IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от blackaquarius Разгледай мнение

    100+
    обикновенно слагаш и по някоя
    не на място простовата дума
    но и така ти отива

    Коментар


    • Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение

      Венко ти го подкара на родният му език...От мене има чавленки даки минджи
      ми той само от това разбира.
      върнал се вчера от гастрол по панаирите и вече почна акъл да раздава.
      ай, хас ми чорабе то хас
      препоръка е

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение

        Берти точно на това ни учиха и работи перфектно

        Явно търсенето е по голямо от предлагането и цените отидоха в орбита

        Ти ми кажи защо харчи на вашите парите да ходиш там като нищо не си научил - От както си заговорил за големото МЯУ цените са с над 50% нагоре
        Той не е учил в УНСС.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

          гледай сега, кой дошъл да дава акъл

          хас ми пеле
          Венко ти го подкара на родният му език...От мене има чавленки даки минджи

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

            Евала ДИСК.
            Иначе темата е пишкомерска
            Само да напомня колегата е под НАЕМ на Златаров и Велико търново акана в докторски паметник - 2-ен 70кв ЧИСТИ + 30кв покривна тераса за 750лв. Ако го ремонтира за 50к че не е пипан от комунистическо може да му вземе 1млн лева
            ти изнесе ли се за гърция или се отказа
            препоръка е

            Коментар


            • Както казах, пазарите имат функцията сами да се регулират, ще видим къде ще сме след 1 година. Определено ти се губи икономическата логика според мен.
              Last edited by pepe1234; 27.07.2021, 13:17.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
                А привет на всички, гледам добре си хортувате, ама уви последно време нямам никакви мераци да се забивам пред компа...
                Обаждам се, само защото продължавам да чета, че се дъвчат наемите, как щели да се покачват и т.н. Ами може би сте прави, но към днешна дата са на дъно. Дали е заради лятото, дали е защото много хора се изнесоха от София и не се върнаха, не знам, но няма промяна.

                Преди 4месеца договорих много хубав апартамент под наем(показах го на Лева за да знае какво на какъв наем договорих) и днес хвърляйки едно око на квартала където търсих апартаменти(аз търсих само в един конкретен квартал) видях стари обяви с още по-сериозни корекции на цените и все още без наематели+ няколко много добри предложения. И не, това не са набиратилни обяви. Още тогава ви казах, че от 7 обяви, 6броя бяха реални, а 5 отговаряха на критериите ми и можехме да се договорим.

                В конкретика, единия апарт се дава от частно лице, необзаведен(600лв.). Тогава предложих на господина 500лв. на месец, той беше твърд, че под 550лв. нямало да го даде(дойде с Mercedes ML) и ми обясни, как имал 10апартамента и му било все тая, ако не го даде под наем. Предложих му 450лв. с предлащане за 1г. напред, отказа. Днес апарта се дава за 500лв. на обява, та явно човека се е попречупил, имал нямал нужда не знам, но обявата е факт и все още си се дава...

                Казвам го, само защото това уж е инвестиционнен форум и темата е инвестиционна, но някак си не ми се струва изобщо добър момент за ИНВЕСТИРАНЕ в имот. Повтарям, ИНВЕСТИРАНЕ.

                За запазване на стойност, за да не се чуди човек, къде да си гледа децата, за да не се чудих как да си изгуби парите, сигурно Е, но за инвестиране никак не ми се връзва математиката.

                Приятен ден на всички.
                Евала ДИСК.
                Иначе темата е пишкомерска
                Само да напомня колегата е под НАЕМ на Златаров и Велико търново акана в докторски паметник - 2-ен 70кв ЧИСТИ + 30кв покривна тераса за 750лв. Ако го ремонтира за 50к че не е пипан от комунистическо може да му вземе 1млн лева

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                  ти май не четеш... пазрът на мебели, кухни, санитария бумти и трещи от 2 години . за това причината е, че новото, което се настрои се прави в момента.

                  значителна част от това ново е купена от хора с поне едно жилище та резонно ще бъде или за под наем или тъмни прозорци (до време)

                  дърво, желязо и тн спират мераците за нови сгради или по-скоро вдигат цените, което налива вода в мелницата на повишителите и тези купили на зелено с малко пипе може да успеят да пласират с горница.

                  остава въпросът тези нови хиляди апартаменти, довършени с добро ниво и обзаведени с нови мебели какви наеми ще търсят и по-важния въпрос ОТ КОГО

                  та да купиш имот или да отвориш магазин с готови пари е лесно, а после вече става ясно имаш ли клиенти за имота/магазина
                  100+
                  Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение

                    е като нямаш наблюдения какви точно глупости пишеш....???
                    ти май не четеш... пазрът на мебели, кухни, санитария бумти и трещи от 2 години . за това причината е, че новото, което се настрои се прави в момента.

                    значителна част от това ново е купена от хора с поне едно жилище та резонно ще бъде или за под наем или тъмни прозорци (до време)

                    дърво, желязо и тн спират мераците за нови сгради или по-скоро вдигат цените, което налива вода в мелницата на повишителите и тези купили на зелено с малко пипе може да успеят да пласират с горница.

                    остава въпросът тези нови хиляди апартаменти, довършени с добро ниво и обзаведени с нови мебели какви наеми ще търсят и по-важния въпрос ОТ КОГО

                    та да купиш имот или да отвориш магазин с готови пари е лесно, а после вече става ясно имаш ли клиенти за имота/магазина
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                      имам наблюдения в търговията с мебели и други неща свързани с 'довършителни и ремонтни дейности' - две години пазарът е яхууу

                      помните ли годините след 89-та , тогава куцо и сакато с някой лев правеше магазинче да върти търговия.. е сега тези времена са в историята .. сега тези със спестени с кървава пот пари купуват скъпо прескъпо (спрямо нашият стандарт) жилища, че да стават рентиери.
                      е като нямаш наблюдения какви точно глупости пишеш....??? Споко, пазарите имат функцията сами да се регулират

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение

                        ремонтират се ама друг път, дърводелеца вчера ми вика материали няма, няма внос, всичко е 40% нагоре. Приключихме с евтините ремонти. Нови апарти под наем няма да излизат скоро.
                        имам наблюдения в търговията с мебели и други неща свързани с 'довършителни и ремонтни дейности' - две години пазарът е яхууу

                        помните ли годините след 89-та , тогава куцо и сакато с някой лев правеше магазинче да върти търговия.. е сега тези времена са в историята .. сега тези със спестени с кървава пот пари купуват скъпо прескъпо (спрямо нашият стандарт) жилища, че да стават рентиери.
                        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                          всичко щеше да с розова перспектива АКО не се строеше яко докато протичат цитираните от теб процеси. Проблемът е, че в момента се ремонтират, за да се пуснат на пазара много апарти. Още повече са на тъмни прозорци, което спасява драмата...засега. Всеки от нас има НИ с тъмни прозорци - било вила, било някой наследствен апартамент,било селска къща. Под тъмни прозорци разбирам нещо, което не се обитава 11м в годината.
                          ремонтират се ама друг път, дърводелеца вчера ми вика материали няма, няма внос, всичко е 40% нагоре. Приключихме с евтините ремонти. Нови апарти под наем няма да излизат скоро.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от emilia15 Разгледай мнение
                            Вижте, то е видяло потъването и сега ще се покачи. Това е така. Помислете за миналото и ние знаем, че историята се повтаря. Хората изпаднаха в паника и това спадна и сега, когато нещата се връщат, бавно, можем да очакваме цената да нарасне.
                            Ко каза ко?

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
                              Сега момента е такъв заради последствията от ковида, много хора останаха месеци без доходи затова така, но в момента имаме отново най-ниски нива на безработица, въпрос на време започнат да се качват заплатите и въпрос на време наемите отново да започнат да се качват. Не забравяйте че имате и сегмента на туристите еърбнб ли беше. Изобщо не ме притеснява, въпроса е само ковида, но дори и да не се ваксинраме до догодина ще има доста преболедували вече и доста ваксинирани, ако искаш на самолет и в чужбина ваксина и те така ще го преборим. Догодина по това време ще се чудим откъде ни е дошло.

                              А и да не забравя, все пак нали не очакваме наемите в Сухата река или Бенковски да се качват
                              всичко щеше да с розова перспектива АКО не се строеше яко докато протичат цитираните от теб процеси. Проблемът е, че в момента се ремонтират, за да се пуснат на пазара много апарти. Още повече са на тъмни прозорци, което спасява драмата...засега. Всеки от нас има НИ с тъмни прозорци - било вила, било някой наследствен апартамент,било селска къща. Под тъмни прозорци разбирам нещо, което не се обитава 11м в годината.

                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                                ти май не правиш разлика между покупка и отдаване под наем , но не се изненадвам предвид някои неща.

                                цените(продажните) отидоха в космоса, защото стадото се юрна да купува... спор няма.
                                цените на наемите ще отидат в космоса, когато стадото се юрне да НАЕМА, а когато стадото се юрне да ОТДАВА....тогава к'во праим?

                                и да кажа нещо от любимите на ратко термини - когато ножицата между продажни цени и наемни цени се отвори....рано или късно се налага да се затвори, защото печатането на пари и мотивирането на стадото да гони пазара с ниски лихви и могъщи медии ... е нещо неотменно, но не безкрайно. една офца колко може да я стрижеш на сезон (цикъл), но аз забравих, че според вас цикъла ще е до 2039-та


                                Берти, с тези твоите ножици, хората остаряха по детските стаи

                                Голям грях носиш, голям.

                                Коментар

                                Working...
                                X