Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Един бивш колега е направил платформа за цените на имотите.
БАЯ СОЛЕНИ ЦЕНИ ЗА ИНФОРМАЦИЯТА ...
https://data.ocenime.bg/landing
А Кавръчето искаше без пари

[national power]

1,2,3 точка движенията са по-скоро пазарен шум в сравнение с това, което би/ще се случи при една сериозна икономическ-финансова криза....

тръгне ли дилевъриджа (deleverage виж икономическия смисъл на думата) ще си е.. м.... пазарите и никой актив няма да е пощаден. един казвам кешът ще е цар, друг казава кешът но за малко, защото после хиперинфлацията ще го размие, трети злато, четвърти имоти... и тн

всичко е свързано и трябва да има баланс и диверсификация, а най-важното е да имат строг контрол на личния дълг - това е разковничето едни хора да командват други хора дългосрочно - дългът.

нарастване на доходите в последните 10 години в комбинация с намаляване на лихвите по кредитите в последните 5-6 = това е рецептата за повишението, което наблюдаваме в този период (5-6г).... кога би се счупил тренда при имотите ами когато доходите или лихвите или комбинацията от двете обърат тренда от последните години.

дедо попе,
НИ са хубаво нещо и те не чупят икономиката... икономиката я чупи лакомията за всякакви активи (в това число НИ) и потребление на стоки и услуги на ...хубав КРЕДИТ... лакомията яде главата на човека периодично. Все едно с една малка кола да закачиш ремарке за камион и да драпаш...рано или късно ще гръмне мотора или нещо друго по колата и тогава ремаркето ще я повлече в дрето.. образно казано.

в този ред на мисли първо ще се сучпи икономиката (под тежестта на дългът) и после това ще рефлектира върху заетост, доходи и цени на НИ - няма как да стане едновременно.

поздрави

Кешът наистина ще е цар.Ще станем милиардери с това печатане.

[national power]

хора ползвайте контрол панел бутона и филтрирайте дразнителите !
така си спестявате време, нерви и ще върви дискусията за цените на НИ.

вчера разглеждах цените в Турция (Анкара) спрямо София и сравних с други икономически показатели. За всичко си има обяснение, но как да коментираме като тук сте влези в егати и мизерията...аман!

И защо?Друго си да теглиш една пм на Кратунчо?Аз не му чета порното като видя Кратунчо и веднага му тегля една пм...Ше заапи питоня на лято само да дойде у Плевен

[Evgo]

Добро утро,

вчера по обяд ходих до кв. Надежда с метро, че имах важна работа в общината.

И ми направи впечатление, че не е толкова мизерно, прилича на Люлин, до центъра се стига лесно и за под наем става, макар че при по-ниски нива.

В БГ демографията е зле, и не смятам, че НИ ще догонят европейските.



Поздрави

[bertram]

Чета новините тази сутрин и виждам, че:
.
1. Златото се срива.
2. Дау джонс пада с 300 пункта
3. Има МЯУ при безбройните криптовалути

...и се питам: В какво сигурно убежище ще се насочат опарените инвеститори??? Всъщност то вече се вижда в световен план как цените на имотите навсякъде набъбват.

1,2,3 точка движенията са по-скоро пазарен шум в сравнение с това, което би/ще се случи при една сериозна икономическ-финансова криза....

тръгне ли дилевъриджа (deleverage виж икономическия смисъл на думата) ще си е.. м.... пазарите и никой актив няма да е пощаден. един казва кешът ще е цар, друг казава кешът но за малко, защото после хиперинфлацията ще го размие, трети злато, четвърти имоти... и тн

всичко е свързано и трябва да има баланс и диверсификация, а най-важното е да имат строг контрол на личния дълг - това е разковничето едни хора да командват други хора дългосрочно - дългът.

нарастване на доходите в последните 10 години в комбинация с намаляване на лихвите по кредитите в последните 5-6 = това е рецептата за повишението, което наблюдаваме в този период (5-6г).... кога би се счупил тренда при имотите ами когато доходите или лихвите или комбинацията от двете обърат тренда от последните години.

дедо попе,
НИ са хубаво нещо и те не чупят икономиката... икономиката я чупи лакомията за всякакви активи (в това число НИ) и потребление на стоки и услуги на ...хубав КРЕДИТ... лакомията яде главата на човека периодично. Все едно с една малка кола да закачиш ремарке за камион и да драпаш...рано или късно ще гръмне мотора или нещо друго по колата и тогава ремаркето ще я повлече в дрето.. образно казано.

в този ред на мисли първо ще се сучпи икономиката (под тежестта на дългът) и после това ще рефлектира върху заетост, доходи и цени на НИ - няма как да стане едновременно.

поздрави

[bertram]

хора ползвайте контрол панел бутона и филтрирайте дразнителите !
така си спестявате време, нерви и ще върви дискусията за цените на НИ.

вчера разглеждах цените в Турция (Анкара) спрямо София и сравних с други икономически показатели. За всичко си има обяснение, но как да коментираме като тук сте влези в егати и мизерията...аман!

[Dury]

Скъпа, при предишната криза такива цени нямаше. Но и диаграмата която е постнал заплатката му показва ясно, че сега сме в началото на следващия балон. Средната цена на имотите е покачваща се медиана, а не е хоризонтална линия, демек, надуването на следващия балон ще започне след 1-2 години и ще видим нива които сега са "немислими". Има всички предпоставки за това: търсене на имоти, непечатан кеш, повишени доходи, липса на други сигурни места за наместване на кеш и тн...

+ 1
Съгласна съм с теб !

[Orthodox]

Скъпа, при предишната криза такива цени нямаше. Но и диаграмата която е постнал заплатката му показва ясно, че сега сме в началото на следващия балон. Средната цена на имотите е покачваща се медиана, а не е хоризонтална линия, демек, надуването на следващия балон ще започне след 1-2 години и ще видим нива които сега са "немислими". Има всички предпоставки за това: търсене на имоти, непечатан кеш, повишени доходи, липса на други сигурни места за наместване на кеш и тн...

хихихи
бленувания от караваната
на поп Вечерко

[Арменския пoп]

Купа, понеже с теб, сме следили пазара 2008 г. помниш ли да сме срещали цени на апартаменти по 4-6000 евро ? Нямам такива спомени ,а си мисля, че ако е имало все някой е щял да ги публикува в онзи форум. Заплатката ми е ясен ,че няма да купи, въпреки ,че има все още нормални цени и възможност да придобиеш собствено жилище ама за този който може да мисли.

Скъпа, при предишната криза такива цени нямаше. Но и диаграмата която е постнал заплатката му показва ясно, че сега сме в началото на следващия балон. Средната цена на имотите е покачваща се медиана, а не е хоризонтална линия, демек, надуването на следващия балон ще започне след 1-2 години и ще видим нива които сега са "немислими". Има всички предпоставки за това: търсене на имоти, непечатан кеш, повишени доходи, липса на други сигурни места за наместване на кеш и тн...

[Orthodox]

Щом трябва да ни научите какво трябва да разберем Вие с 0, ние с по 5-6, разбира се, че ще се вслушаме във вашата експертиза

кои вие и
къде са ви тия по 5-6 бре
панелообитателче
а и кой ти каза че другите са с 0

писането на глупости от платен трол
не ги прави истина

ти може и да си на 5/6 вече с участие в панела
вместо на 1/2

[bota156]

Чета новините тази сутрин и виждам, че:
.
1. Златото се срива.
2. Дау джонс пада с 300 пункта
3. Има МЯУ при безбройните криптовалути

...и се питам: В какво сигурно убежище ще се насочат опарените инвеститори??? Всъщност то вече се вижда в световен план как цените на имотите навсякъде набъбват.

Към ФАЛИТ ще се насочат .
Ще продават имоти доброназорно, а не да купуват

[Dury]

Скъпа, губиш си времето да му обясняваш. Нито ще те разбере, нито ще купи. Заплатката е извън пазара и скоро няма опасност да влезе в него.

Купа, понеже с теб, сме следили пазара 2008 г. помниш ли да сме срещали цени на апартаменти по 4-6000 евро ? Нямам такива спомени ,а си мисля, че ако е имало все някой е щял да ги публикува в онзи форум. Заплатката ми е ясен ,че няма да купи, въпреки ,че има все още нормални цени и възможност да придобиеш собствено жилище ама за този който може да мисли.

[Арменския пoп]

Чета новините тази сутрин и виждам, че:
.
1. Златото се срива.
2. Дау джонс пада с 300 пункта
3. Има МЯУ при безбройните криптовалути

...и се питам: В какво сигурно убежище ще се насочат опарените инвеститори??? Всъщност то вече се вижда в световен план как цените на имотите навсякъде набъбват.

[Арменския пoп]

Заплатке, аз никога не съм врачувала като други ,а и като теб Не съм виждала цени като днешните на които излизат някой апартаменти ,но това наистина не означава ,че не е имало. Написах ти ,че не съм врачка ама не съм и брокер на НИ за да имам такива спомени за целия пазар, моите са само от опит с недвижимости. Графиката ти не показва това което си мислиш, показва само средни цени на кв.м. в центъра на София. Имам два апартамента с висока стойност ,но никога не ми е минавало през акъла да правя разни заменки или други дивотии за които пишеш с тях да не говорим ,че къщата в която живея определено е трофеен имот и положението с нея е същото, та не знам какво ти се върти в главата, но определено са фантазии !!! Нямам никакво намерение да се разделям с тези апартаменти защото ми носят много висок доход и считам ,че е голяма глупост да се откажа от него и после да се чудя какво да правя с получените средства. Дори и парцелите които притежавам не мисля да реализирам на този етап по същите причини Няма умни и глупави пари, има или няма пари. Толкова !

Скъпа, губиш си времето да му обясняваш. Нито ще те разбере, нито ще купи. Заплатката е извън пазара и скоро няма опасност да влезе в него.

[Dury]

Хубаво, обаче искам да го запомниш това че не си врачка. Да не вземеш да врачуваш за някакво повишение пак утре. Винаги е имало такива цени, по 4К и по 5К съм виждал и 2010, пък за 2007ма да не говорим, въпреки че тогава не съм следял то се вижда по графиката. Същественото е че апартите които са наистина скъпи са много по-ценни в сделки със заменки или отстъпване на права от колкото да минаваш през кеш. Кеша сега трябва да доказваш произход, да попълваш декларации, да плащаш данъци. Пък замените къде пишеш някаква сума, къде си освободен от данък, къде си получил облаги или пост. Чиста работа. Наличието на повечко такива апарти на свободния пазар е сигнал че умните пари излизат. Това трябва да разберете.

Заплатке, аз никога не съм врачувала като други ,а и като теб Не съм виждала цени като днешните на които излизат някой апартаменти ,но това наистина не означава ,че не е имало. Написах ти ,че не съм врачка ама не съм и брокер на НИ за да имам такива спомени за целия пазар, моите са само от опит с недвижимости. Графиката ти не показва това което си мислиш, показва само средни цени на кв.м. в центъра на София. Имам два апартамента с висока стойност ,но никога не ми е минавало през акъла да правя разни заменки или други дивотии за които пишеш с тях да не говорим ,че къщата в която живея определено е трофеен имот и положението с нея е същото, та не знам какво ти се върти в главата, но определено са фантазии !!! Нямам никакво намерение да се разделям с тези апартаменти защото ми носят много висок доход и считам ,че е голяма глупост да се откажа от него и после да се чудя какво да правя с получените средства. Дори и парцелите които притежавам не мисля да реализирам на този етап по същите причини Няма умни и глупави пари, има или няма пари. Толкова !