Първоначално изпратено от два_таралежа
Разгледай мнение
-
Вече кибритени кутийки, коптори по малките морски градчета са по 80-90-100К €.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс -
прекалено мощна е кредитната експанзия и няма да изкара още дългоПървоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
обърни внимание на ръстовете в ипотечното кредитиране за последните 2-3 години
отделно държавата почва да трупа ударно дълг
шенген и еврозоната са благоприятсващи оптимизма фактори, но не са достатъчни за трайно благополучие на база - трупане на дългове...това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
ми тогава да си каже, че няма проблем да си чака до към 2079-таПървоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
бетера вижда напред във времето
към момента тези, които получават хубави 30г ипотеки са в голямата си част таргет групата на рентиерите, които не спират да повтарят как се окрупнява собствеността, а всъщност всеки един качествен ипотекар е загубен качествен наемател... не си дават сметка, че банките с тази политика работят срещу тях (рентиерите)
банки и строители гледат да захранят мерака на всеки що годе читав наемател с относително стабилнo работно място - да стане горд собственик-ипотекар
поне засега доктрината 30 собственици 70 наематели не върви... ако се обърка кредитния пазар...тогава може и да се случи окрупняването...
===2079===
Еееххх, а какви понижители имаше навремето.... революции организираха, национализации и конфискации, пишеха протестни имейли до всички световни финансови и политически институции, приветстваха Ковид, копаеха гробове на собствениците на имоти зад блоковете им, вдигаха лихви, данъци, изкупуваха имотите при ЧСИ на кило, спасяваха братовчеди, продаваха панелни кокошарници в Дружба с барабар с японски климатици и блиндирани врати.
Сегашните понижители са джендъри спрямо старата гвардия.Last edited by два_таралежа; 04.05.2025, 22:30.Коментар
-
бетера вижда напред във времетоПървоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
към момента тези, които получават хубави 30г ипотеки са в голямата си част таргет групата на рентиерите, които не спират да повтарят как се окрупнява собствеността, а всъщност всеки един качествен ипотекар е загубен качествен наемател... не си дават сметка, че банките с тази политика работят срещу тях (рентиерите)
банки и строители гледат да захранят мерака на всеки що годе читав наемател с относително стабилнo работно място - да стане горд собственик-ипотекар
поне засега доктрината 30 собственици 70 наематели не върви... ако се обърка кредитния пазар...тогава може и да се случи окрупняването...Last edited by bertram; 04.05.2025, 22:17.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
в потвърждение на фактите:Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
Все по-смело купуваме имоти (ВИДЕО) ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
и
Нов рекорден ръст на отпуснатите жилищни кредити ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
...но според търчи-лъжи-ветерчо сделки няма и жилищните кредити се отпускат за покупка на 20годишни БеЕнВе-та.Коментар
-
Е, какво им се случи на гърците, минимална заплата двойна на нашатаПървоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
-
айййй, и това по празницитеПървоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
въпреки "демографията е фактор"
и "гръцкия сценарий"препоръка еКоментар
-
От началото на годината цените вече прибавиха +25% при арменска прогноза -15%.
===2079===
Ако обаче арменеца е знаел че колето ще купува имот и на тази база е дал прогнозата и колето е купил, значи ще познае, НО с типично по арменски нечестна игра и информация която колето само на него е давал.Коментар
-
Според един много лъжлив понижител цените на имотите са в спад. А спред накавръковата справка са във възход: https://www.imot.bg/cbci60
На кого да вярвам? На ветерчо или на справката?
===2079===2460Коментар
-
виждането ти е напълно реалистично , НО в днешния моментПървоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
достойните гърци ги виждаха (и правеха ) така нещата до 2011-та..
трупаха дефицити, теглеха дълг, увеличаваха заплати на държавни (много като нашите) и всичко купуваше вили къщи и тн
после 2012-та продаваха ... нещо немислимо за 2007-8 примерно.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Не е задължително да продаваш- рефинансираш кредита и изтегляш капиталоватаПървоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
А да се върнем на точка 1.Мижава текуща доходност а ако не продаваш няма капиталова печалба.Капиталова си реализирал когато се затворил позицията.
Коментар
-
А да се върнем на точка 1.Мижава текуща доходност а ако не продаваш няма капиталова печалба.Капиталова си реализирал когато си затворил позицията.Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Last edited by nradev1111; 05.05.2025, 02:50.Коментар
-
Моето виждане по въпроса е, че има недостиг на жилища. Вмирисани рушаши се панелки на 60 години има в излишък, но те се разпадат и никой не ги иска. В края на жизненият си живот са. Въпрос на време е да започнат да се рушат, а много от тях и сега вече са заселени от роми и неизползваеми и извън пазара.Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеКоментар
-
Моето виждане относно имототе е, че:Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
Объркал си се нещо.Не съм понижител.В дългосрочен план всичко е нагоре.Инфлация винаги ще има.Обаче една инвестиция има три параметра.Още втори курс в УНСС се изучава по дисциплината "Финанси".Параметри са следните:
1.доходност
2. риск
3,ликвидност
За тухлите ситуацията е следната:
1,ниска текуща доходност ама има умерена капиталова печалба.
2,умерен риск
3, Ликвидност много лоша.Много бавна продажба ,огромни транзакционни разходи и няма делимост.
Поради третата точка не съм фен на тухлите
имоти не се продават, а само се купуват:-))
Та точка 3 изобщо не съществува.Коментар
Коментар