Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеКой каза че наемите били умрели?
Умрела ви е надеждата.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62236671373286
Скоро наемателите в темата ще обясняват колко е хубаво да се живее на 40 минути от София
Коментар
-
Кой каза че наемите били умрели?
Умрела ви е надеждата.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...62236671373286Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Завалията, аз те ожалвах че цели 10 - а те 14 били ДиарбекирОстанете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Значи аз като изкарвах 14 години съм ги друсал от крушата, сега изкаравам 3 пъти по-малко чисти и да, пак ги сбирам с метлата...и ги хвърлям на вятъра.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Не просто нямат значение, за мен изброените от теб неща са чисти недостатъци. Като добавим и 30% по-малко светла площ, липса на кухня (осмърдяваш си хола на пържено), нито една стая с правилни форми и забито в някое маждублоково където изобщо не му е мястото...
с отделна кухня не съм виждал сграда напоследък, но ако исках да е така не беше проблем защото в дневната имам около 10 метра дължина прозорци на 2 стени...лесно е да отделя кухня ако исках, но не искам.... На ранен етап ти си правиш стаите кое как да е....
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
За теб може тези неща да нямат значение. За мен имат голямо...
Единственото общо между двете е че едното и другото са жилища...., но качеството на живот / по моите критерии/ в новото е много по....
Най-голямото изоставане е местоположението и простора / макар настоящето ми жилище да няма проблем в тази посока = имам и простор и гледка към Витоша и е на сравнително тихо място и комуникативно по брокерски/..., но това е няма как всичко да е перфектно....
Пп А теб щом не ти харесват тези неща тогава си ок защото поради демографията все повече стари имоти които ти харесват ще излизат....
Бих взел ново единствено заради локацията (защото тя е водещ критерии и всичко друго почти няма значение, ако локацията е добра). Затова и ми харесват сградите до Южния Парк, въпреки че са сравнително нови и там стари сгради няма. Това обаче е абсолютно изключение от правилото.Last edited by ejonny2376; 29.06.2021, 18:59.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
И всичкото това изброеното е един абсолютно безполезен боклук, защото целият фундамент не струва. Така е в западните държави, тук всичко е чиста измама.
Аз ако имах ново бих се отървал на секундата при тези цени и бих купил старо, при това на по-добри места и с повече площ.
Единственото общо между двете е че едното и другото са жилища...., но качеството на живот / по моите критерии/ в новото е много по....
Най-голямото изоставане е местоположението и простора / макар настоящето ми жилище да няма проблем в тази посока = имам и простор и гледка към Витоша и е на сравнително тихо място и комуникативно по брокерски/..., но това е няма как всичко да е перфектно....
Пп А теб щом не ти харесват тези неща тогава си ок защото поради демографията все повече стари имоти които ти харесват ще излизат....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 29.06.2021, 18:50.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Качеството на строителство, изолации, визия, материали , функционалност / например топла връзка с гаража/ , съседите. Те са хиляди нещата , които са по-добри. Просто изпълнението е несравнимо ... Всички системи са по-добри мога безкрай да изброявам .... окабеляване в стените за нет и сот, отделни въздуховоди / няма миризми/, перфектни подове и стени, изградени трасета и МЕСТА за климатици, индивидуално отчитане на парното / за да речем примерно 150 квадрата апарт с малки деца нямам сметка за парно над 100 лева/, шумоизолация , топ дограма, стъклени парапети, френски прозорци и стъклото =макс светлина вътре...и пак визия, вата за топлоизолация / не е стиропор/ окачена вентилируема фасада, мрамор в общите части и гранит - коридори общи части като 5 звезден хотел ...казах ли визия и усещане.... перфектен асансьор .... жилищна сгради за ЖИВЕЕНЕ , без шумове и проблеми от партерните помещения / офиса на строителя е там/
Бай Пеше безкрайни са нещата все едно не сравняваш едно и също нещо....
Аз ако имах ново бих се отървал на секундата при тези цени и бих купил старо, при това на по-добри места и с повече площ.
Хеле пък визията - да предпочетеш стъклен парапет пред зидария, окачена фасада пред добра мазилка, разни мрамори и гранити пред една хубава мозайка. Лудост. А най-добрата дограма е дървената.Last edited by ejonny2376; 29.06.2021, 18:45.
Коментар
-
Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) повиши прогнозата си за растеж на българската икономика през тази година на 4,5%, след като през есента на миналата година очакваше тя да нарасне само с 3%.
През 2022 г. обаче растежът ще се забави до 4%, сочи макроикономическата прогноза на банката. Тя отчита спад на българската икономика с 4,2% през 2020 г., който е по-малък от предишните ѝ прогнози, публикувани през есента на миналата година, за свиване с 5,5%.
https://www.investor.bg/evropa/334/a...godina-330678/
И това докато жонки и заплатки все още смучат от българското общество! Ако се разкарат, ръстът ще е двойно по-голям!
Коментар
-
Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение
Кои са тези неща?И кое харесваш на новото
Бай Пеше безкрайни са нещата все едно не сравняваш едно и също нещо....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 29.06.2021, 18:30.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
За местоположението им и вътрешни разпределения не споря.... Други са нещата дето не харесвам.
Както и да е за всеки влак си има пътници :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
На този въпрос има много отговори - разводи, пенсиониране след натрупване на капитал с желание да живееш на по-спокойно място, емиграция, наследство на повече от един нов собственик, разширяване на бизнес, по-добра доходност в друг проект, дори строителен, изпадане в задължения поради комар, лоши бизнес решения, заминаване на чужденци обратно в родината, изнасяне на чуждо представителство със собствен имот за експати, политическо преследване, не е като да нямаше такива примери или друго. Може да изброявам доста.
ако да, то тогава ти трябват брокери на точните позиции. Подобен имот / на хора на зор/ би заминал още преди обява...Last edited by pesimist4o na kvadrat; 29.06.2021, 18:14.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Тези 60% не са ми паднали от небето. С яко бачкане събирам едни пари, които влагам. С още повече бачкане получавам процент от печалбата като работещ съдружник която е около 60% от вложеното на годишна база. Това са си пари, изкарани с труд, не са някакви пасивни доходи, които да искам да пропилея току така. Най-малкото пък да ги дам на някой измамник за нещо супер надценено. Трудът и времето са ми по-скъпи от всичко.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ами казуса е много сложен за теб. Както Пепе написа - всичко хубаво заминава на много ранен етап. Та дори и на зелено вече е трудно да се намери нещо добро. Чат пат се появяват вторични продажби я от инвеститора каквото си е оставил / при мен той си остави 2 апарта например/ или от обезщетени собственици / но там има споразумения с инвеститора какво да се продава евентуално и дори той може да им ги изкупи за да не правят глупости/ или от спекуланти някак взели рано нещо и слагат 10-20% отгоре / ъе са най-добрата ти опция мисля/ , но трябва да се примириш с тази финансова загуба....
В момента предлагането в кварталите които следя е на половина спрямо преди година. Това че има повече в Ливади и Вади ми е все тая, но и там доброто е скъпо - например във вади сега гледах цени 1700-2500 в нов проект....
Иначе поради краха на еърите би трябвало в центъра да има все още добри попадения.... Нали ти е останал гараж в Лагера дръж си колата там....От центъра транспорт има навсякъде...и до Лагера...
Понеже последните 5 години се занимавам с довършителни работи / без последната де/ не мога да си представя да се занимавам със стар коптор.... Там трябва изриване до тухла , нови инсталации, замазки, вик и като разровиш изненади....С пари всичко става....., но аз поне не искам да се занимавам с подобни изпълнения.... Разбира се общите части съседите не можеш да ремонтираш....
Задай си въпроса защо някой би продал хубав имот ?!
- 1 like
Коментар
Коментар