Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

писа в тема | 29 януари 2019, 21.53 ч.
Аааа забравих за върха - предрекох че ще е 2018 втората половина. Сега мога да твърдя че БЕШЕ 3-тото тримесечие. Продадох...
Ето, какво предрече великия оракул Бота156 на тази дата

Лордиевич, ти да не си сейфнал темата преди да я бастисат.
Мненията на понижителите са ценни уроци.

[13ADROL]

писа в тема | 29 януари 2019, 21.53 ч.
Аааа забравих за върха - предрекох че ще е 2018 втората половина. Сега мога да твърдя че БЕШЕ 3-тото тримесечие. Продадох...
Ето, какво предрече великия оракул Бота156 на тази дата

[bulgarian lev]

За мургавелниците си прав. Но за съжаление и нас ни чака същото. Поне в момента из центъра на София ги няма много. Иди обаче в някой малък град. Трагично е положението.

Случва се навсякъде. И преди помня подобни случаи. При дъжд и особено порой с много течаща вода не пресичайте в близост до светофари, стълбове и подобни. Даваш знак на шофьорите и бавно пресичаш на средата на най-оживен път ако трябва. Е, не на скоростен булевард. Подлези и секви дупки са най-опасни. Напоследък в свестни мегаполиси правят надлези за пешеходци и инвалиди с асансьор и климатизирани даже.

[anonymous1834]

Това е само твое лично мнение с тотално преиначени цифри така че да ти напаснат...
Не бих се изненадал и толкова да е средната цена макар по моите справки да излиза около 1350 в момента за града по офертна цена с отстъпките да речем че е 1300. Защото ти гледаш само местата , които ти харесват, а в същото време пропускаш кварталите с най-много жилища като Люлин където истинският квадрат е около 800 евро....
За балони е просто смешно да се коментира....нямаш никаква идея за какво пишеш, какво е балон и т.н..... Много си объркан Джони.... Не съм сигурен дали е по принцип така или щото реалността на имотният пазар в София не ти харесва....Предполагам в програмирането си по-добър....

Разбирам, че много неща те дърпат в разни посоки и не ти е лесно, но за твое добро е да си изясниш за СЕБЕ СИ нещата... Живота е кратък и е хубаво човек да е наясно какво иска и очаква от него....

Значи моите числа са преиначени, а твоите не са, така ли?
Намери ми една оферта в Люлин на цена 800 върху реалните квадрати! Със скица на стаите и площ на всяко помещение без стени и без да броиш терасите.
Например 70 квадрата светла площ в Люлин за 56.000 Евро. Хайде да видим.

Нещо от този сорт:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6dm8mt&f1=1

Тук например квадратите са 48,7, а цената е 1053 на квадрат. При това не забравяй, че говориш за средна цена 800, т.е. реално по-големите дупки трябва да са по 600 примерно.

В кварталите които ми харесват (и конкретно малката част от тях) повтарям са по 4000 и нагоре цените.

[bulgarian lev]

https://home2u.bg/project/%D1%81%D0%...Ow3wtkJbKD7zjo
Малииии, цени народни, всичко продадено почти.
Па вие си чекайте Малката Русалка.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз давам оценка на цените на имоте в София. Това няма нищо общо с това къде ми харесва и къде не, нито къде ще живея. Понякога се налага да живееш там, където най-малко би искал.

И не, не съм изкривил абсолютно нищо. Просто преправям откровените брокерски лъжи и лакърдии и давам сравнения и факти.
Най-голямата лъжа на света е как средната цена в София е 1100. И как били най-достъпни жилищата в цяла Европа. Няма нищо вярно в това. Нищичко!

Най-издутият ценово имотен балон в Европа е именно в София. Надценен пазар, 99,99% боклуци на пазара на средноевропейски цени, всичко това при най-ниските доходи в Европа и двойни лихвени нива. Това е мнението ми. Не обвързвам никого с него.

Това е само твое лично мнение с тотално преиначени цифри така че да ти напаснат...
Не бих се изненадал и толкова да е средната цена макар по моите справки да излиза около 1350 в момента за града по офертна цена с отстъпките да речем че е 1300. Защото ти гледаш само местата , които ти харесват, а в същото време пропускаш кварталите с най-много жилища като Люлин където истинският квадрат е около 800 евро....
За балони е просто смешно да се коментира....нямаш никаква идея за какво пишеш, какво е балон и т.н..... Много си объркан Джони.... Не съм сигурен дали е по принцип така или щото реалността на имотният пазар в София не ти харесва....Предполагам в програмирането си по-добър....

Разбирам, че много неща те дърпат в разни посоки и не ти е лесно, но за твое добро е да си изясниш за СЕБЕ СИ нещата... Живота е кратък и е хубаво човек да е наясно какво иска и очаква от него....

[anonymous1834]

Голяма трагедия и на тази пешеходна пътека съм пресичал десетки пъти....Нямам спомен за друг подобен случай от много години въобще да се е случвал / имаше деца на ел локомотиви качени по спомен преди/, но подобни трагедии се случват навсякъде по света ...Например това...
https://nova.bg/news/view/2019/12/13...BC%D0%BA%D0%B8

Но в България не ми се е случвало банда от 15 годишни мургавелници да се опитват да ме оберат в метрото както във Франкфурт / то там бели няма така или иначе/....Е сбъркаха човека и не успяха ... Или пък в центъра на всеки втори ъгъл да ми просят за по 2 евро за бира....тва е от просперитет шъ знаеш....

За мургавелниците си прав. Но за съжаление и нас ни чака същото. Поне в момента из центъра на София ги няма много. Иди обаче в някой малък град. Трагично е положението.

[national power]

Не, няма да я промени. Нито пък някой е длъжен да се съгласява с мен. Водим дискусия.
Аз поне се опитвам да давам конкретни примери и числа.

Аз не съм живял в Германия и не ми се рови в нета за цени на газ вода ток.Тока е къде 60 стотинки.За квадратите и качеството на новото строителство съм напълно съгласен с тебе

[bulgarian lev]

Аз давам оценка на цените на имоте в София. Това няма нищо общо с това къде ми харесва и къде не, нито къде ще живея. Понякога се налага да живееш там, където най-малко би искал.

И не, не съм изкривил абсолютно нищо. Просто преправям откровените брокерски лъжи и лакърдии и давам сравнения и факти.
Най-голямата лъжа на света е как средната цена в София е 1100. И как били най-достъпни жилищата в цяла Европа. Няма нищо вярно в това. Нищичко!

Най-издутият ценово имотен балон в Европа е именно в София. Надценен пазар, 99,99% боклуци на пазара на средноевропейски цени, всичко това при най-ниските доходи в Европа и двойни лихвени нива. Това е мнението ми. Не обвързвам никого с него.

Ами не купувайте ти и останалите паралии, ИТ та, футболисти, хулигани, клакьори и плеймейтки...извинявай, не те причислявам в този псевдоелит но спрете и цените ще паднат. Иначе как ще си купя аз.
Определи си таргет, таван и не го надвишавай. Но...може и да почакаш 15 години някоя груба криза да смъкне сегашните нива.

[anonymous1834]

Ако се съгласим с твоето мнение това ще промени ли реалността...

Не, няма да я промени. Нито пък някой е длъжен да се съгласява с мен. Водим дискусия.
Аз поне се опитвам да давам конкретни примери и числа.

[pesimist4o na kvadrat]

Мизерия, но не те убива ток насред пешеходната пътека, нали?
Днес едно младо момче си замина - оголен кабел на Гешов, топ локация според твоите схващания.
Само в Булгаристан може да се случат подобни абсурди. Обясни на близките му колко е мизерно в Германия и колко е топ в София.

Голяма трагедия и на тази пешеходна пътека съм пресичал десетки пъти....Нямам спомен за друг подобен случай от много години въобще да се е случвал / имаше деца на ел локомотиви качени по спомен преди/, но подобни трагедии се случват навсякъде по света ...Например това...
https://nova.bg/news/view/2019/12/13...BC%D0%BA%D0%B8

Но в България не ми се е случвало банда от 15 годишни мургавелници да се опитват да ме оберат в метрото както във Франкфурт / то там бели няма така или иначе/....Е сбъркаха човека и не успяха ... Или пък в центъра на всеки втори ъгъл да ми просят за по 2 евро за бира....тва е от просперитет шъ знаеш....

[national power]

Аз давам оценка на цените на имоте в София. Това няма нищо общо с това къде ми харесва и къде не, нито къде ще живея. Понякога се налага да живееш там, където най-малко би искал.

И не, не съм изкривил абсолютно нищо. Просто преправям откровените брокерски лъжи и лакърдии и давам сравнения и факти.
Най-голямата лъжа на света е как средната цена в София е 1100. И как били най-достъпни жилищата в цяла Европа. Няма нищо вярно в това. Нищичко!

Най-издутият ценово имотен балон в Европа е именно в София. Надценен пазар, 99,99% боклуци на пазара на средноевропейски цени, всичко това при най-ниските доходи в Европа и двойни лихвени нива. Това е мнението ми. Не обвързвам никого с него.

Ако се съгласим с твоето мнение това ще промени ли реалността...

[anonymous1834]

Дори и да съм сбъркал за водата - може би зависи от мястото... / Никол даде тази цифра преди месец тук/ Това не променя факта е умишлено кривиш цифрите за всяко едно нещо свързано с имотите.... Не знам какво мислиш, че ще постигнеш....?!
Като не ти харесва в София никой не те е вързал тук.... Света е пред теб не само Германия....

Аз давам оценка на цените на имоте в София. Това няма нищо общо с това къде ми харесва и къде не, нито къде ще живея. Понякога се налага да живееш там, където най-малко би искал.

И не, не съм изкривил абсолютно нищо. Просто преправям откровените брокерски лъжи и лакърдии и давам сравнения и факти.
Най-голямата лъжа на света е как средната цена в София е 1100. И как били най-достъпни жилищата в цяла Европа. Няма нищо вярно в това. Нищичко!

Най-издутият ценово имотен балон в Европа е именно в София. Надценен пазар, 99,99% боклуци на пазара на средноевропейски цени, всичко това при най-ниските доходи в Европа и двойни лихвени нива. Това е мнението ми. Не обвързвам никого с него.

[national power]

Дори и да съм сбъркал за водата - може би зависи от мястото... / Никол даде тази цифра преди месец тук/ Всички консумативи и услуги са в пъти / 2 до безкрайност/ по-скъпи в Германия....Това не променя факта че умишлено кривиш цифрите за всяко едно нещо свързано с имотите.... Не знам какво мислиш, че ще постигнеш....?!
Като не ти харесва в София никой не те е вързал тук.... Света е пред теб не само Германия....

ПП Много се задържах в темата днес по неволя стига ми толкова , а ти си вярвай в каквото искаш :-)

Аз не го разбирам той уж спори с нас ама нещо на него си доказва.Тука лошо мрат хора ама търси тука да купува.Някаква двойнственост.Чудя му се направо.Явно не може да вземе решение....или иска да вземе такова решение което винаги ще изглежда правилно...което е невъможно.Човека просто го е страх да реши и да престане да сравнява и да мисли ако това ако онова.Везмаш си решението и си носиш кръста

[pesimist4o na kvadrat]

Ако оставим числата и сравняваме само по усещане, моето лично усещане е, че цените в София са по-близо до европейските в сравнение с всичко останало. За теб явно не е така.

Няма значение как е. Това написах, че не е необходимо да е най-изгодно. Може и дори да е най-неизгодно. Това не означава , че никой не може да живее тук. Винаги има и място, което е най-неизгодно за живеене вкакъвто и да било смисъл не само финансов обаче познай ? И в това място пак живеят хора....:-)