Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Купа ти ли си?

[redcretin]

Сам си противоречиш.Ako си купил по равно и от 2те компании сега имаш 125% за 5 години без дивидентите.

Тоя няма нищо, иначе щеше да е получил и от разни такива:
https://newsroom.ibm.com/2021-11-03-...ion-of-Kyndryl

[nradev]

Винаги съм харесвал доброто ти чувство за хумор, като това в горният пост :-)

ПП Постфактум съм чувал за продукт и с 2000% доходност за 10 години.... Е има такива и с минус 100% за 10 години :-). Тези вторите са консервативните различни от тухла които бият с лекота инфлацията. Като те занулят по някое от разклоненията и инфлацията избЕгала :-)))))
ПП2 Няма продукт , който да може да бие инфлацията / реалната/ в дългосрочен план пораи социално-икономическо-пазарното устройство. Начина по който работи света/живота/бознеса около нас. Има някои неща които ще бият инфлацията прилично в 10-годишен план, за сметка на консервативните , които ще са под нея и за сметка на риска.
Това са обикновено неща в перспективни направления. Трябват 10-20 години на конкурентте да ги копират, подобрят или заместят с други интересни неща. И въпреки слабоумното стадо което оценява дадена компания на база маркетинга и в даден момент нещата отиват на нивото на инфлацията / реалната/

Ето 2 бързи примера илюстриращи горното.
За да поясня / днешните уmници сигурно не са чували кой е този динозавър/ първото е една от най-най ИТ компаниите в историята. Поне до преди 5 години беше притежател на най-многото патенти. Сега не знам как е.... Обаче , младежите я минават като колчета на слалом. Същото ги чака и тях след 20 години или по-рано....от някое настоящо бебе :-) Обаче понеже има 1000 бебета ...само 1 ще е качественото, а всичко друго клонящо към нула....

IBM Common Stock
131.35 USD-34.98 (-21.03%)past 5 years
Closed: Mar 25, 19:18 EDT • Disclaimer
After hours 131.30 −0.050 (0.038%)

Amazon.com, Inc.
3,295.47 USD+2,408.93 (271.72%)past 5 years
Closed: Mar 25, 19:58 EDT • Disclaimer
After hours 3,294.20 −1.27 (0.039%)

Всичките тези силни емоции се спестяват с тула на подходящо място....:–)

Сам си противоречиш.Ako си купил по равно и от 2те компании сега имаш 125% за 5 години без дивидентите.

[mitko2848]

Какви 50 години бре Ботчо,я сметни Митко е взел ипотеката сега,да кажем е на 30, за 30 години,и разчита че ще се изплаща само от наем,то докато се изплати е трудбо да се каже Митко в какво здраве ще е ...

На 39 е Митко. Ако не беше взимал кредити Митко след 30 години в по- добро здраве ли щеше да е ?

[nkavrakov1982]

https://m.24chasa.bg/novini/article/11213356

Преди точно 2 години Ви посъветвах да купувате и правите....бункери...еми вече търсенето е горещо и за тях...

[nkavrakov1982]

Жива НАБУТВАЦИЯ. с 2% бруто доходност и без да има изненади от наемател си на минус. Па с кредит - олеле майко.
Каквото и кофти да стане и 40г изплащане стават 50. забележете печалба ЙОК.
За 50г все убавци ли си мислите че ще бъдете. Я си вижте дядовците (ко са живи изобщо) щот баш тогава ще си избиете евентуално "инвестицията".
То и наборките на 70г са 3 пъти повече ама твърде късно за каквото и да е

Какви 50 години бре Ботчо,я сметни Митко е взел ипотеката сега,да кажем е на 30, за 30 години,и разчита че ще се изплаща само от наем,то докато се изплати е трудбо да се каже Митко в какво здраве ще е ...

[nkavrakov1982]

https://www.burgasinfo.com/news/view/5/116277

Лоши новини от Бургаска медия за Лорда.

Задава ли се краят на рекордно евтините ипотеки? Вижте как се променя пазара, заемите и депозитите 27.03.2022 19:09:20
187
Общество

Краткия отговор е ДА .

[Julius_BG]

Юлката просто иска да омаловажи тулата :-) Може би е имал успехи в кратки периоди. И други са така... за кратко.....

Не, просто вие я надценявате!
За мен от един основен, в който да живееш (и една вила макс.) - повече не ти трябва.
А за инвестиция пък съвсем е безмислено!
Ти сам ми потвърждаваш - наемите не са достатъчни.
Тогава що за инвестиция е това?!? - да чакаш чак продажбата.
Като златото (но с амортизация и ниска ликвидност).
А разходите за трезор, където да държиш алтъните може да се окажат по-евтини от мес. амортизации.
(отделно другите разходи за поддръжка на общите части )

[pesimist4o na kvadrat]

ГоУем си майтапчия.
"Такива продукти" имаШЕ и преди 2001 г.
"Дългосрочните" вложения пък - по никакъв начин не могат да надскочат инфлацията.

Трикът "дългосрочно вложение" работи в полза на омайващият те с "доходност" - застрахователен агент/брокер. Комисионната му е доста по-висока.

А, след 10 години - я камилата, я - камиларя. Брокерчето отдавна го няма там, но и да го има - само ще вдигне рамене и ще се оправдае някак, а ти ще пиеш една студена вода...

Майтапчия! Брокерче ли си? (може да помагаш и на някого/някоя в семейството)... Не ти прави чест да "работиш" хора във форум, с икономическа насоченост...

Юлката просто иска да омаловажи тулата :-) Може би е имал успехи в кратки периоди. И други са така... за кратко....
Обаче в реалността ситуацията е такава , че да перефразирам Бай Пешето - нема начин ДРУГ човек да се грижи за ТВОИТЕ пари по такъв начин , че да бие инфлацията.....
Разбира се у нас нещата с тулата са леко объркани - старт от много ниско ниво и липса на демографска перспектива. Та е интересно какво ще се случи....
Иначе ей 1 пример от Крети в немското село - искали му преди години по 920 евро на квадрат за РЕМОНТ / при тва на снимките се вижда че е много евтино и зле/ , а у нас и дори в София можеш да вземеш апарт готов за живеене за тези пари....

[Julius_BG]

ГоУем си майтапчия.
"Такива продукти" имаШЕ и преди 2001 г.
"Дългосрочните" вложения пък - по никакъв начин не могат да надскочат инфлацията.
Трикът "дългосрочно вложение" работи в полза на омайващият те с "доходност" - застрахователен агент/брокер. Комисионната му е доста по-висока.
А, след 10 години - я камилата, я - камиларя. Брокерчето отдавна го няма там, но и да го има - само ще вдигне рамене и ще се оправдае някак, а ти ще пиеш една студена вода...
Майтапчия! Брокерче ли си? (може да помагаш и на някого/някоя в семейството)... Не ти прави чест да "работиш" хора във форум, с икономическа насоченост...

Такъв продукт ти дава възможност за инвестиране в компании, до които нямаш директен достъп.
Ти си определяш през акаунта на кой компонент какво теггло да му дадеш/
И това е само една от няколкото опции, не е нито единствената, нито основната.
Ти ако чакаш да станеш милионер по тоя начин (демек някой друг да те направи) - си объркал влака.

... ама какво да ти обяснявам.
Видяхме я твоята финансова грамотност.
Не правиш разлика м/у "базова валута" използвана при търговия и "резервна валута"!
p.s. И не - не съм брокерче. :-)

[mikomikov]

Айде консервативния с лекота не бие баш инфлацията (подсилих леко за драматизъм) но се представят достатъчно добре. Балансираните - съвсем добре! Има комбинирани продукти със застрахователни + инвестиционни компоненти и от теб зависи на кое ще дадеш по-голям приоритет. Ако застрахователната компонента е по-голяма (тогава доходността е по-ниска), но сигурността е по-висока, защото по-големия % от инвестициите е в облигации примерно. Ако пък недай Боже през периода ти се случи нещо - бенефициента получава по-голяма сума. Ако няма застрахователно събитие - си получаваш натрупаното в края на периода.

Ако пък инвестицията те вълнува повече - залагаш на по-рискова политика, портфейла е разпределен по съвсем различен начин, но хубавото е, че чрез определени фондове получаваш достъп и можеш да инвестираш в компании, до които иначе трудно би имал достъп (или изобщо не би имал) ако играеш като физическо лице през някой от стандартните посредници като Карол напр, .... Но в този случай застрах. комп. е по-ниска и ако през периода имаш загуба на трудоспособност или прочее - получаваш по-малко отколкото в горния сценарий, но пак е с натрупването през периода.

Това са дългосрочни вложения - от 10 год. нагоре. За първи път работих с такива продукти далечната вече 2001 - а тогава в Бг култура за такива съвсем нямаше.

ГоУем си майтапчия.
"Такива продукти" имаШЕ и преди 2001 г.
"Дългосрочните" вложения пък - по никакъв начин не могат да надскочат инфлацията.

Трикът "дългосрочно вложение" работи в полза на омайващият те с "доходност" - застрахователен агент/брокер. Комисионната му е доста по-висока.

А, след 10 години - я камилата, я - камиларя. Брокерчето отдавна го няма там, но и да го има - само ще вдигне рамене и ще се оправдае някак, а ти ще пиеш една студена вода...

Майтапчия! Брокерче ли си? (може да помагаш и на някого/някоя в семейството)... Не ти прави чест да "работиш" хора във форум, с икономическа насоченост...

[Julius_BG]

Ами тогава е по 2 и сега на обява 3.60-8. Този който ги е купил от теб нищо не е изкарал през периода.

Този, който ги купи си ги събира, кътка и повтаря, че "кефа цена няма".
Навремето имаше и събирачи на бетком-карти (ония пластики) - има маниаци с цели албуми.
Хората имат всякакви странни хобита и дават пари за какви ли не глупости.
И ако си на правилното място в дадения момент........

[pesimist4o na kvadrat]

Кое не е сделка?
Аз си ги взех на номинал 200 долара, продавам ги двойно?
За заем - нямам предвид да ставаш лихвар!
(от това по-гнусно надали има)
Говоря ти ако видиш бизнес с потенциал - да се включиш.

Ами тогава е по 2 и сега на обява 3.60-8. Този който ги е купил от теб нищо не е изкарал през периода.

[Julius_BG]

Явно не е сделка. И преди и сега са по 2....

Кое не е сделка?
Аз си ги взех на номинал 200 долара, продавам ги двойно?
За заем - нямам предвид да ставаш лихвар!
(от това по-гнусно надали има)
Говоря ти ако видиш бизнес с потенциал - да се включиш.

[pa4anga]

Най-добрият ми приятел от следването и съквартирант още от тогава започна да работи лихвар и подобни. Сега има около 10 пъти повече имоти от мен...
Но това не е за мен....Всеки решава как да изкарва парите си....

Това е "работа" за особена порода хора .