Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

Още една наглост на брокерастите.
2,5% комисион ако искаш фактура става 3% !?!?!?!

Че са нагли-нагли са.
Но ти май отдавна не си в час. Процентите вече са 3 и 3,6% съответно.

За съжаление тази година не успях да прескоча един паразит.

За наемите стрижат между 60 и 100% от всяка страна. Там вече ги гоня с лопатата:-)

[nradev1111]

Ииии, какви са тия условия, бре Трайчо...?!?

Ами от една голяма агенция ми предлагаха "изгодно" двустен в Дианабад.Ама не можело с кредит.Защо?Ами защото не са у ред докуметите и банката не дава.Казах им че не ме интересува нищо че е 20% под пазарната цена.Звъняха ми 10 пъти за 2 дни да ме убежадат че нямало проблеми.Освен това се оказа че брокера имал пълномощно да продава и уж собственика не бил в БГ.Накрая ги излъгах че вече съм капарирал ,за да спрат да досаждат

[Traicho_80]

Ииии, какви са тия условия, бре Трайчо...?!?

Предполагам ако бърза много или иска да изповяда сделката на данъчна оценка или имота е проблемен и банката няма да отпусне кредит. Поправи ме ако греша, но разликата дали имот се купува със 100% собствени средства или ипотека е 2-3 седмици.

[nradev1111]

ха ха. на 1000лв 200лв осигуровки .
Още една наглост на брокерастите.
2,5% комисион ако искаш фактура става 3% !?!?!?!

ДДС искаш да кажеш/То брокер да плати осигуровки не съм видял

[Traicho_80]

Зависи от много други неща: пАри има ли, нЕма ли, кешов ли е, кредит ще ползва ли, какво иска да купи и т.н.

Пари има, но ще ползва и малък ипотечен кредит. Как ги виждаш нещата при този профил?
И какво значение има за твоя комисион, дали е с кредит или собствени средства? Това по-скоро да има значение за продавача, но при определени условия.

[bulgarian lev]

Трето, зависи кой е човека...

Купувач, като всички останали!

Купувач, турист...оглежда и се самоуспокоява че е скъпо и има балъци...грамофонна плоча за мен която слушам от 2004, когато аз млад дихател купувах първото си жилище. И тогава имаше образи на теснолинейката...нищо ново под небето, чакала си чака..и той не знае какво.

[Traicho_80]

Първо - не се хваля!
Второ, не говоря преди да е станало - казах, че съм договорил!
Трето, зависи кой е човека...

Трето, зависи кой е човека...

Купувач, като всички останали!

[Traicho_80]

Плъх, докато ти се пенявиш с маломерката в ХД, аз снощи си договорих парцел на първа линия на Черноморието...

Айде, бЕгай в канала...

Доколко следя темата, ти си брокер, нали? Не, че е важно, но и аз така се похвалих, че съм купил ап. и сделката пропадна ( е взех неустойка, но чувството не е ОК). Ти ги знаеш нещата, но аз да си кажа.
На какъв комисион работиш (за София)?

[Bailor]

Като кавам договорих, имам предвид за себе си...
4 дка...

Евала

[Bailor]

Мани, сега ще видиш, какво ще развием по морето...

Чудесно е, че ще развивате по Черноморието, но защо нападаш плъха? Това ми е необяснимо?!

[bota156]

Накарайте го да си снима данъчната декларация.

ха ха. на 1000лв 200лв осигуровки .
Още една наглост на брокерастите.
2,5% комисион ако искаш фактура става 3% !?!?!?!

[Frosty]

E kak бе имат сделки през ден.Ковид се хвали тоя месец до 10то число 5 сделки направил

Накарайте го да си снима данъчната декларация.

[bulgarian lev]

Плъх, докато ти се пенявиш с маломерката в ХД, аз снощи си договорих парцел на първа линия на Черноморието...

Айде, бЕгай в канала...

Правя фирма за управление на имоти в столицата и по черноморието, стигат ми 50 имота, но с качествени хора. И не да щипя хората с 15%, а плаващ процент в зависимост от броя нощувки и вида на имота и сумата за отдаване. Доктор съм, но разбирам повече от мениджмънт отколкото печалбари без визия, които дългосрочно губят именмо в ендшпила на играта.

[nradev1111]

Абе взел е някой лев ако не са го прескочили на финала.
Сигурно върти хиляди километри с трамвая преди да направи сделка, нормално е да се хвали

E kak бе имат сделки през ден.Ковид се хвали тоя месец до 10то число 5 сделки направил

[bertram]

не, че нещо, но във всеки хайп най-много печелят производители и комисионерите (тяхната е сигурна)
та в последните години се нагушиха : строители, банки, брокери
при брокерите е най-малък риска, защото не висят с дълг или на тях да им висят.
та за последните години брокер, който не е направил пари - за нищо не става.
тепърва ще стане ясно обаче сума инвеститори, които лъжат системата с големи кредити и очаквания за яка капиталова и/или положителни парични потоци от рентване... дали ще имат трайни резултати или ги чака неясно бъдеще.