Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

да, искаше ми се да поговорим за безрискови инвестиции тип "субсидийка да капи"
и мисля да се флипвам

Приятелски - не се хващай.

Зърнопроизводство под 5х декара си мъртвороден. До 10х си като недоносче в кувиоз - я оживееш, я не.

При трайни насаждения е според културата, но грубо над хиляда декара трябват.

Зеленчукопроизводство, парници и подобни е особен бизнес. Яко бачкане, много разходи, персонал и ПОСТОЯНЕН личен контрол.

Естесвено, ако не ми вярваш, има кой да те посъветва как "да четеш и да се развиваш".

[BONI]

Е, този път беше конкретен, което ми хареса!

Конкретен, ама дали е достоверен? Тракторикян бил голям "субсидиевъд", ама по спомен се хвалеше с 200 декара Н-та категория. Ако събере единно плащане, зелено, протеиново, устойчивост, климат и прочее, едва ли ще надхвърли 15 бона годишно. Може да има и някоя програма, ама тя е свързана и с разходи. Не че и за обикновеното отглеждане няма такива. Или не разбира какво значи "нетен доход" или послъгва, пак. Съмнявам се въобще да е на печалба, трябва да разчита на поскъпване на земята. А пък цената и пада от над година.

Само аз ли помня, че щеше да слага и солари? Ако го е направил, добре се е насадил. Май и той като Колето "се учи", ама не си плаща сам за "уроците".

[bertram]

да, искаше ми се да поговорим за безрискови инвестиции тип "субсидийка да капи"
и мисля да се флипвам

няма сега да се занимваш и ти с глупости
нали таралежът пее за 30/70 или 70/30 не помня как беше съотношението... дето лендлордовете мажат филията от двете страни
ще жулиш наеми докато може и не е станало 'на всеки наемател евтина ипотечка'

после по кърищата...

в момента няма (или не ми е попадало скоро) изгодни големи парцели, на които да може да се развие нещо - изкупиха ги.. важно е и да ти е логистично удобно... преди години какви земи се предлагаха ....перфе ..ама кой да знае тогава..

ПП схемата с 'баберките' е най-устойчивия на кризи сегмент от рентиерството - стига да ти се занимава и харесва като бизнес - ще си върви и ще има пациенти.

[ratten]

мани тия глупости, а се разбери с Бони - според него мечките трябва да ичезнат и всички да купуват с ипотечки, че да няма наематели дето залудо да плащат скъпи наеми... това нещо направо зачерква твоят модел... ще ти търсим ниви.

да, искаше ми се да поговорим за безрискови инвестиции тип "субсидийка да капи"
и мисля да се флипвам

[bertram]

как да не разбрахме!?
не вярвам на някой да не му е ясно

и му дължим уважение
в никакъв случай презрение

мани тия глупости, а се разбери с Бони - според него мечките трябва да ичезнат и всички да купуват с ипотечки, че да няма наематели дето залудо да плащат скъпи наеми... това нещо направо зачерква твоят модел... ще ти търсим ниви.

[ratten]

Пак не разбрахме, жилище някога купувал ли си? "Купувал" е различно от "придобивал" (дарен), както и от "участие в покупко-продажба" (да прахосваш дареното)!

Иначе си тежкар в съветите към перонците - стойте си под наем и не се набутвайте. Вижте ме к'ви стекове ям и къф тузар съм по Чалгидики!

От друга страна, на такива като Краси, Юлката и теб се дължи бумът при наемите. Признавам го, но същевременно ви презирам.

как да не разбрахме!?
не вярвам на някой да не му е ясно

и му дължим уважение
в никакъв случай презрение

[bertram]

ааа, значи "субсидийка да капе"

като бях в 1-2-ра година аджемия (не че сега не съм) - радев ми викаше субсидията, а аз му виках 'дреме ми' - всъщност се оказва, че при правилен сетъп (не измама, а да си наредиш всичко като хората документално и тн) субсидията или ти плаща масрафа или ти остава горница ако си си платил вече масрафа. Ако можех да върна времето назад щях да си икономисам доста средства и чуденки, но като всяко ново нещо проба-грешка ... но за да извървъиш път от 10 000 крачки трябва да направиш първата - факт. По пътя се запознавам с какви ли не колеги земедлци и има много големи тарикати, които от нищо нещо правят... но и на тях им е коствало доста докато се изтарикатят.

лесно няма

[ratten]

Повечето цоцат социал. Гастербайтери без образования. По-добре без такива в Бг.

и са с индийски корени

[ratten]

оставаше и да не може да ги изброиш - нали това ти е смисълът на живота

да не говорим, че всеки, който е чел достатъчно дълго форума също може да изброи активите в могъщата ти имотна империя ))

и аз мога да ги изброя моите така на пръсти 28-30

от твоите какъв нетен доход имаш?

от моите само субсидията ми е към 35-40К ( не съм я смятал точно, че идва на части) + земеделската земя е освободена от данъци.
от реклотата още 20тина (песимистична оценка, оптимистично към 40-50-60 ) та като цяло спокойно мога да кажа, че ако човек му се занимава има начин с инвестиция в ЗЗ да си докарва някакъв доход стига да не се вживява много. Но си има проба-грешка като всяко ново начинание... + трябва да си достатъчно луд да се намяткаш с малко пари за техника, че да не си зависим, НО имам приятели, които почти нямат техника, а си викат хора да им извършват услуги с техника...на някои тарикати добре им се получава, но не винаги.


само да ги броиш и накрая да вземеш от магазинчето един наем колкото да платиш данъците на останалото + да идеш с автобуса до станбул... не ми се струва сериозно лендлордстване.

ааа, значи "субсидийка да капе"

[Bailor]

оставаше и да не може да ги изброиш - нали това ти е смисълът на живота

и аз мога да ги изброя моите така на пръсти 28-30

от твоите какъв нетен доход имаш?

от моите само субсидията ми е към 35-40К ( не съм я смятал точно, че идва на части) + земеделската земя е освободена от данъци.
от реклотата още 20тина (песимистична оценка, оптимистично към 40-50-60 ) та като цяло спокойно мога да кажа, че ако човек му се занимава има начин с инвестиция в ЗЗ да си докарва някакъв доход стига да не се вживява много. Но си има проба-грешка като всяко ново начинание... + трябва да си достатъчно луд да се намяткаш с малко пари за техника, че да не си зависим, НО имам приятели, които почти нямат техника, а си викат хора да им извършват услуги с техника...на някои тарикати добре им се получава, но не винаги.


само да ги броиш и накрая да вземеш от магазинчето един наем колкото да платиш данъците на останалото + да идеш с автобуса до станбул... не ми се струва сериозно лендлордстване.

Е, този път беше конкретен, което ми хареса!

[Bailor]

След час със сигурност ще пропише

Един друг варненски бек орева орталъка, че Бургас, като население бил 40% от населението на Варна, но имал 9 пъти по-малко обяви за наем. На този полуидиот, аз му казвам, че Бургас е 60% от населението на Варна. Олигофренът, явно всичко е учил, освен математика!

[bertram]

Не го мога. Но мога да работя всичко в областта на машиностроенето, сигурността и преподаването.
Освен това, винаги мога да изброя имотите ми, които са НА МОЕ ИМЕ, ти нямаш такава възможност.

оставаше и да не може да ги изброиш - нали това ти е смисълът на живота

да не говорим, че всеки, който е чел достатъчно дълго форума също може да изброи активите в могъщата ти имотна империя ))

и аз мога да ги изброя моите така на пръсти 28-30

от твоите какъв нетен доход имаш?

от моите само субсидията ми е към 35-40К ( не съм я смятал точно, че идва на части) + земеделската земя е освободена от данъци.
от реклотата още 20тина (песимистична оценка, оптимистично към 40-50-60 ) та като цяло спокойно мога да кажа, че ако човек му се занимава има начин с инвестиция в ЗЗ да си докарва някакъв доход стига да не се вживява много. Но си има проба-грешка като всяко ново начинание... + трябва да си достатъчно луд да се намяткаш с малко пари за техника, че да не си зависим, НО имам приятели, които почти нямат техника, а си викат хора да им извършват услуги с техника...на някои тарикати добре им се получава, но не винаги.


само да ги броиш и накрая да вземеш от магазинчето един наем колкото да платиш данъците на останалото + да идеш с автобуса до станбул... не ми се струва сериозно лендлордстване.

[Bailor]

Да проектирам и пиша софтуер - лесно е със сигурност го можеш и ти

Не го мога. Но мога да работя всичко в областта на машиностроенето, сигурността и преподаването.
Освен това, винаги мога да изброя имотите ми, които са НА МОЕ ИМЕ, ти нямаш такава възможност.

[polax]

Да проектирам и пиша софтуер - лесно е със сигурност го можеш и ти

След час със сигурност ще пропише

[bertram]

Това е интересно, аз между 1988г. и 1991г. работих като оператор на ЦПУ. Предлагаха ми работа в Западна Германия. На машини FANUC. Сега е добре платена и в България и по цял свят.Тапията си я притежавам. Мога да произвеждам детайли за полиграфски машини навсякъде, ти какво можеш?
.

Да проектирам и пиша софтуер - лесно е със сигурност го можеш и ти