Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Прав си, не ме интересува политиката-никога не съм гласувал, но ме интересуват ПОЛИТИКИТЕ и след като се правят популистки неща и се гласува взимане на нов дълг/дефицит в размер на 4.5% от БВП това ме бърка, защото после аз и децата ми ще трябва да го изплащат.... с любимото в темата вдигане на данъци.
Та относно бедността докато дълга ни стане 100-200% от БВП ще цъфтим като Европа/ Гърция/ и после 5-10% от БВП ще отиват за лихвени плащания... много яко направо приказка С този темп и финансов модел можем да ''забогатеем'' за 10 години, а той идва с тези управляващи. В предените 20 години които и да се сменяха бяха по плахи....
След това идват и последиците покрай борда, ама то тогава ще сме вече в еврозоната и нема да го има та кво ни дреме. Там такива с под 100% дълг не приемат...

ПП Иначе мисля, че бях ясен без борд у нас щеше да има огромна девалвация на лева през периода

Днес се чух с приятелско семейство - момичето ми е бивша колежка, мъжът е лекар. Живеят във Франкфурт. Купили са си чисто нов тристаен апартамент във Вестенд-Норд, това е Франкфуртският Лозенец. Завършен 2021 до ключ директно от инвеститора (вкл. дъбов паркет, кухня с уреди Бош, плочки и санитария). 85 квадрата светла площ - цена 785.000 Евро. Финансирали са с кредит под 1% около 70% от сумата.

В момента малкото сравними проекти в София вървят по 2500 без ДДС на шпакловка и замазка. Идентичен нов апартамент в София е с площ около 120 квадрата и ще струва около 360.000 Евро - незавършен или ако сложим по 400 Евро за идентично довършване - 408.000 Евро.

Обобщение Франкфурт спрямо София:

Средна нетна заплата: x 4
Цена на имотите ново строителство: x 2
Лихви по кредити: 1/3
Качество: Приемам, че е идентично, макар да не е, не и в полза на Софийските имоти.

Излиза, че във Франкдурт - вторият най-скъп град в Германия - имотите ново строителство са поне два пъти по-достъпни отколкото в София за човек със средни доходи.
Максимум 1700 Евро може да струва завършен нов Апартамент в София, за да бъде достъпността еднаква.

Брокерските лъжи за това как имотите в София били едни от най-достъпните в световен мащаб се разбиват на пух и прах само с една елементарна сметка.

Ето го и Франкфуртското Стрелбище - среден към добър район:
Цена на залено - 6700 Евро завършено до ключ върху светлата площ, крайна цена 840.900.
В Стрелбище 125 квадрата светли ще ти излезят 420к от раз.

https://www.immobilienscout24.de/expose/130434548#/

[13ADROL]

Явно нямаш поглед върху нещата в Бургас. Мислех, че ще предложиш нещо до хотел България.

Дали нямам, на 300м. съм от площад Кирил и Методий
ПП Аз не предлагам нищо на никой, явно много си объркан!!!

[Три без коз]

ще купиш ама друг път

Еш пъ ти! Взимам от раз баш на центъра.
Тва село Адреналинчо нека се мотае в предградията.

[Три без коз]

Кредити ли сънуваш, да вие от село с друго не можете

Явно нямаш поглед върху нещата в Бургас. Мислех, че ще предложиш нещо до хотел България.

[pepe1234]

Прав си, не ме интересува политиката-никога не съм гласувал, но ме интересуват ПОЛИТИКИТЕ и след като се правят популистки неща и се гласува взимане на нов дълг/дефицит в размер на 4.5% от БВП това ме бърка, защото после аз и децата ми ще трябва да го изплащат.... с любимото в темата вдигане на данъци.
Та относно бедността докато дълга ни стане 100-200% от БВП ще цъфтим като Европа/ Гърция/ и после 5-10% от БВП ще отиват за лихвени плащания... много яко направо приказка С този темп и финансов модел можем да ''забогатеем'' за 10 години, а той идва с тези управляващи. В предените 20 години които и да се сменяха бяха по плахи....
След това идват и последиците покрай борда, ама то тогава ще сме вече в еврозоната и нема да го има та кво ни дреме. Там такива с под 100% дълг не приемат...

ПП Иначе мисля, че бях ясен без борд у нас щеше да има огромна девалвация на лева през периода

Бре кви работи си говорят по ресторантите хората или тъщата съветва?

[Dury]

Ти ще ходиш ли на Созопол по празниците?

Не за жалост. Дойдох си само да взема майка за празниците и другата седмица се връщам. Е, и да мина през банките, де, че много наеми се събраха вече

[13ADROL]

ще купиш ама друг път

По-скоро Кавръка и Елджон ще купят. Рулетката, никакъв шанс.

[13ADROL]

Ехааа, блазя ти ! Ще видиш колко яко е на Никулден в Бургас

Ти ще ходиш ли на Созопол по празниците?

[13ADROL]

Ехааа, блазя ти ! Ще видиш колко яко е на Никулден в Бургас

Опасявах се да не ми мръзне апарта, ама като видях, че е с 8 градуса над Софията, се успокоих . Под мен е магазин за пердета, целогодишно

[ratten]

Пак не си в час. Ще купувам с дивидентите от акциите. Адреналинчо ще помогне.
Обърках те преди малко с него.

ще купиш ама друг път

[13ADROL]

Пак ли кредити бре. Запри се. Дай на мене. Аз поне с парите от дивидентите ще я взема.

Кредити ли сънуваш, да вие от село с друго не можете

[Dury]

Намерил съм ЗА МЕН. Не съм завършил УНСС, иначе щях да намеря и за теб. След два дни паля маздата за да монтирам климатик.

Ехааа, блазя ти ! Ще видиш колко яко е на Никулден в Бургас

[13ADROL]

Пак не си в час. Ще купувам с дивидентите от акциите. Адреналинчо ще помогне.

С дивидентите ще си купиш химическа тоалетна

[Три без коз]

Намерил съм ЗА МЕН. Не съм завършил УНСС, иначе щях да намеря и за теб. След два дни паля маздата за да монтирам климатик.

Пак ли кредити бре. Запри се. Дай на мене. Аз поне с парите от дивидентите ще я взема.

[13ADROL]

Адреналине, дай неква по-изгона гарсониера на главната в Бургас или до морската градина. Нали си с връзки там и ги намираш евтино.

Намерил съм ЗА МЕН. Не съм завършил УНСС, иначе щях да намеря и за теб. След два дни паля маздата за да монтирам климатик.