Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Като гледам картинката, поскъпването в България тепърва предстои:

[nradev]

Evgo - родителите ми взеха относително КЪСНО апартамент (поне 5-6 години чакаха) и БЯХА на 31 години като се включиха в кооперация и на 35 като взеха КЕШ панелката на мое име. Имаха парите още на 31 години. Взеха заем от 2-3к по спомен от роднини за да платят ДОВЪРШВАНЕТО на кооперацията 88 година.
Я кажи сега кой на 30 години на заплата има парите КЕШ да купи апартамент дори и в Сливен. При това НОВ а не някъв 100г пред срутване, при това ЗАВЪРШЕН а не на ШЗ. Трябва да може да пести по 2-3к€ месечно за 5-6 години работа. Дали има и 1000 такива на ЗАПЛАТА. През комунизма всеки 2-ри можеше да го направи. Имаше голяма помощ от родителите - примерно изхранването БЕЗ ПАРИ. Аз не си спомням да сме купували нещо различно от хляб, мляко, олио, захар (най-вече за туршии и ракия). Баща ми всяка седмица по влака че и кола нямаше мъкнеше 2 сака.
Купиха междувременно и НОВА кола - сал вноската за чакане 1500лв беше от дядовците + още 2 от тях дето не ги ползвахме и взехме 1 пътека за коридора 1992г - за толкова стигнаха.
Така сме се развили че младите НЯМАТ НИКАКЪВ ШАНС да си купят жилище без 30г заробваща ипотека

Кеш имаше защото нямаше стока по магазините.Сам каза че баща ти нямал кола.

[BONI]

ПО-ТРУДНО ФИЗИЧЕСКИ
А АКЪЛ КОЛКО СЕ ИСКА Е ВЪПРОСЪТ?
и аз мога да лепя плочки и да шпакловам, ама колко плочкаджии могат да свършат моята работа - "0" (НУЛА, ГАРАНТИРАНО!!!!!)

а мангалът, дето върти кирката по цял ден на жегата сигур' треа да "взема" 10 000 леа............

Кой колко може и колко "треа да взема" го определя пазара. Като си толкоз незаменим, що не поискаш "10 000 леа"?

пп Абе смотаните модита мен ме трият за такива думички, даже с бан ме плашат.

[anonymous1834]

Ясно е, че колкото по-малко са данните - толкова по-голямо е изкривяването:
За 1-стайни и 3-стайни цената е по-висока:

https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni...ate=2022-04-13
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти...

p.s.
И все пак навсякъде по сайтовете средната е 1***-нещо си евра, а в оная статия 1350 лв.
Ако е вярно - тогава трябва да има квартали със средна под 800 лв., за да се получи горната.

Сложи още 50% за надписаните квадратури.

А това?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64983304660888

Последен етаж панеляк на шумен булевард в Борово - 2300+.

[Пишман Investor]

Абе аз съм шпакловал и редил и ламинат, и плочки. А сега съм учител, макар и във висше, а не средно учебно заведение. Е няма да си кривя душата, да шпакловаш и да редиш плочки си е четири пъти по-трудно.

ПО-ТРУДНО ФИЗИЧЕСКИ
А АКЪЛ КОЛКО СЕ ИСКА Е ВЪПРОСЪТ?
и аз мога да лепя плочки и да шпакловам, ама колко плочкаджии могат да свършат моята работа - "0" (НУЛА, ГАРАНТИРАНО!!!!!)

а мангалът, дето върти кирката по цял ден на жегата сигур' треа да "взема" 10 000 леа............

[Pringles]

Ясно е, че колкото по-малко са данните - толкова по-голямо е изкривяването:
За 1-стайни и 3-стайни цената е по-висока:

https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni...ate=2022-04-13
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти...

p.s.
И все пак навсякъде по сайтовете средната е 1***-нещо си евра, а в оная статия 1350 лв.
Ако е вярно - тогава трябва да има квартали със средна под 800 лв., за да се получи горната.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7owgo3&f1=1
3k за това мини.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7wq55b&f1=1
2,5К за това мини (някъде го видях, че е 33 кв.м., но го махнаха да не плашат хората)

И забележете на първата как се движи цената във времето.

[Julius_BG]

А, как ти се струва ,Редута на 1471,18 ? Нещо не е логична тази таблица

Ясно е, че колкото по-малко са данните - толкова по-голямо е изкривяването:
За 1-стайни и 3-стайни цената е по-висока:

https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni...ate=2022-04-13
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти...

p.s.
И все пак навсякъде по сайтовете средната е 1***-нещо си евра, а в оная статия 1350 лв.
Ако е вярно - тогава трябва да има квартали със средна под 800 лв., за да се получи горната.

[Dury]

Вярно, че Люлин е елитен квартал, но чак пък над 3000 евра за Люлин 4..... има и други грешки

А, как ти се струва ,Редута на 1471,18 ? Нещо не е логична тази таблица

[mitko2848]

Според таблицата им:

средни цени Продажби * цената в EUR за кв.м.

Банишора	1503.65
Банкя (гр.)	1363.64
Белите Брези	1698.21
Бенковски	-
Борово	1905.88
Ботевградско шосе	-
Бояна	1632.72
Бъкстон	1600.42
Витоша	1552.6
Врана - Лозен в.з.	-
Гео Милев	2183.44
Горна Баня	1431.54
Гоце Делчев	2015.53
Дианабад	1925.21
Драгалевци	1575.92
Дружба 1	1163.81
Дружба 2	1402.83
Дървеница	1534.67
Западен Парк	1490.57
Захарна Фабрика	1169.01
Зона Б18	1884.73
Зона Б19	1860.84
Зона Б5	1787.03
Иван Вазов	2436.62
Изгрев	2367.38
Изток	2417.82
Илинден	1479.17
Илиянци	-
Княжево	1432.53
Красна Поляна	1413.94
Красно Село	1449.74
Кръстова Вада	1623.12
Лагера	1344.93
Левски	-
Левски В	1251.81
Левски Г	2085
Лозенец	2615.53
Люлин 1	1264.09
Люлин 10	1321.25
Люлин 2	1656.02
Люлин 3	1367.36
Люлин 4	3397.71
Люлин 5	1354.62
Люлин 6	1230.69
Люлин 7	1299.95
Люлин 8	1453.37
Люлин 9	1241.52
Люлин Център	1505.85
м-т Гърдова глава	1792.04
м-т Детски град	1406.66
Малашевци	-
Малинова Долина	754.44
Малинова долина в.з.	-
Манастирски ливади Запад	1606.14
Манастирски ливади Изток	1573
Младост 1	1524.24
Младост 1а	1512.03
Младост 2	1852.28
Младост 3	1745.63
Младост 4	1511.97
Мотописта	1764.71
Мусагеница	-
Надежда 1	1406.66
Надежда 2	1199.97
Надежда 3	-
Надежда 4	1407.45
НПЗ Искър	-
Обеля	1303.03
Обеля 1	1069.37
Обеля 2	1298.92
Оборище	2388.45
Овча Купел	1405.4
Овча Купел 1	1252.36
Овча Купел 2	1227.04
Павлово	1366.29
Подуене	1365.79
Полигона	1647.58
Разсадника	1245.9
Редута	1471.18
Света Троица	1576.23
Свобода	1622.6
Сердика	1616.34
Симеоново	1741.15
Славия	1242.75
Слатина	1617.29
Стрелбище	2116.89
Студентски Град	1473.4
Суха Река	1511.29
Толстой	1259.06
Требич	-
Филиповци	-
Хаджи Димитър	1452.97
Хиподрума	2249.3
Хладилника	1741.73
Централна гара	1185.26
Център	2126.89
Яворов	3432.55

АКО ПРЕСМЕТНЕШ СРЕДНОТО НА ТЕЗИ ЦЕНИ ОТ ТЯХНАТА ТАБЛИЦА ИЗЛИЗА ЧЕ СРЕДНАТА ЦЕНА Е 1620 ЕВРО. A В ГРАФИКАТА казват, ЧЕ ЦЕНАТА Е около 1100 ЕВРО. ТОВА СПОРЕД ТЕБ НОРМАЛНО ЛИ Е ?
Тези цени са нови. За един месец между февруари и март вдигнаха цените с 500 евро. ТОВА НОРМАЛНО ЛИ Е ПИТАМ ?

Вярно, че Люлин е елитен квартал, но чак пък над 3000 евра за Люлин 4..... има и други грешки

[Julius_BG]

3432.55 за Яворов.Който е купил 2011-2012 е с 200% отгоре. Къде са борсовите феновое да обяснят каква грешка били инвестициите в имоти?

Не трябва ли първо да го продадеш, па после да броиш пачките!?

Малко като да си гледаш демо-акаунта и да викаш 'Гле'й к'ъв играч съм?"

[Pringles]

Според таблицата им:

средни цени Продажби * цената в EUR за кв.м.

Банишора	1503.65
Банкя (гр.)	1363.64
Белите Брези	1698.21
Бенковски	-
Борово	1905.88
Ботевградско шосе	-
Бояна	1632.72
Бъкстон	1600.42
Витоша	1552.6
Врана - Лозен в.з.	-
Гео Милев	2183.44
Горна Баня	1431.54
Гоце Делчев	2015.53
Дианабад	1925.21
Драгалевци	1575.92
Дружба 1	1163.81
Дружба 2	1402.83
Дървеница	1534.67
Западен Парк	1490.57
Захарна Фабрика	1169.01
Зона Б18	1884.73
Зона Б19	1860.84
Зона Б5	1787.03
Иван Вазов	2436.62
Изгрев	2367.38
Изток	2417.82
Илинден	1479.17
Илиянци	-
Княжево	1432.53
Красна Поляна	1413.94
Красно Село	1449.74
Кръстова Вада	1623.12
Лагера	1344.93
Левски	-
Левски В	1251.81
Левски Г	2085
Лозенец	2615.53
Люлин 1	1264.09
Люлин 10	1321.25
Люлин 2	1656.02
Люлин 3	1367.36
Люлин 4	3397.71
Люлин 5	1354.62
Люлин 6	1230.69
Люлин 7	1299.95
Люлин 8	1453.37
Люлин 9	1241.52
Люлин Център	1505.85
м-т Гърдова глава	1792.04
м-т Детски град	1406.66
Малашевци	-
Малинова Долина	754.44
Малинова долина в.з.	-
Манастирски ливади Запад	1606.14
Манастирски ливади Изток	1573
Младост 1	1524.24
Младост 1а	1512.03
Младост 2	1852.28
Младост 3	1745.63
Младост 4	1511.97
Мотописта	1764.71
Мусагеница	-
Надежда 1	1406.66
Надежда 2	1199.97
Надежда 3	-
Надежда 4	1407.45
НПЗ Искър	-
Обеля	1303.03
Обеля 1	1069.37
Обеля 2	1298.92
Оборище	2388.45
Овча Купел	1405.4
Овча Купел 1	1252.36
Овча Купел 2	1227.04
Павлово	1366.29
Подуене	1365.79
Полигона	1647.58
Разсадника	1245.9
Редута	1471.18
Света Троица	1576.23
Свобода	1622.6
Сердика	1616.34
Симеоново	1741.15
Славия	1242.75
Слатина	1617.29
Стрелбище	2116.89
Студентски Град	1473.4
Суха Река	1511.29
Толстой	1259.06
Требич	-
Филиповци	-
Хаджи Димитър	1452.97
Хиподрума	2249.3
Хладилника	1741.73
Централна гара	1185.26
Център	2126.89
Яворов	3432.55

АКО ПРЕСМЕТНЕШ СРЕДНОТО НА ТЕЗИ ЦЕНИ ОТ ТЯХНАТА ТАБЛИЦА ИЗЛИЗА ЧЕ СРЕДНАТА ЦЕНА Е 1620 ЕВРО. A В ГРАФИКАТА казват, ЧЕ ЦЕНАТА Е около 1100 ЕВРО. ТОВА СПОРЕД ТЕБ НОРМАЛНО ЛИ Е ?
Тези цени са нови. За един месец между февруари и март вдигнаха цените с 500 евро. ТОВА НОРМАЛНО ЛИ Е ПИТАМ ?

3432.55 за Яворов.Който е купил 2011-2012 е с 200% отгоре. Къде са борсовите феновое да обяснят каква грешка били инвестициите в имоти?

[bulgarian lev]

AMА АЗ СМЯТАМ ТОВА КОЕТО ТЕ СА ДАЛИ КАТО ЦЕНА БЕ! АЗ СМЯТАМ ТОВА КОЕТО ТЕ СМЯТАТ! ТОВА КОЕТО ТЕ ПИШАТ! Ти наистина ли не разбираш какво пиша и правя или просто се правиш на такъв ?!
Тези цени са нови. За един месец между февруари и март вдигнаха цените с 500 евро. ТОВА НОРМАЛНО ЛИ Е ПИТАМ ?
И истината не е, че те са вдигнали нещо в сайта. Истината е, че тези които предлагат имотите, са решили за 15 дни да вдигнат всички цени на всички имоти с 500 евро! В сайта само показват какво е написано. Но не искат да го сложат на графиката! Щото ако го сложат ще им се дореве на хората!

По 20 хил лева има къщи по селата. Е, има и по 60К€ и по 100К€ но са големи и луксозни в близост до градовете. Но на едно 20 км или малко повече има сгодни къщета, парцелчета, биеш една луксозна каравана за 20К лева и си готов.
Що гледате имоти по 2-3К€ квадрата не мога да разбера.

[cyclop]

Да налага ни се но 50 лева на квадрат за шпакловка и редене на ламинат посмъртно няма да дам...Не може плочкаджия да взема 5000-6000 лева а учител и лекар 1200..

Абе аз съм шпакловал и редил и ламинат, и плочки. А сега съм учител, макар и във висше, а не средно учебно заведение. Е няма да си кривя душата, да шпакловаш и да редиш плочки си е четири пъти по-трудно.

[Dury]

Да налага ни се но 50 лева на квадрат за шпакловка и редене на ламинат посмъртно няма да дам...Не може плочкаджия да взема 5000-6000 лева а учител и лекар 1200..

Не ме е яд, че майсторите взимат по 5-6000 лв., лошо е ,че учителите взимат малко. Колкото по-високи са възнагражденията на всички ,толкова по-добре и за по-ниско платените и пенсионерите, но само ако си плащат данъците и осигуровките.

[Julius_BG]

Ми като не вярваш иди ив някое училище питай.Казвал съм ти много пъти да не вярваш на политици и медии

Имам близки и познати учители в малки градове и знам, мерси!