Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

И въпреки това поскъпване, Берлин е два пъти по-евтин от София отнесено към средните доходи - ново строителство в Берлин на локация около и малко под средното е на цената на ново строителство топ локация в София. Като най-лошите локации в Берлин изпреварват със светлинни години най-добрите в София - и по доходи, и по инфраструктура, да не говорим пък изобщо за качеството на строителството и околната среда.
Факт. Колкото и да отричаш.

А пък сградите от 60-те в Докторската са на светлинни години пред новото-ново. Оше един факт (който не ги прави в никакъв случай атрактивни).

И накрая: Предпочитам уредена държава със 70% латиноси, отколкото кочина, боклуци и крадливо и лъжливо "бяло население" като в София. Фактът, че мога да вървя по гладък тротоар без огромни кратери и че мога да ползвам професионални услуги и стоки с високо качество вместо да бъда лъган и мамен за всяко нещо - компенсира напълно срещата ми с няколко черни по улиците, които в повечето случаи са далеч по-образовани и възпитани от софийските селяндури.

ПС: Нямам никакво намерение да купувам в Берлин, защото и там балонът е силно издут, макар и не толкова, колкото в София.

А така Берлин такова, Берлин не нам си какво пък не щеш да купуваш там.... Май много хубавото не е на Убаво....:-))))
Латиносите са бели.... Що си мислиш че не са ? Ама по-добре нашите шведи за съседи... Дреме ми , че тротоарите са без дупки ако трябва да съм бял в такъв град и да не смея да си покажа носа навън.... освен ако не фана малко тен ....всъщност доста....:-) Нали знаеш , че едно е по телевизорО, а друго е на живо ? Племенника в момента е във Вегас в Латиновски квартал / тънък хотел/ - предупредени са да не излизат ... меко казано.......:-)
Тези от 60-те сгради за онези хора сигурно са много здрави ама не са планирани/строени за съвременен живот. Ето онази обява - паркиране във външен двор и няма подземни гаражи с топла връзка, Вчера се прибрах от Радомир - хоп в подземният паркинг стоп пред асансьора , бам 3 щайги розав домат - една за горе и 2 в гаража.... Лукс братче :-))))....Асансьора е върха от 60-та година , Разпределения в сградата , въздуховоди, климатици / видя ли дупката и пътя по стената на климатика ? Е при мен всичко е изградено и вкопано/.... Инсталации всички са за подмяна, шумоизолация.....Мога до безкрай да продължавам . Ако дам 2 милиона за подобен апарт е аПсурт да има толкова недостатъци в него и сградата.... Та дреме ми че сегашната е по-некачествено строена...Нема да живея 200 години в нея, а примерно 20, но през тези 20 искам всичко да е както трябва с макс удобство....
За съседите с миналото им не ми се говори. Знам , че теб те кефят, а пък аз не мога да ги гледам да ми се правят на интересни....:-)
В Плазата сигурно има няколко десетки подобни апарта и са с подобна цена като сметнеш общите части ама са изкупени, а този седи....:-)

[anonymous1834]

Далеч съм от мисълта да защитавам подобни имоти в ''представителни'' сгради на 60 години, ама чий точно ще го диря в Маями със 70% латиноси и 20% афротъмни ?! А да цените са скокнали с 30% за година като бонус....София пасти да яде.... Иначе за 1М доларес без проблем ще се вземат цели 2 бунгала от баракен тип на 3 метра под морското равнище в квартал с креолски официален език :-))))

ПП Джони изпускаш влака за Берлин...Мерено в пари са поскъпнали 2-3 пъти повече от София.....''
Цeнитe нa eдиничнитe жилищa и тeзи рaзпoлoжeни в cгрaди c eдин coбcтвeник в гoлeмитe гeрмaнcки грaдoвe, кaтo Бeрлин, Хaмбург, Мюнхeн, Кьoлн, Фрaнкфурт, Щутгaрт и Дюceлдoрф, oтчитaт пocкъпвaнe cрeднo c 14.7%. ''

И въпреки това поскъпване, Берлин е два пъти по-евтин от София отнесено към средните доходи - ново строителство в Берлин на локация около и малко под средното е на цената на ново строителство топ локация в София. Като най-лошите локации в Берлин изпреварват със светлинни години най-добрите в София - и по доходи, и по инфраструктура, да не говорим пък изобщо за качеството на строителството и околната среда.
Факт. Колкото и да отричаш.

А пък сградите от 60-те в Докторската са на светлинни години пред новото-ново. Оше един факт (който не ги прави в никакъв случай атрактивни).

И накрая: Предпочитам уредена държава със 70% латиноси, отколкото кочина, боклуци и крадливо и лъжливо "бяло население" като в София. Фактът, че мога да вървя по гладък тротоар без огромни кратери и че мога да ползвам професионални услуги и стоки с високо качество вместо да бъда лъган и мамен за всяко нещо - компенсира напълно срещата ми с няколко черни по улиците, които в повечето случаи са далеч по-образовани и възпитани от софийските селяндури.

ПС: Нямам никакво намерение да купувам в Берлин, защото и там балонът е силно издут, макар и не толкова, колкото в София.

[bulgarian lev]

Сещам се за една емблематична къща там, на Людмила Живкова мисля, после Божков ли я беше купил, не си спомням подробности. Интересно сега като е в изгнание кой я е заграбил от тия хищници.

https://skafeto.com/%D0%BD%D0%BE%D0%...8%D1%8F/65167/
Ето за една от къщите. А на Людмила беше на Сан Стефано - след пресечката с Оборище в посока към булевард Я. Сакъзов, но не знам за нея.

[BobyB]

Да, Оскаре.. Но предствави си колко често се предлага подобен имот за продажба, на каква цена би бил и кой би могъл да купи там, дори да има камион с кинти. Никога.
А колко още емблематични сгради има по Оборище например - живели знакови фигури на бг елита - писатели, деятели...да не говорим за баш номенклатурата.

Сещам се за една емблематична къща там, на Людмила Живкова мисля, после Божков ли я беше купил, не си спомням подробности. Интересно сега като е в изгнание кой я е заграбил от тия хищници.

[pesimist4o na kvadrat]

Ето ти един имот в една от тези сгради. Май няма много кандидати. Обявата си стои вече над година и нещо.
Обясни ми една рационална причина, поради която човек с няколко милиона в банката би дал тази сума точно за този имот. Кое му е престижното на тоя кофтор и защо да не си купи вместо него къща в Маями примерно?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...uxt&f1=1&fe7=1

Далеч съм от мисълта да защитавам подобни имоти в ''представителни'' сгради на 60 години, ама чий точно ще го диря в Маями със 70% латиноси и 20% афротъмни ?! А да цените са скокнали с 30% за година като бонус....София пасти да яде.... Иначе за 1М доларес без проблем ще се вземат цели 2 бунгала от баракен тип на 3 метра под морското равнище в квартал с креолски официален език :-))))

ПП Джони изпускаш влака за Берлин...Мерено в пари са поскъпнали 2-3 пъти повече от София.....''
Цeнитe нa eдиничнитe жилищa и тeзи рaзпoлoжeни в cгрaди c eдин coбcтвeник в гoлeмитe гeрмaнcки грaдoвe, кaтo Бeрлин, Хaмбург, Мюнхeн, Кьoлн, Фрaнкфурт, Щутгaрт и Дюceлдoрф, oтчитaт пocкъпвaнe cрeднo c 14.7%. ''

[anonymous1834]

Да, Оскаре.. Но предствави си колко често се предлага подобен имот за продажба, на каква цена би бил и кой би могъл да купи там, дори да има камион с кинти. Никога.
А колко още емблематични сгради има по Оборище например - живели знакови фигури на бг елита - писатели, деятели...да не говорим за баш номенклатурата.

Ето ти един имот в една от тези сгради. Май няма много кандидати. Обявата си стои вече над година и нещо.
Обясни ми една рационална причина, поради която човек с няколко милиона в банката би дал тази сума точно за този имот. Кое му е престижното на тоя кофтор и защо да не си купи вместо него къща в Маями примерно?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...uxt&f1=1&fe7=1

[pesimist4o na kvadrat]

За 500 евро и в Сливен не могат да купят вече. До няколко години 1000 евро ще е цената в Перник, тухлените апартаменти в Лозенец и Изток ще са по 3000 евро.

Миналата седмица бях в Кафланд Перник на път за Радомир. Та до него има строеж и надпис - Цени ОТ 850 евро....Знаем какво означава ОТ....Мястото е ок / бивш завод/ и да речем широк център, но има и по-централни.... За тези места вероятно 1000 евро са минати вече...
Перник гледам напоследък е станал приличен град...близо до София, но колко трябва да е в София на база тези цени в Перник....

[Selena]

Да, Оскаре.. Но предствави си колко често се предлага подобен имот за продажба, на каква цена би бил и кой би могъл да купи там, дори да има камион с кинти. Никога.
А колко още емблематични сгради има по Оборище например - живели знакови фигури на бг елита - писатели, деятели...да не говорим за баш номенклатурата.

Забравяш още една прослойка. Старите собственици реститутите. Тук там ги има.

[BONI]

Представите на чакащите 500€ квадрата са други. Сумата е умопомрачителна, а това не е така. Но с кредит е лекинко трудно да се справят. Поне не е целите които си поставят. А наполеона единствен или два колкото и да рипа не може да помогне.

За 500 евро и в Сливен не могат да купят вече. До няколко години 1000 евро ще е цената в Перник, тухлените апартаменти в Лозенец и Изток ще са по 3000 евро.

[bulgarian lev]

Точно личи си кой познава квартала в детайли, евала! Тая на 11 номер на Живкови си има сериозна охрана още..

Да, Оскаре.. Но предствави си колко често се предлага подобен имот за продажба, на каква цена би бил и кой би могъл да купи там, дори да има камион с кинти. Никога.
А колко още емблематични сгради има по Оборище например - живели знакови фигури на бг елита - писатели, деятели...да не говорим за баш номенклатурата.

[redcretin]

Отговарям и на двамата. Имате само бегла представа за някои от сградите в Докторска, които аз умишлено избегнах когато търсих. Но май и в такава сграда трябваше да купя, защото цените бяха други, демек сбърках.
Купих на 2-етаж, сградата е на 5 етажа и е с асансьор.

О чудо, направо в 22 век И неизменния водопад. В хола. По стената.

[bulgarian lev]

1 млн какви пари са, като всеки средностатистически софиянец с три апарта ги лепи?
Инфлацията е гумичка за дългове, това всеки уважаващ себе си финансист трябва да си го бодне на корковата дъска над главата.

Представите на чакащите 500€ квадрата са други. Сумата е умопомрачителна, а това не е така. Но с кредит е лекинко трудно да се справят. Поне не е целите които си поставят. А наполеона единствен или два колкото и да рипа не може да помогне.

[Oscar de la Hoya]

Да не е срещу Докторския паметник на Любо Левчев сградата на ъгъла - Сан Стефано и В. Търново и до нея северно с двора към Оборище - бяла сграда с мрамор и апарт на етаж - страхотна сграда - на Владо Живков. Те там апарт е поне 1,5 млн. €.

Точно личи си кой познава квартала в детайли, евала! Тая на 11 номер на Живкови си има сериозна охрана още..

[13ADROL]

2 милиона в активи и кеш не е кой знае колко, между другото. Нали казвате че ще има срив, значи може и под милион да станат. Нещо против?
Ето, Джони има много повече, но се озърта за имот в Берлин, щото в Сф дебело.

1 млн какви пари са, като всеки средностатистически софиянец с три апарта ги лепи?
Инфлацията е гумичка за дългове, това всеки уважаващ себе си финансист трябва да си го бодне на корковата дъска над главата.

[bulgarian lev]

Сан Стефано 11-ниската сграда и Сан Стефано 13/ Велико Търново-е там кой е купил, не е сбъркал, независимо от цената.А да видим знае ли някой от разбирачите къде и какво е това..
Като бях студент, колега продаде апарта от баба си съвсем близо за 35 х долара-изхарчихме ги заедно, от дебитната му карта.. нема да казвам за какво…акъл море…който е продал там .. вие си говорете за асансьори..

Да не е срещу Докторския паметник на Любо Левчев сградата на ъгъла - Сан Стефано и В. Търново и до нея северно с двора към Оборище - бяла сграда с мрамор и апарт на етаж - страхотна сграда - на Владо Живков. Те там апарт е поне 1,5 млн. €.