Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

що колко са спечелили
я сметни
но смятай с цена на която ще се продаде
не смятай тролско - брокерски цени по обяви
за увличане на най тъпата част от народонаселението
по уж ''разтящите цени''

май си изкарал повече с писане
хихиххи

Ами имат панелка в Стрелбище вместо в ХД. Не е ли печалба това ?!
Колко и от какво съм спечелил не те засяга. Ама щом ти е болно ще ти кажа, че ми е достатъчно...свикнал съм с малко...:-)

[Yandox]

Ти специално трябва да говориш винаги в трето лице мн. ч. И то неутрално - те закупиха...докато аз гледах.

не ма Станчева много си бавна
аз точно съм купувал от всичко по много
и когато трябва (това последното е много важно )

кажи какво ще правиш банските коптори като са -60 %
а сега май ще паднат с още 40 % надолу в калъбалъка с другите
хихиххихихи

[pesimist4o na kvadrat]

За мен панелки в Хаджи Димитър за 2k евро са много плашещи за пазара, но аз съм любител на здравословните ръстове, така че нямам много думата

И за мен. Ама същото беше миналата година

[Yandox]

Миналата година тук се смееха на панелките по 2К в Стрелбище и Гоцето.
Сега купилите ги се смеят като гледат тези цени :-)

що колко са спечелили
я сметни
но смятай с цена на която ще се продаде
не смятай тролско - брокерски цени по обяви
за увличане на най тъпата част от народонаселението
по уж ''разтящите цени''

май си изкарал повече с писане
хихиххи

[bulgarian lev]

и как бе брокер безпаричен , прецени че
това което не те устойва е теоретично казано от друг
а твоята тугла е реално купена че и с реална пълнозаетост
за разглежданото време
как бе брокерастче
хихихи
аз пък казвам че твоят имот купен 2008 (защо бе избра пак връх ,не можа ли да
напишеш 2006 , или си свикнал да се шиеш все на върхари) е
напълно имагинерен а оттук и получените наеми са ти напълно хипотетични

правилно е да се говори в неутрално лице , без да се
използва комплексарска ''собственост'' , както го правят кибиците-захлюпвачи
а именно : закупиля имот 2008 със пълно отдаване от тогава досега под наем
е на загуба , срещу купилия СП500 тогава
това е истинското сравнение , а не горните лъжовни и комплексарси изхвърляния

също така - закупилият злато през 2008 е реално три пъти увеличил парите си
а закупилият имот реално е на същите пари като 2008
факт !
хихихи

Ти специално трябва да говориш винаги в трето лице мн. ч. И то неутрално - те закупиха...докато аз гледах.

[Yandox]

Дори който е имал малшанса да ковне на върха и после със спада и възстановяването е спечелил от наеми. Който е взел за собствено ползване е имал купил, не се знае пък после дали е щял да може да купи. За ползване и лични нужди се купува когато ти трябва, не гледаш тренд.

аха
друга песен ще запеете
ама тук е инвеститорски форум камилио
няма да обсъждаме на всяко плевенско
многодетно - панелната покупка
респективно - банско или радомирско
хиихихиххи.

а наемите ВЕЧЕ се разбрахме че
- не са постоянни
- ходят за ремонт такси данъци ,а понякога и бягат наематели

и най вече - не могат да се сравнят с покупката
на СП500 и злато от тогава

още някой да не е разбрал и да пише глупости

[Tepxi]

Миналата година тук се смееха на панелките по 2К в Стрелбище и Гоцето.
Сега купилите ги се смеят като гледат тези цени :-)

За мен панелки в Хаджи Димитър за 2k евро са много плашещи за пазара, но аз съм любител на здравословните ръстове, така че нямам много думата

[bulgarian lev]

Миналата година тук се смееха на панелките по 2К в Стрелбище и Гоцето.
Сега купилите ги се смеят като гледат тези цени :-)

Помниш ли когато писах че Хажди Димитър ще стане дестинация. И Левски, и целия район там.

[bulgarian lev]

Г-н Брокер, ти да не си тръгнал на даскало от 15-ти? Време ти беше - тъкмо да те ограмотят малко. Сметките са ти като от сборник забавна математика за 3 клас.

Капиталовата ти е само в главата. Докато не продадеш, нямаш и стотинка капиталова. Наемите ОК, но забравяш и разходите по ремонти, данъци и най-вече разправиите с наематели. На мен един час от времето ми (ако работя) струва към 150-200 Евро - време, което ако е свободно мога да прекарам с кеф вместо да се занимавам с разни прошляци. Ако си събереш цялото търчене насам-натам, всичките разправии за всичките тези години - ти си не просто на загуба, а си фалирал.

Джони, яд ме е че не отнесох още апарти 2015-2016. И то на скъпи локации. Вярно че после изчуках още кинти към 2015 и нямаше да мога три да отнеса, но можеше да се измисли нещо. Даже кофтори по Докторска да бях наринал.

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=74xhst&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=74xhst&f1=1

Звънете, преди да се разграби като топъл хляб!

Миналата година тук се смееха на панелките по 2К в Стрелбище и Гоцето.
Сега купилите ги се смеят като гледат тези цени :-)

[bulgarian lev]

Релано вече почти няма имоти в София които да са под цените от 2008-ма но да приемем че са на тези цени

Хората които са ги купили до момента имат поне 50% възвръщаемост от наеми за това време

Хората които са купили СИП Тогава и са го стискали до днес имат 4 пъти капиталова

Да кажем аз съм от първите и имам само 50% от наеми (Специално аз имам и доста капиталова на имота купен 2008 но да приемем че това е частен случай)

За съжаление хората като Радев във фоума не са от вторите

И като теглиш чертата има реални хора тук с по над 50% печалба от наеми и хора дето теоретично можеше да имат 400% капиталова но реално са лапали мухи

Сега тук неизменно се сещам за вица за Иванчо и баща му дето му казал - Дефакто можеше да сме милионери, ама фактически просто имаме две курви дома

Дори който е имал малшанса да ковне на върха и после със спада и възстановяването е спечелил от наеми. Който е взел за собствено ползване е имал купил, не се знае пък после дали е щял да може да купи. За ползване и лични нужди се купува когато ти трябва, не гледаш тренд.

[Yandox]

Първо г-н Грамотен амбреаж това дето са ти казали че нямаш нарастване на капитала докато не продадеш е пълна щуротия която може да се въди само в главите ви

Второ Евго каза че взимаш доста по евтино

Трето Въпросният имот който съм купил 2008-ма със сигурност струва в момента повече от всичко което имаш като пари и имоти

първо - прав си - имаш нарастване на капитала - на ХАРТИЯ
ахахахаахахахаах

второ - може и да взима по евтино но Евго си иска теб , защото взимаш НАЙ-ЕВТИНО
аахахахахаха

трето - ахахахахахаахахахахаах.
искаш да кажеш че той има -1 пари и -1 имот

[ledosvetlenie]

Г-н Брокер, ти да не си тръгнал на даскало от 15-ти? Време ти беше - тъкмо да те ограмотят малко. Сметките са ти като от сборник забавна математика за 3 клас.

Капиталовата ти е само в главата. Докато не продадеш, нямаш и стотинка капиталова. Наемите ОК, но забравяш и разходите по ремонти, данъци и най-вече разправиите с наематели. На мен един час от времето ми (ако работя) струва към 150-200 Евро - време, което ако е свободно мога да прекарам с кеф вместо да се занимавам с разни прошляци. Ако си събереш цялото търчене насам-натам, всичките разправии за всичките тези години - ти си не просто на загуба, а си фалирал.

Първо г-н Грамотен амбреаж това дето са ти казали че нямаш нарастване на капитала докато не продадеш е пълна щуротия която може да се въди само в главите ви

Второ Евго каза че взимаш доста по евтино

Трето Въпросният имот който съм купил 2008-ма със сигурност струва в момента повече от всичко което имаш като пари и имоти

[Tepxi]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=74xhst&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=74xhst&f1=1

Звънете, преди да се разграби като топъл хляб!

[Bearfox]

И днес няма да се наблюдава прокламирания ръст на имотките от мнозинството . Най- вероятно. В момента се акумулира сила за обратно постъпателно движение на пазара с кратки но чести възгласи на болка и ужас от закупилите тухлен периметър на цена 10 годишни брутни заплати в БГ. Със лихвите , отиваме на 15 годишни.
Без хляб, без ток , без гащи . 15 пълни средни български годишни брутни заплати отиват за 70 кв.м2 тухлен периметър. Който само след 5 години ще струва наполовина.
И днес явно няма да се наблюдава ръст. И утре също.