Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BobyB]

Моляяя!!! Каква е тази себестойниост бре?!!! Ние тук чакаме хапартаменти на жълтите павета за макс 850 евро/м2 с ДДС при това със 100% печалба за строителя, като знаем на какви цени купува материалите от Турция.

Е, то новото строителство е до шпакловка и замазка все пак а и има икономия от мащаба, та себестойноста може и да е 850 евро с ДДС, ама земята въобще не сме я включвали, някое и друго усложнение със ток, вода, улица, някой чиновник в общината, някой местен герберски дерибей и къде отиваме, Бог знае...

[dva taraleja]

Хехе, наскоро правих ремонт на стаята на най-малката (хем тя е най-малката стая в къщата, само 12м2), и свалях тапети че били бебешки, мазах латекс, и довърших най-накрая вградения гардероб, за който бях купувал механизма преди 10 г. за около 250 лв, сега кой знае колко им искат щото е Хефеле, и само поръчах вратите да направят в един мебелен цех, съвсем просто, а аз монтирах с приятел всичко - 450 лв или нещо такова. Отделно може би 200-300 за вътре стелажи от тия металните от метро и стойки за закачалки и плотове. И това преди скока на всички материали последната година и половина. За да направят такъв вграден гардероб тогава вече искаха по 5-6000, сега бог знае колко.
Миналата година с приятел правихме два месеца уикендите асмалък над голямата тераса и тротоара отпред, греди, лак Сикенс, обкови и прочие, около 2000 лв материали, и то гредите още не бяха скочили - около 350-400 лв кубика. Труда "безплатен", само барбекюта и бири...

Сега ако трябва да се строи къща, както строих аз преди 14 години, би трябвало да се започне с поне 1000 евро на м2 себестойност в сметките. Иначе по-добре не започвай.

Моляяя!!! Каква е тази себестойниост бре?!!! Ние тук чакаме хапартаменти на жълтите павета за макс 850 евро/м2 с ДДС при това със 100% печалба за строителя, като знаем на какви цени купува материалите от Турция.

[bota156]

това донякъде е така, но само за стока произведена в Турция с турски суровини. За нещата, които се произвеждат от суровини внос обезценката на лирата си казва своето и ако са по-изгодни е само на база евтина работна ръка и енергия (отчасти), което пак не е малко.

преди време гледах едни модулни конструкции за строеж тип преместваем обект/бунгало от бетопанови плоскости.
цените, които се оферират в момента в България къртят (в смисъл изгодни) спрямо другите строени от наши фирим - избираш проект (или си правиш ),лееш плочата и идва тира от турската фабрика с турските монтажници и за отрицателно врем ти струпват един кокошкарник на много много конкурентна цена - решение за постройки тип преместваем обект.

нещо подобно https://www.alo.bg/6436743 и това е с прилична горница за този дето пуска обявата..

Каква прилична горница. Едно време беше по 1000тл квадрата или 7200лв по сегашния курс. Макс 10к да е станало. Тука ми искат 3-4 ПЪТИ повече.
Betopan - в турция 175тл/листа от 3кв, тука е 20лв/кв - 3 пъти по скъпо

[redcretin]

Хехе, наскоро правих ремонт на стаята на най-малката (хем тя е най-малката стая в къщата, само 12м2), и свалях тапети че били бебешки, мазах латекс, и довърших най-накрая вградения гардероб, за който бях купувал механизма преди 10 г. за около 250 лв, сега кой знае колко им искат щото е Хефеле, и само поръчах вратите да направят в един мебелен цех, съвсем просто, а аз монтирах с приятел всичко - 450 лв или нещо такова. Отделно може би 200-300 за вътре стелажи от тия металните от метро и стойки за закачалки и плотове. И това преди скока на всички материали последната година и половина. За да направят такъв вграден гардероб тогава вече искаха по 5-6000, сега бог знае колко.
Миналата година с приятел правихме два месеца уикендите асмалък над голямата тераса и тротоара отпред, греди, лак Сикенс, обкови и прочие, около 2000 лв материали, и то гредите още не бяха скочили - около 350-400 лв кубика. Труда "безплатен", само барбекюта и бири...

Сега ако трябва да се строи къща, както строих аз преди 14 години, би трябвало да се започне с поне 1000 евро на м2 себестойност в сметките. Иначе по-добре не започвай.

Дааа, личи си отдалече родния балък - винаги готов за стригане

[redcretin]

А ти какво ще обзавеждаш???

Едно ходене до Турция не е безплатно и трябва да понапазаруваш доста неща за да ти се върже сметката

Също така нали си наясно че за въпросните неща няма да имаш гаранция или възможност да ги върнеш

По тази логика в Китай е най евтино що не минеш до там да напазаруваш?

Теб те видяхме как пазари евтино от Китай, половин година и 10 000 долара по-късно за транспорта към очакваното още не си дочакал лодката с ламбите

[redcretin]

Ного си забавен :-) Боби пак ме изпревари. Никога не си правил ремонт или строил каквото и да е и нямаш идея за какво иде реч....
Искам и да видя как ще мина с буса границата натоварен с цимент образно казано :-)))) Нали осъзнаваш, че това не е 1 стек цигари под шубата :-)

Ти по принцип си доста заспал, инак щеше да ме видиш как си доставих 600 кила чували с гипс от Б-стан до Германия на пале с куриер
КНАУФ, защото при мен се използва само за фуги и е мега-скъп, парадокси - но ми спестиха бая пари при реновирането на къщата преди 5 години. Как върви времето, скоро ще затворя и тоя рунд финансиране и минавам нататък, малко ще ми се застъпят два тук ама не връзвам кусур Пари има!

[BobyB]

Хората правят ремонти вкъщи както си го описал, само пропускаш една малка подробност - Трябва да го има това "вкъщи". В една стая отредена за децата се "ремонтира" най-много смяна на тапетите или ново плюшено мече. Толкоз. Евтинийка и 1-2 дни работа без да е нужен майстор, а накрая наградата е топли мекички.

Хехе, наскоро правих ремонт на стаята на най-малката (хем тя е най-малката стая в къщата, само 12м2), и свалях тапети че били бебешки, мазах латекс, и довърших най-накрая вградения гардероб, за който бях купувал механизма преди 10 г. за около 250 лв, сега кой знае колко им искат щото е Хефеле, и само поръчах вратите да направят в един мебелен цех, съвсем просто, а аз монтирах с приятел всичко - 450 лв или нещо такова. Отделно може би 200-300 за вътре стелажи от тия металните от метро и стойки за закачалки и плотове. И това преди скока на всички материали последната година и половина. За да направят такъв вграден гардероб тогава вече искаха по 5-6000, сега бог знае колко.
Миналата година с приятел правихме два месеца уикендите асмалък над голямата тераса и тротоара отпред, греди, лак Сикенс, обкови и прочие, около 2000 лв материали, и то гредите още не бяха скочили - около 350-400 лв кубика. Труда "безплатен", само барбекюта и бири...

Сега ако трябва да се строи къща, както строих аз преди 14 години, би трябвало да се започне с поне 1000 евро на м2 себестойност в сметките. Иначе по-добре не започвай.

[redcretin]

Да си пропуснал някоя нула в цената?

11500 без ДДС е 9600 разделено на 5 месеца е по нема 2000лв на месец - при двама работници са по 1000лв на месец - като им платиш осигуровките явно са работили на минималната

Каврък къде ги тия квалифицирани строителни работници дето работят на минималната ?????

Колко струват материалите ?????????

Колко струват имота и фундамента ???

Колко струват планове и разрешителни за строеж ???????????

ПП - сега виждам че и Боби Б те е насолил по същата насока

Глупи писател, глупи не читател - на линка си пише, е цената е изграждане при готови основи

[redcretin]

Ти до кога ще обитаваш имота на банката?

Докато лихвата по кредита ми е 4 пъти по-ниска от инфлацията

[dva taraleja]

2006 в бодрум с КОЛАТА тамън я бях купил. 409лв беше алл инклузива. Разпрах се от ядене + 7кг. Най-хубаво беше напиването на корабчето докато не почнаха в 3 да повръщат по палубата ....
Пиенето имаше проблем с мене - наложи се да давам на сервитьорчето бакшиш да налива повече и по често

Ако знаеше бай Алеко колко е актуален и до днес....

[BobyB]

2006 в бодрум с КОЛАТА тамън я бях купил. 409лв беше алл инклузива. Разпрах се от ядене + 7кг. Най-хубаво беше напиването на корабчето докато не почнаха в 3 да повръщат по палубата ....
Пиенето имаше проблем с мене - наложи се да давам на сервитьорчето бакшиш да налива повече и по често

Класика. Бай Ганьо на море.

[bota156]

Да 2 пъти на почивка на младини. Единият път след сватбата нещо като меден месец, разпрахме се от ядене....
Тогава още не познавахме света достатъчно добре и сега никога не бих отишъл пак там щото морето не става, но тогава други неща ни вълнуваха :-)
И 10-20 пъти в Истанбул по работа и до летищата за полети на Изток и Юг....Отврат място за мен...., но всеки си има предпочитания....

2006 в бодрум с КОЛАТА тамън я бях купил. 409лв беше алл инклузива. Разпрах се от ядене + 7кг. Най-хубаво беше напиването на корабчето докато не почнаха в 3 да повръщат по палубата ....
Пиенето имаше проблем с мене - наложи се да давам на сервитьорчето бакшиш да налива повече и по често

[bertram]

Ми аз ти обясних че не малко неща съм правил и сам и сега доста хора си правят сами нещата ,ти стой и чакай нормалности .
В малко бусче ,колкото за твоя апарт материали ,хубави,качествени няма проблеми ,не си отишъл ,не си видял не си пипнал ама спориш.
Спори си ,след няколко часа отивам да изкупя Одрин ,а ти си чакай

това донякъде е така, но само за стока произведена в Турция с турски суровини. За нещата, които се произвеждат от суровини внос обезценката на лирата си казва своето и ако са по-изгодни е само на база евтина работна ръка и енергия (отчасти), което пак не е малко.

преди време гледах едни модулни конструкции за строеж тип преместваем обект/бунгало от бетопанови плоскости.
цените, които се оферират в момента в България къртят (в смисъл изгодни) спрямо другите строени от наши фирим - избираш проект (или си правиш ),лееш плочата и идва тира от турската фабрика с турските монтажници и за отрицателно врем ти струпват един кокошкарник на много много конкурентна цена - решение за постройки тип преместваем обект.

нещо подобно https://www.alo.bg/6436743 и това е с прилична горница за този дето пуска обявата..

[power grid]

Ял съм овнешки пържоли във Велинград. Месото е виненочервено, почти черно, с жълта лой. Страшна смрад е, но вкусът е уникален.
Може да се кисне в ракия предварително, за да му се махне интензивната миризма.

Овчото става само като задушено с много подправки с чер пипер червен пипер и дафинов лист но днеска няма кой да го направи..

[anonymous1834]

Песи ти ходил ли си в Турция?Мани тая овча лой и баклава с козе масло.Отврат

Ял съм овнешки пържоли във Велинград. Месото е виненочервено, почти черно, с жълта лой. Страшна смрад е, но вкусът е уникален.
Може да се кисне в ракия предварително, за да му се махне интензивната миризма.