Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Сметна ли ръста на доходите? Реално в момента е два (ДВА) пъти по-достъпно (разбирай евтино) да си купиш имот, ако си бачкерче в София, сравнено с 2008. Разбира се, за гастата това не е така, те реално "обедняха" в имоти - разбирай, ако преди 25 години с едно бране на ягоди и спане на открито за 6 месеца в Англия можеше да си купиш спокойно панелка в София, то сега с подоебн труд я си купиш паркомясто в Чепръчене, я не.

Това е и голямата драма за гастата, но пък и новата реалност - как да паднат имотите (това съм го казвал десетки пъти), като заплатите са се качили 5 пъти (минималната от 220 през 2008 на 1077 за 2025 - хайде реалните доходи да са се качили 4 пъти, щото нали всички лъжат за осигуровките), а лихвите по кредитите са паднали от 8-10% на 2,50%. Хората са толкова богати, че 70% от сделките с НИ са изцяло в кеш, без банково финансиране!!! Това наясно ли сте какво значи и за какво пране и кеш иде реч? И някои чакат падане на имотите? не и при тази конюнктура!

Разбира се, всичко това не е устойчиво в дългосрочен план и България със 100% сигурност я чака гръцкия сценарий - абсолютно неизбежно е. Но дотогава шапкари, пенсионери и всякаква шлака ще се гуши в пари и ще ги обръща в имоти, поради уникалната си финансова неграмотност. тука е така!

София - Q4 2024 / продажби 10441 / ипотеки 1337 + 4833

https://www.registryagency.bg/media/...10-12-2024.pdf

[два_таралежа]

Бум не само на сделките с жилища, но и на новоотпуснатите ипотечни заеми ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

[Грую Груев]

какво нещо е!??
кога беше 850е ни беше скъпо
сега и на 2000 бихме купили
ако има луди да продават
който е в децката си е ок
но 10 години под наем за едното мяу....

Сметна ли ръста на доходите? Реално в момента е два (ДВА) пъти по-достъпно (разбирай евтино) да си купиш имот, ако си бачкерче в София, сравнено с 2008. Разбира се, за гастата това не е така, те реално "обедняха" в имоти - разбирай, ако преди 25 години с едно бране на ягоди и спане на открито за 6 месеца в Англия можеше да си купиш спокойно панелка в София, то сега с подоебн труд я си купиш паркомясто в Чепръчене, я не.

Това е и голямата драма за гастата, но пък и новата реалност - как да паднат имотите (това съм го казвал десетки пъти), като заплатите са се качили 5 пъти (минималната от 220 през 2008 на 1077 за 2025 - хайде реалните доходи да са се качили 4 пъти, щото нали всички лъжат за осигуровките), а лихвите по кредитите са паднали от 8-10% на 2,50%. Хората са толкова богати, че 70% от сделките с НИ са изцяло в кеш, без банково финансиране!!! Това наясно ли сте какво значи и за какво пране и кеш иде реч? И някои чакат падане на имотите? не и при тази конюнктура!

Разбира се, всичко това не е устойчиво в дългосрочен план и България със 100% сигурност я чака гръцкия сценарий - абсолютно неизбежно е. Но дотогава шапкари, пенсионери и всякаква шлака ще се гуши в пари и ще ги обръща в имоти, поради уникалната си финансова неграмотност. тука е така!

[два_таралежа]

какво нещо е!??
кога беше 850е ни беше скъпо
сега и на 2000 бихме купили
ако има луди да продават
който е в децката си е ок
но 10 години под наем за едното мяу....

Сега сме в ХАЙП, по-добре да четем и да се развиваме. Нека гледаме съзидателно напред...

[unimog]

Не че нещо, но 400 евра спад си си 400 евра, пък било то и за седмица и за офертна цена,

[ratten]

какво нещо е!??
кога беше 850е ни беше скъпо
сега и на 2000 бихме купили
ако има луди да продават
който е в децката си е ок
но 10 години под наем за едното мяу....

[два_таралежа]

Догодина ще празнуваме 10 години откак чекаме МЯУ и -40% дискаунти, а през това време заглавията все такива: Цените на жилищата у нас растат с над 18% в края на 2024 г. - Investor.bg

[два_таралежа]

близо сме до: https://www.imot.bg/bva5i0

2400

[corner]

нали се твърдеше , че жилищата ще стават недостъпни и непосилни за 99% от хората , дори при спад над 50% в цената - мечтите на повишителите , никой да не купува нищо и на никаква цена

[corner]

Тука що така? Нали само напред и нагорИ -
[ATTACH=CONFIG]n4259568[/ATTACH]


РусИ, Варна и Пловдив спукаха гумите при новото строителство.

и понеже имам съмнение ,че сделките вече са само с ново строителство ..........
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...telstvo-250480

спад в броя на сделките с 20-30% може да не е нещо съществено , но никой не го споменава

[nradev1111]

Има ли за ремонт на една баня туй дят го има "юношата" или "младежа"

За баня трудно но да стегне гаража за под наем може да стигнат

[better]

Тука що така? Нали само напред и нагорИ -
[ATTACH=CONFIG]n4259568[/ATTACH]


РусИ, Варна и Пловдив спукаха гумите при новото строителство.

Още може, само гледайте какво се задава.


https://www.nsi.bg/bg/content/19626/...0%BD%D0%B0-100

-20% спад на новото във Варна?! Работата става много дебела....

[bertram]

Я ни осветли. Сега шефа 1млн подчинените на мин заплата останалите 1-2к под масата. Това не са ли скрити осигуровки от 25% на 1млн. Така се крият поне 4-5 МИЛИАРДА или 1 милиард се крадат осигуровки от държавата, а се осветляват 200млн данъци, които евентуално ще загубим.
От легалните 10 пъти повече ще събере България
По добре 2 млрд да крият ИЗМАМНИЦИТЕ и да висят, все някога ще им вземат ВСИЧКО. Не че ще отидат в ДЪРЖАВАТА, ама може да си помечтаем

много си бос...ама много

плоският данък вдигна много събираемостта и много важно изсветли оборотите на фирмите, което рязко вдигна и приходите от ДДС

държавата се храни основно от ДДС и акцизи и в по-малка степен от данък печалба и ДО. Всички се вглеждате в тези 10%, но истината е да не се точи ДДС (20%), което е истинската хранилка за държавата.

когато посегнеш на плоският данък на момента мотивираш бизнеса да бяга от официални обороти и ти пада прихода от ДДС - това го осъзнаха и социалистите даже...

който иска ръст на икономиката и бум на инвестициите - сваля данъци, олекотява администрация и дерзае
който иска да е достоен хрантутник - прави обратното + заборчнява и построява фалиращ социализъм ,който рано или късно сгъва грозно.

Данъците трябва да са колкото се може по-ниски, а администрация и държавни служители колкото се може по-малко и по-ефективни.

[bota156]

плоският данък 10% изкара икономиката на светло

жена ти е на държавна работа, а ти в кой сектор си?
Даваш ли си сметка ако утре кажат прогресивно облагане - какво криене на обороти ще започне.

Я ни осветли. Сега шефа 1млн подчинените на мин заплата останалите 1-2к под масата. Това не са ли скрити осигуровки от 25% на 1млн. Така се крият поне 4-5 МИЛИАРДА или 1 милиард се крадат осигуровки от държавата, а се осветляват 200млн данъци, които евентуално ще загубим.
От легалните 10 пъти повече ще събере България
По добре 2 млрд да крият ИЗМАМНИЦИТЕ и да висят, все някога ще им вземат ВСИЧКО. Не че ще отидат в ДЪРЖАВАТА, ама може да си помечтаем

[Frosty]

Кафето скочи 4 пъти от 2021, имотитУ кога?

https://tradingeconomics.com/commodity/coffee

Да скача ако ще и 10 пъти...
У дома още от миналата година се запасихме с кафе за 2-3 години напред, купено на ниските цени...