Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.marica.bg/biznes-zona/iz...e#lg=1&slide=0
Изненада! Лихвите по депозитите тръгнаха нагоре !

[anonymous1834]

Това ако е вярно много ли ти изглежда ?! По спомен имаше една банка която даваше фиксирана лихва за 10 години у нас преди време и процента беше около 5 ...
Разбира се този процент е потвърждение и на това, че ЕЦБ дори и след 10 години няма да е вдигнала основната лихва над 3%.... колкото и инфалционни двуцифрени бомби да падат около нея....

Апартамент с цена 300к и 10% самоучастие - при 6% лихва вноската ти е 3166 лева + 50.000 Евро кеш за самоучастие и такси.
За 300к купувам 100 фалшиви квадрата във Вазов, наемът на същите е 1200 лева макс.

3166 лева вноска +50к Евро кеш - срещу 1200 лева наем и нула кеш.
Ти избираш.

[nkavrakov1982]

Това ако е вярно много ли ти изглежда ?! По спомен имаше една банка която даваше фиксирана лихва за 10 години у нас преди време и процента беше около 5 ...
Разбира се този процент е потвърждение и на това, че ЕЦБ дори и след 10 години няма да е вдигнала основната лихва над 3%.... колкото и инфалционни двуцифрени бомби да падат около нея....

Стой и гледай мача.
Ако не вярваш направи си експеримент и питай няколко банки какви лихви ще ти дадат сега ,ще станеш учуден ,всичко се промени за няколко седмии=ци буквално

[nkavrakov1982]

Еми тва е заради повишените лихви , иначе щеше да е поне 50% :-))))
Иначе се радвам на Кавръка как продължава да пуска линкове , които опровергават очакванията му :-)

ПП Да Прага е града в Източна Европа , който ми харесва най-много....Дори и старите сгради са ги спретнали...супер е...., но имотите за местноте не са много достъпни....особено при тези лихви... нема купуване....
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...ayCurrency=EUR

Виж Берти какво е питал Бонка и каква лихва са му дали ,остави Нумбеото и другите безмислици .

[nkavrakov1982]

Голям си смелчага! А нещо за цени на имоти, курс на долара, петрола или зърното поне? Щото аз януари дадох прогноза за ръст до края на годината, а ти?

Я виж на Берти каква лихва са му дали -6% за ипотечен при супер показатели ?
Добре ли е ,или да чака по добри времена ,или да се обърне към теб ?

[nkavrakov1982]

Понеже Бони не иска да отговори да отговоря с инфо, което е от сега, но може и да се промени

6+% - това е лихвата на която българска банка е склонна да отпусне ипотечен кредит с фиксирана лихва за 10 години - пак казвам в сегашно време, а какво ще се случи за напред не е ясно

изводите оставям на всеки да си ги прави сам за себе си
обърнете внимание какво се случва с акциите на европейските банки при положение, че целият пазар страда от началото на войната в Украйна - това не е защото ще седят с вързани ръце.

Въпроса е защо Бонка,която до оня ден се хвалеше как лихвите щели да бъдат ниски ,сега мълчи и се прави на ударена .
Прогнозите на великата експертка са се свеждали до инфото от банката и или кредитната инситуция в която работи ,НО все пак войната никой нямаше как да я предвиди и сега когато вече банките се съвзеха и осъзнаха че лихвите трябва да се вдигат и парите да поскъпнат великата Бонка не пожела да отговори на въпроса ти ,както и ентусиазма и помръкна.
Писах преди няколко седмици ,колко злобна и нападателна стана изведнъж,без никаква причина,явно в средите и вече активно се говори за вдигане на лихвите ,от където и доходите и ще бъдат редуцирани/бонуси и други които взима заради наблъскани ипотеки на гражданите /.

[Julius_BG]

Еми тва е заради повишените лихви , иначе щеше да е поне 50% :-)))) Иначе се радвам на Кавръка как продължава да пуска линкове , които опровергават очакванията му :-)

Малко са 50% на година, давай направо в пъти! По 3-4 на година.

То и млякото в същия обем се надига....... докато не изкипи!

[BONI]

Бонке, правя прогноза!
Лихвата на ЕЦБ ще е 0.00 през Септември 2022.

Голям си смелчага! А нещо за цени на имоти, курс на долара, петрола или зърното поне? Щото аз януари дадох прогноза за ръст до края на годината, а ти?

[pesimist4o na kvadrat]

30% за година!

Ситуацията върви към........

Еми тва е заради повишените лихви , иначе щеше да е поне 50% :-))))
Иначе се радвам на Кавръка как продължава да пуска линкове , които опровергават очакванията му :-)

ПП Да Прага е града в Източна Европа , който ми харесва най-много....Дори и старите сгради са ги спретнали...супер е...., но имотите за местноте не са много достъпни....особено при тези лихви... нема купуване....
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...ayCurrency=EUR

[Julius_BG]

Иначе Чехия е хубаво място за живеене, Словакия - не толкова!
Словаците са големи селяндури и чехите са много щастливи, че се отърваха от тях.

[Julius_BG]

През първото тримесечие на 2022 г. средната цена на новите апартаменти в Прага се е увеличила с близо 30% на годишна база до 5110 EUR/кв.м.

30% за година!

Ситуацията върви към........

[pesimist4o na kvadrat]

Понеже Бони не иска да отговори да отговоря с инфо, което е от сега, но може и да се промени

6+% - това е лихвата на която българска банка е склонна да отпусне ипотечен кредит с фиксирана лихва за 10 години - пак казвам в сегашно време, а какво ще се случи за напред не е ясно

изводите оставям на всеки да си ги прави сам за себе си
обърнете внимание какво се случва с акциите на европейските банки при положение, че целият пазар страда от началото на войната в Украйна - това не е защото ще седят с вързани ръце.

Това ако е вярно много ли ти изглежда ?! По спомен имаше една банка която даваше фиксирана лихва за 10 години у нас преди време и процента беше около 5 ...
Разбира се този процент е потвърждение и на това, че ЕЦБ дори и след 10 години няма да е вдигнала основната лихва над 3%.... колкото и инфалционни двуцифрени бомби да падат около нея....

[Laconic]

Колко ще стане тогава ? Минус 0.25 ли ?

Бонке, правя прогноза!
Лихвата на ЕЦБ ще е 0.00 през Септември 2022.

[pesimist4o na kvadrat]

Гледаме тренда ,тренда е важен ...парите поскъпват !

Тренда де.... и имотите поскъпват... даже повече от парите :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Охоо я да видим какво става в Чехия ?

https://fakti.bg/imoti/678834-razko-...potechni-zaemi
Рязко повишаване на лихвите по ипотечни заеми

След изключително ниски лихви Чехия оскъпи жилищния кредит до 5.33%



Ипотечните лихви за 5 години са 5,14% и за 10 години – 5,15%, т.е. преодолели са психологическата граница от 5%.

Да видим.
Гледай каква работа при тези лихви.... Изглежда в София ръста е ненормално нисък....

https://fakti.bg/imoti/678829-znachi...o-stroitelstvo

През първото тримесечие на 2022 г. средната цена на новите апартаменти в Прага се е увеличила с близо 30% на годишна база до 5110 EUR/кв.м.