Първоначално изпратено от ratten
Разгледай мнение
П.С. Има гугъл сърч на картинки и направо те праща на обявата. За разлика от БГ , тук адреса се публикува за да можеш да отидеш да разгледаш района, дали има шум, училищата какви са ... дали не е на гола поляна.
Училищата са смотани и това обяснява цената. Ма не вярвам да допускаш , че училищата в Младост или Люлин са по-добри
Всичката тази информация (+ история на данъците, цената и т.н. включително въможния наем) на тепсия тук:
https://www.zillow.com/homedetails/1...75737280_zpid/
Наема е $2400, което по днешен курс е 2200 евро. Ако искаш го сравнявай със 700-800 евро наем на подобен имот за 360к евро в БГ. В момента цената е 15 годишни наема, което вероятно си чувал че е макс за не-балон. Но като сметнеш , че има инфлация и наема е фиксиран от доходите а възвръщаемостта е към 6% ( заради таксите които ядат един наем) вероятно цената може би ше падне до под 300к та поне да стигне 8% доходност. Възможно е съшо zillow да прави грешни естимейти и наема да е 3к , не знам.
Знам обаче, че всички сте специалисти по имоти, сигурно можете да си направите по-детайлно сравнение с БГ действителността. Аз бих казал за тия пари толкова и в Канзас и в София.
Коментар