Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Те това май не е лошо. Ценово се конкурира с Гоцето:

https://www.zillow.com/homedetails/1...2062156_zpid/?

100-квадратовите Софийски кутийки изглеждат наполовина големи.

А това?
https://www.zillow.com/homedetails/7...4861434_zpid/?

Ха сега Бонка и Песимиста да ми обяснят колко са достъпни имотите в София.

[Имхотеп]

Доход не, данък имот кач пара е?

Бе около 2% излиза. Поне там където гледам де, може и да има разлики

[redcretin]

а ти какъв по-точно имот ще купуваш във Флорида?

Блато с алигатори. Да ви пускам да плувате повишителите там

[ratten]

Доход не, данък имот кач пара е?

а ти какъв по-точно имот ще купуваш във флорида?

[redcretin]

Флоридския данък? Че Флорида е с едни от най-ниските данъци! Данък доход даже нямат въобще!

Доход не, данък имот кач пара е?

[Имхотеп]

Флоридския данък ме спира, инак съм гледал и там Цените не са драма, ама въобще.

Флоридския данък? Че Флорида е с едни от най-ниските данъци! Данък доход даже нямат въобще!

[pesimist4o na kvadrat]

Щом има къде да живеят част от парите във фонд " и аз съм човек" , останалото или маломерка в София за отдаване под наем или снп 500 ако не им се занимава с наематели. Златото не е оферта- хартиеното е повече от наличното физическо, а физическото е сложно за съхраняване.

Мите, моа да те поздравя в частта за златото, че си усетил нещата. Хартиеното не е просто повече.....:-)))
Джони, за всеки човек различно решение е правилното. Като изключим фермерският подход на Бай Пешето за оперативната част най-доброто решение е да направят ПОНЕ 2 чавета и не повече от 4 де. С парите мое да си вземат/ъпгрейд по-голям апарт пък било то и в среден и нелош квартал като Лагера... там са си свикнали....
Предполагам са твоя възраст и е добре да побързат, че след няколко години като се сетят ще е сложно и милиони да имат все тая....

ПП Нема жена която да не иска чавета каквото и да приказва. Проблема идва от приятеля ти.
ПП2 Относно твоята позиция донякъде те разбирам - жената на млади години прави по-сложни кариера, пътувания, дребни благинки, ама в даден момент всичките тези неща е вероятно да ти изглеждат толкова малки гледайки от 100 квадратовият празен хол Южният парк....

[mitko2848]

Днес си приказвах с едно приятелче от студентските години. Той ми се обади, върнал се е в БГ, женен е без деца. Работи на добра позиция в банка - предполагам доходите му са около 3000 лева чисто. Жена му и тя работи, не съм питал какво. Като цяло имат около 5000 нетни доходи плюс/минус 1000.
Живеят в наследствено тристайно жилище в София - тухллено, някъде в Хиподрума или Лагера доколкото разбрах и не плащат наем.

Човекът има спестени 100 хиляди Евро. И се чуди какво да ги прави. Поговорихме си за имоти, за злато, за акции... Честно казано не успях да му дам никакъв съвет. Минахме през следните варианти:

1) Покупка на имот с кофти локация без кредит и отдаването му под наем, а те да си стоят в старото жилище
2) Покупка на хубав имот (цена над 2500 Евро/кв.м.) и кредит от поне 150.000 Евро и отдаване на стария (в който живеят) под наем
3) Продажба на стария апартамент и покупка на хубав нов без кредит с общата сума (Ъпгрейд на качеството на живот в жилище с по-д-бра локация или по-голямо или по-луксозно)
4) Набиване на всичко в ETF-и
5) Физическо злато
6) Комбинация между 4 и 5
7) Държане в Банка при нулева лихва

Аз лично му казах, че бих предпочел или номер 3 (ако обаче наистина уцелят добър имот, което обаче ще им бъде трудно), или номер 6.
Деца май не планират.
Кой вариант бихте предпочели и защо? Естествено с оглед на сегашните ценови нива и предлагане.

ПС: Този пример е едно доказателство, че въпреки солидни спестявания и високи доходи, цените на имотите са адски недостъпни и 250к-300к за хубав тристаен трудно се събират.

Щом има къде да живеят част от парите във фонд " и аз съм човек" , останалото или маломерка в София за отдаване под наем или снп 500 ако не им се занимава с наематели. Златото не е оферта- хартиеното е повече от наличното физическо, а физическото е сложно за съхраняване.

[bulgarian lev]

Аз горното го твърдях още миналата година - докато всички тръбят как имотите били достъпни.
Кой простосмъртен може да спести за няколко години 300к? Никой.

Затова пълен бойкот. Никакво купуване на имоти, а само у сървърното или у деЦката!

[anonymous1834]

абе ти ще си признаеш накрая, ама защо трябваше да е по трудния начин/

Аз горното го твърдях още миналата година - докато всички тръбят как имотите били достъпни.
Кой простосмъртен може да спести за няколко години 300к? Никой.

[bulgarian lev]

Днес си приказвах с едно приятелче от студентските години. Той ми се обади, върнал се е в БГ, женен е без деца. Работи на добра позиция в банка - предполагам доходите му са около 3000 лева чисто. Жена му и тя работи, не съм питал какво. Като цяло имат около 5000 нетни доходи плюс/минус 1000.
Живеят в наследствено тристайно жилище в София - тухллено, някъде в Хиподрума или Лагера доколкото разбрах и не плащат наем.

Човекът има спестени 100 хиляди Евро. И се чуди какво да ги прави. Поговорихме си за имоти, за злато, за акции... Честно казано не успях да му дам никакъв съвет. Минахме през следните варианти:

1) Покупка на имот с кофти локация без кредит и отдаването му под наем, а те да си стоят в старото жилище
2) Покупка на хубав имот (цена над 2500 Евро/кв.м.) и кредит от поне 150.000 Евро и отдаване на стария (в който живеят) под наем
3) Продажба на стария апартамент и покупка на хубав нов без кредит с общата сума (Ъпгрейд на качеството на живот в жилище с по-д-бра локация или по-голямо или по-луксозно)
4) Набиване на всичко в ETF-и
5) Физическо злато
6) Комбинация между 4 и 5
7) Държане в Банка при нулева лихва

Аз лично му казах, че бих предпочел или номер 3 (ако обаче наистина уцелят добър имот, което обаче ще им бъде трудно), или номер 6.
Деца май не планират.
Кой вариант бихте предпочели и защо? Естествено с оглед на сегашните ценови нива и предлагане.

ПС: Този пример е едно доказателство, че въпреки солидни спестявания и високи доходи, цените на имотите са адски недостъпни и 250к-300к за хубав тристаен трудно се събират.

абе ти ще си признаеш накрая, ама защо трябваше да е по трудния начин/

[anonymous1834]

Днес си приказвах с едно приятелче от студентските години. Той ми се обади, върнал се е в БГ, женен е без деца. Работи на добра позиция в банка - предполагам доходите му са около 3000 лева чисто. Жена му и тя работи, не съм питал какво. Като цяло имат около 5000 нетни доходи плюс/минус 1000.
Живеят в наследствено тристайно жилище в София - тухллено, някъде в Хиподрума или Лагера доколкото разбрах и не плащат наем.

Човекът има спестени 100 хиляди Евро. И се чуди какво да ги прави. Поговорихме си за имоти, за злато, за акции... Честно казано не успях да му дам никакъв съвет. Минахме през следните варианти:

1) Покупка на имот с кофти локация без кредит и отдаването му под наем, а те да си стоят в старото жилище
2) Покупка на хубав имот (цена над 2500 Евро/кв.м.) и кредит от поне 150.000 Евро и отдаване на стария (в който живеят) под наем
3) Продажба на стария апартамент и покупка на хубав нов без кредит с общата сума (Ъпгрейд на качеството на живот в жилище с по-д-бра локация или по-голямо или по-луксозно)
4) Набиване на всичко в ETF-и
5) Физическо злато
6) Комбинация между 4 и 5
7) Държане в Банка при нулева лихва

Аз лично му казах, че бих предпочел или номер 3 (ако обаче наистина уцелят добър имот, което обаче ще им бъде трудно), или номер 6.
Деца май не планират.
Кой вариант бихте предпочели и защо? Естествено с оглед на сегашните ценови нива и предлагане.

ПС: Този пример е едно доказателство, че въпреки солидни спестявания и високи доходи, цените на имотите са адски недостъпни и 250к-300к за хубав тристаен трудно се събират.

[Имхотеп]

В Долни Дъбник

Ако ми требва курник неминуемо теб ще питам.

[power grid]

да излизам в пенция, пеше.

Рано ти е за пенция.Има да бачкаш докато се нас....ш

[power grid]

Ся къде е по-добре човек да си купи жилище, в София или във флорида?
Питам тук, защото всички знаят че ако има специалисти по къщи и апартаменти изобщо някъде, то те са тук, в тая тема?

В Долни Дъбник