Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Ботич, при описаната майсторска картина как мислиш , че имотиту ще поевтинеят.... и наемите също ?
Или трябва всеки да си е майстор :-)

това е сега, след 2-3 години ще е мноооого по различно.
Въпреки че миналата седмица четох че строителите са 2 пъти по малко от 2008г. Нещо 250 на 120хиляди

[pesimist4o na kvadrat]

Я ми намери ЧИТАВ "майстор" който да дойде за 50кв на 40км от софия. Като в София има обекти по 10 000 квадрата и му се молят и ги е записал с 2-3 години напред. Закрепил съм го, Чакам да огладнеят и да си намеря поне разбиращ. Щот иначе платиш и след 1 година ринеш и псуваш. Питай патило и старило.
Имам и 100кв плочки - по същата причина няма кой да ми ги направи качествено на софийска цена като на ГОЛЯМ обект над 1000кв. Накрая ще си ги направя САМ с братята со мозайка.
Имам си МНООООГО читав майстор - НА НИКАКВА ЦЕНА НЕ МОГА ДА ГО НАКАРАМ ДА се разкарва по 100км дневно. Да спи на къщата още по голям абсурд

Ботич, при описаната майсторска картина как мислиш , че имотиту ще поевтинеят.... и наемите също ?
Или трябва всеки да си е майстор :-)

[bota156]

Ботич, не беше ли ти човека, който се беше хвалил, че му е излязла къщата около 300 еуро/м2? Според мен не си използвал качествени материали. Да не можеш да си оправиш терасата е много странно, има си фирмени системи, плащаш няколкостотин лева на квадрат и си ти. Сега, ако ти е скъпо да платиш за качество и загнилия запад не го признаваш, кажи, човешко е.

Я ми намери ЧИТАВ "майстор" който да дойде за 50кв на 40км от софия. Като в София има обекти по 10 000 квадрата и му се молят и ги е записал с 2-3 години напред. Закрепил съм го, Чакам да огладнеят и да си намеря поне разбиращ. Щот иначе платиш и след 1 година ринеш и псуваш. Питай патило и старило.
Имам и 100кв плочки - по същата причина няма кой да ми ги направи качествено на софийска цена като на ГОЛЯМ обект над 1000кв. Накрая ще си ги направя САМ с братята со мозайка.
Имам си МНООООГО читав майстор - НА НИКАКВА ЦЕНА НЕ МОГА ДА ГО НАКАРАМ ДА се разкарва по 100км дневно. Да спи на къщата още по голям абсурд

[Белла]

Имат едно абсолютно амортизирано жилище след 30 години изплащане и живеене в него.
Ака пред пенсия могат да си отдъхнат че имат котур за изриване. Отиват на село, и децата го продадат че или са в чужбина или не им се занимава

такъв е живота, не всички са богати каго теб и имат кеш пара!

[troika]

ха ха
точно така - след 20 години ВСИЧКО трябва да се смени.
И картони, и изолация (тя вече има някои леки проблеми - подлизва от едната воронка).
Канализицията - всеки месец профилактично я чистя, че за 3 почти се запушва кухненската мивка.
Една керемида вече пада - че плащах 10лв на един пияница да я сложи и ЗАВИЕ, че 'майсторите" това са го пропуснали.
Дограмата вече един път съм я настройвал - 200лв дадох, и пак имам проблеми с двойното в банята.
за перипетиите с откритата тераса да не разправям - 2 пъти съм я преправял и сега е оставена само на хидроизолация. След 5 години макс пак ще трябва да се занимавам ЦЯЛОСТНО - още поне 4-5к с "новите" цени.
за очуканите ръбчета, позатрепан ламинат (различен цвят вече има и чистене не помогна особено)
И това само за 7 години

Ботич, не беше ли ти човека, който се беше хвалил, че му е излязла къщата около 300 еуро/м2? Според мен не си използвал качествени материали. Да не можеш да си оправиш терасата е много странно, има си фирмени системи, плащаш няколкостотин лева на квадрат и си ти. Сега, ако ти е скъпо да платиш за качество и загнилия запад не го признаваш, кажи, човешко е.

[bota156]

Бота, живея в къща строена в началото на 20-ти век и изобщо не е амортизирана. Зависи как си поддържаш имота ! По тази логика и твоята къща скоро ще е за изриване, а ти още не си довършил всичко което искаш

ха ха
точно така - след 20 години ВСИЧКО трябва да се смени.
И картони, и изолация (тя вече има някои леки проблеми - подлизва от едната воронка).
Канализицията - всеки месец профилактично я чистя, че за 3 почти се запушва кухненската мивка.
Една керемида вече пада - че плащах 10лв на един пияница да я сложи и ЗАВИЕ, че 'майсторите" това са го пропуснали.
Дограмата вече един път съм я настройвал - 200лв дадох, и пак имам проблеми с двойното в банята.
за перипетиите с откритата тераса да не разправям - 2 пъти съм я преправял и сега е оставена само на хидроизолация. След 5 години макс пак ще трябва да се занимавам ЦЯЛОСТНО - още поне 4-5к с "новите" цени.
за очуканите ръбчета, позатрепан ламинат (различен цвят вече има и чистене не помогна особено)
И това само за 7 години

[better]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

Имам познати в УК, казват, че е лудница. Всеки имот се пускал на търг и към тази пъровначална цена понякога се добавали до 30% при наддаването!

[better]

Защото се търси на Запад, но това не важи за имотите в София.

За имотите във Сф нз, но имотите във Варна поскъпват защото има търсене от Запада. 3 ма чужденци купиха вече до нас.

[redcretin]

Червения кретен, бездетен безпаричен имигрант, цяла нощ рути имотите, пък те с 20% нагоре от началото на годината

Пиши ги с 200% и ходи пий една мастичка
Гледам, си описал ботя - ама не съм сигурен че е имигрант, ако е от Македония родом - пасва

[redcretin]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

Със средна заплата за УК £31,772 не е драматично, при това цените дето ти ги цитираш са за къщи средно 80 м2 чиста площ, не за люлински панелни душегубки с половината. Като стана дума за вторите - по-трудно се изплащат с люлинската заплата, отколкото къща в Лондон - с лондонска, еми явно в УК е по-евтино

[Dury]

Имат едно абсолютно амортизирано жилище след 30 години изплащане и живеене в него.
Ака пред пенсия могат да си отдъхнат че имат котур за изриване. Отиват на село, и децата го продадат че или са в чужбина или не им се занимава

Бота, живея в къща строена в началото на 20-ти век и изобщо не е амортизирана. Зависи как си поддържаш имота ! По тази логика и твоята къща скоро ще е за изриване, а ти още не си довършил всичко което искаш

[anonymous1834]

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

1 млн. за къща в Лондон е далеч по-изгодна сделка от 400к за апарт в Лозенец, опасен за обитаване, при разлика в доходите от 3-4 пъти.
В София и в момента за под 400к-500к няма нищо адекватно (а дори на тези цени трябват куп компромиси).
Дайте ми поне една обява като пример - прилична локация, приличен квартал, поне 3 стаи разумни размери, на цена което въпросното семейство с общ нетен доход от 4к примерно може да си позволи. И естествено вноската да не е много по-висока от наема на идентичен имот.

И Вие сте поредният брокер, който на приказки го докарва добре, когато обаче говорим за конкретика - нищо адекватно. Ако не - опровергайте ме.

[redcretin]

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

Тяхната средна класа има бизнеси от 10 млн нагоре - това е и дефиницията, да притежава средствата за производство.
Ся туй че някой се размечтал за апарт в Лондон или Ню Йорк не значи, че цените трябва да станат като в Атина. Разликата със София е, че един с малко над средната заплата ще живее в по-добър квартал от средния софийски (да не кажа от кой да е софийски) и това няма да се промени никога

[bota156]

и какво от това ....

Имат едно абсолютно амортизирано жилище след 30 години изплащане и живеене в него.
Ака пред пенсия могат да си отдъхнат че имат котур за изриване. Отиват на село, и децата го продадат че или са в чужбина или не им се занимава

[Pringles]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.