Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Какви общи части бе брокерче? Първо това е стара тухла, т,е, общи части няма. Второ - такова понятие общи части има само в Чалгария. В белите държави цената се смята на базата на жилищна площ - даже ваната в банята не се смята, щото мястото е недостъпно за ходене. Същото важи за скосявания и за тераси. Смята се до сантиметър - без стени, без мазилки, без нищо.
Обясни ми как може полусрутен коптор в Чалгария на улица наподобяваща предградията на Могадишу да трува колкото половината от идентичен по площ апартамент в Берлин - където доходите са 5 пъти над Софийските и където пазарът е в най-големия балон според водещи анализатори!
Вие брокерастите сте направо за съд и затвор - за измама на хората, преставяте им лъжливи цени и фалшиви квадратури, с цел да гушнете 3%. Без фактура, без ДДС, без данъчни декларации, без нищо.
BTW, граматиката ти куца.
Шушляк, някога купувал ли си имот...?!?
Да преведа въпроса на разбираем български език - знаеш ли какво означават посочената в нот. акт площ на имота (намират се и такива с кубатура) и съответния процент идеални части от общите части на сградата (при по-новите има и идеални части от парцела)?
Коментар
-
Първоначално изпратено от maverik Разгледай мнение
А бре, Жони, ти си тотална щета...
Имаше един "полски", който смяташе ангро..., ма ти трепеш рибата.
Въпросче: В нот. акт, който и да е, колко са упоменатите проценти от общите части на сградата и знаеш ли каква отговорност ти носят...?!?
Собственикът е решил да иска тази цена - в правото си е. Това е пазар. Но брокерастът няма право да лъже в обявата за квадратите. Това е заблуда с цел лично облагодетелстване. Обявява цена от 2300 на квадрат, ако се яви някой глупак да я плати - значи всичко е ОК. Ако ли не - сори, или сваля цената, или няма комисионна.
Обясни ми как може полусрутен коптор в Чалгария на улица, наподобяваща предградията на Могадишу, да струва колкото половината от идентичен по площ апартамент в Берлин - където доходите са 5 пъти над Софийските и където пазарът е в най-големия балон според водещи анализатори!
Вие брокерастите сте направо за съд и затвор - за измама на хората, представяте им лъжливи цени и фалшиви квадратури, с цел да гушнете 3%. Без фактура, без ДДС, без данъчни декларации, без нищо.Last edited by ejonny2376; 17.03.2021, 22:53.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от manyyy;n3733791.....
Скоростта, с която ваксинацията ще се с...имотния пазар през 2021 г.
При положение че трансграничните пътувания са [Uвъзможно[/U] през настоящата година, това би довело до повече сделки с чужденци, но по-високата безработица и евентуалното покачване на лихвите по кредитите би довело до понижения в цените на имотите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеПри старото строителство няма изобщо лъжа и измама с квадратите:
21+12+12+8+8+3.3+2.3=66,60 квадрата светли.
По нотариален акт това няма как да е повече от 80 квадрата (със стените).
Брокерастът обаче решил да напише 100, може би щото е кръгло число.
Колко излиза цената на квадрат?
1590 по брокерастки
1990 по български (пак фалшив, но по-малко фалшив)
2390 по Берлински
Съвсем, ама съвсем няма измама. Надценени имоти пък хептен:
Обявата е от днес - стара тухла в Хиподрума на половин Берлинска цена.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61599340948852
Имаше един "полски", който смяташе ангро..., ма ти трепеш рибата.
Въпросче: В нот. акт, който и да е, колко са упоменатите проценти от общите части на сградата и знаеш ли каква отговорност ти носят...?!?
Коментар
-
Цените на имотите в световен мащаб отчитат най-силното си повишение в последните три години, става ясно от нов доклад на Knight Frank, сравняващ жилищния пазар в 56 държави по света.
Средният ръст през 2020 г. възлиза на 5.6% спрямо 5.3% година по-рано. Общо 89% от страните, попаднали в доклада, отчитат повишения в цените на недвижимостите през последните 12 месеца.
В това число попада и България, която заема 29-а позиция по ръст за 2020 г. Нарастването на цените на имотите у нас за миналата година е от 4.8%, което е малко по-ниско от ръста от 2019 г., възлязал на 5.4 на сто.
Страната ни обаче дели 11-а позиция с Великобритания по повишение в последното тримесечие на 2020 г. Ръстът в периода 1 октомври – 31 декември е от 3.2 на сто, докато нарастването на цените на имотите у нас за второто полугодие на миналата година беше 2.1 на сто, след отчетения спад от 1.1 на сто през третото тримесечие на 2020 г.
Кои са лидерите в световен мащаб, или къде имотите поскъпнаха най-силно?
Турция се нарежда на челно място в световен мащаб за четвърто поредно тримесечие. Имотите в южната ни съседка отчитат ръст от 30.3 на сто на годишна база, както и 5.5 на сто за последните три месеца на годината.
Още няколко пазара също се представиха силно, като отчетоха повишения от над 10 на сто. Имотният пазар в Нова Зеландия добави 18.6 на сто, след като все повече от милионерите в света се насочиха натам, докато в Словакия се отчита ръст от 16 на сто.
Новото строителство ще бъде хит и през 2021. Кои са топ комплексите в СофияДнес ще ви представим седем впечатляващи имотни проекта, предлагани ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES
Нарастването на цените в Русия е от 14 на сто, а в Люксембург данните сочат ръст от 13.6 на сто. В челото са още Полша и САЩ, добавили 10.9 и 10.4 на сто, както и Перу с ръст от 10.3%.
В топ 10 попадат още Швеция и Австрия с нарастване в цените от респективно 10.1 и 10%.
Най-сериозно нарастване в цените на имотите през последното тримесечие на 2020 г. беше отчетено в Литва (13.1%), както и в Нова Зеландия (8.1%). На обратния полюс пък са имотите в Унгария, загубили 6% от стойността си само за три месеца.
Най-слабо беше представянето на имотния пазар през 2020 г. в Индия и Мароко, където цените се понижиха със съответно 3.6 и 3.3 на сто.
Какво стои зад силното представяне на имотите по света през 2020 г.?
Ниските лихви по кредитите са основната причина за поскъпването на имотите през последните 12 месеца, констатират от Knight Frank. Предлагането в част от държавите също така не е голямо, което кара продавачите да отложат обявяването на своя имот за продан, преди да намерят своя следващ дом.
Забраните за пътувания в отделни държави водят до търсене на имоти най-вече от местните купувачи, чиито приоритети се промениха, като днес се търсят най-вече имоти с открити площи (големи тераса или къщи), както и помещения, които могат да използват за хоум офис.
Какво да очакваме през 2021 г.?
Скоростта, с която ваксинацията ще се случи в отделните държави, както и отварянето на икономиките, които в момента са в пълен или частичен локдаун, ще са определящи за представянето на имотния пазар през 2021 г.
При положение че трансграничните пътувания са възможно през настоящата година, това би довело до повече сделки с чужденци, но по-високата безработица и евентуалното покачване на лихвите по кредитите би довело до понижения в цените на имотите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение
Най-добре е направо да се ползва каруца.
Екологично и надеждно е.
ПС: имам две коли, едната е нова (среден клас) и се чудя на каква база го направи това заключение
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеПри старото строителство няма изобщо лъжа и измама с квадратите:
21+12+12+8+8+3.3+2.3=66,60 квадрата светли.
По нотариален акт това няма как да е повече от 80 квадрата (със стените).
Брокерастът обаче решил да напише 100, може би щото е кръгло число.
Колко излиза цената на квадрат?
1590 по брокерастки
1990 по български (пак фалшив, но по-малко фалшив)
2390 по Берлински
Съвсем, ама съвсем няма измама. Надценени имоти пък хептен:
Обявата е от днес - стара тухла в Хиподрума на половин Берлинска цена.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61599340948852Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
При старото строителство няма изобщо лъжа и измама с квадратите:
21+12+12+8+8+3.3+2.3=66,60 квадрата светли.
По нотариален акт това няма как да е повече от 80 квадрата (със стените).
Брокерастът обаче решил да напише 100, може би щото е кръгло число.
Колко излиза цената на квадрат?
1590 по брокерастки
1990 по български (пак фалшив, но по-малко фалшив)
2390 по Берлински
Съвсем, ама съвсем няма измама. Надценени имоти пък хептен:
Обявата е от днес - стара тухла в Хиподрума на половин Берлинска цена.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61599340948852
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение
Според мен пазара на новите коли не е индикатор на нищо.Днешните нови коли са боклуци и няма кола под 90000 дето да става за каране.Безсмислено е човек да квърля толкова пари за кола по добре да си кара старата до 30 щото на всичкото отгоре е и по добра от новите
Екологично и надеждно е.
ПС: имам две коли, едната е нова (среден клас) и се чудя на каква база го направи това заключение
Коментар
-
https://www.investor.bg/evropa/334/a...editi--324066/
Raiffeisen очаква увеличение на лошите кредити
Печалбата спада с една трета, а дивидентът ще бъде намален повече от двойно
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
и е с около 30% надолу от текущите оферти
нали
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
+1
Лекият път не е правилният, затова ще страда целия свят. Обаче никъде електоратът не иска да си плаща сметката, така да се каже и американци и французи все едно си знаят - "Охи".
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
и е с около 30% надолу от текущите оферти
нали
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
По принцип съм съгласен, но сега ситуацията е различна.... много различна та може и да няма корелация този път...
Например нова кола не смятам да си купувам / всъщност и стара/ макар и моята да е вече на доста години и да е за смяна поради това , а още една тухла може в зависимост че попадна с огромен късмет на нещо дето ми харесва .... макар и да нямам нужда от тази тухла....
Не искам това от което може би имам нужда, а искам това от което нямам нужда....
нали
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
Коментар