Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Прогнозирам югославски сценарий за имотите и украински такъв за наемите....

[nkavrakov1982]

Специално ти ревеш като хималайска мецана, че някому са дали хеликоптерни парички. Защо бе джанам, защо горко страдаш? Май плющенето по задните части те възбужда.
При мен няма проблеми с ластици и прашки от които се плашиш, при мен всичко е изчислено.

Лордиевич не се радвай щото ако суровините опънат по магистралата,а китайците са най големия консуматор и тогава ще видиш за какво иде реч...не майката,пра,пра бабата на всички кризи ще се реализира...

[nkavrakov1982]

Явно наемите са много в калта,щом се чака на украинци бежанци,бесарабски българи,и не знам още какви народности и бежанци...

[lefti]

Звучи логично, но тогава защо наемателите не си купиха собствено жилище, когато цената на имота разделена на годишния му наем беше 12, а го правят сега, когато гони 30 ?

Защото заплатите им бяха три пъти по-ниски от сегашните, а лихвите по кредитите бяха три пъти по-високи от сегашните. Реално наемите отпреди 13-14 години не са мръднали като цена. Спрямо столичния стандарт на живот наем от 500-600 лева за двустаен е смешен към този момент, но поради свръх предлагането цените на наемите ще са натиснати още много години. Бабините апартаменти лесно се отдават и на още по-нисък наем, а в София е пълно с такива.

[13ADROL]

Може да е свикнал ластика да го плющи и дори да му харесва?! Чувал съм да казват, че след няколко пъти се претръпвало и даже почвали сами да го търсят?? Не знам, не знам......

Специално ти ревеш като хималайска мецана, че някому са дали хеликоптерни парички. Защо бе джанам, защо горко страдаш? Май плющенето по задните части те възбужда.
При мен няма проблеми с ластици и прашки от които се плашиш, при мен всичко е изчислено.

[Julius_BG]

Направо го видях Бъфет как претака кис. зеле.....

[BobyB]

Да да великият запад най накрая ще измисли как от нищо да направи нещо...Ще оптимизират на баба си розавите кюлоти.Десет години ви разправям че 2022 г запада приключва.Стандарта става като нашия...Ще се научат как се живее в една стая и на студено

Направо като руски селяни - в дървена барака край печката?

[national power]

всяко зло за добро

неволята е мощен мотиватор и цялата тази енергийна драма ще доведе до много по-бързо оптимизиране на всичко що се касе до енергия и изкопаеми горива в ЕС.

Да да великият запад най накрая ще измисли как от нищо да направи нещо...Ще оптимизират на баба си розавите кюлоти.Десет години ви разправям че 2022 г запада приключва.Стандарта става като нашия...Ще се научат как се живее в една стая и на студено

[national power]

Те като дойдат, ще са без имущество и пари. Държавата ще ти бръкне в джоба, за да издържа бежанци - а ти чакай наематели, на Върба в Петък

Ми като знаеш как ще си дойдеш защо толкова години се заяжда тука

[Julius_BG]

Не се радвай защото колкото повече ластика се опъва,после ще е брутално.

Може да е свикнал ластика да го плющи и дори да му харесва?! Чувал съм да казват, че след няколко пъти се претръпвало и даже почвали сами да го търсят?? Не знам, не знам......

[nkavrakov1982]

https://m.investor.bg/novini/130/a/p...-mesec-346488/

Потребителското доверие в САЩ се сви за втори пореден месец Все по-малко потребители планират да закупят жилище или автомобил в следващата половин година

Поствам серията от рубриката на Ратко Днес там после у нас....ха ха ха

Изтрезняване му се казва на това...

[nkavrakov1982]

Това важи само за тези купилите на кредит. Другите които са "инвестирали" със собствени средства защо да продават? За ди ги сложат в банка срещу отр. лихва?

Повярвай ми скоро ще им се наложи да продават,но няма да има кой да им ги купи.

[better]

По парадоксален начин пазарът на имоти подрива пазара на наеми в столицата, което има потенциала да доведе до дългосрочни негативни последици. Какво имам предвид:
От една страна притокът на хора е анемичен и растежът на търсенето на наеми е номинален. От друга страна все повече хора предпочитат да купят на кредит вместо да живеят под наем. Същевременно т.нар, "инвеститори" в имоти купуват и веднага пускат пускат на наемния пазар, което допълнително натиска цените надолу. Съответно наемодателите са сериозно обезпокоени и сами предлагат намаление на наема - уж под предлог пандемията, а всъщност за да не загубят наемателите, защото нови се намират трудно. Крайният резултат е намаляването на наемните цени като цяло.
Това неминуемо ще доведе и до следващия етап - т.нар. "инвеститори" - симпатични провинциални хитреци, купили на кредит, ще осъзнаят, че "нещо тая инвестиция излезе куца" и да хукнат да продават (за да са първи и все пак да ударят келепира на капиталовата печалба). Понеже тия симпатяги се движат ментално и физически като мравките - едната тръгва и след нея хукват всички останали, келепирът ще се окаже мираж, а пазарните закони на търсенето и предлагането ще помахат със скритите си ръце на "печелившите".
Или както биха казали симпатичните "инвеститори" - "Ше стане голямо мяу"...

Това за София, извън столицата нещата изглеждат по-логично.

Това важи само за тези купилите на кредит. Другите които са "инвестирали" със собствени средства защо да продават? За ди ги сложат в банка срещу отр. лихва?

[nkavrakov1982]

Ай ай, ай , още 15% до лятото

https://www.monitor.bg/bg/a/view/jil...ljatoto-298879

Не се радвай защото колкото повече ластика се опъва,после ще е брутално.

[ratten]

Ай ай, ай , още 15% до лятото

https://www.monitor.bg/bg/a/view/jil...ljatoto-298879

Haй-тъpceнитe ĸвapтaли в cтoлицaтa ca Лoзeнeц, Цeнтъp, Mлaдocт, Kpъcтoвa вaдa, Maнacтиpcĸи ливaди, Maлинoвa дoлинa, Oбeля, Oвчa ĸyпeл, Bитoшa.

пеше.твоя квартал ка се казваше? света троЙца ли?