Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Три без коз]

джонка, ще каже човек, че си отгледан в бъкингам, лично от кралицата баба а не в априлци.
както забелязва рулетката, ама много дигаш нивото.
на интерпретациите.

Плъхчо, отвреме на време се съгласявам с теб само защото сме завършили един и същ университет.
Но Джонката яко дига нивото на паричните потоци.

[anonymous1834]

Жони, нещо си ного объркан. Сам се хвалиш че си изкарал от инвестиции 60% за миналата година, от проекти изкарваш вероятно на частно / извън работата ти/ поне още 100К защо ти е такава драма , че имотите дръпнали с 10-20% за година ? След инвестициите ти можеш да купиш ПОВЕЧЕ имот от преди година ! Какво повече искаш ?! Ето аз дори ти завиждам малко щото ако приема имотите ми за инвестиция и другите неща съм с доходност под 10% на активите за година Ти си на светлинни години по-добре от мен и от 99% от хората. Кой друг е изкарал 60% за година ?!?!?1
Не те кефят имотите у нас - ок. Не струват исканите пари - пак ок. Страната ни е супер зле за всичко - пак ок. Не щеш семейство и особено жена Българка - ок...
Тогава що си губиш времето в сайта за обяви ? Айде форума може, че е забавление. ама знаеш всички обяви по-добре от брокерите бе човек ! Въобще що седиш у нас при тази ти настройка. Казвам ти чесно с твоето мнение за всичко тук и работата и доходите ти и че нищо не те задържа у нас /деца, жена/ отдавна бих отишъл на някое топло данъчно местенце....
Твоето пребиваване у нас е чист мазохизъм...

ПП А бре с тея Каките за по 1000 ойро садо мазо има ли ? :-)

Тези 60% не са ми паднали от небето. С яко бачкане събирам едни пари, които влагам. С още повече бачкане получавам процент от печалбата като работещ съдружник която е около 60% от вложеното на годишна база. Това са си пари, изкарани с труд, не са някакви пасивни доходи, които да искам да пропилея току така. Най-малкото пък да ги дам на някой измамник за нещо супер надценено. Трудът и времето са ми по-скъпи от всичко.

[ratten]

Аз в Папурково и Света Троица не ходя. Тези места са скандални като локации и циганията в тях е безподобна.
Катманду след земетресението изглеждаше по-добре оттам.

джонка, ще каже човек, че си отгледан в бъкингам, лично от кралицата баба а не в априлци.
както забелязва рулетката, ама много дигаш нивото.
на интерпретациите.

[20000леваЗАПЛАТА]

На балкона, направили са канали, тръбен път всичко за да са там, да взема ми от балкона, но такива са му условията на човека. Иначе сложиха шумоизолация на плочите е така за собствена сметка.Нямам идея колко струва едва ли е много скъпо, но си направиха. Мазето ми има плочки, не е някаква замазка. Общите части ги направиха луксозни, асансьора купиха некакъв немски. Облицоваха го с талашит да не се хаби докато вървят довършителни работи. Хубава дограма сложиха. Срещам си се с ръководителя на обекта казвам му какво и как искам, за да не преправям после абе сичко 6. Предния пък строител беше обещал да направи улица и асфалтираха и направиха. Ако не беше се разбрал с общината беше поел ангажимент за собствена сметка да направи, половин платно, тъй че има си и точни строители, даже си мисля, че след 2008 боклука там се изчисти до голяма степен, освен това и хората си търсят качествени неща. Т.е. мина времето на копторите.

Айде сега. Глупости. Това е до голяма част заради производителите на козметични елементи които много държат на брандинга си и не допускат грешен монтаж на техни продукти по договор. За асансьора например, за да ти го продадът изобщо се съгласяваш с ред изисквания за монтаж и инспекция от оторизиран от тях техник накрая както и абонаментна подръжка, а при проблеми дължиш неустойка!

Сега че са асфалтирали улицата - даже факта че това го споменаваш все едно са преизпълнили проекта е достатъчен...

[anonymous1834]

джонка, защо просто не си признаеш, че няма пара за епк у папурково
и ти стигат само за стара раздрънкана кооперация с дървени черчевета у света троЙца.

Аз в Папурково и Света Троица не ходя. Тези места са скандални като локации и циганията в тях е безподобна.
Катманду след земетресението изглеждаше по-добре оттам.

[ratten]

Знам, че много хора не са съгласни с мен, но това е мнението ми. Нормите са едно, спазването им е друго. А и този отвратителен кич - грозни фасади с разни плоскости вместо мазилка, стъклени парапети вместо зидария на терасите, алуминиева дограма вместо дървена...Няма отделна кухня...
Не мерси.

Ако трябва да избирам (при идентична локация и разпределение), предпочитанията ми ще са:
1) Стара тухла
2) ЕПК
3) Панел
4) Нова тухла след 1990 до 2010
5) Нова тухла след 2010

Да не говорим, че при най-новите сгради дефакто почти няма читаво разпределение, т.е. те отпадат автоматично.

джонка, защо просто не си признаеш, че няма пара за епк у папурково
и ти стигат само за стара раздрънкана кооперация с дървени черчевета у света троЙца.

[nomche]

В крайна сметка никой не каза кой за него е коректен строител. Е каква точно тогава е ползата от един форум?

[anonymous1834]

Категорично не съм съгласен. Най-проблемни са тези от 90те, но след 2010та е съвсем друга история. Нормите за земетръс, изолации и прочие са много по-драстични от преди, да не говорим за соц строителството. Дори и соц строителството е едно преди 86та и друго след, да не говорим че и преди това има промени в нормите. И не мисля че някой е пестил от бетон и арматура, това няма особен смисъл като спестяване.
А за панелките откъде знаеш в какво състояние са им връзките, качеството на заварките, хидроизолации да не попада вода в тях и да корозират? Някой да ги е проверявал въобще някъде? Аз не се сещам някой да е правил истинско саниране, с проверки чрез разбиване на замазката и обследване, заснемане, почистване и пак заливане с хидроизолации. Единствено мятат отгоре стиропор, смяна на щрангове и аре.

Знам, че много хора не са съгласни с мен, но това е мнението ми. Нормите са едно, спазването им е друго. А и този отвратителен кич - грозни фасади с разни плоскости вместо мазилка, стъклени парапети вместо зидария на терасите, алуминиева дограма вместо дървена...Няма отделна кухня...
Не мерси.

Ако трябва да избирам (при идентична локация и разпределение), предпочитанията ми ще са:
1) Стара тухла
2) ЕПК
3) Панел
4) Нова тухла след 1990 до 2010
5) Нова тухла след 2010

Да не говорим, че при най-новите сгради дефакто почти няма читаво разпределение, т.е. те отпадат автоматично.
Ново бих взел единствено в ж.г. Южен Парк и единствено заради локацията, понеже там стари сгради няма.

[BobyB]

Ще ги видим тези нови сгради до 20-30 години как ще изглеждат и ще ги има ли изобщо.
В подлеза на Сердика се вижда как са строили в древността и как изглежда добрата зидария. Тези картонени кутийки, строени с бракувани материали, дупки пълнени с пяна и редени от бай ***не ми ги хвали. По-добро от соц-тухлата няма, не и в България.

Гледах вече тук-там и напълно санирани панелки. Изглеждат повече от прилично. Със сигурност имат по-дълъг живот от новата тухла, строена след 2010г.
На Български строител имам доверие точно нула. Най-долнопробни лъжци и измамници.

Категорично не съм съгласен. Най-проблемни са тези от 90те, но след 2010та е съвсем друга история. Нормите за земетръс, изолации и прочие са много по-драстични от преди, да не говорим за соц строителството. Дори и соц строителството е едно преди 86та и друго след, да не говорим че и преди това има промени в нормите. И не мисля че някой е пестил от бетон и арматура, това няма особен смисъл като спестяване.
А за панелките откъде знаеш в какво състояние са им връзките, качеството на заварките, хидроизолации да не попада вода в тях и да корозират? Някой да ги е проверявал въобще някъде? Аз не се сещам някой да е правил истинско саниране, с проверки чрез разбиване на замазката и обследване, заснемане, почистване и пак заливане с хидроизолации. Единствено мятат отгоре стиропор, смяна на щрангове и аре.

[Evgo]

Жони, нещо си ного объркан. Сам се хвалиш че си изкарал от инвестиции 60% за миналата година, от проекти изкарваш вероятно на частно / извън работата ти/ поне още 100К защо ти е такава драма , че имотите дръпнали с 10-20% за година ? След инвестициите ти можеш да купиш ПОВЕЧЕ имот от преди година ! Какво повече искаш ?! Ето аз дори ти завиждам малко щото ако приема имотите ми за инвестиция и другите неща съм с доходност под 10% на активите за година Ти си на светлинни години по-добре от мен и от 99% от хората. Кой друг е изкарал 60% за година ?!?!?1
Не те кефят имотите у нас - ок. Не струват исканите пари - пак ок. Страната ни е супер зле за всичко - пак ок. Не щеш семейство и особено жена Българка - ок...
Тогава що си губиш времето в сайта за обяви ? Айде форума може, че е забавление. ама знаеш всички обяви по-добре от брокерите бе човек ! Въобще що седиш у нас при тази ти настройка. Казвам ти чесно с твоето мнение за всичко тук и работата и доходите ти и че нищо не те задържа у нас /деца, жена/ отдавна бих отишъл на някое топло данъчно местенце....
Твоето пребиваване у нас е чист мазохизъм...

ПП А бре с тея Каките за по 1000 ойро садо мазо има ли ? :-)

Джони, макар да е готин и умен, обича да послъгва,

[anonymous1834]

На балкона, направили са канали, тръбен път всичко за да са там, да взема ми от балкона, но такива са му условията на човека. Иначе сложиха шумоизолация на плочите е така за собствена сметка.Нямам идея колко струва едва ли е много скъпо, но си направиха. Мазето ми има плочки, не е някаква замазка. Общите части ги направиха луксозни, асансьора купиха некакъв немски. Облицоваха го с талашит да не се хаби докато вървят довършителни работи. Хубава дограма сложиха. Срещам си се с ръководителя на обекта казвам му какво и как искам, за да не преправям после абе сичко 6. Предния пък строител беше обещал да направи улица и асфалтираха и направиха. Ако не беше се разбрал с общината беше поел ангажимент за собствена сметка да направи, половин платно, тъй че има си и точни строители, даже си мисля, че след 2008 боклука там се изчисти до голяма степен, освен това и хората си търсят качествени неща. Т.е. мина времето на копторите.

Ще ги видим тези нови сгради до 20-30 години как ще изглеждат и ще ги има ли изобщо.
В подлеза на Сердика се вижда как са строили в древността и как изглежда добрата зидария. Тези картонени кутийки, строени с бракувани материали, дупки пълнени с пяна и редени от бай ***не ми ги хвали. По-добро от соц-тухлата няма, не и в България.

Гледах вече тук-там и напълно санирани панелки. Изглеждат повече от прилично. Със сигурност имат по-дълъг живот от новата тухла, строена след 2010г.
На Български строител имам доверие точно нула. Най-долнопробни лъжци и измамници.

[BobyB]

Ето защо българиския туризъм е обречен и морските имоти са напълно кухи. Къде ще се мерим с Гърция, Турция, Франция, Италия.
Както коментрах по рано този месец, платежоспосбните туристи са в Гърция. България я няма на картата.

Е ама прав си, и нашата ИТ индустрия къде ще се мери с Калифорния или дори Индия. Ми да мрем тогава, а?

[nomche]

Такива са повечето строители, които не продават на 600 евро.... А като вземеш достатъчно рано разпределението си го правиш както ти искаш - апарта в който живея сега е правен вътрешно по моите желания като разпределение....

Много сънително изказване. Вземал съм 2 пъти над 600 евро и не мога да похваля така строителите като Pepe1234, особено единия беше отврат, но изпълнителите му бяха добри и мястото се оказа удобно за мен. Ни един от строителите, с които съм имал вземане даване не даваше даже и 1 контакт да се премести.
Не мога да познавам всички строители в София, а свестните са си такива и без да ги познаваш. Тези,които аз или мои познати знаем не работят в моите предпочитани квартали сега. За мен е по-притеснително дали строителят ще завърши обекта, сега поне е съмнително да се случи.

[ratten]

Айде че не се трае вече....

да идват вече зелените

[pepe1234]

Другия вариант е да си купиш нещо от строителя, но там трябва да кихаш доста. Понякога когато строителите са запазили най-добрите апарти идва време в което решават да продават примерно след 5 или след 7 години. Т.е. намираш един такъв дето си е запазил читавите и ако реши да ги продава трябва да си първи на редичката и да кихаш. Ето давам пример аз взех на 1200 на дупка, строителя ноември ми каза дръж го аз не бих продавал иначе ако сега го продаваш трябва да му търсиш 1700, това с направена баня настилки и стени шпакловани и боядисани без друго обзавеждане.

Ако парите не са ти проблем, както разбирам от постовете ти, това ти е варианта кшхаш стабилно и вземаш хубаво за живеене.