Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Помните ли потребителя Laconic? Чийто прогнози вече се случвали, като продал в началото на 2022г. Подобни липсват темата..От време на време се изявява Бота156. Той е продал на връх през 2017г. Той си въобразява, че не трябва да му се смеем много, а само малко

А ти какво продаде през това време? - Нищо. И защо - защото после повече не можеш да си купиш при непрекъснато увеличаващите се цени...

Тухладжиите сте осъдени да си стискате тухлите до гроб - ако продадете - губите инвестицията и повече не можете да купите на тези цени...

[nradev1111]

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

Какво е законовото ограничение?

[nradev1111]

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

Moже и 4 към 1 да е .Не съм сигурен.Никога не съм го ползвал

[corner]

[h=1] Скокът в цените на имотите у нас се дължи и на по-ниското предлагане на пазара, каза Добромир Ганев

"индивидуалните" продавачи ги блокираха - над 90% от сделкете в София са с нови жилища , а може към днешна дата да наближават 100% ............ оправданието -продавачите са се отдръпнали сами , заради наближаващата ЕЗ ))))

това е много хубаво , защото парите отиват в нови проекти

важното е обаче процесът да остане еднопосочен , да върви икономиката и да си мислят хората че са богати , за да консумират повече

[tetris12]

ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

[nradev1111]

Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

[mitko2848]

На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино

Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

[nradev1111]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино

[bulgarian lev]

Нз, ти кажи на 28к нот такси колко може да струва моята?

[ATTACH=CONFIG]n4212856[/ATTACH]

28К лева си дал нотариални такси ли, бре? За какво? Откъде да знам какво пишеш. Зачеркнал си всичко. 2 млн и 700 хиляди е подобен имот с такива такси.

[better]

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...jE1NTY5Mzk3OTA.

Бетърчо, ето цена в Кошарица. 300К еврака. А представи си къща на морския бряг колко ще е.

Нз, ти кажи на 28к нот такси колко може да струва моята?

[bertram]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

има имоти и имоти както акции и акции

пример: каква доходност е реализирал един англичанин вложил 50К паунда 2007-ма в Банско спрямо друг англичанин вложил 50К паунда в индексен етф 'вързан' към SP500 (без да е нужно да разбира и да се занимава отделните акции)

какви разходи имат двамата по подръжка на инвестицията, какви приходи и каква ликвидност.

[ratten]

Жилищните имоти в България остават много достъпни на фона на тези в Европа

Скокът в цените на имотите у нас се дължи и на по-ниското предлагане на пазара, каза Добромир Ганев

какъв парадокс
жилищата много достъпни
а милионерите се ширят по децките

[mitko2848]

За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

===2079===



[ATTACH=CONFIG]n4212746[/ATTACH]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

[bulgarian lev]

За имотите има повече опции: Купува, заменя, отдава, (и като за тебе) търси да наеме. Всичко това може да мине без такси, комисиони или данъци.
А на борсата за всяка транзакция, независимо дали от печеливша или губеща позиция ви смъкват кожите брокерите на Уолстрийт. Хранете ги, и те са хора.

===2079===



[ATTACH=CONFIG]n4212746[/ATTACH]

Споделения наем и съквартиранти или наем а хазайка ще са опциите. Евтинко излиза.

[bulgarian lev]

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...jE1NTY5Mzk3OTA.

Бетърчо, ето цена в Кошарица. 300К еврака. А представи си къща на морския бряг колко ще е.