Първоначално изпратено от nomche
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
- 1 like
-
Първоначално изпратено от blackaquarius Разгледай мнение
A цената на земята?
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Това са факти Номче и не го бави посредника или агента, а Маерск - получателя на стоката има директен дългосрочен договор с тях....Предполагам се досещаш че не става въпрос за България и т.н. Ти като работиш с повече шипери си по-гъвкав, но общото не може да е драматично различно. Зависи вероятно и от кое пристанище се шипва ...детайли.....Иначе в кръчмата съм чувал само за мултифрут алкохоли ала шлок :-) Наздраве :-)
Ами започнал си да свикваш с реалностите.... Уви те много бързо се променят напоследък и няма смогване. Аз лично почти се отчаях . Писах по-рано, че се продаде апарт в една сграда дето имам нещо... за 2 седмици на безумна цена според мен..../ не съм свикнал/... опашки и ръгане с лакти, само не знам дали е имало търг....
Аз лично харесвам Лагера , макар и да не ми е в списъка с желаните квартали поради това че е от грешната страна на Борис и перспективите след няколко десетилетия да е населен с братчеди .... / дано да е заблуда/. На морето предполагам в момента е изгодно. Едва ли е имало толкова добър момент от много години. Уви не му разбирам кое има смисъл по морето, а и на нашето не съм ходил на почивка сигурно последните 20 години..Ти ги разбираш повече нали си от там....
Иначе в момента в един град в Китай, където има основно пристанище се отчита ръст на заразените и това вече води до проблеми в работата на самото пристанище и от там ще има нови забавяния, да не почне някой да ги свързва с други неща.
Покупката на морето, която обмислям не е ваканционен, а градски имот, който засега смятам за подходящ, но не и нужен задължително. Цената е добра, спрямо други оферти в сградата, което не значи,че те са реални. Възможно е да има и инвестиционно значение за отдаване под наем в букинг.
Ако обаче купя нещо в Софето примерно в центъра, няма да останат средства без ползване на заем за морската придобивка. Нямам физическото време да се занимавам с банки и ипотеки, не и в момента. За центъра в Софето, където има имоти довършени напълно и то не зле на нива като на зеленото в Гоцето, проблемът ми е, че решава един въпрос от нуждите ми и създава нов - липсата на места за паркиране.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Номчето може да се мери само Оскара дето с джобните заведения купува
Цените на имотите няма да скочат директно от ръста на морското навло, връзката е индиректна - Всичко поскъпва хората преживели вече няколко инфлации са доста чуствителни и решават да си инвестират парите в имоти.
Резултатът е ръст на имотите и че вече нищо читаво няма на пазара
Какво стана с предлжението за облога и нотариуса, като опре ножа до кокъла и се почва писането на глупости за джобни и заведения, аматьорска работа.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
Бил съм в Брюксел и не е лошо, не знам за живот как е. Но пропускаш важното, а то е съотношението себестойност-цена, която ми обявиха, върху нея се замислете.
За СФ наистина строителсвото беше под 500 евро, ако не се лъжа проятели имаха оферти от Агрогруп на 470 до ключ. Само парцела даваш и ти строят. Малко рязходи за проекти, за мсркетинг и нвколко лъскави картинки във ФБ и после продсваш на 2000, 2500 евро на балъците да “инвестират”. Добре ли е като бизнес модел?То в наркотиците нема такъв марж ебаси...
Сега, с тея нива на металите няма да е 500 . Въпросът е дали Бай Уй ще успее да продсде на 3000-3500, за да си запази маржа или ще го намали..Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
Бил съм в Брюксел и не е лошо, не знам за живот как е. Но пропускаш важното, а то е съотношението себестойност-цена, която ми обявиха, върху нея се замислете.
За СФ наистина строителсвото беше под 500 евро, ако не се лъжа проятели имаха оферти от Агрогруп на 470 до ключ. Само парцела даваш и ти строят. Малко рязходи за проекти, за мсркетинг и нвколко лъскави картинки във ФБ и после продсваш на 2000, 2500 евро на балъците да “инвестират”. Добре ли е като бизнес модел?То в наркотиците нема такъв марж ебаси...
Сега, с тея нива на металите няма да е 500 . Въпросът е дали Бай Уй ще успее да продсде на 3000-3500, за да си запази маржа или ще го намали..Last edited by pesimist4o na kvadrat; 29.05.2021, 10:08.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнениеБъркаш ме със колегата Замаушка, той прави такива чудеса.И като цяло ми е странно защо хората с повече имоти толкова се кефите , че поскъпват?? Искате да продавате ли?Или искате да купите нови, че май освен нещо дребно по морето никой не си е купил последните 2 години от викачите тука.Зашо ли?
Аз се надявам, да не ми се налага да продавам нишо от НИ, а те са с доста голяма стойност. Тоест, не ме грее че цените са вече х 3500 евро в моя район.Не мога да ви фана логиката, ама карай..
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Номчето може да се мери само Оскара дето с джобните заведения купува
Цените на имотите няма да скочат директно от ръста на морското навло, връзката е индиректна - Всичко поскъпва хората преживели вече няколко инфлации са доста чуствителни и решават да си инвестират парите в имоти.
Резултатът е ръст на имотите и че вече нищо читаво няма на пазара
Аз се надявам, да не ми се налага да продавам нишо от НИ, а те са с доста голяма стойност. Тоест, не ме грее че цените са вече х 3500 евро в моя район.Не мога да ви фана логиката, ама карай..
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Бахти брюксела кирлив. Имаш ли идея колко е хубаво в брюксел? Че то в наша монтана е по-добре. И спокойно съобщаваш факта 4К€ все едно каза 4€. Значи си изчислил че на Сф повече от 500€ себестойност е лъжа. Груба грешка.
За СФ наистина строителсвото беше под 500 евро, ако не се лъжа проятели имаха оферти от Агрогруп на 470 до ключ. Само парцела даваш и ти строят. Малко рязходи за проекти, за мсркетинг и нвколко лъскави картинки във ФБ и после продсваш на 2000, 2500 евро на балъците да “инвестират”. Добре ли е като бизнес модел?То в наркотиците нема такъв марж ебаси...
Сега, с тея нива на металите няма да е 500 . Въпросът е дали Бай Уй ще успее да продсде на 3000-3500, за да си запази маржа или ще го намали..
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнениеТи не осъзнаваш ли какъв си смешник? Тук сме хора с по няколко имота.. Ако не си наясно, значи си жалък клошар, без нито един имот...
кой с 1/2 панел
кой с гараж в банско кой с плетенарка
в радомир или обор в дуранкулак
знаем знаем
имотни инвеститори с 0.20 ст на пост
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Форекса с имоти по тукашните специалисти в тази област е следната
Продаваш на връо и после чакаш да купуваш на ниското, звучи добре но на практика не работи
Няма значение в какво състояние е бил имота въпроса е защо си го продал - Ако е за да купиш друг имот на по добро място е ОК
Проблема е ако си го продал с идеята че това е върха и след една година ще купиш като паднат цените, ако си го направил с тази мисъл още от сега мога да ти кажа какъв ще крайният резултат
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Да видим какво ще се случи до края на годината, но духа е излезнал вече от бутилката и нищо добро не ни очаква
Коментар
-
Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнение
аз не разбирам спекулата по този начин . имота си беше за тотален ремонт, макар че по невзискателни новодомци можеха да се нанесат веднага ..
цената беше приемлива, според мен дори висока, макар че бях най нисък на пазара, според мен спекула с имоти е твърде трудно да се прави, може да им се иска на някой хора, но е трудно. в общи линии .. за да продадеш трябва или да си топ и да привличаш клиенти с големи възможности или да си под пазарна цена .. иначе или идват и си заминават зяпачи или ако си по висок нямаш обаждане
Продаваш на връо и после чакаш да купуваш на ниското, звучи добре но на практика не работи
Няма значение в какво състояние е бил имота въпроса е защо си го продал - Ако е за да купиш друг имот на по добро място е ОК
Проблема е ако си го продал с идеята че това е върха и след една година ще купиш като паднат цените, ако си го направил с тази мисъл още от сега мога да ти кажа какъв ще крайният резултат
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
:-) Точно тъй и се вижда на пазара....Има квартали в които предложенията са 2 пъти по-малко за година време....
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
То всички дето продадоха продадоха на върха
Първи продаде Бота на върха 2017-та
Миналата година Раттен продаде на върха
Ако имотите са ти за продаване няма какво да му мислиш решил си продал си
Проблема е ако го правиш с цел спекула - Да играеш форекс с имоти
цената беше приемлива, според мен дори висока, макар че бях най нисък на пазара, според мен спекула с имоти е твърде трудно да се прави, може да им се иска на някой хора, но е трудно. в общи линии .. за да продадеш трябва или да си топ и да привличаш клиенти с големи възможности или да си под пазарна цена .. иначе или идват и си заминават зяпачи или ако си по висок нямаш обажданедействителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвта
Коментар
Коментар