Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[diskmanv]

Евго, не разбирам как може да слагаш всички жени под един знаменател. Има много читави жени. И пак по статистика няма нито един успял мъж, без жена която да го е направила такъв. Така е било и така е. Вероятно, ако някой мисли друго е изгубил почва под краката си. И статистиката е еднаква и за мъжете и за жените, да може би жените имат повече претенции, ама нали за това за жени. Ние плащаме, те мрънкат и искат. Така е и при тухлите, за това питам и Оцкобоцко какъв му е статуса, защото избора може да не е най-практичен и да е продиктуван от чувствата на жена му, а това изобщо може да не е окей за благото на цялото семейство. Щото жената утре ще иска и второ и трето и пето жилище, това не я прави лоша, прави я жена.

[Evgo]

Аз наблюдавам през аирсофия.инфо сайта за където ме интересува в различни сезони. Циганската махала оказва влияние на ОК1 и Красна. Поляна основно, ОК2 е по-високо, на хълм е на нивото на Горна баня, другите са надолу. И наистина зимата е малко гадно в София, но е не повече от 10-15 дни за целия сезон с много замърсен въздух.

Евго - да така беше и в Овча купел старата част под Нов Български, къщички, големи поляни, тичал съм с немската овчарка наволя, в ОК2 имаше блато с река от Горна баня, с риби, жаби, змии, патици и всичко, сега там в дерето има блокове ново строителство с наводнени/мухлясали мазета и гаражи

Но ти говориш за времената 1992 -1997 г., предполагам. Тогава все още не е имало бурно строителство и приличаше като през 80-те.

[Minaiivan]

ХА-ХА-ХА-ХА-ХА-ХА....

СМЯХ В ЗАЛАТА !

Ами купи си я де, къщичката е топ

[SlonN]

Няма никакъв шанс въздухът в Овча Купел да е по-чист от други части на София, даже е обратното, там е една от най-замърсените части. Роля за това имат многото къщи в старата част + приблизителната близост на циганската махала (Факултета и Барите).

Аз наблюдавам през аирсофия.инфо сайта за където ме интересува в различни сезони. Циганската махала оказва влияние на ОК1 и Красна. Поляна основно, ОК2 е по-високо, на хълм е на нивото на Горна баня, другите са надолу. И наистина зимата е малко гадно в София, но е не повече от 10-15 дни за целия сезон с много замърсен въздух.

Евго - да така беше и в Овча купел старата част под Нов Български, къщички, големи поляни, тичал съм с немската овчарка наволя, в ОК2 имаше блато с река от Горна баня, с риби, жаби, змии, патици и всичко, сега там в дерето има блокове ново строителство с наводнени/мухлясали мазета и гаражи

[Evgo]

Ами трябваше ти да и станеш наемател, особено след като се е разделила. Можеше даже и обновяване да и искаш, ама трябва да го платиш

Те се харесваха с мъжа й, обаче тя има дете от друга връзка и изглежда не искаше да има и от него.

[BONI]

Преди 1 г. имах много готина наемателка, на 35 г. с приятеля й. Заради нея направих основно почистване и изпиране преди да влязат. Купих нов диван и нов хладилник. И съм дал малък наем съобразно квартала. Обаче тя постоянно искаше реформи и обновяване. Беше натрупала много багаж навсякъде и вътре изглеждаше хаос, въпреки че в началото беше разчистено и подредено. И аз не се съгласих и тя си намери на друго място след 1 г. И след няколко месеца се раздели с приятеля си. Но по отношение на сметките беше точна и всичко ми плати, вкл. изравнителната сметка за парно.

Ами трябваше ти да и станеш наемател, особено след като се е разделила. Можеше даже и обновяване да и искаш, ама трябва да го платиш

[Evgo]

За квартала, София е голяма и хора живеят навсякъде. Сградите и на мен ми харесва, че са по-малки. Намирам го за голям плюс. Отделно живея до сграда на Арко построена преди 20тина година, наистина е в отлино състояние за всиките тези години. Така че според мен са добър строител, ако продължават да държат на качеството.

За лично ползване винаги е момента. Тук по скоро факторите са, семеен ли си, имаш ли деца, колко са големи, имаш ли наследство, жена ти има ли. Очаквате ли наследство нещо след 10-20-30г. и т.н. И не ни отговаряй на нас, а за себе си. Това което наблюдавам е че много хора, бързат да не живеят по наем докато са млади. Купуват си компромисни жилища, послед идва едно дете, живеят и им е тясно. Търсят тристаен, защото идва второто. После разбират, че София е свинщина, няма детски градини, училища, омръзва им да пътуват и започват да мислят за къща с двор, апартамент с двор или да си построят нещо до София. Сигурно 95% от приятелите със семейства действат по този начин и вероятно само 2-3% от тях ще успеят да стигнат до къща, двор и т.н. И всички жени до 30те искат апарт и не искат да чуят за къща близо до София или изобщо за къща, а след 35+ започват вече: "абе да си вземем една виличка" или пък направо парцел и да строим. Така че това мога да дам като съвет, да поразъждаваш от сегашните и бъдещите нужди на базата на хората покрай теб на 20-30-40-50г. и да не се навиваш на чуждите мнения. В 30те всички ти обясняват, колко са важни училищата, и как по-добре всяка година да ходят на различна почивка на морето и как е лудост да си купиш морски имот. После пък почват да обясняват, как по-хубаво от това да си отдиш "у вас си" на море няма. И ти няма да си изключение, така че не си поставяй твърди градници и не слушай прекалено много мнения. Всички се променяме.

Кажи какви параметри гледаш за тези пари. Или сподели когато получиш повече инфо от строителите. Успех.

П.С. Ааа да и не знам защо ми се струва, че в 30-40те си години хората принципно се надценяват. Очакват светло бъдещи, все по-големи заплати, повече лукс, повече успехи и т.н. В много случаи и големите заплати да дойдат, то енергията и времето им не стига за всички големи планове. Просто едни неща можеш на 30, други на 40 и съвсем разлини на 60. И колкото по-рано ти дойде акъла, толкова повече ще можеш от всичко спрямо възраста си, иначе ще е цял живот гонене на ветрове... На всички им се иска, но малци са тези, които ще се пенсионират на 50 на някой остров с текила в ръка и 10евра пасивен доход. Просто статистика, без чувства.

Така е, обаче за семейство от 4 души не ти трябва кой знае колко голям апартамент.

Непотребните неща ще ги закараш на село или на вилата, можеш също да ги изхвърлиш или да ги продадеш.

Жените са лакоми и ненаситни, все искат още и още.

[Scotty]

живял съм там през летните ваканции през детството именно в къща на Народно хоро и в една от последните 89та година панелка до Доверие, която в момента давам под наем и информацията е от първа ръка както се казва. За мен пространството и простора между блоковете и това да не ти гледат как се преобличаш от съседен блок си е плюс и по-добро качество на живот. Даже в бл. 1 който го санираха наскоро се продава една 4стайна панелка на 3ет чисто 100м2, и пет помещения с възможност за 4 спални, гледах обява наскоро, мисля още я има за 180евра някъде, ама е панелка де, не рекламирам, но може да помисли човека, по-евтино ще му дойде, а площта ще е бол.

За Факултета, да близо е но до ОК1, на 2 е далеч, и като цяло тъмни субекти няма много има по Монтевидео повече и надолу. Рядко някоя каруца да мине да обира нещо по кофите. Като цяло е спокоен квартала, а с метрото вече си е направо и приличен избор. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

Няма никакъв шанс въздухът в Овча Купел да е по-чист от други части на София, даже е обратното, там е една от най-замърсените части. Роля за това имат многото къщи в старата част + приблизителната близост на циганската махала (Факултета и Барите).

[Evgo]

живял съм там през летните ваканции през детството именно в къща на Народно хоро и в една от последните 89та година панелка до Доверие, която в момента давам под наем и информацията е от първа ръка както се казва. За мен пространството и простора между блоковете и това да не ти гледат как се преобличаш от съседен блок си е плюс и по-добро качество на живот. Даже в бл. 1 който го санираха наскоро се продава една 4стайна панелка на 3ет чисто 100м2, и пет помещения с възможност за 4 спални, гледах обява наскоро, мисля още я има за 180евра някъде, ама е панелка де, не рекламирам, но може да помисли човека, по-евтино ще му дойде, а площта ще е бол.

За Факултета, да близо е но до ОК1, на 2 е далеч, и като цяло тъмни субекти няма много има по Монтевидео повече и надолу. Рядко някоя каруца да мине да обира нещо по кофите. Като цяло е спокоен квартала, а с метрото вече си е направо и приличен избор. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

Ние навремето живеехме в кв. Бъкстон и съм карал колело по Пирин и Казбек, където сега са Манастирски ливади.

Имаше къщи с дворчета и кокошки, . Имаше и празни парцели, където хората съдяха разни неща и къпини отстрани на улицата. Имаше и блато с рибки в края на 80-те години. Вероятно някои хора са имали и кози и прасе.

Дори съм ходил на плаж близо до автогара Овча купел. Стори ми се много хубав. На автогарата имаше магазин, подобен на РУМ.

Сега съм минавал от там и не ми хареса.

Апартаментът, за който ти говориш, е изгоден, с оглед голямата площ и ниската цена.

[troika]

Аз ходих преди 20 години да гледам една къща която се строеше, на приятелско семейство, някъде вляво от Народно хоро, наоколо се строяха още къщи и имаше и празни ливади. Ма сега като мина оттам ми се плаши окото, кооперации една върху друга, дори не мога да намеря къде беше тая къща. Луда работа, иначе ако бяха останали предимно къщи, щеше да е супер кварталче. За съжаление с тая мания за апартаменти и имотни "инвестиции" нацвъкаха грозни кооперации дори по много от крайградските села. Баси набутването, хем далече от центъра, хем пак се свираш в кимизарник.

Същата работа и в Косанин дол, около 2010та един приятел си построи къща там, ходих наскоро да я видя как е, че те заминаха преди 10на години за САЩ и я продадоха, ми не можах да я намеря. И там кранове, кооперации, лудница, а "уличките" са все още предимно кални 6 м широки просеки...

Май има нещо дълбоко сбъркано в "новото строителство" след 1990г. и работата е изтървана. Гледам мои роднини в Източна Европа и някой живеят в нови блокчета ниско строителство с по 6, 10 апартамента в квартали, където и да нямаш гараж или паркомясто пак може да паркираш лесно, еднотипни блокчета отдалечени едно от друго, приятни квартали със зеленина и обществен транспорт и се чудя кой квартал в София може да се каже, че е хубав или пък луксозен, добре уреден?

[IaneSandanski]

живял съм там през летните ваканции през детството именно в къща на Народно хоро и в една от последните 89та година панелка до Доверие, която в момента давам под наем и информацията е от първа ръка както се казва. За мен пространството и простора между блоковете и това да не ти гледат как се преобличаш от съседен блок си е плюс и по-добро качество на живот. Даже в бл. 1 който го санираха наскоро се продава една 4стайна панелка на 3ет чисто 100м2, и пет помещения с възможност за 4 спални, гледах обява наскоро, мисля още я има за 180евра някъде, ама е панелка де, не рекламирам, но може да помисли човека, по-евтино ще му дойде, а площта ще е бол.

За Факултета, да близо е но до ОК1, на 2 е далеч, и като цяло тъмни субекти няма много има по Монтевидео повече и надолу. Рядко някоя каруца да мине да обира нещо по кофите. Като цяло е спокоен квартала, а с метрото вече си е направо и приличен избор. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

Аз ходих преди 20 години да гледам една къща която се строеше, на приятелско семейство, някъде вляво от Народно хоро, наоколо се строяха още къщи и имаше и празни ливади. Ма сега като мина оттам ми се плаши окото, кооперации една върху друга, дори не мога да намеря къде беше тая къща. Луда работа, иначе ако бяха останали предимно къщи, щеше да е супер кварталче. За съжаление с тая мания за апартаменти и имотни "инвестиции" нацвъкаха грозни кооперации дори по много от крайградските села. Баси набутването, хем далече от центъра, хем пак се свираш в кимизарник.

Същата работа и в Косанин дол, около 2010та един приятел си построи къща там, ходих наскоро да я видя как е, че те заминаха преди 10на години за САЩ и я продадоха, ми не можах да я намеря. И там кранове, кооперации, лудница, а "уличките" са все още предимно кални 6 м широки просеки...

[BONI]

. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

Ами то баш зимата е най-проблемен въздуха в София, има инверсии итн.

[SlonN]

Това за бежанския център не е така, още си е там и не виждам изгледи скоро да ги преместят.
Иначе, като те слушам как се изказваш за квартала съм сигурен, че живееш там... Най-добрия ми приятел живее в ОК2 и все едно него слушам, същите хвалби и клишета за въздух и т.н и той ми ги говори.
Обаче си прав, че ОК2 е по-уреден във всяко отношение със старата част, а и не е лош квартал.
Същия мой приятел притежава 3 апартамента в квартала и търси още да купува. Миналата седмица беше да гледа 3стаен точно до метрото при 149 СУ, на Контракт сити, току що е взел акт 16, та ако на колегата му представлява интерес може да го погледне. Не знам цената, но като гледам чертежа архитекта е за затвора:

https://contract-city.com/bg/%D0%BF%...trakt-rezidens

живял съм там през летните ваканции през детството именно в къща на Народно хоро и в една от последните 89та година панелка до Доверие, която в момента давам под наем и информацията е от първа ръка както се казва. За мен пространството и простора между блоковете и това да не ти гледат как се преобличаш от съседен блок си е плюс и по-добро качество на живот. Даже в бл. 1 който го санираха наскоро се продава една 4стайна панелка на 3ет чисто 100м2, и пет помещения с възможност за 4 спални, гледах обява наскоро, мисля още я има за 180евра някъде, ама е панелка де, не рекламирам, но може да помисли човека, по-евтино ще му дойде, а площта ще е бол.

За Факултета, да близо е но до ОК1, на 2 е далеч, и като цяло тъмни субекти няма много има по Монтевидео повече и надолу. Рядко някоя каруца да мине да обира нещо по кофите. Като цяло е спокоен квартала, а с метрото вече си е направо и приличен избор. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

[Frosty]

ХА-ХА-ХА-ХА-ХА-ХА....

СМЯХ В ЗАЛАТА !

[Frosty]

Къща в западна Европа с паркомясто и готина градина - цена 339 000 евра: