Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MorskiShop]

Ако ще имаш преход паркет/плочки да. Слага се лайсна, но все пак не е добре да има голяма разлика.

Изобщо не се занимавай с дизайнери. Какво, ще платиш на някоя пикла да дойде и да гледа бай Иван как шпаклова ли? И да ти каже къде да ви е леглото? И без това жена ти ще решава всичко и ти няма да имаш думата...Само ще си скъсате нервите, ще ви вземат парите, ще ви дадат едни ненужни и неизпълними чертежи и после пак трябва да правите всичко отначало.

Иначе, ще имате много моменти, в които няма да сте доволни от направеното и ще решите да преправяте. Повечето неща могат да се оправят. Ключовете и контактите са ви най-важни. Мислете откъде ще се влиза, откъде ще се светка лампата, кои ключове да са девиаторни, в банята дали да ви е отделен ключът за вентилатора...Задължително за кухнята ги карай да ти прекарат кабел с по-дебело сечение, не гледай само амперажите на предпазителите, а и сеченията. И им кажи кое към кой предпазител да включат. Да можеш примерно да изключваш бушоните и да остане само хладилникът...

Това са най-важните неща, които нямат преправяне след като сложат плочки, затова им отделете особено внимание. За тях никой дизайнер не може да реши вместо вас.

ПС: Забравих, като слагат кабелите да правят снимки къде има кабел. После като дупчиш за мебели, ще си спестиш куп ядове с ударени кабели и пр.

Мерси за съветите!

[nradev1111]

ЗДДФЛ

Нали говорим за ФЛ:-)))))
ако е фирма трябва да се вадят лицензи за търговия с благородни метали.

На борсата ако го купиш не требе лиценз не пащаш премия и нямаш разходи за съхранение

[anonymous1834]

Дохода от продажба на наследено имущество не се облага

Хм, а как ще докажеш, че е от баба ти и не си го купил от Тавекс?

[better]

Преди да си го "вземат" ще му начислят просрочия, после ще го дадат на ЧСИ за продажба, като си вземат парите, които може да са доста под пазарната (разбирай доста под сумата която са му отпуснали), ще има да плаща и просрочия с лиххви по целия ипотечен кредит и разходите по ЧСИ. Та хвм ще си го вземат, хем ще има бая да плаща.

Човека казал, че пари - нЕма, драснал на някъде, като им оставил апартамента, който бил финансиран изцяло от баМката, чрез някаква схема - вероятно като на морския.

[nradev1111]

Не се ли брои там движимо имущество? В Германия след 12 месеца физическото е необлагаемо. А иначе се води сделка с финансови инструменти и плащаш като поп 25%+5,5%.

Иначе какво, отиваш да продадеш 1 наполеон от прабаба ти. Как ще посочиш цена на придобиване?

Дохода от продажба на наследено имущество не се облага

[better]

За нивото на саморазливната не трябва ли да знам първо къде каква настилка ще е, за да докараме нивата навсякъде без прагове? Честно да ти кажа и аз не виждам за какво да ги дам тия 10к лева, да ми надраскат схематично кое къде да ми е и да наблюдават строителите.

То не е само драскане. Освен схеми - ел, вик, стени които се изграждат (или бутат) ти избират от цвета на боята до цвета на смесителите, общо взето всичко е сметнато и няма къртене или дооправяне, защото някой нещо е забравил.

[nradev1111]

ЗДДФЛ

Нали говорим за ФЛ:-)))))
ако е фирма трябва да се вадят лицензи за търговия с благородни метали.

Данъка върху дохода за ФЛ е 10%

[bulgarian lev]

И после къде ще го държиш тва злато?

Трезор, под дюшемето или копаш некъде без никой да знае, избор широк!

[БОНВИВАН1]

Защо 15%?

ЗДДФЛ

Нали говорим за ФЛ:-)))))
ако е фирма трябва да се вадят лицензи за търговия с благородни метали.

[bulgarian lev]

Имам един познат, имал някакъв работник, теглил ипотечен май по твоята схема. В момента закъсал с вноските и след натиск от баМката, директно им заявил "ми взете си имота, аз пари - нямам" .

Преди да си го "вземат" ще му начислят просрочия, после ще го дадат на ЧСИ за продажба, като си вземат парите, които може да са доста под пазарната (разбирай доста под сумата която са му отпуснали), ще има да плаща и просрочия с лиххви по целия ипотечен кредит и разходите по ЧСИ. Та хвм ще си го вземат, хем ще има бая да плаща.

[better]

Ами колеги, днес мина сделката и вече имам ключове за апартамента. Всичко мина както трябва, вкарахме потребителския в ипотечния, а нотариуса даже изкоментира, че тази сделка била една от най-добрите през последните месеци като съотношение цена-качество-квадратура.

Имам един познат, имал някакъв работник, теглил ипотечен май по твоята схема. В момента закъсал с вноските и след натиск от баМката, директно им заявил "ми взете си имота, аз пари - нямам" .

[anonymous1834]

Ами и физическо да купиш пак дължиш данък.

Не се ли брои там движимо имущество? В Германия след 12 месеца физическото е необлагаемо. А иначе се води сделка с финансови инструменти и плащаш като поп 25%+5,5%.

Иначе какво, отиваш да продадеш 1 наполеон от прабаба ти. Как ще посочиш цена на придобиване?

[better]

Тези цени на този немски сайт не са актулни.
Първо, монетите франкове вървят с между 5% и 10% премия над борсата. В момента в долната граница, около 5%.
Второ, те не са подходящи за инвестиция, именно заради високата премия. За сравнения плочка 50гр или една тройунция има около 2.5% премия, а 100гр плочка между 1.5% и 2%.
Трето, дори наистина да намерите по-ниска премия някъде в Европа(например австрийския монетен двор), ще имате следните проблеми: ограничение на количеството, което може да купите. Доказване на произход. Как точно ще го пренесете лагално до София ? Колко ще ви струва транспорта от Европа ? Особено от някъв забутан немски град, до който няма директни полети.
Обобщвам: В София от няколко търговци, може да си купите неограничено количество физическо злато, с документи с минимална премия.Пример: на опашка в Мола нареждате познати/роднини/служители и те купуват анонимно,но с документ злато на стойност до 10 хил.И за милион бихте могли да си напазарувате така..... Разбира се, това е най дърварския начин......

И после къде ще го държиш тва злато?

[nradev1111]

Там трябва да плащаш 10% данък печалба.

Ами и физическо да купиш пак дължиш данък.

[nradev1111]

При физическото е 15%

Защо 15%?