Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Има една малка уловка във всичко ,знаеш ли каква е тя .
Преди няколко дни имаше статия и ЕЦБ то отговори че въпроса за опрощаване на дълговете на която и да е страна в ЕС не подлежи на обсъждане .
В този ред на мисли всичките тия пари дето се наливат трябва да се изработят .
Вече една година стана от както света е на практика от локдаун в локдаун ,та как ще почне да работи икономиката не ясно,на приказки и очакване всичко е цветя и рози иначе

Уловката само ти не можеш да я схванеш

Сметката се плаща от тия дето имат кинти в банки - На босия не можеш да му вземеш опинците

Парите които се наливат са необезпечени създадени от въздуха - Но за сметка на това имат същата покупателна способност на твоите в банката

Само ти не можеш да разбереш че наводняването на пазара с пари обезценява парите

То си е за твоя сметка

[ledosvetlenie]

Мораториума ще е вечен ли казваш ?

Мораториума няма да падне преди отпадането на вяскакви видове рестрикции - Докато се носят маски докато се пази дистанция и тн не очаквай да падне

Тоест в най добрият случай от януари догодина

[nkavrakov1982]

Ама то всичко расте - борси, крипто, ЗЗ, имоти, злато ... мен са ме учили, че вечен растеж на всичко (еле пък активи с противоположен фундамент) не е възможен, но при положение, че борсите са на плюс след най-тежката икономически година от 90 години насам, що не?

Не знам, като гледам ситуацията с Мъск и Биткойна и Гейстоп аферата, си давам сметка в какъв цирк живеем и какви нищо незначещи активи качват стотици проценти заради форум или туитване. Казината пасти да ядат.

Има една малка уловка във всичко ,знаеш ли каква е тя .
Преди няколко дни имаше статия и ЕЦБ то отговори че въпроса за опрощаване на дълговете на която и да е страна в ЕС не подлежи на обсъждане .
В този ред на мисли всичките тия пари дето се наливат трябва да се изработят .
Вече една година стана от както света е на практика от локдаун в локдаун ,та как ще почне да работи икономиката не ясно,на приказки и очакване всичко е цветя и рози иначе

[20000леваЗАПЛАТА]

Поради натрупването на няколко фактора

- Лятно време короната почти изчезва - мерките ще са охлабени хоарата ще са жадни за живот и действие
- Ще има ново правителство което ще развърже здраво кесията та да се хареса на хората
- От лятото започва получаването на грантовете от ЕС за справянето с последиците от короната
- Покачването на цените ще накара все повече хора да се опитат да спасят кеша
- Мораториума върху кредитие все още няма да е паднал

Срещу горните неща няма нищо ново което да натежи на цените и което да не е калкулирано вече

- Те хората са жадни за живот ама навън, не в нова хралупа. А след първия контакт с лъжливо и крадливо броки ще се откажат да си губят малкото останал животец в раправии по банки, адвокати и друга сган. Живота е по-ценен от това.
- То преди избори развърза кесията, сега и след избори пък следващото и то ще развързва. Има ли момент изобщо когато не развързва кесията. Напротив, ако пак е Герб - ще стегнат кесията а ако е БСП ще си изпълнят прогрмата с прогресивния данък и после познай колко пари ще останат да се плащат кредити.
- Получаването на грантовете е свързано със заплати около средното за страната. Не им е позволено да плащат големи заплати а ползването на конкретни доставчици гарантира бързия отлив на тези средства за западна европа.
- Малко известен факт е че при покачващи се цени хората спестяват повече а не по-малко. И повечето с готовност да се изнесат за най-стабилната държава в ценово отношение, което едва ли ще е България да бъдем честни.
- Мораториума вече има заръка от ЕЦБ да пада постепенно, има готов план как да не се изсипе всичко, но най-вероятно ще започне.

[Tepxi]

Имотите са инвестиционна магия и никога не са засегнати от нищо. При икономически бум растат, при спад растат, при инфлация растат, при дефлация растат, при високи лихви растат, при ниски лихви растат, при природни бедствия растат, при голямо търсене растат, при малко търсене също растат (защото продавачите си ги прибирали).

Ама то всичко расте - борси, крипто, ЗЗ, имоти, злато ... мен са ме учили, че вечен растеж на всичко (еле пък активи с противоположен фундамент) не е възможен, но при положение, че борсите са на плюс след най-тежката икономически година от 90 години насам, що не?

Не знам, като гледам ситуацията с Мъск и Биткойна и Гейстоп аферата, си давам сметка в какъв цирк живеем и какви нищо незначещи активи качват стотици проценти заради форум или туитване. Казината пасти да ядат.

[nkavrakov1982]

Поради натрупването на няколко фактора

- Лятно време короната почти изчезва - мерките ще са охлабени хоарата ще са жадни за живот и действие
- Ще има ново правителство което ще развърже здраво кесията та да се хареса на хората
- От лятото започва получаването на грантовете от ЕС за справянето с последиците от короната
- Покачването на цените ще накара все повече хора да се опитат да спасят кеша
- Мораториума върху кредитие все още няма да е паднал

Срещу горните неща няма нищо ново което да натежи на цените и което да не е калкулирано вече

Мораториума ще е вечен ли казваш ?

[ratten]

Вие и Март се пулихте и сега пак сте се опулили ?
Какви сте такива експерти ,та все опулени и неподготвени си седите ?
Не разбрах защо ще стане мазало ?

накаврък, каза ти пешето.
кибиците е по-добре само да четат.
нека пише, който има какво.

[ledosvetlenie]

И защо ще стане мазало?

Поради натрупването на няколко фактора

- Лятно време короната почти изчезва - мерките ще са охлабени хоарата ще са жадни за живот и действие
- Ще има ново правителство което ще развърже здраво кесията та да се хареса на хората
- От лятото започва получаването на грантовете от ЕС за справянето с последиците от короната
- Покачването на цените ще накара все повече хора да се опитат да спасят кеша
- Мораториума върху кредитие все още няма да е паднал

Срещу горните неща няма нищо ново което да натежи на цените и което да не е калкулирано вече

[nkavrakov1982]

Заплатка можеш ли да посочиш поименно някой от тук пишещите Повишители лично да желае ръст на цените???

За поредн път да кажа това че сме реалисти не значи че ни устройва

Проблема даже е че цените скачат с повече от колкото сме очаквали и дори и ние стоим опулени на моменти

След средата на годината ще стане мазало

Вие и Март се пулихте и сега пак сте се опулили ?
Какви сте такива експерти ,та все опулени и неподготвени си седите ?
Не разбрах защо ще стане мазало ?

[20000леваЗАПЛАТА]

Заплатка можеш ли да посочиш поименно някой от тук пишещите Повишители лично да желае ръст на цените???

За поредн път да кажа това че сме реалисти не значи че ни устройва

Проблема даже е че цените скачат с повече от колкото сме очаквали и дори и ние стоим опулени на моменти

След средата на годината ще стане мазало

Аз даже не визирах конкретно форума. Много мощен координиран отпор - вчера по Нова поръчков репортаж, днеска Дневник на първа страница анализ от брокери, тоя варненския и той се появи вчера. Има кампания стартирала тая седмица. А това че формуните брокери полудяха случайно в същия момент е чисто съвпадение явно

На въпроса ти - на всички ни е ясно че форумните повишители работят за 20ст на пост и едва ли са много развълнувани от повишаването на цените. Тука съм съгласен с теб. Но пък алтер-егото им не позволява това да излезе на яве. Така че въпроса ти е с уловка, хем така, хем иначе. Няма правилен отговор.

[nkavrakov1982]

Заплатка можеш ли да посочиш поименно някой от тук пишещите Повишители лично да желае ръст на цените???

За поредн път да кажа това че сме реалисти не значи че ни устройва

Проблема даже е че цените скачат с повече от колкото сме очаквали и дори и ние стоим опулени на моменти

След средата на годината ще стане мазало

И защо ще стане мазало?

[ledosvetlenie]

А, това със сигурност ще стане.

Има две нови строящи се офис сгради срещу Арена Армеец, една в Хладилника плюс Скай Форт (до Кепитъл Форт).

При положение, че единствените нормално работещи бизнеси у нас. - IT и аутсорсинг са във перманентен хоумофис, кой ще наема площи?

Мисля, че няма да е прецедент офис сгради да стават жилищни.

Доходността от офис сгради е по висока от жилищни такива

Документацията по преубразуването е бавна и скъпа

Ремонта и преубразуването им в жилища ще е скъпо

Какво следва от горното - Притежателите на такива сгради ще отлагат тази трансформация възможно най дълго предпочитайки да предложат по ниски наеми или сградите да стоят полу празни чакайки по добри времена

Ако не дойдат по добри времена те ще почнат да преобразуват което ще доведе до пренасищане на пазара на имотите спад на цените и на наемите

Тогава ще можете да купите по евтино - Само чекане му е майката

[ledosvetlenie]

Ех голям отпор днеска. Цените "мръднаха нагоре" както средните заплати "мръднаха нагоре", долния сегмент просто липсва. Наред с масовата разпродажба на еърбнбта преди вратата да хлопне. Днеска пък, (февруари месец забележете) англичани и руснаци се появиха. Нищо че в Англия излизането от страната е забранено от месеци, а руснаците като цяло се изтеглиха от Европа понеже рискуват да попаднат под европейски санкции покрай Украйна, Навални и сега скандалите с Байдън. Лъжене, мажене, медиен пиар, жорковци. Всячески се опитват да накарат хората да теглят заеми и купуват на върха.

Заплатка можеш ли да посочиш поименно някой от тук пишещите Повишители лично да желае ръст на цените???

За поредн път да кажа това че сме реалисти не значи че ни устройва

Проблема даже е че цените скачат с повече от колкото сме очаквали и дори и ние стоим опулени на моменти

След средата на годината ще стане мазало

[Tepxi]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...shteto-321612/

Хоп хоп...офисите в жилища!

А, това със сигурност ще стане.

Има две нови строящи се офис сгради срещу Арена Армеец, една в Хладилника плюс Скай Форт (до Кепитъл Форт).

При положение, че единствените нормално работещи бизнеси у нас. - IT и аутсорсинг са във перманентен хоумофис, кой ще наема площи?

Мисля, че няма да е прецедент офис сгради да стават жилищни.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...shteto-321612/

Хоп хоп...офисите в жилища!