Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Оф берити говориш, говориш и нищо не казваш. Да поясня, до момента, до който е по-евтино да се произвежда в Китай и да се реализира по-висока печалба ще се произвежда в Китай, изключвам високо технологичния сектор, защото това не може да се произвежда навсякъде. Т.е. инвестирания капитал е умен капитал и отива там където има най-голяма възвращаемост точка. Когато Китай стане прекалено скъп производствено, т.е. когато разходите за производствените фактори земя, труд, капитал вече са сравними с други места, то капиталът ще започне да се преориентира. Са и да си приказвате с пожелателни наклонения е само вятър на устата.

това ми е недостатък, че винаги гледам напред и не си гледам върховете на обувките....та ми се случва да се спъвам и падам, но разни хора разни мирогледи.

всичко от китай поскъпва и не е само заради поскъпналите превози. в момента тръгва процеса китай да остойности производственото предимство, което взе пред запада с участието на самия запад.
никой не казва, че днес ще се обърне палачинката, но процесите на деглобализация тръгнаха с идването на короната (дали изкуствена или не) показа, че концентрация на производство в комбинация с дълга верига за доставки в един момент почва да тежи на портфейла, а уж супер изгодна.


ти кажи конкретно колко квадрата на каква локация на каква цена = оправят работата.

ето ти нещо конкретно в НИ - един парцел ЗЗ, който купих преди 2 години в пакет с четири други . на главен път правоъгълен. 500 метра от мен в по-лошата посока (по-далчената от близкия град) един оптимист продава подобен парцел на 12000лв декара, а аз моите 10 декара ги взех за под 10К лв тотал (под 1000лв на декар). кажи сега, че продавачите не са луди - няма кой да му ги плати тия пари, но всичко надува и създава едно приповдигнато настроение в имот-имащите и едно тягостно напрежение в имот-търсещите. Не е здрав пазар това, а истеричен.

поздрави

[bota156]

https://www.investor.bg/bylgariia/45...-u-nas-330277/

Спаднаха 30% 2020 сега се вдигат с 30% резултат 9% СПАД спрямо 2019

[yalokin]

Оф берити говориш, говориш и нищо не казваш. Да поясня, до момента, до който е по-евтино да се произвежда в Китай и да се реализира по-висока печалба ще се произвежда в Китай, изключвам високо технологичния сектор, защото това не може да се произвежда навсякъде. Т.е. инвестирания капитал е умен капитал и отива там където има най-голяма възвращаемост точка. Когато Китай стане прекалено скъп производствено, т.е. когато разходите за производствените фактори земя, труд, капитал вече са сравними с други места, то капиталът ще започне да се преориентира. Са и да си приказвате с пожелателни наклонения е само вятър на устата.

Аз Берти съм на път да го блокирам, въпреки че е симпатяга.

Имам чуството, че само си упражнява икономическото красноречие

[20000леваЗАПЛАТА]

https://www.investor.bg/bylgariia/45...-u-nas-330277/

700 думи и пак нито един негативен фактор не са написали за цените. Страх ги даже си помислят нещо за балон.

[bota156]

Какви китайци ще конкурираме ве - тука няма кой да ти налепи 100кв плочки

[pepe1234]

Оф берити говориш, говориш и нищо не казваш. Да поясня, до момента, до който е по-евтино да се произвежда в Китай и да се реализира по-висока печалба ще се произвежда в Китай, изключвам високо технологичния сектор, защото това не може да се произвежда навсякъде. Т.е. инвестирания капитал е умен капитал и отива там където има най-голяма възвращаемост точка. Когато Китай стане прекалено скъп производствено, т.е. когато разходите за производствените фактори земя, труд, капитал вече са сравними с други места, то капиталът ще започне да се преориентира. Са и да си приказвате с пожелателни наклонения е само вятър на устата.

[bertram]

Е да, при химикалките за пет цента мача е приключил. Технологично изоставаме от Китай, за България ли говориш???
Иначе погледни цените на имотите в Китай и чудовищния вътрешен дълг и ела ни кажи къде има балон и къде е БАЛОН. Мъртви новопостроени градове в цивилизацията още не съм виждал.

в момента, в който китайците кажат айде обрахме производството на химикалки по 5 цента - нека да са 10 цента, че много печатите и тези долари и евра ни трябват в повечеко, като транспорта каже я тази химикалка да и сложа тройна такса, + мито + надценка по веригата търговци... и химикалката каца при Швеците на 25 цента парчето.... тогава някой швед, който не ламти за тухла и пасивно гледане на мача ако си каже ми то като вкарам иновация и автоматизация ще я докарам на 15 цента парчето на местна почва и защо да внасям от китай...

иновациите в автоматизация и скъсяването на веригите за доставки са бъдещето ако искаме европа да остане най-богата част на света.

начините за борба с кофти демографията са три
насърчаване на раждаемостта = строим социализма и в европа работи само при ромуляните
внос на хора = после ще строим джамии
иновации и автоматизация в производството - като се започне през земеделие и се стигне до услуги, иновациите намаляват чуствително нуждата от свежа работна ръка.

ако европа заложи на третия сценарии - хем ще ни е по-рехаво, хем по-чисто ..... само залитането в сграден фонд не знам какво ще го правим.

[Andy`Z]

https://www.investor.bg/bylgariia/45...-u-nas-330277/

[BobyB]

Всъщност мача с Китай е приключил/ Ако погледнеш структурата на БВП лъсва всичко. Това е като със структурата на демографията - например България още от 60-те и 70-те е с отрицателен прираст но се увеличава поради увеличаването на продължителността на живота. Просто става видимо за всички няколко десетилетия по-късно. Така е и със Западната икономика напомпана с кухи услуги Дори развитието по Ковид кризата показа колко куци сме на фона на Китай и страните от региона им.. Трябват поколения, нов начин на мислене заложен още в училище за да има някакъв отпор
Генерирането на инфлация с цел обедняване/подобряване на конкурентността на местните производства е интересен опит но ще бъде безрезултатен- Искам да видя износ на химикалки по 5 цента парчето произведени в Швеция за Китай примерно.... Нямаме инфраструктура, верига на доставки, нямаме единен пазар с достатъчен размер, нямаме износ на шир потреба стоки за третият свят....нула....
Само здрава политика ала Тръмп може да окаже съпротива, но уви не се допускат подобни неща при нас....

ПП Тухлите дават някаква сигурност защото дори технологично изоставаме от Китай и всичкото балон ИТ компании са назад в сравнение с Китайските аналози - например Алипей и производни се ползва за плащания в Китай МАСОВО от поне няколко години. Хората там почти нямат хартиен кеш. В Европата по това време никой не беше и чувал за разплащания с телефон и бяха само новини....

Е да, при химикалките за пет цента мача е приключил. Технологично изоставаме от Китай, за България ли говориш???
Иначе погледни цените на имотите в Китай и чудовищния вътрешен дълг и ела ни кажи къде има балон и къде е БАЛОН. Мъртви новопостроени градове в цивилизацията още не съм виждал.

[bertram]

да, определено разискването на отвлечени теории и международната политика ме карат да се чувствам малко по-добре,
отколкото непрекъснато някой да прилага статии за ръст в цените на имотиту.

имотиту следват междунаротното положение (индиректно през локалното такова) - то ги влачи като ремарке, но не с твърда връзка, а с еластично въже и затова се създава това усещане, че нешо спира, а те(имотиту) дърпат яко напред

а ако ти е доскучае винаги може да си ги премерите(имотите) с няколко активиста тук

[ratten]

да, определено разискването на отвлечени теории и международната политика ме карат да се чувствам малко по-добре,
отколкото непрекъснато някой да прилага статии за ръст в цените на имотиту.

[bertram]

Всъщност мача с Китай е приключил/ Ако погледнеш структурата на БВП лъсва всичко. Това е като със структурата на демографията - например България още от 60-те и 70-те е с отрицателен прираст но се увеличава поради увеличаването на продължителността на живота. Просто става видимо за всички няколко десетилетия по-късно. Така е и със Западната икономика напомпана с кухи услуги Дори развитието по Ковид кризата показа колко куци сме на фона на Китай и страните от региона им.. Трябват поколения, нов начин на мислене заложен още в училище за да има някакъв отпор
Генерирането на инфлация с цел обедняване/подобряване на конкурентността на местните производства е интересен опит но ще бъде безрезултатен- Искам да видя износ на химикалки по 5 цента парчето произведени в Швеция за Китай примерно.... Нямаме инфраструктура, верига на доставки, нямаме единен пазар с достатъчен размер, нямаме износ на шир потреба стоки за третият свят....нула....
Само здрава политика ала Тръмп може да окаже съпротива, но уви не се допускат подобни неща при нас....

ПП Тухлите дават някаква сигурност защото дори технологично изоставаме от Китай и всичкото балон ИТ компании са назад в сравнение с Китайските аналози - например Алипей и производни се ползва за плащания в Китай МАСОВО от поне няколко години. Хората там почти нямат хартиен кеш. В Европата по това време никой не беше и чувал за разплащания с телефон и бяха само новини....

тухлите дават сигурност, НО само и единствено докато държавата/икономиката на региона е силна + демографията е добра....после започват да тежат

не гледай повърхността, а гледай по-дълбоко

храна, вода, енергия + инфраструктура и свобода на инициативата = добруването на едно общество. Запада си повярва, че само може да печати и да им показва на мравките кое как се прави (ноу-хау + да им строи фабриките), а после да прибира суровини и продукция без пари...е мравуняка се разбута и започнаха да хапят.... и не мачът не приключен, а тепърва предстои второ полувреме.

подрави

[pesimist4o na kvadrat]

+10

ако западния свят(слагам и нас в кюпа) не спре да се радва на кухи ръстове на БВП на база сектор Жилищни имоти и свързаните с тях финаси и услуги + сектор услуги и потребление е обречен (западния свят) да стане колония на Китай в рамките на нашия живот... Мисля обаче, че започнаха да се усещат и тази ударна инфлация, която ще дойде по линия Китай (е подкарано от западните ЦБ да сме полит коректни) + транспорта ще бъде зло, но за добро и ще се раздвижат местните икономики ( ЕС) да се върне отново производството и да не се залага на хитрите жълтури. Ще бъде трудно, а е и силно вероятно да минем през Шокова Терапия, за да се научим да работим (западния свят) отново, но ако изтърват Китай ще ни излапа след като приключи с Африка първо, после с Южна Америка по-слабите държави и почва от източна европа. Ако помните едно изтекло СРС на Мерудията с някакаъв дребен измекяр между другото си говореха за някакви пари от Китайците (по линия кредитни линии за ББР) - та вече ни обикалят - както са налазили Черна Гора. Ограждат слабите и корумпираните, дават им кредити и после им слагат седлото и ги яхват.

А ние се радваме, че тухлите скочили с 20-30-50% и цялото ни същество се концентрира в това да взмем нова кола на лизинг и нова тухла с ипотека, че да се пукнат съседите от завист.... украсено казано.

Бъдете здрави!

ПП това към активистите тук : не виждам смисъл от това мерене по между ни кой какво. По-добре е форумът да бъде място за споделяне на идеи, а не място за сравнение и автопсихотерапия!

Всъщност мача с Китай е приключил/ Ако погледнеш структурата на БВП лъсва всичко. Това е като със структурата на демографията - например България още от 60-те и 70-те е с отрицателен прираст но се увеличава поради увеличаването на продължителността на живота. Просто става видимо за всички няколко десетилетия по-късно. Така е и със Западната икономика напомпана с кухи услуги Дори развитието по Ковид кризата показа колко куци сме на фона на Китай и страните от региона им.. Трябват поколения, нов начин на мислене заложен още в училище за да има някакъв отпор
Генерирането на инфлация с цел обедняване/подобряване на конкурентността на местните производства е интересен опит но ще бъде безрезултатен- Искам да видя износ на химикалки по 5 цента парчето произведени в Швеция за Китай примерно.... Нямаме инфраструктура, верига на доставки, нямаме единен пазар с достатъчен размер, нямаме износ на шир потреба стоки за третият свят....нула....
Само здрава политика ала Тръмп може да окаже съпротива, но уви не се допускат подобни неща при нас....

ПП Тухлите дават някаква сигурност защото дори технологично изоставаме от Китай и всичкото балон ИТ компании са назад в сравнение с Китайските аналози - например Алипей и производни се ползва за плащания в Китай МАСОВО от поне няколко години. Хората там почти нямат хартиен кеш. В Европата по това време никой не беше и чувал за разплащания с телефон и бяха само новини....

[Evgo]

+10

ако западния свят(слагам и нас в кюпа) не спре да се радва на кухи ръстове на БВП на база сектор Жилищни имоти и свързаните с тях финаси и услуги + сектор услуги и потребление е обречен (западния свят) да стане колония на Китай в рамките на нашия живот... Мисля обаче, че започнаха да се усещат и тази ударна инфлация, която ще дойде по линия Китай (е подкарано от западните ЦБ да сме полит коректни) + транспорта ще бъде зло, но за добро и ще се раздвижат местните икономики ( ЕС) да се върне отново производството и да не се залага на хитрите жълтури. Ще бъде трудно, а е и силно вероятно да минем през Шокова Терапия, за да се научим да работим (западния свят) отново, но ако изтърват Китай ще ни излапа след като приключи с Африка първо, после с Южна Америка по-слабите държави и почва от източна европа. Ако помните едно изтекло СРС на Мерудията с някакаъв дребен измекяр между другото си говореха за някакви пари от Китайците (по линия кредитни линии за ББР) - та вече ни обикалят - както са налазили Черна Гора. Ограждат слабите и корумпираните, дават им кредити и после им слагат седлото и ги яхват.

А ние се радваме, че тухлите скочили с 20-30-50% и цялото ни същество се концентрира в това да взмем нова кола на лизинг и нова тухла с ипотека, че да се пукнат съседите от завист.... украсено казано.

Бъдете здрави!

ПП това към активистите тук : не виждам смисъл от това мерене по между ни кой какво. По-добре е форумът да бъде място за споделяне на идеи, а не място за сравнение и автопсихотерапия!

А ние се радваме, че тухлите скочили с 20-30-50% и цялото ни същество се концентрира в това да взмем нова кола на лизинг и нова тухла с ипотека, че да се пукнат съседите от завист.... украсено казано.

Това е вярно, обаче на мен ми е все тая какво мислят съседите. По една случайност живеем в един блок и да мислят каквото искат.

Жилищата по принцип са си скъпи и ако успееш да го изплатиш за 5-10 г. си капитан,


Наскоро ангажирах един комшия мебелист да ми монтира 4 брави и механизми за интериорни врати, тъй като нямам инструменти и не пасваха на мястото на старите брави и механизми. Дори му платих повече отколкото ми поиска, защото е точен и искам пак да го ангажирам, когато се наложи.

Поздрави

[bertram]

Момци, имате рядкото щастие да се радвате на повишение, понеже ритейла е объркан и бута "на сигурно", което хич не е много сигурно. Съчетано с пандемичната обстановка, се създава краткосрочна спекулативна среда. Защо си мислите, че вкараха робинхудовците в играта. Щото Влади иновира нещо ли- хахах. Нищо лошо против момчето, много кадърно е, ама нещата не стоят така. Как мислите ще се противодейства на Китай. Като накараме всеки да вложи парите си в парче земя или кутийка - затворен кръг. Да се набута с 30 годишна ипотека... Нали трябва да предприемат нещо младите... трябва са иновират и да движат икономиката. Това е силата на западния капиталистически дух. Това не става от днес за утре обаче. Естествено сега има криза на мисленето при тях, докато не почнат активно да инвестират. IPO-тата бяха големите печеливши тук. Те усетиха първи тренда.

+10

ако западния свят(слагам и нас в кюпа) не спре да се радва на кухи ръстове на БВП на база сектор Жилищни имоти и свързаните с тях финаси и услуги + сектор услуги и потребление е обречен (западния свят) да стане колония на Китай в рамките на нашия живот... Мисля обаче, че започнаха да се усещат и тази ударна инфлация, която ще дойде по линия Китай (е подкарано от западните ЦБ да сме полит коректни) + транспорта ще бъде зло, но за добро и ще се раздвижат местните икономики ( ЕС) да се върне отново производството и да не се залага на хитрите жълтури. Ще бъде трудно, а е и силно вероятно да минем през Шокова Терапия, за да се научим да работим (западния свят) отново, но ако изтърват Китай ще ни излапа след като приключи с Африка първо, после с Южна Америка по-слабите държави и почва от източна европа. Ако помните едно изтекло СРС на Мерудията с някакаъв дребен измекяр между другото си говореха за някакви пари от Китайците (по линия кредитни линии за ББР) - та вече ни обикалят - както са налазили Черна Гора. Ограждат слабите и корумпираните, дават им кредити и после им слагат седлото и ги яхват.

А ние се радваме, че тухлите скочили с 20-30-50% и цялото ни същество се концентрира в това да взмем нова кола на лизинг и нова тухла с ипотека, че да се пукнат съседите от завист.... украсено казано.

Бъдете здрави!

ПП това към активистите тук : не виждам смисъл от това мерене по между ни кой какво. По-добре е форумът да бъде място за споделяне на идеи, а не място за сравнение и автопсихотерапия!