Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Какво общо има неугледният вид с финансовото положение? По-скоро е обратното, разни млади дихатели борещи се за въздух по разни банки и прочие "финансови институции" изглеждат изтупани все едно са царете на Уолстрийт, и всичко това за пари дето и джуниър би подминал с презрение в софтуерния бранш.
Да не говорим за истинските богаташи, те нямат нужда от костюми и прочие глупости, те са за работните пчелички по корпорациите.

Добрият външен вид говори, че портфейлът е пълен. Иначе си прав за пчеличките и джуниър програмистите.

Но все пак по облеклото, ако е скъпо, марково и с вкус, може да се съди, че човек има пари.

[Специалист по всичко]

Разликата е огромна - от инфлация мога да се опазя, от данъци не мога (или е по-трудно). Всеки има шанса да избира как да си инвестира парите. Някой иска просто да ги изхарчи за кеф и е в правото си да го направи. На програмиста с 5000-10000 лева заплата ако му вземеш 1000 лева отгоре, значи да го изгониш на минутата от БГ. А имотите и инфлацията няма да мръднат и грам - ако ще и 90% данък да въведеш. Това ти го гарантирам, защото работя с подобни хора (а и аз дефакто съм един от тях, макар и да имам опции къде да облагам доходите си и го правя по оптимален за мен начин). Ефектът от повече данъци е винаги отрицателен за всяка една икономика, а за България ще бъде катастрофален. Постъпленията от данъци ще намалеят, като тежестта ще се поеме от хората със средни доходи и осигуряващите се на реални такива, а най-богатите ще спрат да плащат и сегашните 10%. Бедните пък не са засегнати от данъка изобщо - не ми казвай че 50 лева месечно са някакъв фактор. По-добре заплатата му да скочи от 500 на 1000 лева, отколкото да му спестиш 50 лева от данък. В тази посока трябва да се работи.

Неслучайно данъчната тежест в Западна Европа намалява с всяка изминала година - в Германия например махнаха солидарния данък за ГДР и от тази година всеки със средна заплата има към 200 Евро месечно повече. Никой не е луд в момент на криза да вдига данъци и да натоварва излишно най-предприемчивите и качествени кадри, които крепят и без това разклатената икономика.

Плановете на БСП са повече от абсурдни и за щастие БСП вече не са никакъв фактор. Тази партия живее още в 80те - никакъв напредък оттогава, никаква визия, само идиотизми. Макар и да не одобрявам Слави, Маи и подобни политически субекти - относно плоския данък никой от избраните партии няма подобни глупави идеи. Всички се обявиха за необлагаем минимум и запазване на ставката от 10%, макар и да не виждам това също как може да се осъществи на този етап.

""Данъците са инструмента за контрол на въздушните непродуктивни пари""
Тук отново си в заблуда. Единственият инструмент за такъв контрол е лихвата - лихвата е цената на паричния ресурс. Както и контрол върху кредитирането. В момента политиката на ЕЦБ е пагубна, защото парите се заемат без цена. Именно това води до имотния балон, до балон на акциите и много други балони. Ако при средна инфлация от 2%-3% можеше да се получава една нормална безрискова лихва от 5%, нещата щяха да са коренно различни - парите щяха да се влагат само във високопродуктивни бизнеси, а цените на имотите щяха да се движат от фундаментални принципи, както всяка една друга стока на пазара.

Значи е лошо да има прогресивен данък, за да не ощетим богатите програмисти, а е много хубаво да има регресивен данък като сегашния и да ощетяваме по-бедните хора.

[BobyB]

Но някой програмисти имат много неугледен вид.

По анцук, неспретнати, все компютъра гледат, нямат социални контакти, да не пиша повече, че ще се издразниш...........

Какво общо има неугледният вид с финансовото положение? По-скоро е обратното, разни млади дихатели борещи се за въздух по разни банки и прочие "финансови институции" изглеждат изтупани все едно са царете на Уолстрийт, и всичко това за пари дето и джуниър би подминал с презрение в софтуерния бранш.
Да не говорим за истинските богаташи, те нямат нужда от костюми и прочие глупости, те са за работните пчелички по корпорациите.

[aleks262]

Моля придържайте се към темата

[anonymous1834]

Но някой програмисти имат много неугледен вид.

По анцук, неспретнати, все компютъра гледат, нямат социални контакти, да не пиша повече, че ще се издразниш...........

Това са пълни глупости - не се дразня, но е така. Неугледни хора има навсякъде и това няма нищо общо с професията им. Иди да видиш в държавната администрация как е - най-големите мърльовци и некадърници са именно там.

[Evgo]

3000 лева чисти в момента плащаме на трима младежа, които почнаха края на 2019 при нас и това им е първа работа. Около 20 години са и доста нахъсани. Съвсем в началото почват на 2000, след една година 3000.
Добрите и опитни хора са между 6000 и 9000 лева нето. Мениджърите 10к+. Средната заплата е над 6000 лева.

Разбирам колко те е яд, но това е положението.

Но някой програмисти имат много неугледен вид.

По анцук, неспретнати, все компютъра гледат, нямат социални контакти, да не пиша повече, че ще се издразниш...........

[BobyB]

Отива мой приятел да се осведоми за цената на едностаен апартамент в новостроящата се сграда на "Артекс" до метростанция "Г.М. Димитров". В офиса в центъра му обясняват едва ли не, че няма по-добър избор на жилище на света. Оферират 1700 евро на квадрат без ДДС. Отделно, след закупуване на имота, дължи ежемесечна такса за поддръжка (почистване, озеленяване...) от 300 лева. Казвам му, че трябва някой да е луд да даде тези пари, ако ще клекалото в тоалетната да е от злато. Тези са се самозабравили. Сградата е огромна и прилича на лустросан затвор. Вчера като минах оттам, преброих към 15 етажа. Представих си някой да живее на последния етаж с изглед към околния микс от панеляк, бизнес кулите на Донев, лъскавата сграда на ПИБ и така нататък. Отвратително.

Еми щото има такъв интерес затова и цените са такива. Аз лично не бих се интересувал и наполовината на тази цена, ама явно има достатъчно хора които искат да живеят в мравуняк.

[anonymous1834]

Много ми е интеесно къде ще отидат тези "кадърни хора"?И там дето ще отидат колко са немите заплатите данъците????А глупотевините за заплатите на програмистите дори не желая да коментирам,99% от тях са бруто макс до 3800 след данъци и осигуровки 3000 +- 100 кинта.Е тва са им големите заплати.Другото са форумни бабаити пишещи без всякаква връзка с реалността.Само менджъри взимат по големи пари.

3000 лева чисти в момента плащаме на трима младежа, които почнаха края на 2019 при нас и това им е първа работа. Около 20 години са и доста нахъсани. Съвсем в началото почват на 2000, след една година 3000.
Добрите и опитни хора са между 6000 и 9000 лева нето. Мениджърите 10к+. Средната заплата е над 6000 лева.

Разбирам колко те е яд, но това е положението.

[BobyB]

Много ми е интеесно къде ще отидат тези "кадърни хора"?И там дето ще отидат колко са немите заплатите данъците????А глупотевините за заплатите на програмистите дори не желая да коментирам,99% от тях са бруто макс до 3800 след данъци и осигуровки 3000 +- 100 кинта.Е тва са им големите заплати.Другото са форумни бабаити пишещи без всякаква връзка с реалността.Само менджъри взимат по големи пари.

Нямаш нищо общо с бранша, ама много знаеш. Дъщеря ми като младши с 2 години опит ги прави в момента тия 3 бона след данъци. За старши, архитекти и прочие, цифрите са 2-5 пъти над това. Мениджърите не вземат много повече, разликите са малки спрямо старшите. Освен ако не си CTO или в голяма корпорация.

[national power]

Първо, няма да изгоним малкото кадърни хора защото това ще се случи повсеместно (140 държави), второ България и с 20% пак ще е по-нисък данъка.
И трето, не ти ли хрумва че Германия точно затова се задъхва, защото и бягат бизнесите към ниските данъци? А имотите в Германия са просто продукт на наплива имигранти който Меркел пусна в невероятен обем. Пак ти казвам прочети статията, Меркел е в екстаз от тоя минимален глобален данък. Има много варианти да си вкараш парите в продуктивни неща като разходи, тях данък не ги лови.

Много ми е интеесно къде ще отидат тези "кадърни хора"?И там дето ще отидат колко са немите заплатите данъците????А глупотевините за заплатите на програмистите дори не желая да коментирам,99% от тях са бруто макс до 3800 след данъци и осигуровки 3000 +- 100 кинта.Е тва са им големите заплати.Другото са форумни бабаити пишещи без всякаква връзка с реалността.Само менджъри взимат по големи пари.

[national power]

Отива мой приятел да се осведоми за цената на едностаен апартамент в новостроящата се сграда на "Артекс" до метростанция "Г.М. Димитров". В офиса в центъра му обясняват едва ли не, че няма по-добър избор на жилище на света. Оферират 1700 евро на квадрат без ДДС. Отделно, след закупуване на имота, дължи ежемесечна такса за поддръжка (почистване, озеленяване...) от 300 лева. Казвам му, че трябва някой да е луд да даде тези пари, ако ще клекалото в тоалетната да е от злато. Тези са се самозабравили. Сградата е огромна и прилича на лустросан затвор. Вчера като минах оттам, преброих към 15 етажа. Представих си някой да живее на последния етаж с изглед към околния микс от панеляк, бизнес кулите на Донев, лъскавата сграда на ПИБ и така нататък. Отвратително.

Тва е грозно отвратително грозно но когато си придворен строител се самозабравяш.Като поемеш към затвора ще почне да ти идва акъла...В тая сграда не бих настанил дори прасето ми ха ха ха.

[bertram]

момци
това с данъците е дъвка, която касае корпоративен данък до колкото разбирам за компании, които са мултинационалки.
предвид на цялата драма с ковида се видя, че големия мултинационален бизнес успешно прави пари и не спира да хлъзга между офшорни зони

сега обаче на правителствата им трябват кинти и започват да се оглеждат към парите на другите...

[Evgo]

Чакай сега, какво значи "не е честно спрямо другите държави"? Всяка държава е свободна да си определя сама данъчната политика. И аз искам Германия да въведе 10% плосък данък, тогава няма да мисля постоянно схеми как да избягвам данъците върху немските ми доходи. Но нещата са по-сложни.

И не ми казвай, че ако изгоним малкото кадърни хора, които се върнаха с повече данъци, е добра стратегия. Ти явно искаш да купиш евтин имот, но и да живееш в държава-призрак. Ако е така, отиди в Молдова или Украйна например. Каква е ползата от това?

В Германия има прогресивен данък, доста болезнен при това. Корпоративният и той е висок, имат и местен данък за фирмите. Защо тогава имотите растат? И там балонът се надува все повече и повече, а икономиката им се задъхва. Всичко живо налива в имоти заради евтините пари. Знаеш ли какви милиарди влизат от Азия чрез разни фондове?Инвеститори, доволни и на 1% доходност, понеже не им се поема риск? Данъците не помагат с нищо, само пречат.
И пак - имотите им са по-достъпни от българските. Балонът в България, специално в София, е може би един от най-издутите балони в световен мащаб. Но причината не са ниските данъци.

И аз имам 2-ма приятели програмисти, но не разполагат на широко. Вероятно са със заплата 3-4 000 лв масимум.

Единият е под наем, идва от провинцията, другият си имат негов апарт, през 2004г прави трансформация, продава 2 наследствени гарсионери и доплаща за тристаен тухлен,

Познавам и трети програмист, той е готин, изтупан, спортува, с хубава кола, жена му е секси и обича да се глезят, Той сигурно е по-богат от първите двама и харчат яко.

Поздрави

[sultan]

Отива мой приятел да се осведоми за цената на едностаен апартамент в новостроящата се сграда на "Артекс" до метростанция "Г.М. Димитров". В офиса в центъра му обясняват едва ли не, че няма по-добър избор на жилище на света. Оферират 1700 евро на квадрат без ДДС. Отделно, след закупуване на имота, дължи ежемесечна такса за поддръжка (почистване, озеленяване...) от 300 лева. Казвам му, че трябва някой да е луд да даде тези пари, ако ще клекалото в тоалетната да е от злато. Тези са се самозабравили. Сградата е огромна и прилича на лустросан затвор. Вчера като минах оттам, преброих към 15 етажа. Представих си някой да живее на последния етаж с изглед към околния микс от панеляк, бизнес кулите на Донев, лъскавата сграда на ПИБ и така нататък. Отвратително.

[bulgarian lev]

Пожелавам успех на понижители и повишители, да купят или излязат навреме от ненужни и неносещи доходносг имоти.
Когато мога ще чета и мога да пускам по някоя безсмислена шега, но нямам време да следя форума и е по-добре да се оттегля, пък и обикновено съм паразитирал тук, много от участниците ще ми благодарят че напускам.
Успех на всички!