Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

То за Брюксел 4К е висока цена....Да не би да са се вдигнали цените и там....

За нашите перонаджии е логично. Демографията на Брюксел е добра, само дето от Европа е останал само Европарламента. Град с три официални езика и триста афродиалекта. Колко много шарено им е всичко на младежите, чак ми е забавно.
Естествено че ще се вдигнат, у София им е скъпо, ония са тъпи, ще раздават подслон на желаещите.

[pesimist4o na kvadrat]

Бахти брюксела кирлив. Имаш ли идея колко е хубаво в брюксел? Че то в наша монтана е по-добре. И спокойно съобщаваш факта 4К€ все едно каза 4€. Значи ди изчислил че на Сф повече от 500€ себестойност е лъжа. Груба грешка.

То за Брюксел 4К е висока цена....Да не би да са се вдигнали цените и там....

[bulgarian lev]

В момента имам стоки пътуващи от Китай на около 3000 USD за 23 тона. За юни наистина ми казаха, че се вдигат, над февруарските. Просто стана перфектната буря-стомана, транспорт, срокове х 4 месеца, ад е!Но това няма пряка връзка към имотите. По скоро яде печалбата.
Според мен себестойността на самото строителсвто ще поскъпне/вече е/, но маржовете не могат да се разтягат безкрайно. В един хубав момент строителсвото ще стане нормален бизнес, с 20-30 % норма на печалба, а не 200-300, както е в момента. Имам познати, строят в Брюксел, цената е около 4 к евро, себестойност-около 3 к евро.

Бахти брюксела кирлив. Имаш ли идея колко е хубаво в брюксел? Че то в наша монтана е по-добре. И спокойно съобщаваш факта 4К€ все едно каза 4€. Значи си изчислил че на Сф повече от 500€ себестойност е лъжа. Груба грешка.

[pesimist4o na kvadrat]

Разговор от днес с един колега на Номчето

В момента от Нингбо не мога да натоваря на каквато и да е цена (говори за цени над 10 000 долара)

От Шанхай днес букирах частична пратка няколко кубика на цена 240 долара за кубик иначе Номчето тия ги вози на притазки на по 120 долара

Силно вече се съмнявам и за нещата дето е говорил за имотите кой знае що локум и там е вложил

Ами това е работата на Номчето, не желая да влизам в спорове където той е спеца, но ти мисля си наясно с положението. Мога да ти кажа само че не си се объркал ще ти дам жокер например че вече е масова практика да се чака по месец за да се натовари готова и ПЛАТЕНА стока.....
Не бих написал, че е драматично ако не е такова....и ЩЕ има последици върху инфлацията, аут ъф сток проблеми и на края имотите също / ще поевтинеят щото народа ще си е похарчил парите в скъпият транспорт :-)))))/

[marsianec1]

Тия доводи от девет дерета го носите вече незнам коя поред година от тогава имотите направиха почти дубъл

Всичките неща дето си написал са верни и не работят в посока увеличението на цените на имотите но това не означава че те няма още да посъкпнат

До края на годината ще поскъпнат над 30% на годишна база и пак ще седите тука и ще се чешете ама що така стана нали всички индикатори показваха че ще паднат

не е изключено, по интересно след тая година какво ще е ... аз продадох преди 2 месеца .. мисля че съм продал на връх или поне близо до връх .. ще видим дали след година ще се случват по същия начин нещата .. има какво още да продам, а ако тренда се запази мога и още да купя .. просто към момента нещата не ми изглеждат адекватни .. дали ще изпусна някой друг процент .. възможно е .. толкова проценти съм изгубил, че ако споделя ще ме обявите за луд

[pesimist4o na kvadrat]

Единственият голям лош дълг дето ще се отписва май ще е от ББР-то дето си раздадоха пари дето не имслят да връщат

Търговските банки са със сравнително добри портфейли а и поскъпването на имотите работи в тяхна полза

Незнам дали е вярно но познат ми каза че някои банки вече не искат да откриват нови депозити защото просто няма какво да ги правят парите съответно не е далеч времето в което ще видим и отрицателни лихви по депозитите

Заринати сме от кеш и е въпрос на време да го усетите

За депозитите е вярно....

[nomche]

Разговор от днес с един колега на Номчето

В момента от Нингбо не мога да натоваря на каквато и да е цена (говори за цени над 10 000 долара)

От Шанхай днес букирах частична пратка няколко кубика на цена 240 долара за кубик иначе Номчето тия ги вози на притазки на по 120 долара

Силно вече се съмнявам и за нещата дето е говорил за имотите кой знае що локум и там е вложил

Пак се съмнявал, ти да не си човека екстрасенс? Айде като си толкова велик да сложим при нотариус 5 или 6 цифрена сума по твой избор и да видим кой прав, кой крив за туй дет съм разправял тук за имота в Лагера. Ако искаш може да включим бонус и покупката + продажбата ми на морето зивъртяна за малко над месец в края на миналата година. Споко ще даря парите за благотворителна кауза по избор на форума. Един такъв разбирач дръпна ръчната декември точно по повод имота на морето. Ама то нали такова, можело и да може, нищо че преди това ми обясняваше кое щяло да си остане вечно мое.

Иначе тази седмица организирах 10-тина контейнера от Нингбо. Е, не по всичко цената към мен е под 10 К, ама хората искат веднага, плащат за сервиза. Тука готов ли си да се обзаложиш?

[marsianec1]

Сега имотите все още струват нещо и стойността им се повишава - Ние "повишителите" държим имотите - Вие "понижителите" държите кеша

Когато дойде време имотите да не струват нищо ситуацията ще е обратната

Ние "повишителите" ще държим кеша - Вие "понижителите" ще държите имотите

Какво да се прави естествен въпрос на мироглед

възможно е .. аз лично мисля, че последното нещо от което можеш да реализираш печалба е имот .. ако не си строител, крупен инвеститор или топ брокер с поне 5-10 сделки месечно .. в какъвто и бизнес да вложиш стойността на един имот ще има по висока доходност

[ledosvetlenie]

не мога да се сетя колко милиарда междуфирмена задлъжнялост има може би точно защото кеша е в излишък

иначе, като нямаме икономика .. работещ малък и среден бизнес няма на кой да дават парици .. и съответно депозита им е само в тежест .. нормално.
и да, имотите все още крепят кредитирането .. но скоро и тази ниша ще се свие много .. колкото и да дават на куцо и сакато

Тия доводи от девет дерета го носите вече незнам коя поред година от тогава имотите направиха почти дубъл

Всичките неща дето си написал са верни и не работят в посока увеличението на цените на имотите но това не означава че те няма още да посъкпнат

До края на годината ще поскъпнат над 30% на годишна база и пак ще седите тука и ще се чешете ама що така стана нали всички индикатори показваха че ще паднат

[marsianec1]

Лягай и ставай с това твое мнение, дано те успокоява. При мен проблемите са други, с коя световна верига от двете да сключа договор за нощувки..

преди година и половина един познат взе гарсониера на витошка на последен 5 етаж и той се чудеше с кого да сключи договор и на кой да даде кокошарника си да го менажира ... още го мисли и вече е измислил ... иска да вдига 6 етаж .... иначе нема как да му излезе сметката

[Три без коз]

Коментаторите с транспортните проблеми да напуснат темата, защото това е темата за имотите, все пак.
Да си взимат, карготата, навлата и контейнерите и да заминават в някоя друга тема.

[ledosvetlenie]

ще експлоатират дедовия клошарите не ги мисля, те отиват и се нареждат на опашката с безплатно ядене ... тия с тухлите ще им трудно да се пречупят да се наредят на същата опашка .. и не мога да разбера предвид сегашните "реални" стойности на тухлите от по 200 К € за 100 кв. съвсем грубо така .. колко време можеш да живееш в бг с близо половин миля в лева ... освен всичко това за разлика от клошара .. същия тухлен "умник" реално няма имот .. само го експлоатира .. и в един момент може да се окаже с по лоша съдба от тази на клошара .. никъв имот, плюс голЯми задължения за години напред ..

Сега имотите все още струват нещо и стойността им се повишава - Ние "повишителите" държим имотите - Вие "понижителите" държите кеша

Когато дойде време имотите да не струват нищо ситуацията ще е обратната

Ние "повишителите" ще държим кеша - Вие "понижителите" ще държите имотите

Какво да се прави естествен въпрос на мироглед

[kot_dodi]

Някой го лъгал, той лъгал хората за неща и взаимовръзки дето само той си знае, че ги има. Вярвай си, не пречиш на никой, само не се вживявай много, че от всичко разбраш. Примерът ти беше глупав и ти обясних още януари месец защо, ти обаче трябва винаги да си прав, кво да правим, таквоз е положението. Леко си се объркал, не си позволявам да лъжа там, където си изкарвам прехраната, ели пък за загубения сервиз с влака.

Бъди и ти жив и здрав, нямам нищо против никого, просто всезнайковците не могат да ме впечатлят. Винаги има някой, който е по-голям специалист в дадена област, рядко обаче във всяка. В последното включвам и себе си, щото не всеки иска да е винаги прав и всички да го харесват, колкото и странно да е това за повечето хора.

ти пък очакваш у форум някой да си признае, че е сгрешил. Не виждаш ли, че само светила и крупни бизнесмени пишат тука. Какви бисери съм чел и за моята сфера и по-специално за фирми, в които съм работил ... си нямаш идея.

[13ADROL]

у интернета всички са много имотни, много заможни и над средното ниво у всяко отношение
конкретно твоето самочувствие не изглежда да има реално покритие ..

Лягай и ставай с това твое мнение, дано те успокоява. При мен проблемите са други, с коя световна верига от двете да сключа договор за нощувки..

[marsianec1]

Единственият голям лош дълг дето ще се отписва май ще е от ББР-то дето си раздадоха пари дето не имслят да връщат

Търговските банки са със сравнително добри портфейли а и поскъпването на имотите работи в тяхна полза

Незнам дали е вярно но познат ми каза че някои банки вече не искат да откриват нови депозити защото просто няма какво да ги правят парите съответно не е далеч времето в което ще видим и отрицателни лихви по депозитите

Заринати сме от кеш и е въпрос на време да го усетите

не мога да се сетя колко милиарда междуфирмена задлъжнялост има може би точно защото кеша е в излишък

иначе, като нямаме икономика .. работещ малък и среден бизнес няма на кой да дават парици .. и съответно депозита им е само в тежест .. нормално.
и да, имотите все още крепят кредитирането .. но скоро и тази ниша ще се свие много .. колкото и да дават на куцо и сакато