Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Грую Груев]

груец,

банка да ти продава злато е като лихвар да ти дава безлихвен (истински безлихвен) кредит

може, но така ще ти го продаде, че ще ти излезе солено солено

Ми не е точно така - намирал съм ценни монети на неактуализирани цени именно в такива забутани банкови офисчета. А и докато имаше истерията за монети преди 2-3 години, пак през познати в банки съм си вземал монети от БНБ, вместо да вися като луд на студа по 10 часа Банките са необходимото зло, а и те нищо не ти натрапват, сам ходиш при тях, щото искаш да по-по-най Въпросът ми е защо банките не продават злато, като е чак такава далавера, та се налагат такива като Крумчо с едно апартаментче да се правят на сарафи и да ми обясняват колко били велики

[bertram]

Ясно, пореденият случайно хванал вълната при койните, който се мисли за инвеститор. Крум е същият - хвана вълната и толкова. Докъде и как ще продължи тази вълна, никой не знае. В един момент може пак да върне сериозно, просто защото златото няма как да е алтернатива, тъй като масата залто не е в нашите хора, а в разни амуджи и тъмнозелени, и тогава Крумчо пак ще си е същият лапнишаран, какъвто е бил. Справка - виж колко банки предлагат злато и се замисли защо

Колкото до кредита ти - всичко може и не е драма и на гол терен да ти отпуснат кредит. Но си има условия и хора, с които се прави - като тръгнеш уроблешката със заявката "ама аз съм велик инвеститор, имам цял биткойн", ще получиш само едно потупване по рамото. Ако попоташ културно, предполагам, че дори в този форум ще се намерят хора, които да те упътят какво и как

груец,

банка да ти продава злато е като лихвар да ти дава безлихвен (истински безлихвен) кредит

може, но така ще ти го продаде, че ще ти излезе солено солено

[bertram]

И кога точно световното положение не е било осрано?

накратко :

когато Европейската и САЩ икономиките имаха нормални ръстове, а инфлацията беше в нормите.

в момента ръстовете (особено в ЕС) са имагинерни, а дълговете се трупат.
фалитите на малки и средни предприятия се увеличават, а някои големи започват да се клатят.

това на фона на експлозия от популизъм и в ЕС и в САЩ

Китай и те не са цъфнали, но предвид, че са с друга форма на управление не ги броя.

[Грую Груев]

С такива приказки уважение няма да получиш, уважението се заслужава не се дава даром. Особено всяко мнение като ти е пълно с определения какво очакваш? Кажи сега пак как Крум диктува на идиотите в централните банки какво да правят.

Ясно, пореденият случайно хванал вълната при койните, който се мисли за инвеститор. Крум е същият - хвана вълната и толкова. Докъде и как ще продължи тази вълна, никой не знае. В един момент може пак да върне сериозно, просто защото златото няма как да е алтернатива, тъй като масата залто не е в нашите хора, а в разни амуджи и тъмнозелени, и тогава Крумчо пак ще си е същият лапнишаран, какъвто е бил. Справка - виж колко банки предлагат злато и се замисли защо

Колкото до кредита ти - всичко може и не е драма и на гол терен да ти отпуснат кредит. Но си има условия и хора, с които се прави - като тръгнеш уроблешката със заявката "ама аз съм велик инвеститор, имам цял биткойн", ще получиш само едно потупване по рамото. Ако попоташ културно, предполагам, че дори в този форум ще се намерят хора, които да те упътят какво и как

[kinyalo]

Крум нипричём. Осира се световното положение. На изток дебил, на запад тоже. Положението е губернаторско.

Относно терзанията на pw да се обади на бонка и да тегли кредит. Ще му олекне

И кога точно световното положение не е било осрано?

[nradev1111]

Като си плащаш не са толкова много разправиите, главния проблем е да знаеш преди да започнеш точно кое и как ще е. И да познаваш 1-2 души на правилните места. Един път участвах в такава авантюра и банката(пощенска) финансира купувача на акт 14.
Не ме тревожи банката - на първо четене банкерката каза че ще ми дадат пари с разрешение за строеж, проект и оферта от фирма, има и какво друго да ипотекирам. Не сме говорили детайли обаче предполагам, че ще има врътки с учредяване на ипотека на парцела и на акт 14 на сградата или някакви такива глупости, понеже не съм споменавал ипотека на друг имот. Проблем за финансиране няма да има. Имам и активи да финансирам строежа сам, но не съм сигурен, че е правилното решение и тук е основното колебание дали да ползвам банката или да се зануля и всичко да се премести в имоти. Идеята е да стане максимално бързо, след като решим какво искаме, иначе ако не си давам зор може да не се занимавам нито с банката нито с продаване.

Kъде е парцела ,колко е голям и колко му е пазарната цена?Парцелчета извън София не се тачат много от банките.Един приятел не му дадоха с парцел в покрайнините на София та се набута с потребителски

[pwise]

Ако не продадеш ставаш нещо като форекс спекулант.Разправиятя с банката е бял кахър спрямо разправиите по строежа на къщата. И трябва да имаш какво да ипотекираш.Непостроена къща банката не взема за обезпечение

Като си плащаш не са толкова много разправиите, главния проблем е да знаеш преди да започнеш точно кое и как ще е. И да познаваш 1-2 души на правилните места. Един път участвах в такава авантюра и банката(пощенска) финансира купувача на акт 14.
Не ме тревожи банката - на първо четене банкерката каза че ще ми дадат пари с разрешение за строеж, проект и оферта от фирма, има и какво друго да ипотекирам. Не сме говорили детайли обаче предполагам, че ще има врътки с учредяване на ипотека на парцела и на акт 14 на сградата или някакви такива глупости, понеже не съм споменавал ипотека на друг имот. Проблем за финансиране няма да има. Имам и активи да финансирам строежа сам, но не съм сигурен, че е правилното решение и тук е основното колебание дали да ползвам банката или да се зануля и всичко да се премести в имоти. Идеята е да стане максимално бързо, след като решим какво искаме, иначе ако не си давам зор може да не се занимавам нито с банката нито с продаване.

[nradev1111]

Да се върнем на темата малко. Имам планове да строя къща, големия въпрос е да я финансирам ли като продам малко активир - биткойни или да тегля кредит?
От една страна много мразя да се занимавам с банки, от друга койните на следващия цикъл ще са 500К+ ако нещо сериозно не се обърка. От трета страна обаче ситуацията в света не е много спокойна, което от една страна е аргумент да взема заем понеже очаквам още повече печатане за покриване на дългове и за въоражаване, както и че може да се окажем руска република пак след 3-5г. с толкова слаб ЕС , пълно с ДС-та навсякъде и глупав про-руски материал.

Ако обаче не продам, ще трябва да си седя на тях за 4-5г. и в същото време да изплащам кредит. Ако нещо се обърка ще трябва да го покривам като продавам активи на ниска цена.

Ако не продадеш ставаш нещо като форекс спекулант.Разправиятя с банката е бял кахър спрямо разправиите по строежа на къщата. И трябва да имаш какво да ипотекираш.Непостроена къща банката не взема за обезпечение

[nradev1111]

Тва да знаеш е спекула. Некой купи на Дебнещия на Замаушка апарта, нагласи го и го лъзга сега на тази цена.

Супер лукс а отоплението на климатици.А цената като в в МанхатънИ бонус асансьор на 96 години.За плюс се изтъква че не се плаша данък сгрди ххехехеех.Даваш милион и половина и спестяваш 100 лв на година

[Selena2024]

Крум печели когато хората са уплашени и купуват злато. Не бъдете шарани

Крум нипричём. Осира се световното положение. На изток дебил, на запад тоже. Положението е губернаторско.

Относно терзанията на pw да се обади на бонка и да тегли кредит. Ще му олекне

[bulgarian lev]

Продава 2-СТАЕН в град София, Център - 80 кв.м / 750000 EUR :: imot.bg Обява

9375 на м2

Жонката даваше 1500

Пита се в задачата: с колко % трябва да паднат имотите за да дойде този на желаната от гастарчо цена?

Тва да знаеш е спекула. Некой купи на Дебнещия на Замаушка апарта, нагласи го и го лъзга сега на тази цена.

[pwise]

Аз също съм на тази вълна, но взех да се оглеждам за сглогяеми къщи към 100м2.

Не ми харесват на мен. Дървената конструкция с това ОСБ което слагат пълно с химикали да не го ядат гадините не ми се нрави, а металните лесно ръждясват ако не са проектирани и изпълнени както трябва. И също не са много по-евтини от монолит, да не кажа, че почти същото излиза. И двата типа не стават за 2 етажа понеже издават шум и също го предават много добре. Тези с трупите също не са оферта, говорих с един съсед руснак, каза че при тях горе в тайгата от много време правят такива къщи но имат особености, долните трупи са от специално дърво с гъста смола да не гние(името се загуби в превода) и каза че много слягали. Тоест ако да кажем направиш тавани 3м след 10г може и да са на 2.50. Това образно казано не знам дали чак толкова слягат. Иначе са супер ако ще даваш под наем имат си особен чар, но не бих живял в такава. Макар това да не съм го забелязал по Банско от тези които ги правят тук, трябва да мина през едното заведение да се загледам как е.

Имам едни познати правят по някаква финландска технология и са добри, но струват доста повече от монолит. И в края на деня каквото и да си говорим дървото за фасада не е ок - изисква много поддръжка особено изложено на преки слънчеви лъчи - през 1-2 години макс лакиране. Абе знаеш за кaкво говоря.

Я покажи къде какво гледаш, да цъкам и аз малко.

[два_таралежа]

Да се върнем на темата малко. Имам планове да строя къща, големия въпрос е да я финансирам ли като продам малко активир - биткойни или да тегля кредит?
От една страна много мразя да се занимавам с банки, от друга койните на следващия цикъл ще са 500К+ ако нещо сериозно не се обърка. От трета страна обаче ситуацията в света не е много спокойна, което от една страна е аргумент да взема заем понеже очаквам още повече печатане за покриване на дългове и за въоражаване, както и че може да се окажем руска република пак след 3-5г. с толкова слаб ЕС , пълно с ДС-та навсякъде и глупав про-руски материал.

Ако обаче не продам, ще трябва да си седя на тях за 4-5г. и в същото време да изплащам кредит. Ако нещо се обърка ще трябва да го покривам като продавам активи на ниска цена.

Аз също съм на тази вълна, но взех да се оглеждам за сглогяеми къщи към 100м2.

[pwise]

Да се върнем на темата малко. Имам планове да строя къща, големия въпрос е да я финансирам ли като продам малко активир - биткойни или да тегля кредит?
От една страна много мразя да се занимавам с банки, от друга койните на следващия цикъл ще са 500К+ ако нещо сериозно не се обърка. От трета страна обаче ситуацията в света не е много спокойна, което от една страна е аргумент да взема заем понеже очаквам още повече печатане за покриване на дългове и за въоражаване, както и че може да се окажем руска република пак след 3-5г. с толкова слаб ЕС , пълно с ДС-та навсякъде и глупав про-руски материал.

Ако обаче не продам, ще трябва да си седя на тях за 4-5г. и в същото време да изплащам кредит. Ако нещо се обърка ще трябва да го покривам като продавам активи на ниска цена.

[pwise]

Много удобен период си си избрал за развиване на теории. Купувал ли си злато 2000-та? Я виж от 2010 до 2025 какви са разликите в доходността на S&P 500 с реинвестирани дивиденти и златото. Защото това е много по-реалистичен период за сравнение.

Не развивам теории, но като чуя изказвания за "полуидиоти" за златото което е актив на хиляди години ми става смешно. Златото не е панацея но със сигруност е един от най-ниско рисковите инструменти със своите особености като всеки друг.