Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Аз не мога да си обясня, защото хората купуват, когато даден актив прави връх след връх?
Защо, когато има "примоции" примерно за олио, има бутане с лакти, че и до бой се стига, а когато има "примоция" на биткон, злато, акции, повечето разпродават?

Ефект на стадото.

[better]

Не подценявай българина. Купува злато като за последно. Ако погледнеш в тавекса няма налична нито една златна монета от 1 унция.

Събота бях в Мол Сердика и ми направи впечатление, че масово хората си даваха лична карта и си изкаха фактура. Та недей да обощаваш, че само недекларирани пари се вкарват в злато.

Аз не мога да си обясня, защото хората купуват, когато даден актив прави връх след връх?
Защо, когато има "примоции" примерно за олио, има бутане с лакти, че и до бой се стига, а когато има "примоция" на биткон, злато, акции, повечето разпродават?

[два_таралежа]

Както ти сам беше казвал, преди 30, 20 и дори 15 г. хората нямаха пари и монетките в БНБ залежаваха и тези в търговските банки също много не се продаваха. Хората купуваха златни бижута за децата си за бал и за сватба и то по 1 нещо обикновено. И наистина имаше истерия за монети и дори и сега има.

Аз съм забелзъл, че много хубаво се продават златни български монети по 1,55 гр. Преди струваха по 70-100 лв, а сега се продават и за 500 лв.

беше забелязал — Речник на българския език

[два_таралежа]

https://www.standartnews.com/biznes/...as-588345.html
Лоша новина за наемателите на жилища у нас

Повишението на наемите през 2024 г. в София, Пловдив и Варна е между 13% и 16% през 2024 г.

===2079===

Става неспокойно на перона. ДеЦките стават все по-голям хит.

[better]

Моите приятели с най-големи възможности са с две деца - съответно в частно училище и частна градина. Децата са топ, а самите родители, въпреки, че са ми приятели, си имат особености и кофти черти в характера.

Разбира се, винаги може да е съвпадение или просто децата да са имали късмет, но среда, възпитание, уважение, ценности, знание - дотук частното кърти.

Частното си е частно, държавните са превърнати в свърталища на всякакви наркомани и утайки, отделно предлагат и транспорт.

[aleks262]

Моля придържайте се към темата

[Evgo]

Ми не е точно така - намирал съм ценни монети на неактуализирани цени именно в такива забутани банкови офисчета. А и докато имаше истерията за монети преди 2-3 години, пак през познати в банки съм си вземал монети от БНБ, вместо да вися като луд на студа по 10 часа Банките са необходимото зло, а и те нищо не ти натрапват, сам ходиш при тях, щото искаш да по-по-най Въпросът ми е защо банките не продават злато, като е чак такава далавера, та се налагат такива като Крумчо с едно апартаментче да се правят на сарафи и да ми обясняват колко били велики

Както ти сам беше казвал, преди 30, 20 и дори 15 г. хората нямаха пари и монетките в БНБ залежаваха и тези в търговските банки също много не се продаваха. Хората купуваха златни бижута за децата си за бал и за сватба и то по 1 нещо обикновено. И наистина имаше истерия за монети и дори и сега има.

Аз съм забелзал, че много хубаво се продават златни български монети по 1,55 гр. Преди струваха по 70-100 лв, а сега се продават и за 500 лв.

[Грую Груев]

груец,

банка да ти продава злато е като лихвар да ти дава безлихвен (истински безлихвен) кредит

може, но така ще ти го продаде, че ще ти излезе солено солено

Ми не е точно така - намирал съм ценни монети на неактуализирани цени именно в такива забутани банкови офисчета. А и докато имаше истерията за монети преди 2-3 години, пак през познати в банки съм си вземал монети от БНБ, вместо да вися като луд на студа по 10 часа Банките са необходимото зло, а и те нищо не ти натрапват, сам ходиш при тях, щото искаш да по-по-най Въпросът ми е защо банките не продават злато, като е чак такава далавера, та се налагат такива като Крумчо с едно апартаментче да се правят на сарафи и да ми обясняват колко били велики

[bertram]

Ясно, пореденият случайно хванал вълната при койните, който се мисли за инвеститор. Крум е същият - хвана вълната и толкова. Докъде и как ще продължи тази вълна, никой не знае. В един момент може пак да върне сериозно, просто защото златото няма как да е алтернатива, тъй като масата залто не е в нашите хора, а в разни амуджи и тъмнозелени, и тогава Крумчо пак ще си е същият лапнишаран, какъвто е бил. Справка - виж колко банки предлагат злато и се замисли защо

Колкото до кредита ти - всичко може и не е драма и на гол терен да ти отпуснат кредит. Но си има условия и хора, с които се прави - като тръгнеш уроблешката със заявката "ама аз съм велик инвеститор, имам цял биткойн", ще получиш само едно потупване по рамото. Ако попоташ културно, предполагам, че дори в този форум ще се намерят хора, които да те упътят какво и как

груец,

банка да ти продава злато е като лихвар да ти дава безлихвен (истински безлихвен) кредит

може, но така ще ти го продаде, че ще ти излезе солено солено

[bertram]

И кога точно световното положение не е било осрано?

накратко :

когато Европейската и САЩ икономиките имаха нормални ръстове, а инфлацията беше в нормите.

в момента ръстовете (особено в ЕС) са имагинерни, а дълговете се трупат.
фалитите на малки и средни предприятия се увеличават, а някои големи започват да се клатят.

това на фона на експлозия от популизъм и в ЕС и в САЩ

Китай и те не са цъфнали, но предвид, че са с друга форма на управление не ги броя.

[Грую Груев]

С такива приказки уважение няма да получиш, уважението се заслужава не се дава даром. Особено всяко мнение като ти е пълно с определения какво очакваш? Кажи сега пак как Крум диктува на идиотите в централните банки какво да правят.

Ясно, пореденият случайно хванал вълната при койните, който се мисли за инвеститор. Крум е същият - хвана вълната и толкова. Докъде и как ще продължи тази вълна, никой не знае. В един момент може пак да върне сериозно, просто защото златото няма как да е алтернатива, тъй като масата залто не е в нашите хора, а в разни амуджи и тъмнозелени, и тогава Крумчо пак ще си е същият лапнишаран, какъвто е бил. Справка - виж колко банки предлагат злато и се замисли защо

Колкото до кредита ти - всичко може и не е драма и на гол терен да ти отпуснат кредит. Но си има условия и хора, с които се прави - като тръгнеш уроблешката със заявката "ама аз съм велик инвеститор, имам цял биткойн", ще получиш само едно потупване по рамото. Ако попоташ културно, предполагам, че дори в този форум ще се намерят хора, които да те упътят какво и как

[kinyalo]

Крум нипричём. Осира се световното положение. На изток дебил, на запад тоже. Положението е губернаторско.

Относно терзанията на pw да се обади на бонка и да тегли кредит. Ще му олекне

И кога точно световното положение не е било осрано?

[nradev1111]

Като си плащаш не са толкова много разправиите, главния проблем е да знаеш преди да започнеш точно кое и как ще е. И да познаваш 1-2 души на правилните места. Един път участвах в такава авантюра и банката(пощенска) финансира купувача на акт 14.
Не ме тревожи банката - на първо четене банкерката каза че ще ми дадат пари с разрешение за строеж, проект и оферта от фирма, има и какво друго да ипотекирам. Не сме говорили детайли обаче предполагам, че ще има врътки с учредяване на ипотека на парцела и на акт 14 на сградата или някакви такива глупости, понеже не съм споменавал ипотека на друг имот. Проблем за финансиране няма да има. Имам и активи да финансирам строежа сам, но не съм сигурен, че е правилното решение и тук е основното колебание дали да ползвам банката или да се зануля и всичко да се премести в имоти. Идеята е да стане максимално бързо, след като решим какво искаме, иначе ако не си давам зор може да не се занимавам нито с банката нито с продаване.

Kъде е парцела ,колко е голям и колко му е пазарната цена?Парцелчета извън София не се тачат много от банките.Един приятел не му дадоха с парцел в покрайнините на София та се набута с потребителски

[pwise]

Ако не продадеш ставаш нещо като форекс спекулант.Разправиятя с банката е бял кахър спрямо разправиите по строежа на къщата. И трябва да имаш какво да ипотекираш.Непостроена къща банката не взема за обезпечение

Като си плащаш не са толкова много разправиите, главния проблем е да знаеш преди да започнеш точно кое и как ще е. И да познаваш 1-2 души на правилните места. Един път участвах в такава авантюра и банката(пощенска) финансира купувача на акт 14.
Не ме тревожи банката - на първо четене банкерката каза че ще ми дадат пари с разрешение за строеж, проект и оферта от фирма, има и какво друго да ипотекирам. Не сме говорили детайли обаче предполагам, че ще има врътки с учредяване на ипотека на парцела и на акт 14 на сградата или някакви такива глупости, понеже не съм споменавал ипотека на друг имот. Проблем за финансиране няма да има. Имам и активи да финансирам строежа сам, но не съм сигурен, че е правилното решение и тук е основното колебание дали да ползвам банката или да се зануля и всичко да се премести в имоти. Идеята е да стане максимално бързо, след като решим какво искаме, иначе ако не си давам зор може да не се занимавам нито с банката нито с продаване.

[nradev1111]

Да се върнем на темата малко. Имам планове да строя къща, големия въпрос е да я финансирам ли като продам малко активир - биткойни или да тегля кредит?
От една страна много мразя да се занимавам с банки, от друга койните на следващия цикъл ще са 500К+ ако нещо сериозно не се обърка. От трета страна обаче ситуацията в света не е много спокойна, което от една страна е аргумент да взема заем понеже очаквам още повече печатане за покриване на дългове и за въоражаване, както и че може да се окажем руска република пак след 3-5г. с толкова слаб ЕС , пълно с ДС-та навсякъде и глупав про-руски материал.

Ако обаче не продам, ще трябва да си седя на тях за 4-5г. и в същото време да изплащам кредит. Ако нещо се обърка ще трябва да го покривам като продавам активи на ниска цена.

Ако не продадеш ставаш нещо като форекс спекулант.Разправиятя с банката е бял кахър спрямо разправиите по строежа на къщата. И трябва да имаш какво да ипотекираш.Непостроена къща банката не взема за обезпечение