Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

ТИ КУПИ ЛИ СИ 2015 И ПРОДАДЕ ЛИ 2020 ДА КАПИТАЛИЗИРАШ 40% ПОСКЪПВАНЕ

Ти нали продаде 2017-та на върха и си доволен остави ни нас да ни изгорят инвестициите а ако пък ти е чак толкова мъчно нали знаеш

[bota156]

Познавам куп хора, които го направиха

И аз познавам милионери, че са ми и приятели и рода. Ама кво от това. Ти не си изкарал 1лв от имоти. Аз съм изкарал 100к€, с наем си плащаш ядовете и ремонтите

[kot_dodi]

Навсякъде по света тръгваш от нулата.Не всичко което пише в учебниците расте по нивите.Знам много добре какво ти е в главата да не мислиш че аз не съм бил на 24г..Нямаш житейския опит за нищо.Едно е да си чел друго е Гугъл а трето да си го преживял....Едно е да искаш да си самостоятелен друго е да можеш да си го позволиш.Разбира се че никой не ти е длъжен и че тук е по добре.

E, аз какво казвам? Тръгваш от нула, което е супер. Тръгни в USA с образование от 0 или Англия. Може би направих грешка, че си споделих годините. Явно някои хора по тези неща съдят . Опит и занаят се крадът. Който има малко по-страничен поглед ще ме разбере. Не е въпроса в това да защитаваш със зъби и нокти собствената си теза само, защото си се набутал, може би. Като им кажеш на някои хора, че ще падат имотите много лично го приемат . Казах, че не бих инвестирал, защото не виждам фундамент. Като не го виждам - дали ще инвестирам в акция без фундамент в стоковата борса или НИ е все тая. И на двеме места мога да бъда обран. .

П.П Споделих си годините в друга връзка.

[BONI]

ТИ КУПИ ЛИ СИ 2015 И ПРОДАДЕ ЛИ 2020 ДА КАПИТАЛИЗИРАШ 40% ПОСКЪПВАНЕ

Ти продаде 2017 с намерение да купиш през 2020. Ако беше изпълнил плана, щеше да си капитализирал 20% загуба от поскъпването и още толкоз от наеми. Ако отложиш още три години, таман ще влезнем в еврозоната и ще глътнеш още толкоз водица. Бълбук.

[13ADROL]

ТИ КУПИ ЛИ СИ 2015 И ПРОДАДЕ ЛИ 2020 ДА КАПИТАЛИЗИРАШ 40% ПОСКЪПВАНЕ

Познавам куп хора, които го направиха

[20000леваЗАПЛАТА]

Мдаа... лоша инвестиция са имотите https://nova.bg/news/view/2021/02/07...D%D0%B0%D1%81/

ВЪПРЕКИ ПАНДЕМИЯТА: Изненадващо добра година за пазара на жилища у нас

Тенденцията всъщност е устойчива през последните 5 години. От 2015-а насам цените на апартаментите у нас са скочили с над 38 на сто.

38% за 5 години, още 25% от наеми. Със сигурност всички келеши дето инвестирахте на борсите пред последните 5 години сте направили два пъти повече. Само дето не стигат и за гараж в Младост, що тъй?

Медията най-близка до властта помпи оборотите за да има на кого да продават "инвеститорите" че поспира оптимизма май. Поръчковите репортажи можеш да ги познаеш по това че и една негативна думична не споменаха. Нито един негативен фактор не намери място в препълнения в брокерски опорки сегмент. Пандемията не уплашила българина казват. Напротив, много се уплашиха и от паника купиха и брокитата много добре го знаят.

Доходите били нараснали пък все едно пандемията не се е отразила поне малко тука. Демографии, евродирективи, данъци, качество, заетост, празни апарти, надут инвентар не ги интересува.

[13ADROL]

Са след като смяташ че НИ са лоша инвестиция може би тая тема не е подходяща за теб.Пробвай се на фондовата борса.Аз ти гарантирам че ще те оберат.Уолстрийт не е направен за пролетариата а за богатите.Там ти нямаш никакъв шанс.На Форекс също.Ще бъдеш обран.Понеже сега си започваш живота ще си позволя да ти кажа да не игаеш комар с батки.Щото тия батки ти знаят картите и могат да променят правилата по време на играта..Не всички имоти са холокухня 25 кв.и два килера по 10.аз също не бих дал и лев за подобни безумия

Бате Пешо, кво да ти реча, поредния напорист чиляк, който ни "учи" да не печелим от имоти, а от нещо друго, но кисне в тази тема....може би просто да се убеди в това, в което уж вярва безрезервно

ПП Мисля да пусна по-подходяща тема за тях

[bota156]

Мдаа... лоша инвестиция са имотите https://nova.bg/news/view/2021/02/07...D%D0%B0%D1%81/

ВЪПРЕКИ ПАНДЕМИЯТА: Изненадващо добра година за пазара на жилища у нас

Тенденцията всъщност е устойчива през последните 5 години. От 2015-а насам цените на апартаментите у нас са скочили с над 38 на сто.

38% за 5 години, още 25% от наеми. Със сигурност всички келеши дето инвестирахте на борсите пред последните 5 години сте направили два пъти повече. Само дето не стигат и за гараж в Младост, що тъй?

ТИ КУПИ ЛИ СИ 2015 И ПРОДАДЕ ЛИ 2020 ДА КАПИТАЛИЗИРАШ 40% ПОСКЪПВАНЕ

[hazard]

Мдаа... лоша инвестиция са имотите https://nova.bg/news/view/2021/02/07...D%D0%B0%D1%81/

ВЪПРЕКИ ПАНДЕМИЯТА: Изненадващо добра година за пазара на жилища у нас

Тенденцията всъщност е устойчива през последните 5 години. От 2015-а насам цените на апартаментите у нас са скочили с над 38 на сто.

38% за 5 години, още 25% от наеми. Със сигурност всички келеши дето инвестирахте на борсите пред последните 5 години сте направили два пъти повече. Само дето не стигат и за гараж в Младост, що тъй?

Ретроспекцията е хубаво нещо, ако винаги ставаше.
Платена статия във НОВА със "някакви" специалисти, ама не цитират от коя агенция са, що ли ?
Кажи за шефа на Явлена - Клисурска, защо е така негативно настроена за Бъдещето на цените, нали имаш повече опит от нея, както сама казваш ;

[BONI]

Ама много сте ми интересни всички. Не е тук темата да пиша за инвестиционен анализ, диверсификация и друго. Само спонеавам колко лоша инвестиция са НИ, сравнявайки ги с най-тъпото поведение на фондовата борса. Също, каква в диверсификацията попадат НИ, като разглеждания от нас субект е човек, който е събрал пари за първа вноска и ще изплаща толкова много години. Той не може да си позволи 1 жилище, та в портфейла му ще има жилищни имоти . (освен някави земеделски малки парчета - ама това е друго).
Хора, не си мислете, че като сте на по 50 години, всичко ви е ясно.

П.П Наясно съм, че има някакви инструменти за споделено инвестиране, ETF-и и други в НИ - не говоря за тези неща

Мдаа... лоша инвестиция са имотите https://nova.bg/news/view/2021/02/07...D%D0%B0%D1%81/

ВЪПРЕКИ ПАНДЕМИЯТА: Изненадващо добра година за пазара на жилища у нас

Тенденцията всъщност е устойчива през последните 5 години. От 2015-а насам цените на апартаментите у нас са скочили с над 38 на сто.

38% за 5 години, още 25% от наеми. Със сигурност всички келеши дето инвестирахте на борсите пред последните 5 години сте направили два пъти повече. Само дето не стигат и за гараж в Младост, що тъй?

[national power]

Значи какво предлагаш? - Да се набият едни 350К лева за кутия в нова кооперация с 25 кв холокухня и 2 килера по 13 кв., които ще изплащаш 30 години? В по-голямата част това зависи от доходите на 2-ма човека. Ако се спъне единият, пада и другият. Надяваш се на мега инфлация и при заплатите, че ще го прекараш за 7-8 години? . Това няма да стане . Може да го постигнеш само ако си повишиш квалификацията и започнеш да изкарваш повече. Тук обаче говорим за пазара и този фактор не важи. Ще плащаш всеки месец едни хубави пари и постоянно ще се страхуваш, че може да се провалиш и колкото повече години минат, толкова повече боли.
Накрая, колкото да не го загубиш, може да сте принудени със семейството да ходите да берете ягоди в Англия, само и само да не ви го вземе банката . Е страшен живот, нали.
Ако така или иначе се замогнеш, ще си го купиш КЕШ (ако толкова много искаш да имаш).

П.П преди 5 години си карах бала и ме беше еня за имотите. . И сега е същото. Разглеждам ги само като инвестиционен обект. 3% доходност на година. Най-калпавата акция, метал, криптовалута, храна си избери - ще ти докара повече . След 20 г тези "нови кооперации" няма да приличат на нищо. Имам 4 строителни инженери сред семейството и роднините. Основни норми не са спазени . Заведи някой новозавършил ССС инженер от УАСГ в сграда ново строителство да ти ги обясни нещата . Само за стара тухла в Лозенец съм съгласен. Там няма да падне цената наистина, колкото и да им се иска на хората.

Са след като смяташ че НИ са лоша инвестиция може би тая тема не е подходяща за теб.Пробвай се на фондовата борса.Аз ти гарантирам че ще те оберат.Уолстрийт не е направен за пролетариата а за богатите.Там ти нямаш никакъв шанс.На Форекс също.Ще бъдеш обран.Понеже сега си започваш живота ще си позволя да ти кажа да не игаеш комар с батки.Щото тия батки ти знаят картите и могат да променят правилата по време на играта..Не всички имоти са холокухня 25 кв.и два килера по 10.аз също не бих дал и лев за подобни безумия

[national power]

Трябва да си на 50 за да разбереш за какво има фундамент, така ли? Викаш, да ти го на*ият едно хубавото... така е по-добре? Да свикнеш да си самостоятелен ? Еми ОК, спокойно - натам отиват нещата и тук.
Човече, ако са те възпитали добре, имаш ценностна система и малко достойство, ще знаеш, че никой не ти е длъжен и трябва да се издържаш сам. Казвам ти, че тук в момента е по-лесно, понеже тръгваш на 0, та дори и на плюс

Навсякъде по света тръгваш от нулата.Не всичко което пише в учебниците расте по нивите.Знам много добре какво ти е в главата да не мислиш че аз не съм бил на 24г..Нямаш житейския опит за нищо.Едно е да си чел друго е Гугъл а трето да си го преживял....Едно е да искаш да си самостоятелен друго е да можеш да си го позволиш.Разбира се че никой не ти е длъжен и че тук е по добре.

[ledosvetlenie]

Добро попадение за реален поглед на пазара.
Крайно време е тролстата измет BONI, Dury, ledosvetlenie да бъдат баннати за заблуждаване на инвеститорите.
Само те "виждат" повишение в тяхните платени изсмукани драсканици.
Клисурска тактично споменава негативните ефекти - обилно строене, инвеститорското бягство, купени избори - наесен вероятно втори, постКовид икономическа рецесия.
Естествено, истината е и по-дълбока.

Ей тая девойка дето на пазара още не е преживяла и една криза ме скъса от смех

Пазарът бил станал на купувачите - Те купувачите явно са се наговорили и единодушно като пълни властелини на пазара са решили че трябва да платят по високи цени та цените миналата година в София скочиха с около 10%

Тая година очаквам че ще решат да платят с 20% по високи цени дет се вика в тях ножа в тях хляба с колкото си искат с толкова по скъпо ще платят

[Специалист по всичко]

Абе защо никой не иска да покаже медианата на разпределението по депозити в банката. Да видим на 0.5 перцентил какво има . Споменават се само средни стойноси и общо количество . От там приказките за мусаката

Медианният влог може да купи под 0.1 кв. м. от жилище в краен софийски квартал.

[yalokin]

Ама много сте ми интересни всички. Не е тук темата да пиша за инвестиционен анализ, диверсификация и друго. Само спонеавам колко лоша инвестиция са НИ, сравнявайки ги с най-тъпото поведение на фондовата борса. Също, каква в диверсификацията попадат НИ, като разглеждания от нас субект е човек, който е събрал пари за първа вноска и ще изплаща толкова много години. Той не може да си позволи 1 жилище, та в портфейла му ще има жилищни имоти . (освен някави земеделски малки парчета - ама това е друго).
Хора, не си мислете, че като сте на по 50 години, всичко ви е ясно.

П.П Наясно съм, че има някакви инструменти за споделено инвестиране, ETF-и и други в НИ - не говоря за тези неща

Още нямам 40, но на твоята възраст вече имах бизнес.
Видял съм това онова