Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Имотните данъци са поредния пирон в ковчега на тухоглави глупаци,това е.Нищо сложно няма.Ако ни бяха нормални поне данъците или държавата,цените сега щяха да са два пъти по-ниски и нямаше да го има този огромен балон.

За съжаление на болните от недвижима болест сега ще ви покажат форсирано изпускане на хелия

[6000]

Няма смисъл от проверки за ток. Знаеш. че българите се славим с заобикалянето на правилата. Ще почне едно масово поставяне на копачки за криптовалути и почти ще останат незасегнати от промените. Просто е. Увеличаване на данъците на всички жилища, независимо дали са иползвани или не. Има ред икономически обосновки за по-високи данъци на жилищата, но основното е, че, дори и при 100% прехвърляне на данъка въху наемателите, празните жилища ще носят по-големи разходи и това ще направи НИ по рисков актив за инвестиция (месеците без наемател стават по скъпи).

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Данъците не са предназначени да наказват предвидливите за да можели да купят балъмите на по ниски цени щото са дремали 10г с пари по банките

[Thrace]

30% от жилищата не се използвали

Ами какво да кажем като над 70% от пари по банките не се използват

Дали пък да не почнем национализацията от банките???

Ликвидността в банките е статистическо изкривяване. На много пъти във форума се споделя една блестяща статия на английската централна банка за практическия процес на промяна на паричните агрегати. В обобщение, търговските банки пряко създават пари в икономиката чрез издаване на кредити и статистическите операции свързани с тях. Логическо разширение на статията, обаче, е, че както кредитирането експоненциално увеличава паричния агрегат, така и погасяването на дълговете го свива (отново експоненциално). Когато, бизнесите зачестят преждевременното погасяване на дълговете си в отговор на растящите лихви изведнъж ще има МЯУ. Тази банкова ликвидност ще се изпари като мастиката на лорда - за секунди. Истината е, че тези пари никога не ги е имало. Имотаджиите трябва много, ама много да се молят на банките да не вдигат лихвите. Иначе ще стане като в Европа:

[Thrace]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

Няма смисъл от проверки за ток. Знаеш. че българите се славим с заобикалянето на правилата. Ще почне едно масово поставяне на копачки за криптовалути и почти ще останат незасегнати от промените. Просто е. Увеличаване на данъците на всички жилища, независимо дали са иползвани или не. Има ред икономически обосновки за по-високи данъци на жилищата, но основното е, че, дори и при 100% прехвърляне на данъка въху наемателите, празните жилища ще носят по-големи разходи и това ще направи НИ по рисков актив за инвестиция (месеците без наемател стават по скъпи).

[ejonny2376]

Стига с тая твойта канализация бре Джонка. Знаеш колко градчета в Бг и улици в тях са без канализация? Повечето, да не кажа почти всички. Най-много на една две улици да има, всичко останало е на септични ями. Това ли ти е проблема?

Проблем ми е, естествено. При вас още по-големият проблем е, че всички къщи са дефакто незаконно построени. Съответно и не струват пукната пара. А телефонистчето тук тръби, че имал някаква си вила в това гето там. Неразбираемо. Всеки нормален човек би скрил от срам, че живее на подобно място, нашият герой се хвали все едно е имение в Бевърли Хилс. И обижда хората на запад, които можем да си позволим над 2000 Евро наем за да живеем при нормални условия, за разлика от него.

[6000]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

30% от жилищата не се използвали

Ами какво да кажем като над 70% от пари по банките не се използват

Дали пък да не почнем национализацията от банките???

[nkavrakov1982]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

[6000]

еми да кажат
думата има накавръчко и компанията
маста не го питам, защото и него не са го питали
дали да купят на банята

браво бетерчо
всички дъна си уцелил
тая година обаче си пропуснал
а тя е ново дъно

Шега на майтап май верно ще питат за цените от тая година

От около месец гледам в УК да купя още нещо и какво ми прави впечатление

Имоти няма - Нови имоти почти не се появяват а на тези дето им намалят цените се продават и остават само по скъпите за които явно собствениците не са на зор и за Октомври отчитат първо покачване на цените от 6 месеца

В началото на годината когато купих първият в УК имаше доста по добро предлагане

Пазара в УК е доста по различен от този в БГ, но ако се увеличат лихвите по ипотеките в БГ вероятно ще се получи подобен ефект

[Дюри]

Напротив! Точно обратното е. Когато се вдигат цените, тогава се увеличава търсенето, съответно това предизвиква още по-голямо бетониране.
Хората купуват не защото са евтини (през 2013 бяха евтини, колко сделки и строителство имаше?) а защото се вдигат.
Човешката психика (на овцете) е такава, когато даден актив пада - всички се отдръпват от пазара, когато се вдига - обратното.
Умните пари винаги правят обратното, на това, което прави тълпата.

Наистина ли не знаеш защо цените тогава паднаха и защо хората не купуваха ? Жокер : Не е заради това което си написал !!!
Както и да е , всичко ще се нареди постепенно и тогава ще разбереш за какво съм ти писала днес. Мисля, че хората живеещи от години извън България, ме разбират за какво пиша защото го виждаме нагледно.

[Frosty]

Инвестори налазвайте! 3% год. лихва е евро в румънското уни:

https://www.unicredit.ro/en/persoane...#interestrates

Нашите тухло-любители, ако си мислят, че някой румънец, или руснак, (да не говорим за американци и британци) вече ще се излъже да си вложи в парите в българските тухли на 2,5% годишна максимална доходност, преди данъци, - не са познали.

[Thrace]

Кратко и ясно за това как бaнкитe – като инструмент в ръцете на caтaниcтите – искат да превърнат почти цялото човечество в poби.

https://fb.watch/od09aY5v8G/

Мисля, че не помага позицията ни да се оповаваме на ученията от един Киро (брейка) на друг Киро (скалата).

[better]

еми да кажат
думата има накавръчко и компанията
маста не го питам, защото и него не са го питали
дали да купят на банята

браво бетерчо
всички дъна си уцелил
тая година обаче си пропуснал
а тя е ново дъно

Какво дъно? На 3к евра ли?

[better]

Инвестори налазвайте! 3% год. лихва е евро в румънското уни:

https://www.unicredit.ro/en/persoane...#interestrates

[Frosty]

Ти, заеби ама и банкерите не дават кредит срущу обезценяващ се колатерал.

Кратко и ясно за това как бaнкитe – като инструмент в ръцете на caтaниcтите – искат да превърнат почти цялото човечество в poби.

https://fb.watch/od09aY5v8G/

[antani]

Човешката психика (на овцете) е такава, когато даден актив пада - всички се отдръпват от пазара, когато се вдига - обратното.

Ти, заеби ама и банкерите не дават кредит срущу обезценяващ се колатерал.