Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Мадабе Швейцария на Балканите Не не, Дубай - ще щракате с пръсти и парите ще текат напреко на никаквата ви производителност, ишлемето и ръчната работа във всички сектори на индустрията. Ще почакате нови 30 години, после ще сте 2млн и мангустите ще ви пребоядисат за 1 поколение

ай стига и ти, реката мангусти не е спирала да тече посока изток/юг -> към богатия север/запад
половин столипиново се изнесе в германия даже 2/3 и не е само то.

[bertram]

Берти много си объркан моето момче говориш за 100к евро като за нещо невероятно
Играй си на бизнесмен с парите на мама и тате и не давай акъл на хората дето сами са си изкарали парите

аз коментирам доходност, възможности и начин да си върти парите човек, който претендира, че е в бизнеса с нещо си.
не деля, не сравнявам, а ако вкарам в приказките няква сума е илюстративна... може и 50К да е колкото са любимите ти студия...без значение, а може и 500К пак без значение.
сори,но това твоето е изказ на лузър ... мисля,че няма смисъл да ти обяснявам защо.

[bertram]

Берти аз купувам и отдавам на мен не ми седят празни

На каква база се изказваш като последна инстанция ??? Какъв ти е опита с отдаването под наем та си седнал да ни учиш ???

сори брат, но последната инстанция е на гробищата ... просто казвам, че си част от стадото, което купува, за да рентва и жули яка доходност...
като гледам се чустваш комфортно и със защитен капитал, което е добре.
изцяло не се връзва на профила ти с бизнес лед - както писах на пепе в момента всичко, което по един или друг начин участва в довършителни работи и обзавеждане се търгува с бясни обороти...ако, че на по-скъпи цени. Човек като е дал 100К ойро за апарт няма да го остави по БДС или шпакловка замазка...

направо ти се чудя на акъла или по-скоро бизнес с лед е само в глава ти. 100К ойро през лед продукти от китай ги дублираш за отрицателно време ако си в бранша, а ти се радваш на 2-5%....честно не мога да те разбера или по-точно разбирам, че нещо не е точно както ни го представяш.

успех

[Yandox]

Къде и да е учил залудо е било

залудо учи
залудо контейнери по 12 000
не чакай
хихихихх

[Yandox]

Берти аз купувам и отдавам на мен не ми седят празни

На каква база се изказваш като последна инстанция ??? Какъв ти е опита с отдаването под наем та си седнал да ни учиш ???

доколкото знаем
се занимаваш с контейнери

и мисля че отдаването им под наем на
13TROL и Станчева
не може да е кой знае какъв доходен бизнес
та чак и да не искаш някой да те поучи

[ledosvetlenie]

Той не е учил в УНСС.

Къде и да е учил залудо е било

[ledosvetlenie]

ти май не правиш разлика между покупка и отдаване под наем , но не се изненадвам предвид някои неща.

цените(продажните) отидоха в космоса, защото стадото се юрна да купува... спор няма.
цените на наемите ще отидат в космоса, когато стадото се юрне да НАЕМА, а когато стадото се юрне да ОТДАВА....тогава к'во праим?

и да кажа нещо от любимите на ратко термини - когато ножицата между продажни цени и наемни цени се отвори....рано или късно се налага да се затвори, защото печатането на пари и мотивирането на стадото да гони пазара с ниски лихви и могъщи медии ... е нещо неотменно, но не безкрайно. една офца колко може да я стрижеш на сезон (цикъл), но аз забравих, че според вас цикъла ще е до 2039-та

Берти аз купувам и отдавам на мен не ми седят празни

На каква база се изказваш като последна инстанция ??? Какъв ти е опита с отдаването под наем та си седнал да ни учиш ???

[Yandox]

100+

обикновенно слагаш и по някоя
не на място простовата дума
но и така ти отива

[ratten]

Венко ти го подкара на родният му език...От мене има чавленки даки минджи

ми той само от това разбира.
върнал се вчера от гастрол по панаирите и вече почна акъл да раздава.
ай, хас ми чорабе то хас

[national power]

Берти точно на това ни учиха и работи перфектно

Явно търсенето е по голямо от предлагането и цените отидоха в орбита

Ти ми кажи защо харчи на вашите парите да ходиш там като нищо не си научил - От както си заговорил за големото МЯУ цените са с над 50% нагоре

Той не е учил в УНСС.

[national power]

гледай сега, кой дошъл да дава акъл

хас ми пеле

Венко ти го подкара на родният му език...От мене има чавленки даки минджи

[ratten]

Евала ДИСК.
Иначе темата е пишкомерска
Само да напомня колегата е под НАЕМ на Златаров и Велико търново акана в докторски паметник - 2-ен 70кв ЧИСТИ + 30кв покривна тераса за 750лв. Ако го ремонтира за 50к че не е пипан от комунистическо може да му вземе 1млн лева

ти изнесе ли се за гърция или се отказа

[pepe1234]

Както казах, пазарите имат функцията сами да се регулират, ще видим къде ще сме след 1 година. Определено ти се губи икономическата логика според мен.

[bota156]

А привет на всички, гледам добре си хортувате, ама уви последно време нямам никакви мераци да се забивам пред компа...
Обаждам се, само защото продължавам да чета, че се дъвчат наемите, как щели да се покачват и т.н. Ами може би сте прави, но към днешна дата са на дъно. Дали е заради лятото, дали е защото много хора се изнесоха от София и не се върнаха, не знам, но няма промяна.

Преди 4месеца договорих много хубав апартамент под наем(показах го на Лева за да знае какво на какъв наем договорих) и днес хвърляйки едно око на квартала където търсих апартаменти(аз търсих само в един конкретен квартал) видях стари обяви с още по-сериозни корекции на цените и все още без наематели+ няколко много добри предложения. И не, това не са набиратилни обяви. Още тогава ви казах, че от 7 обяви, 6броя бяха реални, а 5 отговаряха на критериите ми и можехме да се договорим.

В конкретика, единия апарт се дава от частно лице, необзаведен(600лв.). Тогава предложих на господина 500лв. на месец, той беше твърд, че под 550лв. нямало да го даде(дойде с Mercedes ML) и ми обясни, как имал 10апартамента и му било все тая, ако не го даде под наем. Предложих му 450лв. с предлащане за 1г. напред, отказа. Днес апарта се дава за 500лв. на обява, та явно човека се е попречупил, имал нямал нужда не знам, но обявата е факт и все още си се дава...

Казвам го, само защото това уж е инвестиционнен форум и темата е инвестиционна, но някак си не ми се струва изобщо добър момент за ИНВЕСТИРАНЕ в имот. Повтарям, ИНВЕСТИРАНЕ.

За запазване на стойност, за да не се чуди човек, къде да си гледа децата, за да не се чудих как да си изгуби парите, сигурно Е, но за инвестиране никак не ми се връзва математиката.

Приятен ден на всички.

Евала ДИСК.
Иначе темата е пишкомерска
Само да напомня колегата е под НАЕМ на Златаров и Велико търново акана в докторски паметник - 2-ен 70кв ЧИСТИ + 30кв покривна тераса за 750лв. Ако го ремонтира за 50к че не е пипан от комунистическо може да му вземе 1млн лева

[blackaquarius]

ти май не четеш... пазрът на мебели, кухни, санитария бумти и трещи от 2 години . за това причината е, че новото, което се настрои се прави в момента.

значителна част от това ново е купена от хора с поне едно жилище та резонно ще бъде или за под наем или тъмни прозорци (до време)

дърво, желязо и тн спират мераците за нови сгради или по-скоро вдигат цените, което налива вода в мелницата на повишителите и тези купили на зелено с малко пипе може да успеят да пласират с горница.

остава въпросът тези нови хиляди апартаменти, довършени с добро ниво и обзаведени с нови мебели какви наеми ще търсят и по-важния въпрос ОТ КОГО

та да купиш имот или да отвориш магазин с готови пари е лесно, а после вече става ясно имаш ли клиенти за имота/магазина

100+