Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Това и аз го пиша Време е да се гледа натам ,но не и в С. бряг !!!

Дури, не съм сигурен че ще се продават имоти като този дето търсиш. Тези руснаци едва ли са от нуждаещите се..... Може да не може да ги ползват ама ще ги пуснат под наем например....

[pesimist4o na kvadrat]

Хаха, катаклизмът е налице - Кирчо инфлацийката ви продаде кирливата държавица за жълти стотинки. Ще ви гледам сеира скоро на всички повишители, ще се молите някой да ви купи кофторите, за да има поне за билет към белите държави.
Не знам колко наивен трабва да си, за да не усетиш крещящата нужда от евакуация. Шансът за план Б се топи с всеки изминат ден. Нямаш време, часовникът тиктака.

Да Кирчо го бива поне в тази роля / катаклизъм/ :-) Ама не е достатъчен само той или трябва да има поне няколко години за да се развихри :-)
Минало ми е времето за емиграция Джони дори и да исках и да трябва. Много офтопик, но мястото ми е у нас , на децата ми също надявам се, ако решат така Вече за внуците не съм толкова сигурен..., но има много време до тогава....

[bulgarian lev]

Точно така. Прав си. Има само 2 детайла. Първо не бъди категорично уверен , че пазара ще бъде със сигурност на дъно през 10-15 години. Може да са и 20-25 , а може и повече. Историята познава такива периоди. И какво правя с кеша докато чакам това дъно ?! Нали си съгласен че не може да седия 20 години на кеш да дойде дъното ? Още повече това дъно може би е връщане на цените САМО няколко години назад. Не връща 20 години. Например ако приемем 2013 за дъно то беше равно на периода Юли 2007 като цена / поне в моят район/. А нали разбираш, че когато имотите падат същото правят и много други неща, за да не напиша почти всичко друго. Така че трудно ще намериш нещо което да върви в обратна на имотите посока.

Песи, кво им обясняваш като и Виденовата хиперинфлация са я прекарали в предучилищна някои тук. Помнят един Лемън и толкова. Ма тогава не са мислели за имоти.

[Dury]

Както казах морето се очертава добра локация за инвестиция в актив имот !

Това и аз го пиша Време е да се гледа натам ,но не и в С. бряг !!!

[pa4anga]

Ателие на морето...

https://www.marica.bg/imoti/apetitni...-slanchev-brqg

Както казах морето се очертава добра локация за инвестиция в актив имот !

[anonymous1834]

Това хубаво, ама не е нужно на всички останали да им е гадно та ти да можеш да купиш....:-)
И колкото некадърни да са сегашните управляващи / а те са доста/ забрави за мечтата ти за борда. Също и за война и руски ракети тук....
Пробвай с някой друг катаклизъм :-)

Хаха, катаклизмът е налице - Кирчо инфлацийката ви продаде кирливата държавица за жълти стотинки. Ще ви гледам сеира скоро на всички повишители, ще се молите някой да ви купи кофторите, за да има поне за билет към белите държави.
Не знам колко наивен трабва да си, за да не усетиш крещящата нужда от евакуация. Шансът за план Б се топи с всеки изминат ден. Нямаш време, часовникът тиктака.

[Flanker]

Ателие на морето...

https://www.marica.bg/imoti/apetitni...-slanchev-brqg

Не на морето, а Съни бийч.

[pesimist4o na kvadrat]

Ще купя тогава, когато цените станат справедливи и отразяват реалността. Ако София заприлича на Париж съм готов да платя 15.000 на квадрат, в момента 1500 е твърде щедро за тая свинщина.

Това хубаво, ама не е нужно на всички останали да им е гадно та ти да можеш да купиш....:-)
И колкото некадърни да са сегашните управляващи / а те са доста/ забрави за мечтата ти за борда. Също и за война и руски ракети тук....
Пробвай с някой друг катаклизъм :-)

[mikomikov]

Ателие на морето...

https://www.marica.bg/imoti/apetitni...-slanchev-brqg

[anonymous1834]

Не , нещата са съвсем логични. Целта е да изпаднем в състоянието от 97-ма докато той къта активите извън страната, за да може да купи най-накрая имот когато у нас настъпи колапс и разруха, че иначе скъпо :-)
Чудя се само как не му е дошла още идеята да прати всички с над 3000 лева заплата и или ипотеки на фронта в Украйна :-)
Хм... или Кавръка беше по тези идеи. Само да приключи с Нинова и спекулантите на горива и ще се заеме и с това сигурен съм :-)

Ще купя тогава, когато цените станат справедливи и отразяват реалността. Ако София заприлича на Париж съм готов да платя 15.000 на квадрат, в момента 1500 е твърде щедро за тая свинщина.

[national power]

На бай Тошо резиденцията над язовира да не мислиш че случайно така е строена точно там,а ?

Не знам тама Бай Тодар да е имал резиденция.Там е ловно стопанство Витошко и като деца ходехме да цапаме с боя Витошко и ставаше тошко..Но официалният път е от към Кладница...Под язовиро са две села Витошко и Крапец.Кметството на Витошко си стои и до дн днешен на брега на язовиро откъм Кладница,Спомням си една голяма плачеща върба тама дали не бяха и две..Скитахме като улави накъде Голо бърдо.Влизахме в пещерата Духлата чупехме катинарите ловяхме риба.Стената се ползваше като хладилник и тама държаха сиренето от мандрата на Барбиш.Понякога ни даваха по една буца сирене и ние отиваме на Сините вълни вземем два хляба и почваше голямото маане.Като минеше жътвата у корията си правихме палатки от балите слама...Ходехме за диви ягоди шишарки..Леля Бог да я прости правеше страхотно сладко..какви мачове сме играли фунийки правехме си витла беше рай...Митко Манолов е от Студена по точно майка му

[anonymous1834]

Да обобщим стотиците постове до тук, цените се качват, наемите растат. Който купил, купил, който не, ще си чатка на клавиатурата цял ден, в очакване на спад, вече 7 години....Както казва баш майстора, който има, все да има, който няма хич да си няма...

350 Евро на Незабравка за 85 квадрата. Покупка на същата локация - 3000 Евро.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...jj0&f1=1&fe7=1

Малко математика:

3000*85/350/12=60,7

60 годишни наема, с таксите и брокера даже 65.

Викаш да спра да чаткам и да купувам, щото евтино и достъпно и за балон не можем да говорим?

Та да обобщим:
Имотите в момента са надценени отчасти с 200% справмо фундамента и балонът е с невиждани и нечувани размери, много над нивата от 2008 година.
Справедлива цена за добрите квартали - 1000-1500 Евро макс, за Вади и Ливади - 700-800 Евро.
След 10 години ще има двойно повече празни имоти, съответно само ще можете да мечтаете за подобни наемни нива като сега.

[pesimist4o na kvadrat]

Наемите падат.

Хахахаха, колко имота отдаваш ?

[pesimist4o na kvadrat]

Ти пък съвсем ни вкара в музиката. Тогава вече и Господ не може да ни помогне.

Не , нещата са съвсем логични. Целта е да изпаднем в състоянието от 97-ма докато той къта активите извън страната, за да може да купи най-накрая имот когато у нас настъпи колапс и разруха, че иначе скъпо :-)
Чудя се само как не му е дошла още идеята да прати всички с над 3000 лева заплата и или ипотеки на фронта в Украйна :-)
Хм... или Кавръка беше по тези идеи. Само да приключи с Нинова и спекулантите на горива и ще се заеме и с това сигурен съм :-)

[Flanker]

Наемите падат.

Затова ли го няма и Цецо?