Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Чиляци. Ако се позабързате малко още има шанс да се отървете от апартите преди изборите. И вервайте ми по добре на половин цена от колкото конфискация и фалит.
https://www.standartnews.com/parlame...rb-456815.html

Стига бе човек с това БСП. Правителство на тези би било равносилно на национална катастрофа. Тогава имотите ще са последен проблем. То и сега бизнесът е на ръба, остава да дойдат разни леви елементи във властта и да почнат да вдигат данъци и да отблъскват и без това малкото инвеститори.

[bulgarian lev]

А защо чакаш? Нали всичко е подценено, балон няма и предстои вечен ръст?

Ето ти нещо да паркираш кеша и да не му береш грижа повече.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...rwk&f1=1&fe7=1

Повишителите май най-много се плашите от цените. Или не купувате, щото не ви стиска, или рекламирате разни гета като Света Троица (понеже гроздето кисело и Вазов и Южен Парк били кофти локации). От тук май само понижители купиха по нещо.

Браво, Джони. За духа на Куба и Хавана в 47 кв м 5000 и кусур на квадрат.
Да взема да кеширам и аз с Докторска с едно 8К€ на квадрат. Аз съм в духа на Париж.
И при тези цени какво мислиш. Собственика не продава, не е толкоз пишман от наеми, зашожил е цена която само определени типажи могат да му дадат. Просто казва ако искате да купите това ще цакате. И си го държи за по-добри времена.

[20000леваЗАПЛАТА]

Чиляци. Ако се позабързате малко още има шанс да се отървете от апартите преди изборите. И вервайте ми по добре на половин цена от колкото конфискация и фалит.
https://www.standartnews.com/parlame...rb-456815.html

[Evgo]

Имам 2 броя, замислям се за още

Браво!!!

Нали си чувал какво пише в западните учебници по икономика, There is no such thing as free lunch. Както и, No easy money.

В тази връзка, не ми е особено приятно да харча по жени, които нямат сериозни намерения спрямо мен, но това може да се разбере след 2-3 срещи, защото се преструват и играят игра.

[yalokin]

Добре,

Ти имаш ли репродукция, пич?

Имам 2 броя, замислям се за още

[Evgo]

Докато смяташ колко точно си похарчил, трудно ще си намериш жена.
По-добре си вземи булка от Филипините или Тайланд, послушни и евтини били.
Направи 2-3 деца, че тези имоти трябва да се ползват

Добре,

Ти имаш ли репродукция, пич?

[yalokin]

Аз също съм харчил по тях, с резултат О.

За тези пари, някой мъже си намират половинка, говоря хипотетично, излизат 3 месеца, той черпи и плаща винаги и после стават двойка. И има харесване и привличане.

Докато смяташ колко точно си похарчил, трудно ще си намериш жена.
По-добре си вземи булка от Филипините или Тайланд, послушни и евтини били.
Направи 2-3 деца, че тези имоти трябва да се ползват

[Evgo]

За мен важат точките 3, 5 и 7. Никой не е перфектен. Колко пара съм потрошил по жени, не е истина.

Аз също съм харчил по тях, с резултат О.

За тези пари, някой мъже си намират половинка, говоря хипотетично, излизат 3 месеца, той черпи и плаща винаги и после стават двойка. И има харесване и привличане.

[ejonny2376]

Обикновено, има няколко характеристики на старите ергени:

1) живеят при мама;

2) стиснати, икономични, не искат да черпят девойките;

3) закостенели;

4) с лоша хигиена и неприветливи;

5) с някакъв друг проблеми;

6) нямат пари и жените не ги искат;

7) други

А има мъже, които с години търсят, но все не могат да намерят. Дори много добре тренирани мъже (в продължение на 20 г) и те имат проблеми и трудно намират.

Просто такава е реалността в БГ. Хубавото е, че при мъжът срокът на годност е по-дълъг и може да стане баща и на 45г или малко след това.

Поздрави

За мен важат точките 3, 5 и 7. Никой не е перфектен. Колко пара съм потрошил по жени, не е истина.

[BobyB]

airbnb гилдията се напечели и сега иска да кешира богато.
друг е въпросът колко от апартаментите ще успеят да се пласират на цените, които собствениците търсят.

Няма снимки от кооперацията, общите части. Представям си в какъв коптор е това "бижу".

[Evgo]

- Там разстоянието до парка не е 500, а 50 метра (а ако си на първа линия и 10 метра)
ако за теб 500м ходене е нещо ... и 50 ще бъдат много след някоя и друга година

- От хубавата страна на парка е, директно до алеята и не ти трябва да джапаш през калта, за да стигнеш дотам
за едни е кал, а за други земя - въпрос на гледна точка

- Не те дели с парка отвратителното, шумно и мръсно кръстовище Ибсен/Козяк/Черни Връх
само докато спи градския човек не е в трафика

- Откъм чистота и тишина е абсолютно несравнимо
нека станат улиците и ще видиш, че ще е същото

- Билата ти е до входната врата
В мола има била

- Добро училище и детска градина също
за училището ще ти пиша накрая

- Има ТЕЦ
газ с твое котле е по-ефективно

- На пешеходно разстояние си и от долната част на парка, че и до НДК ако щеш
но си по-далеч от планината ... въпрос на гледна точка

- Ресторанти има по-добри около Маринелата, която ти е недалеч
виж точка 1 за ходенето, а за човек, който се притеснява, че жена му ще иде в мола не ти е фактор.

- Една метростанция до центъра по-малко
1 минута

- Молът пак ти е близо, ако се наложи да ходиш там (за мен близостта на мол е недостатък заради шума и лудницата от автомобили около него)
не ти се налага да ходиш разбрахме

- Няма тези задръствания, Козяк е готина улица, не е като да излизаш от Вадите. Съответно и с колата е по-лесно и безпроблемно.
вадите са зле ако си дивото - там все още не е ок

- Болница Лозенец (с басейна вътре и още куп екстри)
точката за ходенето

- Охраната: Около посолството районът е може би най-охраняваният и сигурен в София
провери колко обира има в района и не си плащай сот - излишни 20 кинта на месец са

- Хора и съседи с много по-висок социален статус, липса на провинциална паплач
пенсионери, които са далеч от акъла ти и ти от техния

- Самите сгради са изпипани, защото живеещите там не са случайни хора, вкл. и шефовете на строителите НИКМИ живеят там.
има сгради и сгради

- И накрая: Американецът щом е решил да си прави посолство там, значи си има своите предимства. Иначе щеше да направи посолството във
Вадите
приказката за жабата (но виж точка едно)


по отношение на училището - разликат в цената ще ти даде образованието на детето ти в сейнт джордж примерно.


не казвам, че южен парк не е по-добър квартал
казвам, че е по-важно да се насочиш към съществените неща в живота, а гледането къде живеел шефа на никми или американеца няма да те докара до нищо по-съществено от това да станеш един кисел стар ерген на който всички му пречат щото не са ТОП


просто ми е смешно човек, който вади 300К за апартамент да цепи стнката на две за други неща - говори много.

успех с Ю.П.

Обикновено, има няколко характеристики на старите ергени:

1) живеят при мама;

2) стиснати, икономични, не искат да черпят девойките;

3) закостенели;

4) с лоша хигиена и неприветливи;

5) с някакъв друг проблеми;

6) нямат пари и жените не ги искат;

7) други

А има мъже, които с години търсят, но все не могат да намерят. Дори много добре тренирани мъже (в продължение на 20 г) и те имат проблеми и трудно намират.

Просто такава е реалността в БГ. Хубавото е, че при мъжът срокът на годност е по-дълъг и може да стане баща и на 45г или малко след това.

Поздрави

[ejonny2376]

просто ми е смешно човек, който вади 300К за апартамент да цепи стнката на две за други неща - говори много.

успех с Ю.П.

Берти, относно ергенството - това е мой личен избор. Не приемам мнения от порядъка на "семейството и децата са най-важното и ценното". За мен не е така и аз избирам да живея по този начин съвсем доброволно и съзнателно.

А ти явно не си попадал на жена, която да те изстисква финансово. Каквито и доходи да имаш, една такава може да те докара до просешка тояга много бързо. Това с мола го казах с ирония и на шега, но във всяка глупост има и по малко истина.

[bertram]

.....

- Там разстоянието до парка не е 500, а 50 метра (а ако си на първа линия и 10 метра)
ако за теб 500м ходене е нещо ... и 50 ще бъдат много след някоя и друга година

- От хубавата страна на парка е, директно до алеята и не ти трябва да джапаш през калта, за да стигнеш дотам
за едни е кал, а за други земя - въпрос на гледна точка

- Не те дели с парка отвратителното, шумно и мръсно кръстовище Ибсен/Козяк/Черни Връх
само докато спи градския човек не е в трафика

- Откъм чистота и тишина е абсолютно несравнимо
нека станат улиците и ще видиш, че ще е същото

- Билата ти е до входната врата
В мола има била

- Добро училище и детска градина също
за училището ще ти пиша накрая

- Има ТЕЦ
газ с твое котле е по-ефективно

- На пешеходно разстояние си и от долната част на парка, че и до НДК ако щеш
но си по-далеч от планината ... въпрос на гледна точка

- Ресторанти има по-добри около Маринелата, която ти е недалеч
виж точка 1 за ходенето, а за човек, който се притеснява, че жена му ще иде в мола не ти е фактор.

- Една метростанция до центъра по-малко
1 минута

- Молът пак ти е близо, ако се наложи да ходиш там (за мен близостта на мол е недостатък заради шума и лудницата от автомобили около него)
не ти се налага да ходиш разбрахме

- Няма тези задръствания, Козяк е готина улица, не е като да излизаш от Вадите. Съответно и с колата е по-лесно и безпроблемно.
вадите са зле ако си дивото - там все още не е ок

- Болница Лозенец (с басейна вътре и още куп екстри)
точката за ходенето

- Охраната: Около посолството районът е може би най-охраняваният и сигурен в София
провери колко обира има в района и не си плащай сот - излишни 20 кинта на месец са

- Хора и съседи с много по-висок социален статус, липса на провинциална паплач
пенсионери, които са далеч от акъла ти и ти от техния

- Самите сгради са изпипани, защото живеещите там не са случайни хора, вкл. и шефовете на строителите НИКМИ живеят там.
има сгради и сгради

- И накрая: Американецът щом е решил да си прави посолство там, значи си има своите предимства. Иначе щеше да направи посолството във
Вадите
приказката за жабата (но виж точка едно)


по отношение на училището - разликат в цената ще ти даде образованието на детето ти в сейнт джордж примерно.


не казвам, че южен парк не е по-добър квартал
казвам, че е по-важно да се насочиш към съществените неща в живота, а гледането къде живеел шефа на никми или американеца няма да те докара до нищо по-съществено от това да станеш един кисел стар ерген на който всички му пречат щото не са ТОП


просто ми е смешно човек, който вади 300К за апартамент да цепи стнката на две за други неща - говори много.

успех с Ю.П.

[ejonny2376]

жонка,
колкото повече те чета толкова повече се убеждавам, че ти не си за този свят (визирам софия) - ти си за Ню Иорк, Лондон или Париж

там има хора, които вадят еквивалента на 200+К кеш да си купят нещо (по тамошния стандарт милион нагоре) и нямат кола и разчитат на градския транспорт.

зоната, за която ти писах е само на 500м от кв. Южен ПАрк така наречения ..

Значи разликите с ж.г. Южен Парк са:

- Там разстоянието до парка не е 500, а 50 метра (а ако си на първа линия и 10 метра)
- От хубавата страна на парка е, директно до алеята и не ти трябва да джапаш през калта, за да стигнеш дотам
- Не те дели с парка отвратителното, шумно и мръсно кръстовище Ибсен/Козяк/Черни Връх
- Откъм чистота и тишина е абсолютно несравнимо
- Билата ти е до входната врата
- Добро училище и детска градина също
- Има ТЕЦ
- На пешеходно разстояние си и от долната част на парка, че и до НДК ако щеш
- Ресторанти има по-добри около Маринелата, която ти е недалеч
- Една метростанция до центъра по-малко
- Молът пак ти е близо, ако се наложи да ходиш там (за мен близостта на мол е недостатък заради шума и лудницата от автомобили около него)
- Няма тези задръствания, Козяк е готина улица, не е като да излизаш от Вадите. Съответно и с колата е по-лесно и безпроблемно.
- Болница Лозенец (с басейна вътре и още куп екстри)
- Охраната: Около посолството районът е може би най-охраняваният и сигурен в София
- Хора и съседи с много по-висок социален статус, липса на провинциална паплач
- Самите сгради са изпипани, защото живеещите там не са случайни хора, вкл. и шефовете на строителите НИКМИ живеят там.
- И накрая: Американецът щом е решил да си прави посолство там, значи си има своите предимства. Иначе щеше да направи посолството във Вадите
- Покрай Американеца и общината се старае доста и улиците изглеждат прилично. Аз лично като мина парк Кошарите, в частта между парка и Хепито имам чувството, че се намирам в западноевропейска държава. Такива места в София се броят на пръстите на едната ръка.

Всичко горно си има цена и тя е около 800-1000 Евро средно на квадрат на този етап (над цената за Вадите). Дали си струва е въпрос на личен избор и предпочитания. Аз лично съм склонен да платя тази разлика, при положение, че във Вадите цените бяха от порядъка на 700 Евро, а в Южния Парк едни 1500 примерно. При сегашната комбинация 1300-2000+ обаче не се чувствам комфортно.

PS: Аз повтарям, че според мен Вадите не са лоши като локация. Никак даже. Просто там нещата са опустошени фатално, типично по български. Можеше да се вземат поуки от Ман. Ливади и да не се стига до тези абсурди. За съжаление картинката се повтаря. И все пак, ако трябваше да избрам, щях да предпочета Вадите пред Ливадите и пред всички Западни и Северени райони. Дори пред Гоце Делчев и Стрелбище например.

[bertram]

Недай си боже да заживее човек с някоя кака в такава близост с мол. Цената на квадратен метър ще скочи двойно.

Силвър Ситито е проект с хубава обвивка и изгнил отвътре (образно казано). Лили Иванова и тя имаше там апартамент, но изчезна яко дим. Доколкото съм чувал, инвеститорът сериозно е прецакал живущите. Някакви безумни такси за поддръжа чрез фирми на "свои хора", басейнът им си го доплащаш и то солено. Самите сгради не са никак качествени и вече почват да избиват проблемите и следствията от това. Емилиян Станев е улица, по която движението вечерно време и рано сутрин става невъзможно - освен, че стърчат кратери навсякъде, реално това е единствената що-годе нормална улица и целият квартал минава по нея. Кръстовището не е правилно регулирано, да не говорим за безразборно напаркиралите тарикати-посетители на мола. Става един автомобилен ад, нерви и чакане. Ако нямаш кола и разчиташ на метрото (до което да ходиш пеша) май е по-добрият вариант за там. Но шумът и мръсотията са навсякъде.

На ул. Вера Мутафчиева има един малък участък, където нещата са направени като хората ( и на мен ми харесва). Това са само няколко (2-3) блокчета. Проблемът с влизането и излизането обаче си остават.

Оттам нагоре Вадите са буквално скандални и според мен непригодни за нормално живеене.

жонка,
колкото повече те чета толкова повече се убеждавам, че ти не си за този свят (визирам софия) - ти си за Ню Иорк, Лондон или Париж

там има хора, които вадят еквивалента на 200+К кеш да си купят нещо (по тамошния стандарт милион нагоре) и нямат кола и разчитат на градския транспорт.

зоната, за която ти писах е само на 500м от кв. Южен ПАрк така наречения ..