Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

В народа има много, ама много пари!!
Ето, горивото стана 3,50 лв, но магистралата продължава да е пълна. Два пъти тази седмица правя преход БС-СФ и обратно и незабелязвам да са намалели МПС-тата.
В този смисъл, мисля, че повишаването на лихвените проценти, няма да повлияе на решението на хората да купуват с кредити, още по-малко-да продават имот с ипотека.

Това е бавен процес с натрупване и не става с едно-две-три повишения
В един момент обаче кредита започва да тежи и това охлажда мераците на консуматорите

Пари има, но и много смело се работи с чужди пари в момента, защото са много евтини. Това създава впечатление за всеобщо благоденствие.

[nkavrakov1982]

когато инфлацията тръгне 'отвсякъде' се чyва - "какво да купим, за да не ни се загубят спестяванията"
не говрим само за инвестиции, а просто пазаруване на техника, коли, дрехи каквото се сети човек, само и само 'тия 20-30 хиляди лева да не отидат на вятъра' и ефектът тава още по-силен.

спекулата дай да купя с евтин кредит, а после ще продам с 20-30-40% горница и ще върна кредита е един от 'инструментите' за помпане на жилищния балон.

инфлация се лекува с ЛИХВИ и законодателни мерки, които да облекчат режими ограничаващи пазар и производители.
Скъп ресурс, облекчено предлагане = пазра да си намери баланс на цените.

Това, което правят по Европа,а и у нас - е всичко друго, но не и борба с инфлацията. Това е продължаване на измисления социализъм в който живеем.


Кавръче в този ред на мисли лечението на инфлацията ще бъде още по-далеч от социализма и равенството, по които залиташ

Чакай сега.
В момента Конгреса на САЩ атакува Джанет Йелън че не са сметнали правилно инфлационните очаквания,същите процеси тръгват и в Европа.
Това което прогнозирах в началото на година вече се реализира като планове и действия .
Вдигане на лихвите рязко и бързо,заради чакането.
До края на 2022 година.

[nkavrakov1982]

В народа има много, ама много пари!!
Ето, горивото стана 3,50 лв, но магистралата продължава да е пълна. Два пъти тази седмица правя преход БС-СФ и обратно и незабелязвам да са намалели МПС-тата.
В този смисъл, мисля, че повишаването на лихвените проценти, няма да повлияе на решението на хората да купуват с кредити, още по-малко-да продават имот с ипотека.

Супер ,значи неслучайно вдигаме цените на горивата,ще ги направим 4.00 лева,и 5 лева ...така докато Ви изстискаме и последния лев,после ще видим колко пари са Ви останали.

[Legal]

В народа има много, ама много пари!!
Ето, горивото стана 3,50 лв, но магистралата продължава да е пълна. Два пъти тази седмица правя преход БС-СФ и обратно и незабелязвам да са намалели МПС-тата.
В този смисъл, мисля, че повишаването на лихвените проценти, няма да повлияе на решението на хората да купуват с кредити, още по-малко-да продават имот с ипотека.

[better]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...ikaliat_varna/

Още отдавна писах за селянията във Варна и това че този град е пълна клоака...
Явно не е било напразно !!!

Клоака е, но тук валят мангизите! Строителството е огромно, никнат изкуственни острови и небостъргачи. Имоти за 2000 евро на кв още на картинка са продадени.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...ikaliat_varna/

Още отдавна писах за селянията във Варна и това че този град е пълна клоака...
Явно не е било напразно !!!

[bertram]

Това коментира финансовият анализатор Преслав Райков в ефира на предаването "Клуб Investor" с водещ Ивайло Лаков.
"Свиването на кредитирането е единственото нещо, което може да попречи на пазара в България. Пазарната структура предопределяше изключително много сделки с имоти, купени почти 90%+ с кредитно участие, ниски вноски за ипотеки - този модел ще започне да се променя с вдигането на лихвите и ще започнат да се освобождават доста имоти, които стояха спекулативно."

когато инфлацията тръгне 'отвсякъде' се чyва - "какво да купим, за да не ни се загубят спестяванията"
не говрим само за инвестиции, а просто пазаруване на техника, коли, дрехи каквото се сети човек, само и само 'тия 20-30 хиляди лева да не отидат на вятъра' и ефектът тава още по-силен.

спекулата дай да купя с евтин кредит, а после ще продам с 20-30-40% горница и ще върна кредита е един от 'инструментите' за помпане на жилищния балон.

инфлация се лекува с ЛИХВИ и законодателни мерки, които да облекчат режими ограничаващи пазар и производители.
Скъп ресурс, облекчено предлагане = пазра да си намери баланс на цените.

Това, което правят по Европа,а и у нас - е всичко друго, но не и борба с инфлацията. Това е продължаване на измисления социализъм в който живеем.


Кавръче в този ред на мисли лечението на инфлацията ще бъде още по-далеч от социализма и равенството, по които залиташ

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...paign=RSS_2019
Разбрахте ли сега...вече сме в сценарий в който ИСКАМЕ БЕЗРАБОТИЦА ,...!!!!!!

Необходимостта безработицата да нарасне е по-голяма, което увеличава, а не намалява шансовете за твърдо приземяване на икономиката, пише Бил Дъдли за Bloomberg...

[nkavrakov1982]

Това коментира финансовият анализатор Преслав Райков в ефира на предаването "Клуб Investor" с водещ Ивайло Лаков.
"Свиването на кредитирането е единственото нещо, което може да попречи на пазара в България. Пазарната структура предопределяше изключително много сделки с имоти, купени почти 90%+ с кредитно участие, ниски вноски за ипотеки - този модел ще започне да се променя с вдигането на лихвите и ще започнат да се освобождават доста имоти, които стояха спекулативно."

[better]

Понижителите кво ги грее като паднат с 20% като преди тва са се вдигнали с 100%?
Примерно 2019 та, кв. на зелено в ливадите беше към 1000 евра, сега същите са на 2000 евра.

[better]

https://www.foxbusiness.com/personal...estate-markets

Където цените на жилищата паднаха най-много през март


Realtor.com установи, че цените на жилищата са започнали да падат в много по-малки градове в Руст Белт, както и в някои от най-големите урбанизирани райони в страната. Ето средните цени в списъка в 10-те най-добри градове в проучването, както и промяната на цените през годината:

1. Толедо, Охайо: $115 000 (-18,7%)
2. Рочестър, Ню Йорк: $149 000 (-17%)
3. Детройт: $75 000 (-15,4%)
4. Питсбърг: $230 000 (-13,7%)
5. Спрингфийлд, Масачузетс: $239 900 (-5,8%)
6. Тулса, Оклахома: $220 000 (-5%)
7. Лос Анджелис: $985 000 (-5%)
8. Мемфис, Теннеси: $173 500 (-4,6%)
9. Чикаго: $399 000 (-3,7%)
10. Ричмънд, Вирджиния: $310 000 (-3,4%)

Аве паднали с 18%, ама преди тва са се вдигнали с 88%.

[marsianec1]

https://www.foxbusiness.com/personal...estate-markets

Където цените на жилищата паднаха най-много през март


Realtor.com установи, че цените на жилищата са започнали да падат в много по-малки градове в Руст Белт, както и в някои от най-големите урбанизирани райони в страната. Ето средните цени в списъка в 10-те най-добри градове в проучването, както и промяната на цените през годината:

1. Толедо, Охайо: $115 000 (-18,7%)
2. Рочестър, Ню Йорк: $149 000 (-17%)
3. Детройт: $75 000 (-15,4%)
4. Питсбърг: $230 000 (-13,7%)
5. Спрингфийлд, Масачузетс: $239 900 (-5,8%)
6. Тулса, Оклахома: $220 000 (-5%)
7. Лос Анджелис: $985 000 (-5%)
8. Мемфис, Теннеси: $173 500 (-4,6%)
9. Чикаго: $399 000 (-3,7%)
10. Ричмънд, Вирджиния: $310 000 (-3,4%)

[redcretin]

не каква да е панелка, а 50 годишна панелка...
вероятно отчитат като плюс комуникативно място - все пак над квартала прелитат самолети
предвид, че в квартала подобно 'лукс' жилище може да се наеме за около 400Е тази работа няма да свърши добре...

Отлежала...

[Три без коз]

Недостъпността на недвижимите имоти, води до сериозни ментални отклонения у някои участници...нищо ние, които си обклужваме и радваме на имотите, само сеир наблюдаваме

Тука се вихри неква комедия с елементи на подсъзнателна трагедия.
Дайте нещо за имотите. Ще стават ли купувачите пак наематели.

[13ADROL]

Кви са тия папагалски изпълнения в темата.
Много сте се наклепале таа вечер.

Недостъпността на недвижимите имоти, води до сериозни ментални отклонения у някои участници...нищо ние, които си обслужваме и радваме на имотите, само сеир наблюдаваме