Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Злато копувам от 15 години. Лятото продадох малко и взех апарта в Банско.

В момента строим комплекс "Панорама парк". Цените са 900 - 950 евро. На старото 750 - 850 евро.

OK, мерси.

Сигурно караш и хубава джипка или лимузина,

[bertram]

Годишна такса потдръжка 160 евро. Данък 24 евро.

много са ми смешни тукашните патрони от влака - като чуят такса за поддръжка и пребледняват, а хубава градина, чисти и добре поддържани общи части + охрана ако има ... всичко това вдига класата на имота и качеството на живот в него.

и на морето и на планината е така.

[20000леваЗАПЛАТА]

заплатка, задавам ти няколко въпроса:

1. Колко имоти имаш? 0
2. Ако нистина си извън пазаря, то какво изобщо правиш в темата? Разобличавам брокита.
3. Ако си мелеонер и ти е скъпо в София, защо не си купиш в провинцията? Какво ще правя по цял ден?
4. Защо според тебе в темата всички са брокери (с изключение на теб разбира се)? Няма да ви обучавам как да се преструвате по-убедително.
и най-важния въпрос 5. Кога ще дойде гоУемото МЯУ, пукането на балона, яките -40% офф дискаунти и придобиването на имоти без пари? Голямото мяу ще дойде когато спрат да ви спасяват. Ти още ли мислиш че без мораториум и мерки за няколко милиарда имотите нямаше да са в киреча?

[20000леваЗАПЛАТА]

Симпатяга си затова ще инвестирам още една минута в тази безумна кореспонденция

Сравняваш Wallstreetbets (с близо 10 милиона последователи и възможност да осъществят сделка в рамките на минути) с този форум, който се посещава от няколкостотин човека на ден и е за нисколиквиден актив, който рядко се ползва със спекулативна цел.

Съвсем наопъки ги разбираш нещата. 10 милиона последователи се събраха след първия инцидент като зрители да гледат сеира, самите участници са само няколко хиляди. Колкото по-ниско ликвиден е един актив толкова повече се поддава на манипулация. Това със спекулативната цел ще се направя че не съм го прочел. 99% от форума сте спекуланти.

[Арменския пoп]

Беше във възможностите му преди да почна да рути цените по форумите. Сега едвам ще успее за панелка в Обеля, ако продъжалава да се мота, след 1-2 години ще търси в Ботунец.

че какво му е на Бутонец? :-))

[blackaquarius]

Защо е толкова малък данъка. Нали има такса смет?

Иначе, явно си успешен и опитен инвеститор, знам че и злато харесваш.


Разкажи малко за пазара на апарти във Варна, за хубавите квартали, как вървят цените на старото и новото строителство?

Злато копувам от 15 години. Лятото продадох малко и взех апарта в Банско.

В момента строим комплекс "Панорама парк". Цените са 900 - 950 евро. На старото 750 - 850 евро.

[Арменския пoп]

до миналата година перонците даваха различни дати за идването на гоУемото МЯУ, тази година обаче са се спотаили и не смеят никаква дата да дадат и само гледат отстрани покачването. Поне една дата за спирането на покачването да дадат, ама и това не смеят....

а АЗ казах: +30% до края на годината

[BONI]

Пак ти казвам, занимаваш се да броиш парите и да гадаеш мислите на хора, които имат много повече пари от теб.
Фокусирай се върху това което е във възможностите ти - панелка в Ляолин например.

Беше във възможностите му преди да почна да рути цените по форумите. Сега едвам ще успее за панелка в Обеля, ако продъжалава да се мота, след 1-2 години ще търси в Ботунец.

[BobyB]

Симпатяга си затова ще инвестирам още една минута в тази безумна кореспонденция

Сравняваш Wallstreetbets (с близо 10 милиона последователи и възможност да осъществят сделка в рамките на минути) с този форум, който се посещава от няколкостотин човека на ден и е за нисколиквиден актив, който рядко се ползва със спекулативна цел.

Да отбележим също, че спекулацията с Геймстоп 50 милиарда капитализация е само glitch in the matrix на фона на трилионните капитализации на топ 5 и чудовищния размер на пазара.

[Арменския пoп]

Ти не вярваш в количествения анализ така ли? Цялата иконометрика която се цитира често тук е базирана точно броене на хората които се появят да купят нещо - инфлация, БВП, скорост на парите, имотно търсене. Наблюдават кошница/активи и броят на каква цена колко хора купуват. Това е най-изпитания метод. Какво щастие беше да имаме топ имот (за пръв път от десетилетие) близо до 2К евро психологическа гранциа. И сега идва сульо безхаберника да пикае на най-изпитания метод в икономиката и то защото мили че нямам пари. Тези в НСИ какво заплати получват според тебе?

заплатка, задавам ти няколко въпроса:

1. Колко имоти имаш?
2. Ако нистина си извън пазаря, то какво изобщо правиш в темата.
3. Ако си мелеонер и ти е скъпо в София, защо не си купиш в провинцията?
4. Защо според тебе в темата всички са брокери (с изключение на теб разбира се)
и най-важния въпрос 5. Кога ще дойде гоУемото МЯУ, пукането на балона, яките -40% офф дискаунти и придобиването на имоти без пари.

[yalokin]

Чувам и чета с разбиране. Четенето с разбиране не е почит сред брокерите. Все пак къде ще намират балъци ако някой прочете нещо. В случая имаме Геймстоп най-малкото https://www.cnet.com/news/redditor-w...-manipulation/ . Какви възражения конкретно имаш, манипулация ли няма, не е ли от форум, какво не ти излиза?

Симпатяга си затова ще инвестирам още една минута в тази безумна кореспонденция

Сравняваш Wallstreetbets (с близо 10 милиона последователи и възможност да осъществят сделка в рамките на минути) с този форум, който се посещава от няколкостотин човека на ден и е за нисколиквиден актив, който рядко се ползва със спекулативна цел.

[Evgo]

Годишна такса потдръжка 160 евро. Данък 24 евро.

Защо е толкова малък данъка. Нали има такса смет?

Иначе, явно си успешен и опитен инвеститор, знам че и злато харесваш.


Разкажи малко за пазара на апарти във Варна, за хубавите квартали, как вървят цените на старото и новото строителство?

[blackaquarius]

Да, обаче ги натоварват с годишна такса поддръжка.

А и данъкът на новото строителство е по-висок, в сравнение със старото строителство.

Годишна такса потдръжка 160 евро. Данък 24 евро.

[20000леваЗАПЛАТА]

Пак ти казвам, занимаваш се да броиш парите и да гадаеш мислите на хора, които имат много повече пари от теб.
Фокусирай се върху това което е във възможностите ти - панелка в Ляолин например.

Ти не вярваш в количествения анализ така ли? Цялата иконометрика която се цитира често тук е базирана точно броене на хората които се появят да купят нещо - инфлация, БВП, скорост на парите, имотно търсене. Наблюдават кошница/активи и броят на каква цена колко хора купуват. Това е най-изпитания метод. Какво щастие беше да имаме топ имот (за пръв път от десетилетие) близо до 2К евро психологическа гранциа. И сега идва сульо безхаберника да пикае на най-изпитания метод в икономиката и то защото мили че нямам пари. Тези в НСИ какво заплати получват според тебе?

[blackaquarius]

то МЯУ-кането в Банско е от 2009-та та до днес и чак сега започва да заглъхва.
това, което pwise и blackaquarius взеха е плащано на много много много по-дебели цени. вероятно над 1К ойро, а те до колкото разбрах са взели наполовина, че и по-ниско + това да се нанесеш по пантофи, а това са допълнителни пари вложени от първия собственик.

просто таймфрейма в Банско е различен.

Точно по пантофи се нанесох.Рарход за картина,чаршафи,хавлии и малко гевезелъци по кухнята общо 400 евро.А гостите са ми приятели и не можах изобщо да отида от януари до миналата седмица.