Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

https://m.imot.bg/results?rub=2&type...rency=1&sort=1

Триста лева за гаража МИ

300 кинта парЕ ли са бре Бай Митьо? Един парфУм на Том Форд е шестин кинта.

[bulgarian lev]

Бонйо, гледай какво става тука - горят кат факли:
Къщи за гости изгоряха като клади

https://www.dunavmost.com/novini/kas...v-selo-oreshak


Може ли някой супер озлобен и форстриран перонец да им е щракнал запалката ?

Форстриран...абе, Фрости, земи го научи тоя език бе

[Evgo]

В интерес на истината нямаше как да се знае накъде ще поемат имотите. Да напомням ли, че 40 млн. души останаха без работа в САЩ в началото на пандемията? Че ФЕД и ЕЦБ вдигаха лихвите малко след това, но БНБ отказа? Че ИТ сектора загуби 1/3 от обявите си за работа наскоро?

Милиони пъти съм го писал (и не само аз), но айде, пак ще го напиша:

Ръста на имотния пазар в България е противно на всякакви логики, учения, икономически постулати и т.н.
Уникалната комбинация от много кеш за пране, нулево правосъдие, нулева инвестиционна култура и политиката на БНБ в подкрепа на пазара роди явлението "вечен" ръст, тесни наводнени гаражи за 100к евро и апартаменти в кален квартал за 1.2млн. евро.

Затова икономисти, финансисти и интелектуалци са на "перона", а автомонтьори, бакшиши и гастери са с по 5 апартамента. Всички имаме нещо да научим от събитията последните години - не е идеята да се рискува във всяка пирамида без да се мисли, но "от много мислене стана увисване" е от сполучливите рими на Ъпсурт.

+100

[Bailor]

https://m.imot.bg/results?rub=2&type...rency=1&sort=1

Триста лева за гаража МИ

[Tepix]

Дали никой не знаеше накъде ще поемат цените и лихвите? Чел ли си мои мнения в тази тема? Даже и сметки давах.

В интерес на истината нямаше как да се знае накъде ще поемат имотите. Да напомням ли, че 40 млн. души останаха без работа в САЩ в началото на пандемията? Че ФЕД и ЕЦБ вдигаха лихвите малко след това, но БНБ отказа? Че ИТ сектора загуби 1/3 от обявите си за работа наскоро?

Милиони пъти съм го писал (и не само аз), но айде, пак ще го напиша:

Ръста на имотния пазар в България е противно на всякакви логики, учения, икономически постулати и т.н.
Уникалната комбинация от много кеш за пране, нулево правосъдие, нулева инвестиционна култура и политиката на БНБ в подкрепа на пазара роди явлението "вечен" ръст, тесни наводнени гаражи за 100к евро и апартаменти в кален квартал за 1.2млн. евро.

Затова икономисти, финансисти и интелектуалци са на "перона", а автомонтьори, бакшиши и гастери са с по 5 апартамента. Всички имаме нещо да научим от събитията последните години - не е идеята да се рискува във всяка пирамида без да се мисли, но "от много мислене стана увисване" е от сполучливите рими на Ъпсурт.

[Bailor]

един вид, два вида - сравняваш ябълки и круши. Когато са дошли преди повече от 100 години, им е трябвал дюкян, който по случайност сега е в централната част на София, после пък градът се е развил, после дошли комунистите и им взели дюкянът и т.н. Различни времена и нрави - само много луд човек ще си набие парите в имотяту синвестиционна цел (отбележи, че не казвам, за да живее в него), при наличието на толкова много алтернативи в наши дни. Същото е и със златото - имам малко физическо за крайни периоди, но да спазвам старото еврейско правило за 1/3 в злато - твърдо нйе, реалностите са други

Кажи ги тези на бабите реститутки из целия център, които прибират наеми от Витошка и Графа по цели 30г.+ пенсии. Хахаха

[Bailor]

https://m.imot.bg/results?rub=1&type...rency=1&sort=1

[Bailor]

фрустрацията на преноците идва от това, ча дори да кешират 100% от "великите инвестиции", я стигнат за гараж в Редута, я не

Тези, които искаха да купят двустаен в Редута, сега не може да купят гараж точно там...

[bulgarian lev]

"инвестициите" в имоти са като "инвестициите" в депозит - само малоумниците го правят по този начин това "инвестиране". Но понеже българите сме изключително финансово неграмотни, затова и "инвестираме" така. Вдигане на данъците, което не се случва само и единствено по популистки причини, би отрезвило пазара! Отбележи, че аз не казвам, че пазарът е балон, но смятам, че данъците са безумно ниски и биха отказали "инвеститорите", особено в коптори!

Груйчи, за имоти в София съм дал 110+63+61+31К€. Плюс за ремонт и обзавеждане 64К€ за два имота. 330К€ демек общо. Наеми не съм спирал да вземам и не ги смятам. Сега само единия ми имот струва 330К€. И то не най-скъпия. Общо всичките към милион евра. Деба тая писалка и калкулатор, ссе това показва!

[Frosty]

фрустрацията на преонците идва от това, ча дори да кешират 100% от "великите инвестиции", я стигнат за гараж в Редута, я не

Бонйо, гледай какво става тука - горят кат факли:
Къщи за гости изгоряха като клади

https://www.dunavmost.com/novini/kas...v-selo-oreshak


Може ли някой супер озлобен и форстриран перонец да им е щракнал запалката ?

[better]

Отлетя Чайката, бетерчо. Преди четири години, далечен спомен е вече...

Каква чайка бе Бонко??? Кажи ти купи ли?

[bertram]

А защо купуваш земя? Иначе да, в София има интересен парадокс - от една страна жилищата са по-достъпни, поне за средностатистическия дошляк, с оглед на ръста на заплатите и срива на лихвите по кредитите, което е и основният двигател на ръста на търсенето, ерго на цените на НИ, обаче от друга - ми наистина няма почти никаква доходност от наеми, особено сравнена с една Полша, например! Но пък винаги идва и моментът със закупуване на жилище, вместо да живееш под наем - това го разбирам. Не разбирам "инвеститорите" в имоти - веднъж да вдигнат данъците (които са безумно ниски), особено за втори и трети имот, и ще има сериозно мяу, особено на копторите с претенциЙ

защото земята може да произвежда продукция, която ако не може да се пласира в България (Демография, повече прооизведено от нужното) - може да се изнесе
тулата може да се ползва само ако чиляка дойде точно където е и да ползва продукта наем

и понеже не сме дубай, париж, лондон и тн... не мисля, че за наеми трябва да разчитаме на платежоспособни чужденци, а да се съобразяваме с търсенето и профила на родния наемател.

това което наблюдаваме в последните години е строене , което да задоволи мерка на нашенеца да има много имоти и много да се защити от инфлацията, но това строителство по никой начин не отразява демографските тенденции и накъде сме тръгнали.

за вноса на работници от екс републиките фирмите си правят общежития та това строителство не е за тях.

[Бедният брoкер]

За 2024 год, еврото (и лева) загубиха -33% спрямо златото (истинският паричен измерител),
Отделно инфлацията е била поне -10% във БГ за миналата година.
Тухлите са имали средно +7% капиталова и със адски усилия се държат на тия балонясани нива.
Инвестирането е аритметика и знания.
Инфлацията ще продължи да е двуцифрена стойност годишно във БГ.
Тръмп е идеалния повишител за златото по хиляда причини.

[BONI]

Пак да питам. Ти купи ли?

Отлетя Чайката, бетерчо. Преди четири години, далечен спомен е вече...

[better]

Чел ли си мои мнения в тази тема? Даже и сметки давах.

Бонко, с мнения и сметки, парЕ се не правят бре? Кажи ТИ купи ли?