Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Маломерка в бг-то на голи стени за 605 000 евра... ама без такси,комисионни и данъци...



Тристаен апартамент в бутикова сграда с акт 16 до резиденция "Лозенец".
Площ: 167 m²
: € 605,000 евра

КАК Е, КЪЛВАТ ЛИ ШАРАНИТЕ

-------------------------

Това като го гледам -само кабелите дето висят от тавана струват поне 250 000 евра...

Бе не е баш маломерка, 144 м2 е, ма 4200 евро за м2 в София на голи стени ..... За 500-550к можеш да вземеш апартамент в Carre d'Or в Ница дето се води топ квартала и влизаш веднага. Даже май имаше един в Негреско за тия пари. В Негреско спи Мадона , има и Мишлен ресторант вътре в хотела, къде е апартамент в Негреско на Промендатата в Ница , къде е голи стени в Лозенец. Тоя в Лозенец ако го оправиш сигурно ше отиде на 800к, За такива пари можеш да вземеш къща.... баси, какво става в България бе ?

[segato]

дървена барака на гола поляна
верно е голем смех

Ми не! Канзас не ми е на сърце, че климата е шашав ( абе горе долу като в България + май имат торнада но пък нямат наводнения)., ма бараката е 200 м2 и на 5 минути пеша от прилично голям шопинг център със магазини, пицарии , закусвални .Гледам че паркинга е като за 2-3000 коли. Няма някакви читави ресторанти баш там но по-надолу към реката има. Центъра на Канзас сити е на 20 минути, ма това е зашото има магистрала с 3 платна във всяка посока. И не една, 3 магистали са ти на 10 минути, къде искаш ходи. Пак казвам Канзас не ми е в мечтите, ма може да видиш за каква инфраструктура става дума и на каква цена я получаваш. Парцела е 4 декара ... ако ти се гледа царевица

П.С. Има гугъл сърч на картинки и направо те праща на обявата. За разлика от БГ , тук адреса се публикува за да можеш да отидеш да разгледаш района, дали има шум, училищата какви са ... дали не е на гола поляна.

Училищата са смотани и това обяснява цената. Ма не вярвам да допускаш , че училищата в Младост или Люлин са по-добри

Всичката тази информация (+ история на данъците, цената и т.н. включително въможния наем) на тепсия тук:
https://www.zillow.com/homedetails/1...75737280_zpid/

Наема е $2400, което по днешен курс е 2200 евро. Ако искаш го сравнявай със 700-800 евро наем на подобен имот за 360к евро в БГ. В момента цената е 15 годишни наема, което вероятно си чувал че е макс за не-балон. Но като сметнеш , че има инфлация и наема е фиксиран от доходите а възвръщаемостта е към 6% ( заради таксите които ядат един наем) вероятно цената може би ше падне до под 300к та поне да стигне 8% доходност. Възможно е съшо zillow да прави грешни естимейти и наема да е 3к , не знам.
Знам обаче, че всички сте специалисти по имоти, сигурно можете да си направите по-детайлно сравнение с БГ действителността. Аз бих казал за тия пари толкова и в Канзас и в София.

[ejonny2376]

Държавата търси 200 млн. лв. чрез емисия тригодишни ДЦК

След едногодишно отсъствие Министерството на финансите обяви първия аукцион на вътрешния дългов пазар

Българска народна банка ще проведе на 15 април аукцион за продажба на тригодишни лихвоносни съкровищни облигации (1095-дневни) от отворен тип с фиксиран лихвен процент с падеж 17 април 2027 г. Номинална стойност на предложеното количество е 200 млн. лева с 3% годишен лихвен процент. Датата на плащане е 17 април, съобщи пресцентърът на централната банка.

https://www.investor.bg/a/540-danats...igodishni-dtsk

БАЙ БАЙ капиталова!

На цена 80% от номинала бих се включил. За 3% само кой е луд да даде пари на тази фалирала чалгодържавица?
Иначе това прилича много на финансиране на заплатите на чиновниците.

[Frosty]

ако питаш мен, взимай бунгалото

Ти се навирай в бетонния коптор... аз избирам дървената барака в САЩ

[ratten]

Маломерка в бг-то на голи стени за 605 000 евра... ама без такси,комисионни и данъци...

Тристаен апартамент в бутикова сграда с акт 16 до резиденция "Лозенец".
Площ: 167 m²
: € 605,000 евра

КАК Е, КЪЛВАТ ЛИ ШАРАНИТЕ

-------------------------

Това като го гледам -само кабелите дето висят от тавана струват поне 250 000 евра...

ако питаш мен, взимай бунгалото

[Frosty]

Маломерка в бг-то на голи стени за 605 000 евра... ама без такси,комисионни и данъци...



Тристаен апартамент в бутикова сграда с акт 16 до резиденция "Лозенец".
Площ: 167 m²
: € 605,000 евра

КАК Е, КЪЛВАТ ЛИ ШАРАНИТЕ

-------------------------

Това като го гледам -само кабелите дето висят от тавана струват поне 250 000 евра...

[ratten]

Малко да се посмеете:

Дом в US

Active: $389,950 (3 beds, 3 baths, 1,815 Square Feet)

3 бани, 3 спални за 390 000 долара

дървена барака на гола поляна
верно е голем смех

[Frosty]

Малко да се посмеете:

Дом в US




Active: $389,950 (3 beds, 3 baths, 1,815 Square Feet)

3 бани, 3 спални за 390 000 долара

[unimog]

Държавата търси 200 млн. лв. чрез емисия тригодишни ДЦК

След едногодишно отсъствие Министерството на финансите обяви първия аукцион на вътрешния дългов пазар

Българска народна банка ще проведе на 15 април аукцион за продажба на тригодишни лихвоносни съкровищни облигации (1095-дневни) от отворен тип с фиксиран лихвен процент с падеж 17 април 2027 г. Номинална стойност на предложеното количество е 200 млн. лева с 3% годишен лихвен процент. Датата на плащане е 17 април, съобщи пресцентърът на централната банка.

https://www.investor.bg/a/540-danats...igodishni-dtsk

БАЙ БАЙ капиталова!

[два_таралежа]

Въпрос към берджо: Колко (горе-долу) са 1 тон сушени шипки като кубатура?

[bulgarian lev]

Със сигурност тотална не излиза по-евтино, но съотношението цена/качество е в пъти по-голямо, а за мен това е по-важно!

Цена-качество е така, вярно е. Но нянам възможност да излизам сега далеч. По всяко време ноже да ми се наложи да отскоча до работата, през три-четири дена. Предпочитам спокойствието на домашната среда.

[bulgarian lev]

Къде тва?

Търсих в Лазур, Бургас едни апарти, няма, заето всичко. По Албена вече имам къща, но за инфо скъпотията в комплекса е страшна. Жена ми и дъщеря ми със сестра и и деца ще ходят в Кранево, има за децата забавления. В къщата сме аз и мъжката част, там отсядаме да си купонясваме. За малки деца в къщата не е добре. Ще им е скучно, само други къщи има, няма друго.

[ratten]

така докато ми обсъждате бюрокрацията, имотиту няма да падне

[bertram]

Пиче поеми спокойно въздух и издишай. Проблема е че тия 200-300лв. ги вземат от моя джоб и после ги дават на държавния. И втория проблем е че тия 200-300лв. ги дават на едни 30-50хил служителя, КОИТО ДОРИ НЕ ТРЯБВА ДА са на работа, защото НЯМАМЕ нужда от толкова голяма, мързелива и неграмотна администрация. Факт, че има много читави и съвестни хора, но е и факт, че ако хрантутниците ги нямаше, тия съвестни хора щяха да получават още по-адекватно заплащане.

А сега всички са прецакни по веригата. Държавните темерути пищят, че не им стигат парите, качествените се чудят дали да не напускат, частниците пищим, щото ни съдират кожичката с още данъчна тежест и накрая всички вкупом го издухваме с инфлация.
Това е деифиницията на "виртуозно тъпо водене на политиката".

Имотите едва ли ще се повлияят от 200-300лв., но всички други ще го усетим.

+1

ако искаш да правиш бизнес примерно да отвориш някакъв търговски обект те правят на браунова частица между гишета и служби
взимаш едно носиш на гише - дай сега друго ходиш в друга служба... все неща, които спокойно може да са на 1 гише или по електронен път...

това е безумна администрация и бавенето на електронното правителство е начин това чудо да тежи на икономиката

отделно, че примерно ако ти дойдат инспекция по труда на проверка трябва да имаш 12 документа да им представиш + че даже да ги имаш в обекта в момента на проверката - те карат да им я носиш на крак в определен ден и час, че не можело електронно подписани и сканирани... смятай.


някои ще кажат - така беше и преди така ще бъде , но не си дават сметка, че много държави се движат по-бързо от нас и съответно в един момент ще ни издухат - ако, че сме бедняци с ниски заплати и това уж привлича бизнес... тази администрация освен, че гони бизнеса яде и работни места, които няма кой да запълни..

[mitko2848]

Проблемът в бг-то е, че се теглят заеми за да се дават заплати на хора, които съвсем нищо не произвеждат. Нито внасят данъци и осигуровки в бюджета.
Какъв полезен продукт произвежда едно тъпо ченге, докато си разкарва шкембето по цял ден с патрулката?
Какъв полезен продукт произвеждат озлобените лелки на гише в държавната администрация, на които "работата" им е да преместят един лист хартия от папка "А" в папка "Б" ?!

В 21 век, когато всичко е компютъризирано и има мигновен интернет всяка точка на Земята, само в примитивна държава като бегетовицата ти се налага да бягаш от гише на гише с купчина безполезни листи при някакви озлобени лелки да ти губят времето и нервите...

Както писах и преди - на тея нищоправци в държавната администрация всяка година им вдигат заплатите, а БВП-то пада ли, пада...





Юли месец като вдигнат тока - очаквайте падане на правителството, а с него пада и бордът.
Такъв икономически модел, в който непрекъснато да се увеличават заплатите на нищо непроизвеждащи не може да съществува никъде.
Това нещо са се мъчили да го правят само при комунизма, и то затова комунизма е фалирал три пъти...

Фрости, не че нещо ама замислял ли си се какво ще спре " бразилците" да ти оставят къщата на груб строеж( обир на всичко което може да се отдели от стените и от пода) или дали ще си намериш колата на мястото където си я паркирал и т.н и т.н. Не че няма какво да се желае от полицията, но без нея ще бъде анархия която не можеш да си представиш- нещо подобно на Хаити в момента