Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

виртуалний еЖони,

Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.

Най-накрая нещо смислено да прочета. Всяка сграда довършена в хубав вид е нещо добро за съответното населено място.

Щях да кажа, че си продал тънко, но щом ще довършваш сградата има смисъл да освобождаваш пари. В Банско не можеш да продадеш цяла сграда в момента с неща за довършване при това на разумна цена - всеки ще иска без пари да я вземе, а само да и плащаш данъци е грехота. Ако е това, което си мисля е добър план да я довършиш и пуснеш на апартаменти кеф ти за продан кеф ти за наем. По-ликвидни са от цял хотел/сграда и много повече хора могат да си позволят да метнат някое евро, за да имат собствен апартамент в Банско. Плюс е,че като банскалия имаш предимство да не ти прави прекалено много сечено общината и тн, което си е икономия на нерви и пари.

Цените в Банско са такива, че за нови вълни чужденци им се струва много много изгодно. Англичаните преди време (основно + бг) платиха двойна, че и тройна цена за апартите, които сега кълват нова група купувачи. Не е зле ако успеят да изкупят повече апартаменти. Хем няма да ги обитават особено много, хем ще им плащат данък и подръжка ако има и няма да имат пустеещ вид сградите.

каквито и дъвки да разтегляме тук във форума - от пазарът по-голям няма!

имотен хайп 2005-2008 -> презастроиха -> накълваха се англичани и тн -> оказа се,че я няма очакваната доходност -> разходи без приходи -> свалиха цените -> дойдоха нови купувачи на разумни нива.

успех!!!

[mitko2848]

виртуалний еЖони,

Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.

Защо продаваш бре дедо попе, изпускаш 30- те процента капиталова дето си предвидил само за тази година....

[Evgo]

Чети бе синко, аз съм написал 490 евро на м2, (купи го съседа) за лоша локация и за кофтор за тотален ремонт. Сделки има за всякакви имоти.

Честито!

Колко квадрата е имота?

Много е хубаво човек да си оптимизира имуществото, step by step и разумно,

[Арменския пoп]

Добро утро дядо Попе,

а колко взе от сделката в Банско като сума? Нали си споделяме всичко тук,

Наистина има сделки, но з ахубавите локации, не за забутани и затънтени.

Поздрави

Чети бе синко, аз съм написал 490 евро на м2, (купи го съседа) за лоша локация и за кофтор за тотален ремонт. Сделки има за всякакви имоти.

[Evgo]

виртуалний еЖони,

Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.

Добро утро дядо Попе,

а колко взе от сделката в Банско като сума? Нали си споделяме всичко тук,

Наистина има сделки, но з ахубавите локации, не за забутани и затънтени.

Поздрави

[Арменския пoп]

ЕЦБ е ускорила печатането на пари

ЕЦБ е ускорила печатането на пари през март с фокус върху Германия:: Investor.bg

...но цените на имотите ще падат де... да бе, не се шегувам... сериозно

[Арменския пoп]

синове и дъщери, братя и сестри,

петък 13-ти март 2020-та мина, още сме в пандемична обстановка, а имотите вместо да спадат, още наддават (при това с +30%). Каква я чекаха олимпийците - каква стана тя??? Промоции по -40% има, ама не при имотите, а при златото (бързайте да купувате жълия метал, че не остана).

[Арменския пoп]

поскъпването на долара и поевтиняването на златото

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...latoto-325523/


Каква я мислеше моя енориаш (маминия инвеститор) - каква стана тя? Всъщност гоУемото МЯУ дойде, ама се оказа че мяукането иде от инвестиралите у злато.

Коментара на моя енориаш ще е, че е купувал златото на 1200, а то ще пада и под 1000. Живота си върви и ценностите се поменят. Златото е било ценно някога, в днешни дни ценни са съвсем други неща, а не накитите и напальоните. Освен това златото има вече достатъчно заместители в индустрията, а добитите количества са достатъчни за 500 години напред. Златото е балона на балоните. Имотите не са, защото се едно от базовите неща за живот. Казано е: "на човек му трябват 3 основни неща: покрив над главата, дрехи на гърба и сит стомах, останалото са екстри".

[Арменския пoп]

Ами да, който продал-продал. Цените са още набалончени, но няма да ги плащат. Що ли пък да платя Берлинска цена за софийски кофтор?

ПС: Гаражът засега не се продава, понеже баща ми и той се пише нещо като инвеститор и печели по 100 лева месечно от него. Има си наемател.

виртуалний еЖони,

Никой не купува викаш. Вчера дедо поп продаде кофтор в Банско от 1976-та (за тотален ремонт) на цена €490 на м2 (без доверен адвокат ;-)) и разчисти един от ненужните му имоти.
Нотариуската се оплака, че и трябват преводачи, руснаци продават, румънци и евреи купуват. 3 сделки имала вчера с румънци. Хората купуват виртуалнийкййй... Читавите апартаменти в Банско вече вървят по над €850 за м2. Дедо поп започна да довършва една сграда.

[national power]

в тази сфера са на 2 скорости

едните взимат това което те прави спокоен, но има сегмент много високоплатени кадри със заплати над 5К
заради 'телефонистите' и други подобни те са невидими за теб от статистиката, но ги има.
просто са под 10% от така наречените 'програмисти' - голяма част от които не са програмисти.

Че аз никога не съм отричал че има такива хора.Но са еденици и предимно мениджъри и сибственици на фирми.Отричам че това са масови заплати

[national power]

като човек от сектора, потвърждавам данните от Джони. Заплатите за кадърен програмист/ИТ почват над 5к нето.

M да дай са бройката на кадърните да видим колко са от всичките,Иначе тука във форума е ясни всички са кадърни мани ми и на борсите избиват рибата.Иначе нямат ни жилище ни семейство ни деца и всяка вечер жулят елитни каки за по 1000 евро....

[redcretin]

И като ми вдигнат данъка от 300 на 400 лв и ще го хлъзна без пари. Чакай. Имот държи само който може да си го позволи и има резервен план за експлоатация ако наемите се закучат. Инвеститори/строители разкарват. Има разлика. Това е бизнеса им. Аз лично целя дългосрочна инвестиция, разбирай около 20 години и над капиталова....евентуално, а може много повече и наследниците да я прибират, що аз.
Но ти купи от разкарващите да видя какво ще купиш.

Така и ония на БФБ, вечни инвеститори щото не могат да излязат и на номинал Само хиперинфлация те оправя тебе да излезеш на капиталова, ама сещай се колко ще струва мелеон - колкото и през 97а.

[redcretin]

Къде бре? Кажи ако не е тайна. Честито! Планина ли?

20 декара море

[anonymous1834]

Ти ли ми се обясняваше последния път за светли площи...?!?
Сега ще ти светне ламБата.

Обяснявах как 100 квадерата в България са 60 квадрата в Германия И как от 2500 на квадрат за имот с понисимо качество в София (макар и такива имоти в София да няма изобщо) цената на истинския квадрат отива на 4000 и нагоре, т.е. стига Берлинските цени при 5 пъти по-ниски средни доходи.

[maverik]

И откога коридорите и терасите в един апартамент са част от общите части?
Вече ми е ясно - ти нямаш и никога не си имал апартамент където и да било.

Ти ли ми се обясняваше последния път за светли площи...?!?
Сега ще ти светне ламБата.