Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

Хайде да се обзаложим че имотите в бг ще се обезценят първи и повече спрямо доларът.

Вкарал съм моят залог в имоти, имам кредити за стотици хиляди в лева, и в момента ремонтирам къща с басейн в Дряновския балкан.
Нямах намерение да я отдавам под наем, но след като сестра ми показа в какви коптори ходят приятелите на племенницата ми за по 700 лв на вечер и даже не могат да си намерят си промених намеренията. Всичко е заето и няма достатъчно предлагане. Има голямо търсене в Търновския и Габровския регион с цел покупка от чужденци, основно англичани, но и не само, а някои даже отсядат и остават за по цял сезон и повече докато си търсят имот.
На оранжевия човек му трябва слаб долар, за да може изобщо САЩ да са конкурентноспособни, което означава да отслабне долара спрямо еврото, а това пък от своя страна даже ще увеличи номинално в долари цените на имотите в България.
Трудно нещо може да бие долара с неговите 15% на година, това за около едно десетилетие изпарява покупателна способност оставена в кеш.

[AMG2023]

Ако оранжевият човек наистина си изпълни плана, който ще доведе до голяма обезценка на USD, кеша би било последното нещо, което някой би искал да държи, но дори и нищо да не излезе от всичките отправени заявки и продължим да наблюдаваме повече правителствено харчене, повече принтиране, по-голям дефицит и по-висок дълг, златото и биткойн ще си останат като жизненоважно притежание.

Хайде да се обзаложим че имотите в бг ще се обезценят първи и повече спрямо доларът.

[Kris_]

Сащ имат шанса да са първата държава, която може да напечата от въздуха "пари" за да купи с тях Биткойн, след това може да каже "ние минаваме на Биткойн стандарт".
Ако това стане, всички други държави ще са вечно догонващи.
Преди няколко дни мина новината, че няколко щата ще приемат плащания на данъци в Биткойн.
Ако все още не сте обърнали поне 5-10% от кешовицата си в Биткон, много ще съжалявате.

Ако оранжевият човек наистина си изпълни плана, който ще доведе до голяма обезценка на USD, кеша би било последното нещо, което някой би искал да държи, но дори и нищо да не излезе от всичките отправени заявки и продължим да наблюдаваме повече правителствено харчене, повече принтиране, по-голям дефицит и по-висок дълг, златото и биткойн ще си останат като жизненоважно притежание.

[better]

тъмни сделки, хакерски групи и тн... ...

Няма по-голяма глупост от това да правиш тъмни сделки през блокчейна. Тези, които опитаха, в момента търкат наровете в щатски кауши - някои доживот (собственика на ФТХ), дори шефа на Байнанс мина оттам - вЕрно за кратко.

Тъмни сделки се правят само с кеш - единствения начин да останеш наситина анонимен. Някъде четох доклад, че 70% от 100 доларовите банкноти не се знае къде се намират.
Ако говорим пък за пране на пари, това се прави през банките, неслучайно няма нито един влязал в затвора банкстер. Там схемата е ясна, хващат някой, налагат му глоба - 5% от препраното и всичко е ок.


Дойче банк глобена с 630 млн. долара за "пране" на $ 10 млрд. от Русия


Схемаджиите купували акции в Москва и ги продавали в Лондон и Ню Йорк. Така рублите ставали долари

https://clubz.bg/49926-doyche_bank_g...mlrd_ot_rusiya

[mitko2848]

Ето и по имотната тема


През първото тримесечие на 2025 г. е регистриран спад в броя на сделките с имоти в България спрямо четвъртото тримесечие на предходната година. В София са вписани 8588 сделки, за разлика от миналото тримесечие, когато в столицата са били регистрирани 10 441 сделки. Това е спад от 17%, сочи тримесечният доклад на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.

Във Варна за периода са вписани 3099 сделки спрямо 4170 за четвъртото тримесечие на 2024 г., което спад с 25%. В Пловдив също се отчита спад при вписаните сделки - 3482 срещу 4506 или намаление с 23%.

Понижение се наблюдава и в Бургас, където са вписани 1837 сделки спрямо 2253 през последното тримесечие на 2024 г. Общият брой на вписаните сделки с имоти за цялата страна от януари до март е 45 144 спрямо 60 429 през предходния период, което е намаление с цели 25%. Наблюдава се обаче ръст от 2% на сделките спрямо същия период на миналата година, когато общият им брой е бил 43 799

[Kris_]

Бетере, ти понеже следиш крипто пазара да те питам какво стана с на Тръмп и Мелания койнит- е?

Оранжевият човек легитимизира дърпането на килима и измамата в лицето на институцията, която представлява.
Продаде тоукъните и използва кеша да купи реални активи, имоти, акции, но той и компания купуват и притежават ETH и SOL чрез World Liberty Financial.

[better]

Бетере, ти понеже следиш крипто пазара да те питам какво стана с на Тръмп и Мелания койнит- е?

Аз следя само и единственно Биткойн, всичко друго освен Биткойн са шиткойни, т.е понци схеми, създадени само за да обогатят създателите си.
Не си давайте парите за подобни скамове, ще изгорите!

[ratten]

Берти пак повтаряш едни и същи глупости като брокеразите.
Севернокорейците НЯМАТ Биткойн! Имат Етер, който откраднаха от една борса.
Етера е един от много шиткойни.

мисли за бъртрам като за латерна
захранвана от монети
пускаш монета, избираш една от няколкото "песни"
четеш и се наслаждаваш
обаче ако не си уцелил песента, си е твоя грижа
бъртрам няма вина

[mitko2848]

Берти пак повтаряш едни и същи глупости като брокеразите.
Севернокорейците НЯМАТ Биткойн! Имат Етер, който откраднаха от една борса.
Етера е един от много шиткойни.

Бетере, ти понеже следиш крипто пазара да те питам какво стана с на Тръмп и Мелания койнит- е?

[better]

огромна част от биткойна е в разни схемаджии, тъмни сделки, хакерски групи и тн... като го наомпат ще ги направят по-влиятелни от цели държави .... дали ще го напомпат...баш американското правителство

че разни севернокорейци да могат да изкупят половин америка...

Берти пак повтаряш едни и същи глупости като брокеразите.
Севернокорейците НЯМАТ Биткойн! Имат Етер, който откраднаха от една борса.
Етера е един от многото шиткойни.

[Kris_]

Слушам старите глупави икономисти и те казват, че заради доларизацията цялото население на планетата плаща на американците по няколко трилиона долара на година.И сега тази добра и полезна схема искат да я сменят с друга. Да речем, че САЩ изкупят 20% от биткойните за 1 трилион долара и после се покачи 10 пъти, ще имат 10 трилиона от цялата капитализация 50 трл. $. Е добре де, те това го обират от нас за няколко години тъй или иначе? Кому е нужно освен на шайка бандити около Тръмп, на мен и на теб, които държим някакви сатошита или биткойни?

Износа на инфлация и Понци-схемата е добра и полезна, докато не се изчерпа и стане нестабилна за управление и залъгване на масите. Необходимо е да се сменя с нещо периодично. Средния живот на една фиатна валута е около 30 години. Историята помни около 10 хил, вече мъртви фиантни. Петродолара е удължил живота на сегашната резервна валута, която е и първата фиатна такава в света, но до кога? Вариант им е да превалутират деноминираните в долари дълговете в нещо друго, ама за да имат думата трябва света да използва резервна валута, която САЩ контролират или поне имат голям дял и съответно могат да дават наклон какво и как, а те продължават да злоупотребяват с долара си за сметка на останалия свят, понеже вече няма накъде, и с всяка итерация доверието намалява, докато накрая тотално се изгуби.
Сметката е математически невъзможна да продължи до безкрай, както няма безкраен растеж. Единственото нещо, което расте в човешкото тяло след определен момент е рак.
Като се абстрахирам от технологията, биткойн е музикални столове, но същото е и всяка фиатна валута, въобще всичко що се възприема за пари в основата си е някаква история, която е повторена много пъти и хората вярват в нея. Дали създателят на биткойн не е дръпнал умишлено килима още в началото, защото е осъзнал, че не може да изкяри много и вместо това е реинвестирал многократно през годините в реклама и промотиране на биткойн, зарибил е Wall Street, чак да стигне до спонсорирането на президентска кампания да вербува най-силната държава в света да легитимизира биткойн е тема в сферата на спекулациите и предположенията.

Златото е преминало през 4 еволюционни фази:
1. Първо е било колекционерски актив.
2. После е било използвано за запазване на покупателна способност.
3. След като е събрана достатъчно покупателна способност е започнало да се изпозлва като среда за обмен.
4. И когато средата за обмен е станала достатъчно широко използвана се е превърнало в мярка за относителна стойност, т.е. хората са започнали да деноминират цените в злато.

Ако горното е пътят, който е извървяло аналоговото злато, има логика биткон като дигитално злато да следва подобен път.

В началото беше шега.
После установи цена.
Оттогава е много потентен актив за запазване и дори увеличаване на покупателна способност напред във времето.
Това е най-бързо растящия актив в човешката история.
Остава колкото повече покупателна способност се затваря в биткойн, толкова повече да се използва за среда за обмен и евентуално да започне да се използва за откриване на цена.

[troika]

огромна част от биткойна е в разни схемаджии, тъмни сделки, хакерски групи и тн... като го наомпат ще ги направят по-влиятелни от цели държави .... дали ще го напомпат...баш американското правителство

че разни севернокорейци да могат да изкупят половин америка...

Е да де, няма логика, то и ти даваш някакви доказателства, че е тъпо ама на Бетера му харесва идеята да се мине на Биткойн стандарт. Е кще има спечелили ама няма да е редовия американец а някакви схемаджии покрай Тръмп, северокорейците и кой ли не, повтарям се.

[ratten]

Сащ имат шанса да са първата държава, която може да напечата от въздуха "пари" за да купи с тях Биткойн, след това може да каже "ние минаваме на Биткойн стандарт".
Ако това стане, всички други държави ще са вечно догонващи.
Преди няколко дни мина новината, че няколко щата ще приемат плащания на данъци в Биткойн.
Ако все още не сте обърнали поне 5-10% от кешовицата си в Биткон, много ще съжалявате.

а, какво пречи на другите държави да кажат;
- м, вече веднъж ни е6ахте с вашата валута, май не искаме пак
и си приемат само обезпечени с нещо валути
знаеш, че вече няма как да стане сауди 2, нали

[AMG2023]

За първия абзац, имам само един въпрос. Как си представяш някой политик да отиде в посока дефлация (рязко намаляване на валутната маса съответно и дълговете)?
Това е равно на политическо самоубийство. Всеки политик дългосрочно ще ходи към хиперинфлация.
В дългово базираната парична система с фиатна валута в момента, пари = дълг, и дълг = пари. Спре ли растежа на дълговете, спира буквално всичко, а правителствата са най-големите длъжници, т.е. те основно вкарват свежа валута чрез емитиране на нов дълг от ЦБ. Никой друг не може да увеличава валутната маса толкова много както те. Изключение е ЦБ, но тя пак трябва да го даде на някого този нов дълг, а кой друг освен дадено правителство може да заложи повече от труда на цели нации за десетилетия напред? Никой! Естествено, заради плутокрацията и олигархията, които са по дизайн вградени в настоящия модел, по който функционират псевдо капитализмът хибрид със силни соц. елементи и представителната демокрация, първи с новоизпринтираната валута се сдобиват корпорации и богатите, Бедните плащат сметката.
Всеки е наясно, че финансовата система е счупена. Счупи се през 2008г. и оттогава печатат в още по-големи количества нова валута, за да обслужват старите задължения. Директно обезценяване на валутата, съответно и на дълговете, или т.нар. инфлационно разплащане на дългове.
Лихвите стояха на 0% цяло десетилетие само, за да могат правителствата по света да си обслужват вноските.
Фаталистите дето чакат нова криза от сорта не тези преди 1971г. пропускат, че валутата се обезценява с около 15% на година, а това довежда до огромни загуби на богатства. Това е невидим данък. 15% валутна обезценка на година е по-лесно от увеличение на данъците ти с 15%, което е политически неприемливо, но това е, от което се нуждаят, за да поддържат плащането на дълга, защото принтирането на "пари" обезценява валутата.
Така че ти го плащаш, всички ние го плащаме.
Това, което трябваше да направят САЩ през 2008г. е да излязат в несъстоятелност по задълженията си.
Това щеше да бъде най-доброто нещо, което можеха да направят, но не могат.

Доколкото съм запознат за Бъфет или по-точно каквото той е споделял пред медии е, че все по-трудно намира подходящи компании, в които да инвестира, а тези, в които вече е налял преди са се изчерпали откъм растеж за момента и или е продал, или не купува повече. Нали неговото е value investing.
Колко ги говори ей така и дали е това, което действително мисли е отделна тема, ама е факт, че също така той има и много пропуски, но допускам и че бива използван да влияе на обществените нагласи. Например, за златото и биткойна. Той даже има инвестиции в банки като Nubank, които залагат основно на блокчейн като технология за развитие на услугите си, а баща му е бил gold bug. Всеки да си прави изводите.

Браво трябва да имаш голямо въображение и хубава трева за да видиш истината и да я опишеш по този начин. Тегли кредити и ги инвестирай в имоти в големите градове, след 5г ще си милионер

[Kris_]

не му мъти главата сега
на него му трябва първо да се осъзнае

Помня, че нещо го човъркахте още преди години, ама какво толкова има да се осъзнава?
Да го вади и толкоз.
Дебелите планове където хората си правят не стават без редовно ядене, пиене и третото.