Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

така ще бъде, колкото и да отлагат ... вече трябваше да се е случило това .... трябва да се удари чертата отдолу и да се види какъв е резултата, а каквито и манипулации да правят, няма шанс да докарат нещата на плюс ... много бизнеси светят на червено и са пред фалит, тези които са оцелели ще погълнат клиентите на по малките и ще се утвърдят, всичко се окрупнява ... това е проблем защото концентрира голяма власт в отделни единици, които могат да манипулират в своя полза ситуацията .. иначе тръгването на цените надолу на имотите е неизбежно като смъртта .. въпроса е именно в това ... колко ще паднат при наличието на толкова налапали въдицата и с интерес в обратната посока ... влезе ли еврото при нас поне 50 % надолу

Баси прогнозата. Да взема да почакам май ще е по-добре.. 50% надолу и обезценени имоти и твърди евраци. И чистачките от моята болница ще хукнат масово за ипотечни кредити да захлупват софийски имоти по 600€ на квадрат. А аз големия купувам етаж в Южен парк, а Джони над мен също.

[nomche]

Поне си разбрал , че НЯМА имоти в устроените райони подходящи за относително спокоен живот . В тези райони има огромно количество стари гради,, по нещо и на поносима цена, но съседската и хигиенна среда не позволяват качествен живот.
Затва хората се бутат в калта.... не е от кеф по нея, а че понякога дори не идеално място с ок съседи е по-добро от идеалното място с непасващи на мисленето ти съседи....

Точно, затова и цените не са нормални. Забавлявам се искрено, как тук се правят сравнения с една Германия, леле майко. От къде да го почнеш, та къде да стигнеш? Винаги давам за пример Витошка, наскоро ремонтирана и приличаща на гротеска с грозни тухлички в неприятен цвят, навяващ кофти асоциации, пък и една немалка част от тях доста разхлопани, грозните кашпи, изобщо доста ориенталско излъчване за мен. А за т.н. шадраван-локва, изпльоскан посредата на улицата, не ми се говори, добре че го махнаха. Па ако продължиш по Мария Луиза и околностите, ум да ти зайде. Не може да се сравни с центъра на един град като Русе, който от 40 години запада и все пак е класи над столичния. Добре, че е народния татър и градинката пред него, да измие малко столичното урбанистично умопомрачение. Доста други градове са с по-добри централни райони. Хората в европейските държави си имат стил в градовете, който надграждат с годините, пък тук имаше тъжни оопити да се сравняваме с Братислава.И понеже пак някой ще се засегне, целта на написаното не е да се обижда някой чувствителен софиянец, а да се посочи каква несъстоятеност е да се дава по половин милион за апартаменти в подобна среда, за кварталите и междублоковите пространства, не искам да отварям дума - кучешки изпражнения, пльокащи плочки, боклуци под прозорци, торбички по дърветата не са рядко явление, цигански катуни, конски каруци, оставящи чудни следи след себе си, олющени блокове с неподдържани входове, падащи мазилки по главите на хората, немити с години квартални улички, трошки оставени да гният по улиците с години. Хора, слезте малко на земята, вие чакате апартамените милиони да станат.

[Три без коз]

Как от земята , тука спецовете говорят, че касиерка в кауфланд взимала 1.2к чисто и може да си купи имот .

Даже два имота, като добави заплатата на гаджето си от Лидъл.
Отвсекъде раздават пари само да има кой да ги вземе и да ги похарчи.

[pa4anga]

Има ли яко блъскане с лакти на перона или брокерите ядат солети за обяд.
Май е второто, щото тия цени за имотите някой трябва да ги плати, а у нас парата извира от земята.

Как от земята , тука спецовете говорят, че касиерка в кауфланд взимала 1.2к чисто и може да си купи имот .

[Три без коз]

Има ли яко блъскане с лакти на перона или брокерите ядат солети за обяд.
Май е второто, щото тия цени за имотите някой трябва да ги плати, а у нас парата извира от земята.

[pesimist4o na kvadrat]

Сам Зел мина почти изцяло на фондове и РЕИТове пък нашия "инвеститор" дето плаща ДДС се хили. Ако толкова не ти харесват фондовете, направи ти един фонд и ни обери парите ако мислиш че си толкова добър. Истината е че фондовете предлагат същата доходност и всичко над това е въображаемо за дребните риби.

За доходност особено в началото нямам съмнение, че ще са ок, обаче капиталовата ще клони към зануляване.... Не е нужно да обяснявам как се случва нали.... При световните фондове е малко по-добре....

[pa4anga]

така ще бъде, колкото и да отлагат ... вече трябваше да се е случило това .... трябва да се удари чертата отдолу и да се види какъв е резултата, а каквито и манипулации да правят, няма шанс да докарат нещата на плюс ... много бизнеси светят на червено и са пред фалит, тези които са оцелели ще погълнат клиентите на по малките и ще се утвърдят, всичко се окрупнява ... това е проблем защото концентрира голяма власт в отделни единици, които могат да манипулират в своя полза ситуацията .. иначе тръгването на цените надолу на имотите е неизбежно като смъртта .. въпроса е именно в това ... колко ще паднат при наличието на толкова налапали въдицата и с интерес в обратната посока ... влезе ли еврото при нас поне 50 % надолу

Недей говори така , не бива ,ще получат инфаркти от падаща капиталова ! Бизнес е понятие неясно за тях, от заплатаджия да искаш креативност ?! Един работил на гурбет н-години и ги влага у апартамент и говори на другите перонци и олимпиици, разбираш ли ?! Друг казва ,че не купува за отдаване а за лично ползване и запазване на кеш , лично ползване и запазне на кеш, разбираш ли ?! Аз си мисля ,че е наближил момента за поредното голямо дране ,част от което ще е със имотите ,въпроса за много пари е как ще стане !
Европейски примери да не се дават, тук е България евроазиатска страна от третия свят !

[20000леваЗАПЛАТА]

Фирма имам отдавна.... За жилищни имоти е спорна ползата.... или да речем минимална.... Нямам имоти на нейно име....
Фондове, кооперативи за имоти ли имаш предвид ? Страхотно чувство за хумор.....

Сам Зел мина почти изцяло на фондове и РЕИТове пък нашия "инвеститор" дето плаща ДДС се хили. Ако толкова не ти харесват фондовете, направи ти един фонд и ни обери парите ако мислиш че си толкова добър. Истината е че фондовете предлагат същата доходност и всичко над това е въображаемо за дребните риби.

[marsianec1]

Да ти добре си направил, а аз закъснях с няколко месеца и сега ми е неприемливо. Все ми се струва / или иска/ пазара да не приеме ситуацията в момента и да върне малко назад. Щото може 10% да е ръста за годината средно, но на нещата които гледам е 20%+.... Не мога да се пречупя. Вече не ми идват толкова лесно парите....

така ще бъде, колкото и да отлагат ... вече трябваше да се е случило това .... трябва да се удари чертата отдолу и да се види какъв е резултата, а каквито и манипулации да правят, няма шанс да докарат нещата на плюс ... много бизнеси светят на червено и са пред фалит, тези които са оцелели ще погълнат клиентите на по малките и ще се утвърдят, всичко се окрупнява ... това е проблем защото концентрира голяма власт в отделни единици, които могат да манипулират в своя полза ситуацията .. иначе тръгването на цените надолу на имотите е неизбежно като смъртта .. въпроса е именно в това ... колко ще паднат при наличието на толкова налапали въдицата и с интерес в обратната посока ... влезе ли еврото при нас поне 50 % надолу

[pesimist4o na kvadrat]

Къде са тези цени в Лозенец, Стрелбище, Бели Брези, Ив.Вазов, Г.Делчев, Мед. академия, Изток, Изгрев. Много вероятно да ги няма и в Борово, Хиподрума и т.н. Аз виждам смислени тристайни за по 1/2 милион само и то на ШЗ, еми не е нормално това, тез пари да не падат от небето. Не говоря за панели и някакви миризливи ЕПК-та с впиянчени съседи и изкукали бабички.

Поне си разбрал , че НЯМА имоти в устроените райони подходящи за относително спокоен живот . В тези райони има огромно количество стари гради,, по нещо и на поносима цена, но съседската и хигиенна среда не позволяват качествен живот.
Затва хората се бутат в калта.... не е от кеф по нея, а че понякога дори не идеално място с ок съседи е по-добро от идеалното място с непасващи на мисленето ти съседи....

[nomche]

Ти за София ли говориш или за два квартала в София?Я се уточни.В повечето квартали цените са много по ниски.Иначе време е да путърсиш качествена медицинска помощ

Къде са тези цени в Лозенец, Стрелбище, Бели Брези, Ив.Вазов, Г.Делчев, Мед. академия, Изток, Изгрев. Много вероятно да ги няма и в Борово, Хиподрума и т.н. Аз виждам смислени тристайни за по 1/2 милион само и то на ШЗ, еми не е нормално това, тез пари да не падат от небето. Не говоря за панели и някакви миризливи ЕПК-та с впиянчени съседи и изкукали бабички.

[pesimist4o na kvadrat]

построй си...иначе животът ти ще мине в сравняване на български с немски квадратен метър зп

вземи си един парцел и си построй каквото ти харесва

Трябва да е в жк Южен парк или Вазов. Мислиш ли че му е по силите ?!

[pesimist4o na kvadrat]

Ти ако не можеш да намериш нещо в което 50% не го даряваш директно в данъци и такси, по добре се отпиши. Написъл си ти - фирма се прави. Ако не си толкова голям - фондове, кооперативи.

Фирма .... За жилищни имоти е спорна ползата.... или да речем минимална....
Фондове, кооперативи за имоти ли имаш предвид ? Страхотно чувство за хумор.....

[power grid]

Абе ти малоумен ли си наистина? Колко пъти да повтарям, че понятието "доказани" тук пък "недоказани" там не съществува. Както и че си търся жилище за живеене, инвестициите ми са другаде и ми носят доходност 10-15 пъти над средната за имотите, поне едни 30-35 процента (ако там изобщо има доходност). От имоти за инвестиции (сиреч разни дребни мижави дупки за по 50.000 Евро) интерес нямам никакъв.
Вземи прочети малко данъчни закони...

Станало му било ясно...

Ми пробвай да купиш Версай бе колко пъти да ти повтарям?Бъкингамският дворец също може да се пробваш...Само това са имоти за тебе леле каките как ще ти се лепят мале мале чак ти завидях...

[yalokin]

построй си...иначе животът ти ще мине в сравняване на български с немски квадратен метър зп

вземи си един парцел и си построй каквото ти харесва

Не го притискай, все пак е само на 40 години
Нека се поогледа още 10-15 и може да се реши.

Дотогава ще изкарва милиони и ще ползва стая в семейното жилище (12 истински квадрата).