Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ако вкараш половин милион на борсата, можеш да получиш допълнителен лост x4 лихва ~1,2 - 1,4%. Т.е. директно 2 млн. в акции. Ако ги вкараш в кол опции на фонд в парите, отиваш още x3-4; ако пък ги вкараш в опции на фонд с лост x3.... Смятай. Т.е. с ипотека на един имот за 500 хил, можеш да си на борсата за 10 млн.

Спасе, начини има. Пари и най-паче топки няма. Готов ли си да поемеш този риск?

Ако слезе тренда с акциите надолу и се панираш а и те стисне ипотеката си отекъл. Това се прави ама да не мърдаш от акциите поне 10 години. Както казва Радев за аматьори нема как да стане.

[bulgarian lev]

джони,
това го играха 2007/8-ма не един и двама. апартамент заложен, за да има за акции...
ако имотите ти се струват балон то акциите са дирижабъл

Джони е открил топлата вОда. Такива фокуси не бива да се правят според мен.

[bulgarian lev]

Какво излезе ? ЧСИ е добра рекламна агенция :-)
Тази цифра не е ли доста над пазарните реалности и що се е получила ? Размера ?

Това си помислих и аз. След ЧСИ...ами ако беше на свободния пазар? Ъгъла обаче на Сан Стефано и Шипка има емпирично значение.

[ratten]

Венко ти не можеш да ми развалиш настроението дори напротив развеселяваш ме с тая сляпа вяра за която бронебойни патрони няма открити....Ще поживеем ще видим.

радвам се, че си се развеселил.
но нещата просто не се случват по този начин.
да сме живи, да видим

[bulgarian lev]

Тоя имот, предполагам си спомняте, че бе разнасян тук преди месец...





п.п. Сравнителни анализи за мечтатели...

От топ анализатори с 10 годишен период на форумна активност ли? Изпуснал съм. На колко го оцениха?

[bulgarian lev]

Докторски паметник -7000€/м2

https://fakti.bg/imoti/652277-v-cent...a-7000-eur-kvm

Получиха световъртеж, Лорде...по-полека!

[bertram]

Венко ти не можеш да ми развалиш настроението дори напротив развеселяваш ме с тая сляпа вяра за която бронебойни патрони няма открити....Ще поживеем ще видим.

замисли се на какво пишеш по цял ден из нета
сървърите на какво са
каква кола караш
и тн и тн

това няма да изчезне
може да има драма, криза, но ще мине.

[national power]

не искам да ти развалям настроението, но ще го има и запада и мъск и зука и фейса

Венко ти не можеш да ми развалиш настроението дори напротив развеселяваш ме с тая сляпа вяра за която бронебойни патрони няма открити....Ще поживеем ще видим.

[ratten]

Бе то и при висока инфлация трябваше да вдигнат лихвите ама не го правят.Запада фалира.Няма никакво значение акции ли си купил или кимизарници...Кимизарника е за да живееш в него а не да спекулираш.Предстоят много интересни времена...Че и Мъск няма да го има и фейса и нам кво си сичкото тва няма да го има...Въпрос на година време..

не искам да ти развалям настроението, но ще го има и запада и мъск и зука и фейса

[maverik]

....
Спасе, начини има. Пари и най-паче топки няма. Готов ли си да поемеш този риск?

Точно тоя - твърдо н'Ие" ...

[national power]

Ако вкараш половин милион на борсата, можеш да получиш допълнителен лост x4 лихва ~1,2 - 1,4%. Т.е. директно 2 млн. в акции. Ако ги вкараш в кол опции на фонд в парите, отиваш още x3-4; ако пък ги вкараш в опции на фонд с лост x3.... Смятай. Т.е. с ипотека на един имот за 500 хил, можеш да си на борсата за 10 млн.

Спасе, начини има. Пари и най-паче топки няма. Готов ли си да поемеш този риск?

Борса много скоро няма да има

[maverik]

Какво излезе ? ЧСИ е добра рекламна агенция :-)
Тази цифра не е ли доста над пазарните реалности и що се е получила ? Размера ?

Мхм, доста таралежи имаше тук тогава, казах, че знам за какво става въпрос...

[bertram]

Едва ли. Имотът не струва реално и половината от актуалната му пазарна оценка.

Друг вариант, който обмислям е да го ипотекирам, да взема максимално голяма сума от банката с период на погасяване 30 години и да влезя изцяло в акции. Месечната вноска ще им я предплащам за една година напред и няма изобщо да я усещам. В момента всякакъв левъридж финансиран с кредит е добре дошъл, още повече ако гаранцията по кредита е надценен двойно актив (като апартамента). Ако лихвите скочат над определено ниво ще го погася предсрочно.

джони,
това го играха 2007/8-ма не един и двама. апартамент заложен, за да има за акции...
ако имотите ти се струват балон то акциите са дирижабъл

[national power]

Е, ти едва сега ли се усети...

Жонка успокой се.И акциите ще са като имотите.В имота поне можеш да живееш акциите ще са тоалетна хартия...Тази буря която иде ще отрезви много народ..

[terziеv]

Едва ли. Имотът не струва реално и половината от актуалната му пазарна оценка.

Друг вариант, който обмислям е да го ипотекирам, да взема максимално голяма сума от банката с период на погасяване 30 години и да влезя изцяло в акции. Месечната вноска ще им я предплащам за една година напред и няма изобщо да я усещам. В момента всякакъв левъридж финансиран с кредит е добре дошъл, още повече ако гаранцията по кредита е надценен двойно актив (като апартамента). Ако лихвите скочат над определено ниво ще го погася предсрочно.

Ако вкараш половин милион на борсата, можеш да получиш допълнителен лост x4 лихва ~1,2 - 1,4%. Т.е. директно 2 млн. в акции. Ако ги вкараш в кол опции на фонд в парите, отиваш още x3-4; ако пък ги вкараш в опции на фонд с лост x3.... Смятай. Т.е. с ипотека на един имот за 500 хил, можеш да си на борсата за 10 млн.

Спасе, начини има. Пари и най-паче топки няма. Готов ли си да поемеш този риск?