн терен и без гледка.

+1
Едни варненци наскоро купиха стара къща за реновиране, но на хубаво място, на 5 мин от плажа. С малко дворче. И ще си я стегнат, тя не е с много стаи.

Дори пичът ме поздрави без да се познаваме. Явно са културно семейство.

[Scotty]

Имотята, че са скъпи, никой не отрича. Но и че догонихме по доходи редица недостижими в миналото големи икономики, също е факт. Въпросът е да удържим фронта и да си оправим "кочинката" след десетилетия безвремие.

Проблема на много народ в момента не е, че нямат доходи, а че профукаха парите на няколко поколения, разпродавайки имотите с идеята, че могат да "управляват" парите по-добре от дедите им, които са ги придобили. Дори във форума фигурират доста такива случаи. Така бленуваното МЯУ е защитна реакция, целяща да им даде вътрешен мир и изравняване на резултата. Колкото по-бързо се излекуват от загубите, толкова по-добре за тях и бъдещото им развитие.

Струва ми се, че си написал големи глупости. Кои доходи догонихме? На кои държави? Държавата вдига изкуствено МРЗ, което вдига и заплати на чиновници в държавния сектор (а те са прекалено много за нашата държава), двете пък заедно вдигат и средната работна заплата. Само че си оставаме неконкурентоспособни. В частния сектор, откъдето всъщност идват парите на държавата, положението не е розово.

[Bad_Bear]

и? какво ще последва от това?

Ще поскъпне коня в лева.

[ratten]

Ако го направят, доларес ще иде на 3 кинта....

ше иде на 300
за рубла