Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Песимиста го даде за пример, че излизало поне 50 евро на ден и аз само попитах с кой софийски басейн да го съпоставим. По същия начин може да съпоставим и ресторанти в двата града, качеството на стоките в магазините и т.н. А тези цени не са особено високи за европейския стандарт.
Правилото е, когато отидете на запад да сравнявате нашите цени и техните номинално, без превалутиране. Ако например тяхна цена 20 евро съответства на наша 20 лева, значи е нормално.

Всъщност наистина за последен път. Сравнение на София и Ница не търся. Отговорих с линка от нумбео само , за да покажа , че нито заплатите са по 4К в Ница нито топ имотите им са по 4К, нито центъра на София е средно 4К дори и менте квадратите. / по справката е 1900 средно.
И проблема от тук, че всеки понижител лъже и маже с цифрите както му падне. И нямам предвид как ги разбираш , а директно пише други неверни такива с голяма разлика.....
Отнесохме се много.
А иначе Ница е световен курорт , макар и с боклук плажове по моите разбирания, но това е съвсем друга тема/ А София е столица на най-бедната Европейска държава. Какво да се сравнява ?! Ясно е че в Ница би трябвало да е по-хубаво място за живеене в почти всеки аспект. Друго не би било нормално.

[Pringles]

https://www.investor.bg/po-sveta/453/a/rastiashtite-lihvi-po-ipotechnite-krediti-karat-amerikancite-da-zatiagat-biudjetite-si-351726/
Купувачите на жилище се примиряват с по-малка площ и се насочват към втора работа в отговор на намаляващата достъпност

Увеличените лихви сами по себе си няма да доведат до мечтания от поколението Y срив. Просто ще трябва да се примиряват с по-малка и по-малка площ. Поне тази част, която имат нужда от жилище, за инвеститорите упражнението става по-трудно. Изглежда, че следващите няколко години маломерката ще е цар.

[Специалист по всичко]

И какво толкова му харесваш на камъняка в Ница? Иначе градът е хубав и доста скъп. 15-20 евро салатата, 25 евро паста, 9-10 евро бира.

Песимиста го даде за пример, че излизало поне 50 евро на ден и аз само попитах с кой софийски басейн да го съпоставим. По същия начин може да съпоставим и ресторанти в двата града, качеството на стоките в магазините и т.н. А тези цени не са особено високи за европейския стандарт.
Правилото е, когато отидете на запад да сравнявате нашите цени и техните номинално, без превалутиране. Ако например тяхна цена 20 евро съответства на наша 20 лева, значи е нормално.

[pesimist4o na kvadrat]

Ама тогава трябва да включим и качеството на всички стоки и услуги, а и изобщо на заобикалящата среда. Плажът в Ница с кой плаж/басейн в и около София да го съпоставим?

С Рударци разбира се :-)

[anonymous1834]

И какво толкова му харесваш на камъняка в Ница? Иначе градът е хубав и доста скъп. 15-20 евро салатата, 25 евро паста, 9-10 евро бира.

Гледам менюто на първия изпречил ми се ресторант мид-рейндж в Трип Адвайзъра на Ница:

Souris d’agneau aux herbes de Provence et gratin dauphinois - 24 Евро.
Burrata, salade de chicorée avec anchois - 12 Евро

Първото е агнешко печено (френският ми е твърде слаб, признавам). В София минимум 30 кинта за подобно.
Второто е салата Бурата - във Викторията беше по спомен от преди 1 седмица около 15 лева.
За бирата не мога да видя менюта и не ми се търси, в София вече 6-7 лева е стандартът в Центъра. 9 Евро ме съмняват доста - в Женева беше 8 франка наскоро, а там е по-скъпо. Но е възможно.

Като цяло цени максимум x2, което на фона на разликата в заплатите е нищо

[segato]

Гледам , че този разговор се измести към какво можел да си купи "ницианеца" и софинеца. Ми не е това разговора. Ставаше дума за цена на апартамент в Ница и София. Цената в Ница трябва да е много по-висока зашото там отиват да живеят хора с пари, в София ходят хора от провинцията с мечти за 2000 лева заплата. Например хора с жилиша в Париж, след като се пенсионират продават жилишето и отиват в Ница на топло. Жилишата в Париж са над 10к м2, в Ница са доста под това, но пък трябва да им останат пари за живеене така че цените се въртят около 3-4к на м2. Има и 10к м2 но това са вили на брега, сравнявайте сходни неща. Един апартамент на Витошка би бил съпоставим с такъв в Musicians. Само , че около НДК виждам апартаменти, които отиват към цените в carre d'or, което е пълен абсурд.

[FMZK]

Налазвайте:
[ATTACH=CONFIG]n3920202[/ATTACH]

Ти си от всичкотемните тролей май , а .
''Налазвайте'' в имотната / биткойнер - ъпер в биткойн темата / ваксинатор в Ковидната / укролюбител в Военната

И навсякъде бой по шишарката .

[BONI]

Гледка от Ница:
https://www.google.com/maps/@43.6930...7i16384!8i8192

Гледка от Гоцето в София:
https://www.google.com/maps/@42.6675...7i16384!8i8192

Пред числата и снимките дори Песимистите мълчат.

[Laconic]

Днес гледам всичко надолу - индекси, ойл, акции, злато, биткоин. Къде отиват тез мангизи?

КЕШът става цар! За рецесия бях писал и за петрола, но имаше съфорумци които не повярваха. Бягайте от имотите докато още можете, все още има заблудени "инвеститори"! В Нова Зеландия и Австралия цените вече падат, в САЩ сега започват. Рецесията ще е бърза!

https://money.bg/economics/petrolat-...tarseneto.html

[anonymous1834]

Тез дали са одили някога там - ей така да не се излагат да сравняват френската ривиера с блатото софия. Не че са им убави плажовете

Гледка от Ница:
https://www.google.com/maps/@43.6930...7i16384!8i8192

Гледка от Гоцето в София:
https://www.google.com/maps/@42.6675...7i16384!8i8192

Пред числата и снимките дори Песимистите мълчат.

[bota156]

С който и да го съпоставиш - София губи винаги и по всички параметри. Тези 50 Евро са измислени от него за пореден път. В общи линии дори цените в ресторантите са на път да се изравнят. Единствено Лидълските промоции на насипно сирене-имитиращ продукт са все още що-годе на ниво френски камембер.

Радвам се, че разгледахме точно Ница като пример. Там богатството е на всеки ъгъл, а Монако е на около 20 километра. Там живущите са с джобни пари колкото десет софийски годишни заплати.

Тез дали са одили някога там - ей така да не се излагат да сравняват френската ривиера с блатото софия. Не че са им убави плажовете

[anonymous1834]

Ама тогава трябва да включим и качеството на всички стоки и услуги, а и изобщо на заобикалящата среда. Плажът в Ница с кой плаж/басейн в и около София да го съпоставим?

С който и да го съпоставиш - София губи винаги и по всички параметри. Тези 50 Евро са измислени от него за пореден път. В общи линии дори цените в ресторантите са на път да се изравнят. Единствено Лидълските промоции на насипно сирене-имитиращ продукт са все още що-годе на ниво френски камембер.

Радвам се, че разгледахме точно Ница като пример. Там богатството е на всеки ъгъл, а Монако е на около 20 километра. По тези места живущите са с джобни пари колкото десет софийски годишни заплати. На фона на всичко това са двете обяви, които показах - чудни апартаменти, в богат район, на цени малко над Софийските, с несравнимо качествено и количествено превъзходство.

[BONI]

Ама тогава трябва да включим и качеството на всички стоки и услуги, а и изобщо на заобикалящата среда. Плажът в Ница с кой плаж/басейн в и около София да го съпоставим?

И какво толкова му харесваш на камъняка в Ница? Иначе градът е хубав и доста скъп. 15-20 евро салатата, 25 евро паста, 9-10 евро бира.

[segato]

Хора, как поствате отговори ? Отговорих на песимиста, но не излиза никъде. Вярно , че акаунта ми е нов, може би има някаква проврка и забавяне ?

[anonymous1834]

Днес гледам всичко надолу - индекси, ойл, акции, злато, биткоин. Къде отиват тез мангизи?

Засега се паркират и се чака, скоро ще почне да се свива паричната маса с по 100 милиарда месечно само в САЩ, после и в Европа. Много хартия ще се изгори в пещта, за да се пребори инфлацията. Много имотаджии, купили на тези безумни цени, ще страдат.