Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Това съм и направил(само, че не в България)

още по-добре

[antani]

бутай у депозити и си свиркай

Това съм и направил(само, че не в България)

[ratten]

Вече има депозити(Едното не е точно депозит) на 6.5% и 6% лихва от две бг банки. И двете си им го пише на сайтовете. Съвсем скоро купуването с цел отдаване под наем няма да е толкова доходонстно.

бутай у депозити и си свиркай

[antani]

Нали ти беше писал, че дори да сложиш скъп гранитогрес, естествен паркет, мебели от Como и всичко да е изпипано, наемателите ще го осерат и опърдят,

И като дойдат Ганка и Пламен от Попово, дали ще отидат на наем 1200 лв или на наем от 500 лв? Приемаме, че и двете жилища са чисти и годни за нанасяне.

Вече има депозити(Едното не е точно депозит) на 6.5% и 6% лихва от две бг банки. И двете си им го пише на сайтовете. Съвсем скоро купуването с цел отдаване под наем няма да е толкова доходонстно.

[Bailor]

Гледам, че същото явление се наблюдава и тук!

Аз, преподобния Джулиъс от София прайд обърках инфлацията с дефлацията, както си обърках и полюсите

[Julius_BG]

Защо ли става все по- тихо на перона???

ВСИЧКИ ПОНИЖИТЕЛИ СА ИЗТРЕБЕНИ ДО КРАК!!

Гледам, че същото явление се наблюдава и тук!

[pa4anga]

като исак нютон лежа под крушата и чакам гравитацията да започне да работи

Не е лошо твоето положение , защо обаче подвеждаш хората да се катерят по дървото?!

[bertram]

а ти къде си в цялата тая работа

като исак нютон лежа под крушата и чакам гравитацията да започне да работи

[pa4anga]

а ти къде си в цялата тая работа

На пост като глашатай! Благотворително!

[Evgo]

Нещо пазара на НИ в СФ си е.а мама.а.
От апартаментче по суверенче на месец, събрахме за нова инвестиция. Златото е с добра цена...обаче.... Няма имоти. Миналата година за 3000 Е на м2 купихме двустайка в Гео Милев-събуваш се и влизаш. Обаче в момента греда! В районите в които търся: Гео Милев, Яворов и Оборище се предлагат тотални мизерии за 3500-3800м2 ( от типа бели соц кухненски шкафове, външни поцинковани тръби в банята... мухъл и мизерия) и за 4000-4300Е м2 някакви компромистни имоти с полу ремонти. ОК, съгласен съм да дам 4000Е/м2, но за нещо да се събуя и да влезна. И веднага да му взема 1 суверен на месец.

Нали ти беше писал, че дори да сложиш скъп гранитогрес, естествен паркет, мебели от Como и всичко да е изпипано, наемателите ще го осерат и опърдят,

И като дойдат Ганка и Пламен от Попово, дали ще отидат на наем 1200 лв или на наем от 500 лв? Приемаме, че и двете жилища са чисти и годни за нанасяне.

[ratten]

ти си на ниското и няма да те люля толкова дръж се здраво и всичко ти е точно

а ти къде си в цялата тая работа

[mikomikov]

Ремонтите станха много скъпи и апартаментите с хубав ремонт са по 350 000 евро.

При тези цени няма смисъл от рентване. Просто в момента се осъществява системна промяна и старите правила не важат.

На мен не ми тече никакъв доход от фрилансърска дейност от тази година.

Не се оплаквай! Почистването на стълбището в блока е също вариант на фрийлансърска дейност. И не забравяй да се самоосигуряваш!

Тук - първите ти три умозаключения нямат никаква връзка:

"Ремонтите станаха много скъпи." (пазар, бе човек - никой не те насилва да плащаш скъпо! Стоиш си отстрани и наблюдаваш - това не е трудно)

"Апартаментите с хубав ремонт са по 350 000 евро." (на времето бяха на различни цени, но ти държеше парите на тати и мама "за лихва" в ДСК, а сега "разполагаш" пак в ДСК - как да навиеш майка ти да ги изтегли от ДСК - нали и тя е с "лоша финансова култура"?...)

"При тези цени няма смисъл от рентване." (защо даваш "съвети" - кое е скъпо и по какъв начин един собственик, който не си ти - да управлява даден имот, за който негов имот - той е платил сумата, която на теб ти е "скъпа")

Ако пита теб - собственикът не би дал пари за "скъп ремонт" и - вероятно тези пари трябва да ги "тури на влог в ДСК"? Нали правилно съм те разбрал, или имаш друго "инвестиционно решение" ?

Щото - след няколко месеца ремонтите ще бъдат ОЩЕ ПО-СКЪПИ, а доходността на влога - ще ни кажеш какво би покрила... (при нарастващи издръжки на банките)

Т.е. - "скъпият" ремонт днес е много по-изгоден от много по скъп ремонт - утре. За 50 години поне това трябваше да си осъзнал.

[Evgo]

Ремонтите станха много скъпи и апартаментите с хубав ремонт са по 350 000 евро.

При тези цени няма смисъл от рентване. Просто в момента се осъществява системна промяна и старите правила не важат.

На мен не ми тече никакъв доход от фрилансърска дейност от тази година.

[bertram]

10 години вече я брули тая круша
и тя вика мяу

ти си на ниското и няма да те люля толкова дръж се здраво и всичко ти е точно

[bertram]

Нещо пазара на НИ в СФ си е.а мама.а.
От апартаментче по суверенче на месец, събрахме за нова инвестиция. Златото е с добра цена...обаче.... Няма имоти. Миналата година за 3000 Е на м2 купихме двустайка в Гео Милев-събуваш се и влизаш. Обаче в момента греда! В районите в които търся: Гео Милев, Яворов и Оборище се предлагат тотални мизерии за 3500-3800м2 ( от типа бели соц кухненски шкафове, външни поцинковани тръби в банята... мухъл и мизерия) и за 4000-4300Е м2 някакви компромистни имоти с полу ремонти. ОК, съгласен съм да дам 4000Е/м2, но за нещо да се събуя и да влезна. И веднага да му взема 1 суверен на месец.

така и така събираш суверени в касичката...тези цени не са ок за покупка, защото ти си кеширан в жълто, но се конкурираш с хора, на които банката отпуска смело ипотека, която ще връщат 30г ... те не мислят какво плащат, а се съобразяват с месечната вноска по ипотеката. При лихви 2.8% става така, че вноска, която не ги плаши стига за плащане на луди в пряк смисъл цени.

колко време ще продължи според теб този лихвен рай? ако тръгне якото печатане суверените събрани за двустайка ще ти пазят стойността, а най-добра сделка ще получиш, когато конкуренцията с ипотекча 'кво и плащаш' са свили перките.