Първоначално изпратено от bulgarian lev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Yandox Разгледай мнение
и един друг си мислеше че е
утроил
а накрая остана с 1/2 панелче
и лакардии за покупки по всички кътчета на
страната
хихихи
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-sofiia-239227
Казал ли ви бях, че вече 3% от главницата по кредита е изплатен
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
И как по-точно се е набутал ? Че цената за 6-7 години все още не се е утроила ли ?
утроил
а накрая остана с 1/2 панелче
и лакардии за покупки по всички кътчета на
страната
хихихи
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Икономическата логика се скъса още миналата година
Балоните във финалната си част се надуват от хора на които жилища не им трябват но усещат че им изгарят парите - Тази тенденция започна също от миналата година когато отпуснатите заеми намаляха но броят сделки почти се запази
Балоните за това гръмват, защото купувачите се изчерпват, това обикновено се случва след покачване на цените с над 30-40% за къс период от време
След спукването на балона цените ще се върнат може би някъде около тези нива но ще са необходими поне 4 години от днешна дата
Проблема на перонците е в това че не могат да различат надут балон от спукан презерватив
От друга страна по света не е по-различно от тук като доходи/спестявания ръст и темпа на имотните цени дори се ускорява като измерено в пари цифрите са умопомрачителни и много повече от годишният доход на купувачите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Колко ти е площта без стените и без тераси, без тавани и други глупости? Максимум 60. Така се измерва квадратурата навсякъде в западна Европа и така се ценообразува.
Изненадан съм че промотираш такива мърляви изпълнения в опт да докажеш не знам си какво.... За хиляден път като не намираш нищо, което да те удовлетворява като цена/размер/качество просто не купуваш. Нали никой не ти е опрял пистолет в главата да купиш ? И винаги може да си вземеш без тераси и чиста площ навсякъде в Европа.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Тоя смехурко смята и въздуха отгоре над покрива, инак го втриса като осъзнава че се е набутал пакОстанете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Тоя смехурко смята и въздуха отгоре над покрива, инак го втриса като осъзнава че се е набутал пак
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Колко ти е площта без стените и без тераси, без тавани и други глупости? Максимум 60. Така се измерва квадратурата навсякъде в западна Европа и така се ценообразува.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Не му е мръднала цената защото това е голям апарт, цената е добра, и подобни трудно се продават, за какво ти е обширен тип студио апарт, семейство ли да купи, за под наем ли...при тези нива. Ако беше двустайка на цена на квадрат е друга работа. В Докторска също, това е напудрен стар апартамент в стара сграда направен за продажба и прибиране на сумата.
Не са ми фалшиви квадратите, а имам и идеални части от парцела на блока. Иди сравни моите 74 и ги получи реални да видиш колко ще шариш.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Така се говореше 2008-ма спор няма
Въпроса е че в момента сме в началото на 2007-ма когато започна осезаемият ръст на имотите и до евентуалното спукване на балона има повече от 1 година и поне още 30-40% ръст
След спукването на балона от 2008-ма цените така и не се върнаха под цените от началото на 2007-ма
Така че може и да се окаже че на сегашните макар и доста високи цени няма да може да се купува дори и след евентуалното спукване на надуващият се балон
Заредете се с пуканки карти и табла ще гледате мача от първи челен коловоз
на коловоза май са брокерастите
ама и пуканки нямат
ще изпукате от глад
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Макар и цените все още да са яко нагоре, на мен ми се чини че става вече прекалено много. Броят възможни клиенти оредява на тези нива защото ръста изпреварва номинално получените доходи. Например ако вземем 2 цифри: за 5 месеца08.01.2021 1343 139786 Виждаме 10% ръст на квадрат, но и номинално това са 11К. Не знам колко хора могат да спестят 11К евро за 5 месеца.... Разбирам бягството от кеша / и аз съм така/ , но да продължи тази тенденция ще бъде точно в противовес на икономическата логика. Това са цифрите за всички типове апарти в София, т.е. за 3-стаен или по-голям ще са повече от 11К. Колко семейства имат 10К лева доходи на месец ? Единственият вариант е банките да финансират разликата с по-ниски лихви защото имотите вече стават по-недостъпни.5.6.2021 1470 150944
Ако добавим 20% на тези цифри за година = 30К евро за година . За България със слаб ипотечен пазар това е сериозна цифра.
Купувачите ще се изчерпат в даден момент на тези нива....Защото и наемите вече не са много ок. Та сега интересно е дали паниката за спасяване на кеша ще надвие икономическите цифри
Балоните във финалната си част се надуват от хора на които жилища не им трябват но усещат че им изгарят парите - Тази тенденция започна също от миналата година когато отпуснатите заеми намаляха но броят сделки почти се запази
Балоните за това гръмват, защото купувачите се изчерпват, това обикновено се случва след покачване на цените с над 30-40% за къс период от време
След спукването на балона цените ще се върнат може би някъде около тези нива но ще са необходими поне 4 години от днешна дата
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Да идат да погледнат саламите и филетата в непретенциозния даже Кауфланд. Тук таме някоя промоцийка на 23-25 лв, инак колбас под 39-44 лв/килото нема. . Цигулките не съм гледал. Но ще си купя една. След месец ще се усмихнат с цени на горива, топло, електричество.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Така се говореше 2008-ма спор няма
Въпроса е че в момента сме в началото на 2007-ма когато започна осезаемият ръст на имотите и до евентуалното спукване на балона има повече от 1 година и поне още 30-40% ръст
След спукването на балона от 2008-ма цените така и не се върнаха под цените от началото на 2007-ма
Така че може и да се окаже че на сегашните макар и доста високи цени няма да може да се купува дори и след евентуалното спукване на надуващият се балон
Заредете се с пуканки карти и табла ще гледате мача от първи челен коловоз08.01.2021 1343 139786 Виждаме 10% ръст на квадрат, но и номинално това са 11К. Не знам колко хора могат да спестят 11К евро за 5 месеца.... Разбирам бягството от кеша / и аз съм така/ , но да продължи тази тенденция ще бъде точно в противовес на икономическата логика. Това са цифрите за всички типове апарти в София, т.е. за 3-стаен или по-голям ще са повече от 11К. Колко семейства имат 10К лева доходи на месец ? Единственият вариант е банките да финансират разликата с по-ниски лихви защото имотите вече стават по-недостъпни.5.6.2021 1470 150944
Ако добавим 20% на тези цифри за година = 30К евро за година . За България със слаб ипотечен пазар това е сериозна цифра.
Купувачите ще се изчерпат в даден момент на тези нива....Защото и наемите вече не са много ок. Та сега интересно е дали паниката за спасяване на кеша ще надвие икономическите цифри
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнениеНе бе нема инфлация, 10% от началото на годината били поскъпнали имотите - пълни глупости
Всичко се срива даже гледам цените на цигулките паднали
Стискайте кеша момента е близо
Имам в предвид момента за въглищата че зимата е студОстанете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Не е като да няма за 3к.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...zhx&f1=1&fe7=1
Или за 2500, при това на нашето любимо място и с люкс мебели (това си стои от 1 година и повече и не му е мръднала цената, защо ли)?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...zwb&f1=1&fe7=1
Друг е въпросът, че аз повече от 1500 не давам. Бих дал и 5000, но за апартамент в нормален град, не в столица на държава от третия свят.
Та реално цената се качва, но на мижавите кутийки по 50-60 квадрата. Понеже е пълно с тъпаци без сериозен бюджет, дали ще е 120к или 150к е без значение. Когато минем 250к-300к и вече тъпаците издишат. За твоите фалшиви 74 квадрата повече от 220к няма кой луд да ти даде. Макар и те да са твърде много - просто твърде надценени и нереални цени са това.
Не са ми фалшиви квадратите, а имам и идеални части от парцела на блока. Иди сравни моите 74 и ги получи реални да видиш колко ще шариш.Last edited by bulgarian lev; 06.06.2021, 00:33.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
Коментар